Bất động sản Đường Pasteur, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

* QUẬN 3: BIỆT THỰ TRẦN QUỐC TOẢN, P.XUÂN HOÀ - NGANG SIÊU LỚN 16,5M * 50M - 083.867.6685 GIANG GIANG

- Diện tích: 816,9m2 - Ngang 16,48m nở hậu 17,4m * 50,84m.
- Hiện trạng: 3 căn biệt thự cũ - Đã gộp thửa chung 1 sổ.
- Mặt tiền hẻm 8m - Cách mặt tiền chỉ 2 căn - Ngay góc Nam Kỳ Khởi Nghĩa nơi tập trung các Building toà nhà lớn - Giá trị khai thác dòng tiền tuyệt vời.
- Chủ chào: 310T.
- Pháp lý: Chuẩn.
* GIANG GIANG: 093.867.6685
- Nhận ký gửi nhà phố.

Toà Khách Sạn & Văn Phòng mặt tiền PASTEUR
[19 x 39m] 2 hầm 16 tầng
Địa chỉ: 157 - 157A Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
Diện tích CN: 707m² (19m X 39m)
Kết cấu: 2 Hầm, 14 Tầng Lầu, LỮNG, KỸ THUẬT (5.366,4m²)
HĐ thuê : 86,000$/th
———
- 50 Phòng khách sạn: 12 Phòng Khách Sạn 20m² Và 25m²
+ 18 Căn Hộ 1PN: Diện tích: 45m²
+ 20 căn hộ 2PN Diện tích: 65m²
- Lầu 8-10-11-12-13 Sàn Suốt OFFICE Văn Phòng.
Pháp lý: Công Ty, Pccc chuẩn chỉnh.
Liên Hệ: 0967850808

+ Gpxd (2025):
Diện tích sử dụng: 30,939m2
Quy mô 3 hầm 16 tầng + Lửng+Tum.
Mật độ 60% - Hệ số 8,5

+ Đã có đầy đủ: Chủ Trương, Pccc, chấp nhận chiều cao công trình, các cấp phép liên quan đầy đủ.
Pháp lý sạch, giao dịch ngay
0967850808

Toà nhà 2 mặt tiền 72D Trần Quốc Toản - Pasteur
[8,5 x 15,8] 1 hầm 7 tầng thang máy

+ HĐ thuê 250tr/th mới ký 5 năm.
+ Xây dựng & hoàn công 2021, mặt tiền P.Xuân Hoà (P.Võ Thị Sáu cũ),
sổ cá nhân đất ở lâu dài, nở hậu đẹp.

0967850808

🩸 NGƯỜI NÀO SỞ HỮU MẢNH ĐẤT NÀY – NGƯỜI ĐÓ NẮM QUYỀN VẼ LẠI TRUNG TÂM QUẬN 3
Giữa lõi đô thị đã định hình hàng chục năm,
nơi mỗi mét vuông đều bị chia nhỏ, xé lẻ…
Vẫn còn tồn tại một “khoảng trống quyền lực”
rộng hơn 3.000m² mặt tiền Pasteur – điều gần như không tưởng.
Không phải đất.
Đây là quỹ phát triển cuối cùng còn sót lại.
________________________________________
📍 Pasteur – Phường Võ Thị Sáu – Quận 3
• Diện tích: 3.033m² (32m x 93m).
• Hiện trạng: Biệt thự sân vườn 4 tầng – hoàn công đầy đủ.
• Pháp lý: Sạch – rõ – sang tên ngay.
• Quy hoạch: Hầm + 25 tầng.
________________________________________
⚖️ Điều đáng nói không nằm ở thông số… mà ở “thế đất”
• Trục Pasteur – tuyến xương sống kết nối Quận 1 ↔ Quận 3.
• Bán kính vài phút chạm:
o Hồ Con Rùa
o Công trường Dân Chủ
o Nguyễn Đình Chiểu – Võ Thị Sáu
• Bao quanh là lãnh sự quán – cao ốc – trung tâm tài chính...
=> Đây không phải vị trí để “kinh doanh”.
=> Đây là vị trí để đặt một biểu tượng.
________________________________________
🧠 Bài toán cho người hiểu cuộc chơi:
Một quỹ đất:
• Đủ lớn để phát triển dự án chuẩn quốc tế.
• Đủ hiếm để không có phương án thay thế.
• Đủ trung tâm để dòng tiền tự tìm đến.
👉 Khi thị trường hồi phục, những tài sản như thế này không còn để mua — mà là để tranh.
________________________________________
💰 Giá đã điều chỉnh mạnh: còn 2.600 TỶ
________________________________________
🎯 Dành cho:
• Tập đoàn phát triển BĐS.
• Quỹ đầu tư – Developer.
• Người muốn sở hữu một “tọa độ quyền lực” giữa Sài Gòn.
________________________________________
📞 Huỳnh Kim Long – Trưởng phòng Kim Long
0938 888 728
________________________________________
Nếu nói thẳng:
Những người cần hỏi giá… thường không phải người mua.
Còn người hiểu giá trị, họ chỉ hỏi một câu:
“Pháp lý và tiến độ triển khai — khi nào có thể bắt đầu?”

* BÁN NHÀ 3 TẦNG - MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.PHẠM NGỌC THẠCH, QUẬN 3 (P.XUÂN HOÀ) - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 50 TRIỆU/THÁNG - 093.867.6685 GIANG GIANG

* Diện tích: 63m2 - Ngang 4m*16m.
* Kết cấu: 3 tầng.
* Khu VIP xe hơi thông Trương Quyền - Giá trị khai thác siêu đỉnh.
* Sổ hồng vuông vức đẹp - Sẵn sàng giao dịch ngay.
+ Chủ chào: 27T.
* GIANG GIANG: 0938.676.685
+ Nhận ký gửi nhà phố.

Bán Nhà Mặt Tiền 266A Pasteur, phường 8, quận 3
- DT: 4.92 x 21.9m
- DTCN: 102.8m²
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 74 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán Nhà Mặt Tiền 266A Pasteur, Phường 8, Quận 3
Diện tích: 4.92x21.9m, Diện Tích Công Nhận: 102.8m2, HĐT: 60 triệu/tháng
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Giá: 74 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo

* SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN KD NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.BÀN CỜ, QUẬN 3 - DOANH THU 110 TRIỆU/THÁNG - 0938.676.685 GIANG GIANG

- Diện tích: 100m2 - Ngang 4m nở hậu 7,9m * 21m.
- Kết cấu: 7 tầng - Thang máy.
- Hiện đang cho người quen thuê hơn 10 năm vẫn giữ 1 giá 110tr/th - Tự khai thác kinh doanh dòng tiền siêu lợi nhuận cao.
- Nhà 2 mặt tiền siêu hiếm: Mặt tiền kinh doanh 20m với vỉa hè 5m - Mặt tiền hẻm bên hông 6m thông thoáng.
- Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay.
- Chủ chào: 56T
* GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Nhận ký gửi nhà phố SG.