Lọc thêm
Lọc thêm

Cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

23 bất động sản.
0 triệu / tháng 33m² 0.03 nghìn /m2
Mã tin: 978275 18 giờ trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính Chủ Cho Thuê NHÀ NGUYÊN CĂN Mặt Tiền Đường Bàn Cờ - Phường 3- Quận 3 - HCM Diện tích : 3,3x10m . Nở hậu 4m Giá thuê thương lượng - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng, 3PN 2WC 1 bếp - Tiện ích xung quanh đầy đủ : gần chợ, trường học... - Phù hợp thích hợp cho thuê kinh doanh lâu dài Spa, văn phòng cty, hay gia đình thuê ở - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo Vui lòng Liên hệ: 0935211215
35 triệu / tháng 64m² 546.88 nghìn /m2
Mã tin: 950671 1 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Tôi cần cho thuê Nhà Góc 2 MT CMT8, F.11, Q.3 - Vị trí: Đoạn đối diện công viên Lê Thị Riêng, gần ngã 3 Cư xá Bắc Hải. - Diện tích: 4 x16m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu suốt, phòng ngủ, 2wc - Kinh doanh tự do mọi ngành nghề: quán ăn, quán cafe, quán nhậu, rửa xe, salon tóc... - Giá thuê: 35 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
35 triệu / tháng 64m² 546.88 nghìn /m2
Mã tin: 950666 1 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Tôi cần cho thuê Nhà Góc 2 MT CMT8, F.11, Q.3 - Vị trí: Đoạn đối diện công viên Lê Thị Riêng, gần ngã 3 Cư xá Bắc Hải. - Diện tích: 4 x16m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu suốt, phòng ngủ, 2wc - Kinh doanh tự do mọi ngành nghề: quán ăn, quán cafe, quán nhậu, rửa xe, salon tóc... - Giá thuê: 35 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
40 triệu / tháng 46m² 869.57 nghìn /m2
Mã tin: 937360 1 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 434 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.4, Q3, HCM– Diện tích 3,8mx12m (46m2).– Nhà 1 trệt 3 lầu, sổ đỏ chính chủ, 5 phòng ngủ, 3 WC.– Vị trí siêu đắc địa kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng, ngân hàng, thẫm mỹ viện cao cấp.– Đường thương hiệu nổi tiếng bậc nhất Quận 3– Giá cho thuê: 40 triệu/tháng. Mong muốn gặp được khách hàng thiện chí. Ký hợp đồng lâu dài. Có thương lượng chút. Liên hệ: Cô Ý 0903930238 Nguồn: https://nhadatchinhchu.net.vn/bat-dong-san/chinh-chu-can-cho-thue-nha-mat-tien-434-nguyen-dinh-chieu-p-4-q3-hcm/
40 triệu / tháng 90m² 444.44 nghìn /m2
Mã tin: 897064 3 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà nguyên căn 371A Hai bà Trưng q3. Gần chợ tân Định. Diện tích ngang 5x18 trệt 4 lầu Nhà rất thích hợp cho khách vào thuê kinh doanh shop thời trang, thẩm mỹ, spa , văn phòng cty, salon tóc, studio Áo cưới. Giá 40tr LH *** thành
28 triệu / tháng 56m² 500 nghìn /m2
Mã tin: 891232 3 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Cần cho thuê nhà MT 242B Nguyễn Thiện Thuật P.3 Q.3. Diện tích 4x14m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng. Nhà gồm 4pn 4wc. Nhà đẹp sạch sẽ, cầu thang 2/3 nhà. Khu vực tập trung nhiều vpcty, kd sầm uất. Phù hợp nhiều mục đích thuê, kd đa nghành nghề... Giá cho thuê 28 triệu/tháng còn TL miễn trung gian.
25 triệu / tháng 56m² 446.43 nghìn /m2
Mã tin: 890924 3 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà MT 680A CMT8 P.11 Q.3 đối diện CV Lê Thị Riêng. Diện tích 4x14m. Kết cấu nhà 1 trệt 4 lầu sân thượng. Cầu thang 2/3 nhà, gồm có 4pn 5wc. Nhà mới đẹp, hoàn toàn vào sử dụng ngay. Vị trí đẹp kinh doanh sầm uất, lề để xe rộng.Thích hợp làm văn phòng, kinh doanh đa nghành nghề...Giá cho thuê 25 triệu/tháng còn TL miễn trung gian.
5.29 tỷ / tháng 65m² 81.38 tr /m2
Mã tin: 878815 3 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Để trở thành nhân viên môi giới bất động sản bạn cần phải vượt qua 7 ngày đầu tiên. Dưới đây là kế hoạch công việc để giúp bạn vượt qua nó. Xem nhé! Nghề nào cũng cần sự kiên nhẫn, cần thời gian và có thể là may mắn nữa để hy vọng mang tới thành công. Với nghề môi giới bất động sản muốn trở thành chuyên viên thì việc đầu tiên phải biến mình thành nhà môi giới. Hãy cùng tôi, lập ngay ra một kế hoạch cho 7 ngày trụ lại với nghề môi giới bất động sản. 1. Ngày làm việc đầu tiên: Dành thời gian làm quen đồng nghiệp, văn hóa công ty Một công ty môi giới bất động sản thường có nhiều nhóm kinh doanh, có thể có vài Phòng Kinh doanh vì thế việc làm quen, tìm hiểu cách thức các nhân viên làm việc, các nhóm tương tác, các phòng hoạt động là cực kỳ quan trọng. Qua đó bạn có thể có được cái nhìn tổng thể về cách công ty hoạt động. Điều này rất tốt sau này nếu như bạn cần hỗ trợ hoặc hỏi thông tin thêm về hồ sơ, dự án, khách hàng, cataloger,… Cách tốt nhất nên xin và lưu từ 5 – 10 số điện thoại của một vài bạn bè đồng nghiệp hoặc anh chị lớn tuổi để kết nối và rất cần thiết sau này. Và hãy tỏ ra mình là một người năng nỗ, hòa đồng nhưng phải khiêm tốn bạn nhé đừng quá nổi trội vì rất có thể bị ghét và … khó ưa đó! 2. Ngày làm việc thứ 2: Tìm hiểu các dự án/ sản phẩm của Công ty đang bán Tập trung nghiên cứu các dự án và các sản phẩm công ty đang bán hoặc đang thực hiện hoặc thẩm chí đã bán xong rồi nhưng quan trọng nhất là tìm hiểu những dự án mà bạn được quyền bán. Một số công ty chỉ cho nhân viên mới bán một số dự án nhất định chứ không được bán tất cả dự án vì lúc này các bạn còn … non lắm và có thể ảnh hưởng đến hình ảnh của công ty. >>> Xem qua: SALE BẤT ĐỘNG SẢN MỚI THÌ NÊN LÀM GÌ VÀ BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU ? Những này đầu tiên nếu tôi khuyên các bạn tập trung vào làm các việc nêu trên thì thông thường các bạn rất nản, rất chán và muốn BÁN, BÁN, BÁN hàng. Nhưng mới hai ngày thôi mà bạn, đầu bài tôi đã nói rồi để có giao dịch thành công đầu tiên không phải nhanh được đâu, càng nhanh càng dễ chết và những kẻ nào có sự chuẩn bị kỹ càng thì khi “RA TRẬN” những kẻ này sẽ thu được những “CON CÁ” khách hàng cực kỳ lớn và nhiều. Vì thế, hãy nở nụ cười và hít thở thật sâu để lây niềm tin và nghiên cứu thật kỹ sản phẩm của công ty nào. Bạn sẽ khó mà bán cho ai một thứ gì đó mà ngay bản thân bạn cũng không rành về nó, vì thế bạn cần phải rành sản phẩm bạn bán! Công ty bạn có những dự án nào? Dự án này có những loại phòng với các loại diện tích nào? Giá cả tính trên mét vuông và tổng giá đối với từng căn hộ/ sản phẩm là bao nhiêu? Hiện những tầng/khu nào đang mở bán/ đang có sản phẩm? Lô này thuộc hướng nào? Có lô nào hướng Tây Tứ Trạch/ Đông Tứ Trạch không? … và … nhiều thứ linh ta linh tinh khác nữa 3. Ngày làm việc thứ 3: Dành thời gian cho Marketing/ Quảng cáo – Rao tin lên các website bất động miễn phí hoạc bỏ ra 20.000 đ – 50.000 đ/ ngày để đăng tin lên những trang tính phí. Thời gian sẽ cho bạn biết, trang nào có hiệu quả, trang nào không? nhưng nếu không làm thì làm sao bạn biết? – Tạo một nick facebook và một fanpage facebook về dự án hoặc liên quan đến công ty để giới thiệu về sản phẩm mình sẽ bán. Vì hầu hết mọi người đều dùng facebook nên bạn phải trở thành một chuyên gia Facebook Marketing chứ không bạn sẽ mất đi một công cụ Marketing hiệu quả bậc nhật hiện giờ! – Tạo một Blog để giới thiệu cho dự án đó! Cái này thì tùy khả năng của bạn nhưng dần dần bạn phải sở hữu nó và có một tên miền riêng vì như thế bạn thật sự trở thành chuyên gia sale rồi đó! Các bạn sẽ không biết rằng để có một website chuyên nghiệp và sỡ hữu một tên miền riêng nhiều khi giá chỉ khoảng 1 triệu đồng thôi hà, và hàng năm bạn chỉ phải đóng 250k là xong. – Bạn cũng nên bắt đầu nghiên cứu về SEO (đơn giản là làm sao khi khách hàng tìm kiếm sản phẩm trên google thì bạn xuất hiện đầu tiên). Và bạn cũng cần nghiên cứu thêm về Quảng cáo google để có thể quảng cáo sản phẩm mà bạn bán đến chính xác những khách hàng đang có nhu cầu. Song với phần lớn nhưng công ty môi giới bất động sản bây giờ vẫn còn tập trung hoặc duy trì hình thức quảng cáo vào tờ rơi, nhắn tin SMS thì bạn cũng nên tham gia cùng để đỡ phải mất lòng những người đi trước. Dù sao thì nó vẫn còn chút hiệu quả (nhưng theo ý kiến cá nhân mình thì không cao) và nếu có cơ hội thì bạn nên đầu tư thời gian, công sức của mình vào Marketing Online (Website và Fanpage, Facebook) và sàu 1,2 tháng thì nên rõ ràng vì dù sao thì nếu bạn không bán được sản phẩm nào thì người ta cũng đuổi dù là bạn chọn kênh quảng cáo nào! Vì thế sao không chọn kênh mà bạn tin tưởng và tích lũy cho bạn về sau! >>> Xem qua: Vì sao bạn làm Môi giới Bất động sản lâu rồi mà chưa chốt được nhà ? 4. Ngày làm việc thứ 4: Tìm hiểu mô hình chuẩn của một giao dịch thành công tại Công ty là gì Trước khi chốt được một giao dịch, thông thường thì bạn thất bại rất nhiều lần, tiếp rất nhiều lượt khách. Vì thế rèn luyện là cách tốt nhất để bớt mất khách hàng, để bớt gẫy giao dịch. Và hãy lân la với những người mà bạn quen lúc ở ngày đầu tiên và giao du các ngày tiếp theo để hỏi kinh nghiệm của người ta đã bán những giao dịch trước đó tại công ty như thế nào? Và đặc biệt là “kỷ niệm buồn” mà họ đã mất khách hàng là tại sao? Rút ra được bài học kinh nghiệm từ thất bại của người khác là một cách học vô cùng thông minh và đỡ đỗ máu nhưng lại ít người quan tâm và học hỏi. Ai nói cũng không thấm, để khi mất khách hàng mới thấm thía! Tôi cũng không hi vọng bạn học hết kinh nghiệm thất bại, thành công của người khác mà chỉ hi vọng được một phần chừng nào là tốt cho bạn rồi! Điều này tôi viết ngắn nhưng xin các bạn hãy lưu tâm nhiều nhất và đề có một giao dịch đầu tiên sớm hay trễ có lẽ phụ thuộc nhiều nhất vào công việc này! 5. Ngày thứ 5: Tìm người hỗ trợ (follow leader, super sale). Thật tuyệt vời khi bạn có một ai đó nhiều kinh nghiệm, một người có nhiều kỹ năng hướng dẫn và chia sẻ cho bạn. Nhưng vốn dĩ nghề môi giới bất động sản là một vô cùng khắc nghiệt và cạnh tranh nên những tuyệt chiêu, kinh nghiệm của người đi trước ít khi chia sẻ nhưng nếu bạn biết cách thì điều đó là không quá khó! Hãy tìm hiểu xem những ai thuộc dạng super sale, có kỹ năng thật sự và hãy tỏ ra là bạn là người cởi mở và ham học hỏi! Và rồi có cơ hội thì mời người ta một ly cafe hoặc một bữa cơm trưa coi như là cho bạn xin một ít kinh nghiệm của người ta. Mạnh dạn lên bạn nhé! Hãy nhớ rằng người thành công thường hành động khác với đám đông! Bạn sẽ khó đạt được một kết quả vượt bậc nếu như bạn cũng làm tương tự như bao người khác! Vì thế hãy bứt phá và học cách đôi khi phải tách ra khỏi đám đông để phát triển hơn nữa! Thậm chí bạn cũng có thể nhờ những người này hỗ trợ bạn trong việc chốt sale, nếu bạn thấy một khách hàng nào đó tiềm năng mà vẫn chưa đủ tự tin để chốt sale hoặc chỉ đơn giản bạn muốn an toàn hơn! Nhưng nhớ rằng điều này chỉ nên áp dụng trong thời gian đầu thôi nhé! Đừng phụ thuộc quá vào người khác mà bạn cần phải phát triển từng ngày, tích lũy từng ngày. 6. Ngày thứ 6: Tìm hiểu về pháp lý dự án 5 ngày đầu tiên là những công việc cần thiết cho một nhân viên sale và nó thông thường là bắt đầu từ ngày thứ hai đến thứ sáu trong một tuần làm việc và đến ngày thứ 6 này đã là ngày cuối tuần thứ bảy rồi! Thông thường ngày này công việc của bạn khá nhẹ nhàng và bạn không có khách hàng nên thường thì các trưởng nhóm, trường phòng có kế hoạch cả nhóm đi phát tờ rơi ở “đầu đường, xó chợ” nào đó! Nếu có thể thì bạn nên xin trực dự án vào ngày thứ 7 này. Ngày thứ 6 này tôi khuyên các bạn nên tìm hiểu về pháp lý của dự án mà bạn đang bán nên nếu có thể trực dự án thì tốt hoặc không trực dự án thì bạn cũng phải dành thời gian tìm hiểu về pháp lý của dự án! Vì một khách hàng quyết định mua một sản phẩm bất động sản thì họ hay quan tâm đến pháp lý của dự án đến đầu rồi? Dự án đã được cấp sổ đỏ cho khu đất làm dự án chưa? Dự án đã có giấy phép xây dựng chưa? Dự án căn hộ đã có biên bản nghiệm thu xây dựng xong phần móng chưa? Dự án được Sở xây dựng cho phép bán hàng chưa? Dự án đã được bảo lãnh ngân hàng chưa? Mua nhà/ đất dự án này có được vay vốn ngân hàng không? … và … Tôi không yêu cầu các bạn phải trở thành một luật sư về bất động sản nhưng nếu các bạn nói rằng “em là nhân viên sale nên chỉ bán hàng còn pháp lý dự án, tụi em không nắm ạ! Để em hỏi pháp lý công ty rồi báo chí sau ạ!” thì thật sự bạn đã mất điểm trong mắt khách hàng và khả năng gẫy giao dịch là rất lớn! Từ đầu tôi đã khuyên các bạn rồi “Hãy quan tâm đến dự án như thể là chính bạn mua sản phẩm của dự án này vậy!”. Như thế thì khả năng thành công của bạn mới cao! Nếu ở Dự án thì bạn sẽ lắng nghe các nhân viên khác tư vấn về các câu hỏi liên quan đến pháp lý dự án như thế nào để bạn lắng nghe và học hỏi! Có thể kiểm tra lại nếu cần! Còn không có điều kiện thì bạn có thể hỏi trưởng phòng hoặc hỏi anh pháp lý của công ty bạn! Nhiều khi tôi hay nói với nhân viên của tôi rằng: “Để có khách hàng hay không thì cần phải Marketing giỏi nhưng để chốt khách hàng được hay không thì cần nắm pháp lý dự án thật chắc!” 7. Tìm hiểu về sản phẩm của đối thủ Ngày cuối cùng trong đợt 7 ngày làm việc đầu tiên rồi nhỉ! Nhưng các bạn chưa được nghỉ ngơi đâu, tôi sẽ bắt các bạn làm việc vất vả cả buổi sáng Chủ nhật này nữa! Thật là ngây thơ khi nghĩ rằng khách hàng mình chỉ xem mỗi dự án tại công ty mình và chỉ cần cố gắng cung cấp nhiều thông tin về dự án của mình để chốt sale là được! Hầu hết những trước khi mua bất động sản họ tìm hiểu rất nhiều dự án và có thể đi xem một vài hoặc cũng rất nhiều dự án trước khi quyết định sẽ mua dự án nào! Vì thế để có thể trao đổi với khách hàng được lâu hơn, có thể trở thành một chuyên gia tư vấn về bất động sản cho khách hàng thì bạn phải am hiểu thị trường mà cụ thể là bạn tìm hiểu những dự án của các công ty đối thủ/ đối tác xung quanh dự án của bạn. Bạn phải tìm ra những lý do là điểm mạnh của dự án bạn đang bán, nó phù hợp nhất với những người nào nhất! Nếu bạn xác định câu hỏi này được rõ ràng thì bạn có thể tập trung vào khâu Marketing ngay từ ban đầu để tiếp cận những người này được tốt thông qua việc Quảng cáo Google, Quảng cáo Facebook, Phát tờ rơi,… Nhưng nhớ rằng đừng bao giờ “ba hoa” về những thứ vớ vẩn để tâng bốc dự án mình lên quá mức và nói xấu dự án khác nhé! Khách hàng là những người có tiền và họ đủ thông minh để biết được đâu là xấu đâu là tốt! Bạn chỉ nên giúp khách hàng tìm hiểu và gợi mở những cầu hỏi để khách hàng tự ra quyết định! Nghề nào cũng cần sự kiên nhẫn, cần thời gian và có thể là may mắn nữa để hy vọng mang tới thành công. Với nghề môi giới bất động sản muốn trở thành chuyên viên thì việc đầu tiên phải biến mình thành nhà môi giới.
7 triệu / tháng 16m² 437.5 nghìn /m2
Mã tin: 877701 3 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
CẦN SHARE MẶT BẰNG TẠI LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3, TP. HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: đường Lê Văn Sỹ quận 3 (ngay ngã tư Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu) - Diện tích: 16m2 ( Lối đi chung, không chung chủ ) - Giá 7 triệu/ 1 tháng (có thương lượng) - Mặt bằng thoáng đẹp sạch sẽ rất thích hợp để mở cửa hàng , kinh doanh cây xanh, shop hoa, làm văn phòng đại diện, bán phụ kiện, tiệm xăm hoặc quán đồ uống takeaway, cửa hàng decor, vpp, … - Trang thiết bị sẵn có: đèn, quạt, máy lạnh, cửa kính, và cửa cuốn, băng ghế, sơn mới trước khi bạn vào - Thuộc khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt - Giao thông đi lại rất thuận tiện - Khu vực kinh doanh sầm uất, thuận lợi sinh lời cao - Xung quanh nhiều tiện nghi - LIÊN HỆ SĐT: 0909243458.
7 triệu / tháng 16m² 437.5 nghìn /m2
Mã tin: 877669 3 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
CẦN SHARE MẶT BẰNG TẠI LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3, TP. HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: đường Lê Văn Sỹ quận 3 (ngay ngã tư Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu) - Diện tích: 16m2 ( Lối đi chung, không chung chủ ) - Giá 7 triệu/ 1 tháng (có thương lượng) - Mặt bằng thoáng đẹp sạch sẽ rất thích hợp để mở cửa hàng , kinh doanh cây xanh, shop hoa, làm văn phòng đại diện, bán phụ kiện, tiệm xăm hoặc quán đồ uống takeaway, cửa hàng decor, vpp, … - Trang thiết bị sẵn có: đèn, quạt, máy lạnh, cửa kính, và cửa cuốn, băng ghế, sơn mới trước khi bạn vào - Thuộc khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt - Giao thông đi lại rất thuận tiện - Khu vực kinh doanh sầm uất, thuận lợi sinh lời cao - Xung quanh nhiều tiện nghi - LIÊN HỆ SĐT: 0909243458.
7 triệu / tháng 16m² 437.5 nghìn /m2
Mã tin: 877642 3 tuần trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
CẦN SHARE MẶT BẰNG TẠI LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3, TP. HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: đường Lê Văn Sỹ quận 3 (ngay ngã tư Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu) - Diện tích: 16m2 ( Lối đi chung, không chung chủ ) - Giá 7 triệu/ 1 tháng (có thương lượng) - Mặt bằng thoáng đẹp sạch sẽ rất thích hợp để mở cửa hàng , kinh doanh cây xanh, shop hoa, làm văn phòng đại diện, bán phụ kiện, tiệm xăm hoặc quán đồ uống takeaway, cửa hàng decor, vpp, … - Trang thiết bị sẵn có: đèn, quạt, máy lạnh, cửa kính, và cửa cuốn, băng ghế, sơn mới trước khi bạn vào - Thuộc khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt - Giao thông đi lại rất thuận tiện - Khu vực kinh doanh sầm uất, thuận lợi sinh lời cao - Xung quanh nhiều tiện nghi - LIÊN HỆ SĐT: 0909243458.
30 triệu / tháng 48m² 625 nghìn /m2
Mã tin: 857973 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD Bàn Cờ, F.3, Q.3 - Diện tích: 4x12m - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 3wc - Ngay chợ Bàn Cờ - Nguyễn Thiện Thuật - Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ. Khu vực KD đông đúc - Đường 2 chiều, Xe hơi, Tải được đậu thoải mái 24/24. Nhà mới sơn sửa lại đẹp, 3 phòng trống suốt. Có máy lạnh và wc riêng mỗi lầu). Cầu thang cuối nhà. Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: quán ăn uống, cafe, spa, nail, thời trang, hair salon, mỹ phẩm... - Giá thuê: 30 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
30 triệu / tháng 48m² 625 nghìn /m2
Mã tin: 857972 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD Bàn Cờ, F.3, Q.3 - Diện tích: 4x12m - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 3wc - Ngay chợ Bàn Cờ - Nguyễn Thiện Thuật - Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ. Khu vực KD đông đúc - Đường 2 chiều, Xe hơi, Tải được đậu thoải mái 24/24. Nhà mới sơn sửa lại đẹp, 3 phòng trống suốt. Có máy lạnh và wc riêng mỗi lầu). Cầu thang cuối nhà. Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: quán ăn uống, cafe, spa, nail, thời trang, hair salon, mỹ phẩm... - Giá thuê: 30 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
30 triệu / tháng 48m² 625 nghìn /m2
Mã tin: 857965 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD Bàn Cờ, F.3, Q.3 - Diện tích: 4x12m - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 3wc - Ngay chợ Bàn Cờ - Nguyễn Thiện Thuật - Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ. Khu vực KD đông đúc - Đường 2 chiều, Xe hơi, Tải được đậu thoải mái 24/24. Nhà mới sơn sửa lại đẹp, 3 phòng trống suốt. Có máy lạnh và wc riêng mỗi lầu). Cầu thang cuối nhà. Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: quán ăn uống, cafe, spa, nail, thời trang, hair salon, mỹ phẩm... - Giá thuê: 30 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
33 triệu / tháng 45m² 733.33 nghìn /m2
Mã tin: 857928 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD CMT8, F. 11, Q.3 - Vị trí: Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chánh quận 3, gần công viên Lê Thị Riêng. - Diện tích: 5x9m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3wc - Nhà các tầng trống suốt, trệt và tầng 1 có toiet riêng, tối ưu hối diện tích sử dụng, phù hợp làm văn phòng, showroom, thời trang, trang sức, spa, nail, phòng khám... - Giá thuê: 33 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
33 triệu / tháng 45m² 733.33 nghìn /m2
Mã tin: 857927 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD CMT8, F. 11, Q.3 - Vị trí: Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chánh quận 3, gần công viên Lê Thị Riêng. - Diện tích: 5x9m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3wc - Nhà các tầng trống suốt, trệt và tầng 1 có toiet riêng, tối ưu hối diện tích sử dụng, phù hợp làm văn phòng, showroom, thời trang, trang sức, spa, nail, phòng khám... - Giá thuê: 33 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
33 triệu / tháng 45m² 733.33 nghìn /m2
Mã tin: 857926 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD CMT8, F. 11, Q.3 - Vị trí: Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chánh quận 3, gần công viên Lê Thị Riêng. - Diện tích: 5x9m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3wc - Nhà các tầng trống suốt, trệt và tầng 1 có toiet riêng, tối ưu hối diện tích sử dụng, phù hợp làm văn phòng, showroom, thời trang, trang sức, spa, nail, phòng khám... - Giá thuê: 33 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
32 triệu / tháng 49m² 653.06 nghìn /m2
Mã tin: 857904 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD Lê Văn Sỹ, F.14, Q.3 - Diện tích: 3,5x14m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2wc - Nằm ngay ngã 4 Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu, khu kinh doanh thời trang sầm uất, gần ngã tư đèn xanh đèn đỏ, dân cư đông đúc. - Giá thuê: 32 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
32 triệu / tháng 49m² 653.06 nghìn /m2
Mã tin: 857903 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD Lê Văn Sỹ, F.14, Q.3 - Diện tích: 3,5x14m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2wc - Nằm ngay ngã 4 Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu, khu kinh doanh thời trang sầm uất, gần ngã tư đèn xanh đèn đỏ, dân cư đông đúc. - Giá thuê: 32 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
32 triệu / tháng 49m² 653.06 nghìn /m2
Mã tin: 857902 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà MTKD Lê Văn Sỹ, F.14, Q.3 - Diện tích: 3,5x14m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2wc - Nằm ngay ngã 4 Lê Văn Sỹ - Trần Quang Diệu, khu kinh doanh thời trang sầm uất, gần ngã tư đèn xanh đèn đỏ, dân cư đông đúc. - Giá thuê: 32 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
8.5 triệu / tháng 11m² 772.73 nghìn /m2
Mã tin: 855677 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê nhanh căn nhà vị trí đẹp tại quận 3, TPHCM Địa chỉ : 48 Nguyễn Sơn Hà, phường 5, quận 3, TPHCM Diện tích: 11m2, nhà nở hậu, diện tích sử dụng 24m2 Giá cho thuê: 8,5 triệu/ tháng - Vị trí: nhà ngay trung tâm quận 3, có nhiều đường đi qua thông tứ phía - Tiện ích an sinh xã hội đầy đủ: gần trường học, bệnh viện, chợ… - Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng Liên hệ: 0367643958
130 triệu / tháng 60m² 2.17 tr /m2
Mã tin: 852990 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà Góc 2 MTKD Nam Kỳ Khởi Nghĩa, F.8, Q.3 - Vị trí: Đoạn gần ngã 4 NKKN giao Lý Chính Thắng, gần Khách sạn La Vela, sát bên tòa nhà ngân hàng BIDV - Diện tích: 12x5m - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, trống suốt, 3wc - Giá thuê: 130 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
130 triệu / tháng 60m² 2.17 tr /m2
Mã tin: 852985 1 tháng trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê Nhà Góc 2 MTKD Nam Kỳ Khởi Nghĩa, F.8, Q.3 - Vị trí: Đoạn gần ngã 4 NKKN giao Lý Chính Thắng, gần Khách sạn La Vela, sát bên tòa nhà ngân hàng BIDV - Diện tích: 12x5m - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, trống suốt, 3wc - Giá thuê: 130 triệu/tháng (thương lượng) - Gọi hoặc Zalo để xem nhà: 0945.430.130
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Những lợi ích khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh được biết đến là một quận trung tâm và có vị trí đắc địa. Cho thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3 mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng.

  1. Vị trí đắc địa: Quận 3 nằm giữa Quận 1 và Quận 5, là nơi giao thoa của nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Cách Mạng Tháng Tám, Hai Bà Trưng, Trần Quốc Thảo, và nhiều tuyến đường khác. Với vị trí này, việc cho thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3 giúp khách hàng tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực xung quanh và tiện lợi cho việc kinh doanh.

  2. Đông đúc và sầm uất: Quận 3 là khu vực tập trung nhiều trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, và các dịch vụ phát triển. Nơi đây thu hút nhiều người dân sống và làm việc, tạo ra một sự tấp nập và sầm uất. Bởi vậy, việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3 giúp khách hàng có cơ hội tiếp cận một lượng khách hàng đông đúc và tiềm năng.

  3. Tiềm năng tăng giá: Bất động sản tại Quận 3 luôn được đánh giá là dòng tiền đáng đầu tư và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Với sự phát triển không ngừng của khu vực này và sự gia tăng dân số, việc cho thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3 không chỉ mang lại thu nhập ổn định hàng tháng mà còn có khả năng tăng giá đáng kể trong thời gian tới.

Một số điểm thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3 cần lưu ý

  1. Diện tích: Khi cho thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3, việc xác định diện tích căn nhà là rất quan trọng. Diện tích nhà phù hợp sẽ giúp khách hàng thu hút được lượng khách hàng đủ đông và tạo ra không gian thoải mái cho kinh doanh.

  2. Chi phí thuê: Việc xác định chi phí thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3 là yếu tố quyết định trong quá trình lựa chọn. Khách hàng cần đánh giá và so sánh giá thuê nhà trong khu vực mục tiêu để chọn được mức giá hợp lý và phù hợp với nguồn tài chính hiện có.

  3. Mục đích sử dụng: Khách hàng cần xác định rõ mục đích sử dụng khi thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3. Có thể là làm văn phòng, mở cửa hàng, nhà hàng, quán cafe, hay nhà ở kết hợp kinh doanh. Mục đích sử dụng sẽ giúp khách hàng tìm được căn nhà phù hợp và phát triển thương hiệu hoặc dịch vụ một cách hiệu quả.

Top những địa chỉ cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Dưới đây là danh sách top những địa điểm cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3, TP. Hồ Chí Minh đáng xem xét:

1. Cách Mạng Tháng Tám

  • Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
  • Gần bệnh viện, siêu thị và trung tâm thương mại.

2. Hai Bà Trưng

  • Gần các trường đại học, cao đẳng và tập trung nhiều sinh viên.
  • Điểm đến thích hợp cho các cửa hàng thời trang và quán ăn, quán cafe.

3. Trần Quốc Thảo

  • Khu vực nổi tiếng với các nhà hàng, nhà hàng nước ngoài và các dịch vụ vui chơi giải trí.
  • Phù hợp cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ cao cấp.

Việc thuê nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng lớn cho khách hàng trong lĩnh vực bất động sản. Điều quan trọng là khách hàng cần lưu ý các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và chi phí thuê để lựa chọn được căn nhà phù hợp.

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1. Nhà phố mặt tiền Quận 3 có vị trí đẹp và thuận tiện không?

Đáp: Có, Quận 3 thuộc trung tâm TP. Hồ Chí Minh, nằm giữa Quận 1 và Quận 5, là vị trí trung tâm của thành phố. Nhà mặt phố Quận 3 có vị trí đẹp và thuận tiện vì giao thông rất tiện lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và khu vui chơi giải trí.

2. Giá cho thuê nhà mặt phố Quận 3 như thế nào?

Đáp: Giá cho thuê nhà mặt phố Quận 3 dao động tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của căn nhà. Thông thường, giá thuê nhà mặt phố Quận 3 có giá từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng mỗi tháng. Các căn nhà mặt phố với diện tích lớn, vị trí đắc địa và tiện ích cao thường có giá thuê cao hơn.

3. Tiện ích xung quanh nhà mặt phố Quận 3 là như thế nào?

Đáp: Nhà mặt phố Quận 3 có nhiều tiện ích xung quanh. Khu vực này có nhiều trường học chất lượng từ cấp 1 đến cấp 3, gần bệnh viện, chợ và siêu thị lớn. Ngoài ra, tại Quận 3 cũng có nhiều nhà hàng, quán cafe, cửa hàng tiện lợi và khu vui chơi giải trí.

4. Có lợi và nhược điểm gì khi thuê nhà mặt phố Quận 3?

Đáp: Một lợi thế khi thuê nhà mặt phố Quận 3 là vị trí đẹp và thuận tiện, giao thông thuận lợi và tiện ích xung quanh đa dạng. Tuy nhiên, mức giá thuê nhà ở Quận 3 thường cao hơn so với các quận khác do vị trí trung tâm và tiện ích cao. Ngoài ra, những căn nhà mặt phố có diện tích lớn thường có phí thuê cao hơn và việc quản lý, bảo trì căn nhà cũng có thể gặp khó khăn hơn so với các căn hộ chung cư.

5. Có những tiêu chí cần xem xét khi chọn thuê nhà mặt phố Quận 3 không?

Đáp: Có. Khi chọn thuê nhà mặt phố Quận 3, cần xem xét và đánh giá các tiêu chí như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, giá thuê, điều kiện thuê, hợp đồng thuê và quy định trong hợp đồng, trạng thái pháp lý của căn nhà, an ninh và sự an toàn, v.v. Đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố này sẽ giúp bạn chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.

6. Có những phương thức thanh toán thuê nhà mặt phố Quận 3 nào?

Đáp: Phương thức thanh toán thuê nhà mặt phố Quận 3 thường là thanh toán tiền thuê hàng tháng hoặc hàng quý. Việc thanh toán thường thông qua chuyển khoản ngân hàng hoặc trực tiếp tại văn phòng đại diện/chi nhánh của chủ nhà. Thông thường, bạn sẽ phải thanh toán một khoản tiền cọc trước khi ký hợp đồng thuê.

7. Cần lưu ý gì khi ký hợp đồng thuê nhà mặt phố Quận 3?

Đáp: Khi ký hợp đồng thuê nhà mặt phố Quận 3, cần lưu ý các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện và quyền lợi của hai bên, trách nhiệm và quyền hạn của chủ nhà và người thuê, việc bảo trì và sửa chữa căn nhà, trong trường hợp nếu xảy ra sự cố với nhà, thời gian và cách thức thanh toán. Việc tham khảo luật sư hay chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp bạn hiểu rõ và đảm bảo đúng quyền lợi của mình trong hợp đồng thuê nhà.

8. Có những quy định pháp lý nào liên quan đến việc thuê nhà mặt phố Quận 3?

Đáp: Việc thuê nhà mặt phố Quận 3 sẽ tuân thủ các quy định pháp lý về thuê nhà dân sự, pháp lý liên quan đến quyền lợi của chủ nhà và người thuê. Hợp đồng thuê nhà cần được lập và thi hành đúng quy định của pháp luật. Ngoài ra, việc thanh toán thuê, tách sổ hồng, chuyển đổi mục đích sử dụng, v.v. cũng cần tuân thủ các quy định pháp luật khi cần thiết.

9. Có cần một bên thứ ba giám sát khi thuê nhà mặt phố Quận 3 không?

Đáp: Việc có một bên thứ ba giám sát khi thuê nhà mặt phố Quận 3 tùy thuộc vào tình huống và sự đồng ý của hai bên. Trong một số trường hợp, một bên thứ ba có thể được sử dụng để giám sát việc giữ gìn và bảo trì căn nhà, đảm bảo việc thực hiện các điều khoản và quy định trong hợp đồng thuê. Điều này cũng phụ thuộc vào mức độ tin tưởng và mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê.

10. Có cần mua bảo hiểm nhà ở khi thuê nhà mặt phố Quận 3 không?

Đáp: Việc mua bảo hiểm nhà ở khi thuê nhà mặt phố Quận 3 không bắt buộc, tuy nhiên, nó có thể được xem là một lựa chọn tốt để bảo vệ tài sản của bạn. Bảo hiểm nhà ở sẽ bảo vệ bạn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, thiên tai, mất mát tài sản hoặc sự cố khác. Nên tham khảo với công ty bảo hiểm để biết thêm thông tin chi tiết về việc mua bảo hiểm nhà ở khi thuê nhà mặt phố Quận 3.