Bất động sản Đường Nguyễn Gia Trí, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền kinh doanh 69 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh. Diện tích: 9x20m. Kết cấu: Nhà cấp 4 tiện xây mới. Giá bán 34 tỷ TL. Liên hệ xem nhà: Em Mưa.

Bán nhà góc 2MT 287 - 289 - 291 - 293 Nguyễn Gia Trí, quận Bình Thạnh. - DT: 17x20, 322m². - Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu. - Vị trí: Góc 2mt đường rộng 20m, vị trí kinh doanh thương mại sầm uất, cách ngã tư Ung Văn Khiêm khoảng 500m. - Giá bán: 110 tỷ. ------------------------- LH: Mr Lâm Thành Quới. Phương Thành Real. VP1: 204A Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh, Tp HCM. VP2: 356 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tp HCM. * Nhận ký gửi mua bán, cho thuê nhà phố, biệt thự, villa, đất nền, tìm nhà theo yêu cầu. * Hỗ trợ miễn phí sang tên đăng bộ tất cả các quận huyện. Xem thêm

Nguyễn Gia Trí , Phường  Thạnh Mỹ Tây ( P 25 cũ) Bình Thạnh.
📍HẺM XE TẢI - CỰC ĐẸP 64m2 , hơn 15ty.
+ Kết cấu 4 tầng bố trí 4 phòng ngủ 3 vệ sinh phù hợp gia đình ở thoải mái hoặc khai thác CHDV , hẻm xe tải vị trí vip sát 5 trường ĐH .
📙SHR chính chủ

KHU VIP D2 - NGAY ĐH HUTECH - NHÀ HẺM NHƯ MẶT TIỀN - XE TẢI THÔNG TỨ TUNG - PHÙ HỢP CHDV HOẶC KINH DOANH - 4 TẦNG - 56M2 - SỔ VUÔNG VỨC -
🍀Diện tích : 5m x 11.2m, hơn 15 tỷ.
🍀Kết cấu : 1 trệt 3 tầng 4PN Lớn 4PN nhỏ , 4WC.
🍀Vị trí : hẻm xe tải thông vị trí khu VIP D2 kinh doanh tấp nập ngày đêm, sát bên trường Hutech, Trường ĐH Giao Thông Vận Tải,Trường ĐH Ngoại Thương, Trường Quốc Tế Á Châu, Trung tâm Anh Ngữ ZIM, Landmark 81, gần đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh...

📍 69/ Nguyễn Gia Trí (D2), P.25, Bình Thạnh

💎 Tài sản quy mô lớn ngay khu Nguyễn Gia Trí – khu vực tập trung đông sinh viên, văn phòng và nhu cầu thuê CHDV cao.

📐 Diện tích: 8m × 23m – DTCN 178,4m²
🏢 Kết cấu: Hầm + 5 tầng
📊 Tổng diện tích sàn: 815m²
🛏️ 23 căn CHDV – đầy đủ nội thất
💰 HĐ thuê: 170 triệu/tháng
➡️ Dòng tiền khoảng 2,04 tỷ/năm

🔥 Giá chốt: 42 tỷ

👉 Phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản lớn + mô hình khai thác sẵn + dòng tiền ổn định, hạn chế thời gian setup ban đầu

- 𝐁𝐚́𝐧 𝐓𝐨𝐚̀ 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐒𝐢𝐞̂𝐮 𝐊𝐡𝐚𝐧 𝐇𝐢𝐞̂́𝐦 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂̃𝐧 𝐆𝐢𝐚́ 𝐓𝐫𝐢́ - 𝐐.𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐓𝐡𝐚̣𝐧𝐡 - Địa chỉ : Nguyễn Gia Trí (D2), P.25, Q.Bình Thạnh - Diện tích : 8.3 x 32m. Nở hậu : 9m - Công nhận : 229.2m². Tổng DTSD : 680.4m² Sàn - Kết cấu : Hầm + 4 Tầng - Vị trí đắc địa ngay Điện Biên Phủ, nhiều trường đại học - Giá bán : 150 Tỷ giảm còn 135 Tỷ

Thông tin chi tiết CƠ HỘI SỞ HỮU "CỖ MÁY IN TIỀN" VĨNH CỬU – TÂM ĐIỂM D2 BÌNH THẠNH 🚀 Thu Nhập 1.8 Tỷ/Năm – Vị Trí Đối Diện ĐH Hồng Bàng Tại thủ phủ sinh viên Nguyễn Gia Trí (D2), đây là bất động sản hiếm hoi hội tụ đủ 3 yếu tố: Lãi vốn - Dòng tiền - Pháp lý chuẩn. 📍 VỊ THẾ ĐỘC TÔN – KHÔNG CÓ ĐỐI THỦ • Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng, ngay trục Nguyễn Gia Trí (D2), P25, Bình Thạnh. • Sức hút cực đại: Đối diện trực diện cổng trường ĐH Hồng Bàng, sát bên ĐH Ngoại Thương, GTVT... Đây là nơi nhu cầu thuê phòng luôn ở mức "đỉnh" bất chấp biến động thị trường. 💰 DÒNG TIỀN "KHỦNG" & ỔN ĐỊNH Không cần chờ đợi xây dựng hay tìm khách, bạn sở hữu ngay một doanh nghiệp đang vận hành trơn tru: • Kết cấu: 5 tầng đúc kiên cố, diện tích lý tưởng 4x20m (80m2 công nhận đủ). • Vận hành: 9 phòng lớn đang kinh doanh KTX cao cấp với 68 giường full kín. • Doanh thu ròng: 2 triệu/giường + 300k phí = 156 triệu/tháng • Hiệu suất: Tỷ suất sinh lời dòng tiền ~7.8%/năm, cao hơn hẳn lãi suất gửi tiết kiệm và cực kỳ an toàn. 🛡️ BẢO CHỨNG AN TOÀN – PHÁP LÝ MINH BẠCH • Định giá Ngân hàng: Sổ đang được Bank giải ngân cho vay 14 tỷ – Đây là bảo chứng rõ nhất cho giá trị thực và tính thanh khoản cao của căn nhà. • Quy trình: Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ thủ tục giải chấp và sang tên nhanh gọn. Khách mua chỉ cần hỗ trợ rút sổ là hoàn tất giao dịch an toàn 100%. 💵 GIÁ BÁN: 24 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ) TẠI SAO BẠN NÊN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY? 1. Mua là có thu nhập ngay: Không rủi ro xây dựng, không mất thời gian setup vận hành. 2. Giá trị đất tăng trưởng phi mã: Quỹ đất 80m^2 tại khu vực D2 là cực kỳ khan hiếm, giá trị bất động sản tăng trung bình 10-15%/năm. 3. Lợi ích kép: Vừa hưởng tiền mặt hàng tháng, vừa sở hữu tài sản tích lũy giá trị cao tại khu VIP nhất Bình Thạnh. 📍 Xem nhà và bảng thu chi thực tế: Đức Villas

Vị trí: MT Nguyễn Gia Trí, P. 25, Quận Bình Thạnh. - Diện tích: 5x20m CN: 80m². - Kết cấu: 6 tầng thang máy. - HĐT: 120tr/tháng còn 4.5 năm. Giá siêu phẩm: 30 tỷ. LH: Hoàng Minh: .

Bất động sản an toàn và cơ hội sinh lời x2 x3 phụ thuộc vào vị trí. Mặt tiền Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh nằm gần Tuyến Metro số 1 (Bến Thành Suối Tiên), Dự án Cầu Kinh 2 (Kết nối Bán đảo Thanh Đa), Siêu Đô thị Sinh thái Bình Quới - Thanh Đa, Đường Ven Sông Sài Gòn khiến vị trí con đường này trở nên đắt giá.

- Diện tích: 4x18,5m.
- Công nhận: 80m².
- Kết cấu: Hầm Lửng 2 Lầu Sân Thượng + Mái Che Thang.
- Hiện đang có Hợp đồng thuê 50 triệu/tháng tức 600 triệu/năm.
- Đường hiện 15m, lề 5m. Gần Sông Sài Gòn mát mẻ.

Liên hệ ngay Minh Anh 0765 658 268 để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.

+ Hẻm xe hơi , 84m2 , 5 lầu , ngang 4.1m , dài 21m , 6 phòng ngủ .
+ Vị trí : đường Nguyễn gia Trí , gần đại học Hutech , khu vực nhộn nhịp vơi nhiều văn phòng cty , thich hợp cho thuê nguyên căn .
+ Khu vục nhộn nhip.
+ Chủ cần bán gấp.

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 69/1/39 Nguyễn Gia Trí, P.25, Bình Thạnh

Diện tích: 5 x 15m – Công nhận 75m²

Kết cấu: 4 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77 Gia Bảo

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 36/12 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh

Diện tích: 12 x 20m – Công nhận 240m²

Kết cấu: 6 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 90 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

+ Vị trí: BĐS toạ lạc tại XVNT, giáp Ung Văn Khiêm,
Nguyễn Gia Trí. Gần Ngã tư Hàng Xanh, đầy đủ mọi tiện ích.
+ Đặc biệt trong bán kính 1km có tới 6 trường ĐH lớn: Ngoại Thương, Hutech, Hồng Bàng, Tài Chính...
+ Hẻm ba gác, thông Đinh Bộ Lĩnh, di chuyển thuận tiện đi học, đi làm.
+ Kết cấu: 2 tầng lầu. Thiết kế hiện đại, KTS thiết kế hài hòa mang lại một không gian sống thoải mái, chất lượng. Gồm 2PN (1PN trệt), 2WC, phòng đọc sách, phòng thờ, ban công thoáng mát, gara để xe & khoảng sân vườn rộng ngắm trăng sao cực chill.
+ Tặng Full nội thất sang xin mịn: Sofa, TV, máy lạnh, máy giặt, bộ bàn ăn, tủ bếp, giường, nệm, chăn, ga, tủ, bàn trang điểm, bàn làm việc...
+ Diện tích: 70m công nhận đủ, giá tốt nhất khu vực. Nbc.4n.hsA

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh – Bán hầm 4 tầng, hợp đồng thuê 50 triệu/tháng

- Vị trí đắt giá: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (đường D2 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, tập trung nhiều trường đại học lớn (HUTECH, Ngoại Thương, GTVT), tòa nhà văn phòng và chuỗi thương hiệu nổi tiếng.
- Diện tích & Công nhận: 4m x 21.5m (Diện tích công nhận đủ 80m²).
- Quy mô xây dựng: Bán hầm + 4 tầng kiên cố. Thiết kế tối ưu với lợi thế bán hầm để xe rộng rãi – điểm cộng lớn giúp tối đa hóa hiệu suất kinh doanh và cho thuê.
- Khai thác dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê sẵn 50 triệu/tháng ổn định, mua là có ngay nguồn thu nhập thụ động hằng tháng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

Liên hệ ngay 0765.658.268 (Mr. Minh Anh) để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.

Bán Tòa nhà Khách sạn Hoa Phú Hotel ngay tọa độ sầm uất Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh.

- Vị trí: Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh (Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, văn phòng & các trường đại học HUTECH, Ngoại Thương...).
- Diện tích đất: 8m × 23m (Công nhận 178.4 m²).
-Kết cấu: Hầm + 5 Tầng kiên cố.
- Diện tích sàn: Trên 800 m².
- Hiện trạng khai thác: Đang có Hợp đồng thuê 160 triệu/tháng (Thời hạn hợp đồng đến 2031, điều khoản tăng 10% sau mỗi 3 năm).
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân (2 sổ gộp), 1 đời chủ, pháp lý hoàn chỉnh sang tên nhanh chóng.

Liên hệ ngay Minh Anh 076568268 để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.

Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh. MT bờ sông. 2.300m² ngang 40m. Có dòng tiền. 💰245🧄 TL. 📱0768 226 634
🏠 DT: 2.300m². KT: 40 × 75m.
🌊 MT bờ sông, đường hiện hữu 8m ô tô tránh.
📈 Đã có QH đường ven sông 16m, khu vực định hướng phát triển thương mại.
💸 Đang khai thác cho thuê khoảng 200tr/tháng.
💎 Giá bán đã gồm phần giá trị đền bù theo quy hoạch, hồ sơ rõ ràng.
💰 245🧄 TL
📱 0768 226 634
#DatBinhThanh #NguyenGiaTri #MatTienBoSong #DongTien200Tr

Bán Nhà Mặt Tiền 308 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạnh

Diện tích: 4 x 18.5m – Công nhận 74m²

Kết cấu: 5 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 24,5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

10.999 tỷ 🏢 Anh chị đang tìm khu vực đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh đầu tư CHDV hãy tham khảo tài sản này nhé!
__________
- Diện tích: 52m2 ( 4x13).
- Kết cấu: 5 tầng BTCT. Tổng 7 CHDV
- Hẻm trải nhựa rộng 6m. thông Điện Biên Phủ & Xô Viết Nghệ Tĩnh.
- Gần cụm 5 trường ĐH lớn Bình Thạnh.
- Phù hợp cải tạo CHDV thu nhập full 70tr/th.
__________

Gia chủ cần bán gấp tòa nhà vị trí đẹp trên đường Nguyễn Gia Trí (D2 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh.

- Vị trí: Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Bình Thạnh (Khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, tòa nhà văn phòng, khu ẩm thực - dịch vụ sầm uất, giao thông kết nối Quận 1 và Thủ Đức rất tiện).
- Diện tích đất: 6m x 24m (136m² đất, bề ngang 6m tạo thế đứng nhà rất đẹp).
- Diện tích sử dụng: 517,3m².
- Kết cấu: 5 tầng lầu kiên cố, không gian rộng rãi, thích hợp làm văn phòng, CHDV hoặc trụ sở kinh doanh.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên.
- Giá bán: 32 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).

Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ: 0765.658.268 (Minh Anh)

🔥 CHỦ GIẢM 3.5 TỶ CÒN 21 TỶ - KHU VIP NGUYỄN GIA TRÍ (D2) - SÁT CỔNG ĐẠI HỌC HUTECH - NGANG KHỦNG 6M 🔥
Diện tích: 6x18m (108m²), khuôn đất vuông vức chuẩn A4, mặt tiền ngang 6m cực kỳ bề thế.
Kết cấu: 4 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu + mái che cầu thang / sân thượng).
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm xe hơi rộng rãi, xe hơi ngủ trong nhà.
Tọa lạc ngay vị trí đắc địa sát cổng sau Trường Đại học HUTECH (Điện Biên Phủ), thuộc khu VIP D2 (Nguyễn Gia Trí), Phường 25, Bình Thạnh.
Khu vực cực kỳ sầm uất, nhộn nhịp ngày đêm, tập trung mật độ cực lớn sinh viên và dân văn phòng.
Hiện trạng & Khai thác:
Đang cho thuê khoán sẵn dòng tiền ~30 triệu/tháng (bên thuê khai thác 8 phòng CHDV và 2 dãy ký túc xá).
Cực kỳ phù hợp kinh doanh spa, dịch vụ ăn uống, mở văn phòng hoặc đập đi xây mới tòa nhà cao tầng có hầm làm CHDV khai thác dòng tiền lớn.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông A4 chuẩn đẹp, hoàn công đầy đủ, không vướng quy hoạch lộ giới, sẵn sàng giao dịch.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 29 QuocTram 24 D2

🔥 CHỦ GIẢM 2 TỶ CÒN 21.XXX TỶ - KHU VIP D2 NGUYỄN GIA TRÍ - HẺM XE TẢI THÔNG TỨ TUNG 🔥
Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố. Thiết kế gồm 6 phòng ngủ master rộng rãi, 6 WC khép kín. Thiết kế rộng rãi ô tô ngủ trong nhà.
Diện tích: 4.5x15m (85.6m²), nở hậu tài lộc 6.67m cực kỳ vượng khí.
Vị trí & Ưu điểm:
Hẻm xe tải rộng rãi, thông tứ tung, vị trí đắc địa thuộc khu VIP D2 (Nguyễn Gia Trí) kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm.
Ngay gần Trường Đại học HUTECH, khu vực trung tâm Bình Thạnh, tập trung lượng cực lớn sinh viên và dân văn phòng.
Công năng: Cực kỳ phù hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, phòng khám hoặc khai thác tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cao.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu đẹp, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 69 Khanh 38..9 NGT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm nhựa rộng như mặt tiền đường, xe tải lướt qua nhau thoải mái, trang bị vỉa hè rộng 4m cực kỳ hiếm có. Vị trí đắc địa ngay sát trục đường sầm uất Nguyễn Gia Trí (D2 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, khu giải trí thương mại nhộn nhịp, nhu cầu thuê và kinh doanh luôn ở mức đỉnh điểm.
Diện tích & Kích thước: Ngang 5.7m x Dài 18m (Tổng diện tích công nhận 100m²). Bề ngang 5.7m rộng rãi, bề thế, khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu). Bố trí công năng gồm 1 mặt bằng kinh doanh tầng trệt + 10 phòng trọ cho thuê (tầng trệt có 4 phòng, tầng lầu có 6 phòng).
Dòng tiền khai thác: Đang tự khai thác thu nhập ổn định 50 triệu/tháng. Gia chủ xác định bán đất tặng nhà trọ, rất phù hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản thu dòng tiền thụ động ngay, hoặc giải phóng mặt bằng xây mới tòa nhà CHDV / Building văn phòng quy mô lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ đang để trong két, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng mua bán ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 860 Bang 80 XVNT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Tiện ích: Vị trí đắc địa thuộc khu VIP D2 (đường Nguyễn Gia Trí), Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh. Vỉa hè rộng 5m kinh doanh buôn bán sầm uất, đường rộng rãi ô tô tránh nhau thoải mái. Bán kính quanh nhà 1km hội tụ hơn 6 trường Đại học lớn, nhu cầu kinh doanh và thuê ở luôn cực kỳ cao.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4m x Dài 20m (Tổng diện tích 80m²). Thửa đất vuông vức nét căng, khuôn đất chuẩn chỉnh.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố (hướng Tây Bắc), quy mô công năng tối ưu:
Tầng hầm: Khu vực nhà xe rộng rãi, không gian bếp và WC.
Tầng trệt: Phòng khách sang trọng, 1 phòng ngủ Master, WC.
Tầng 1, 2, 3: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ Master rộng rãi, WC khép kín riêng biệt, ban công thoáng mát (Tổng cộng 7 phòng Master).
Công năng & Dòng tiền: Đang cho người nhà thuê khoán thu nhập ổn định 50 triệu/tháng. Rất thích hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh CHDV cao cấp, KTX hạng sang hoặc vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
Giá bán: Chủ nhà hạ chào 1 tỷ bán nhanh, giá mới chỉ 24.5 tỷ (còn thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 308 Thom D2

📍 Vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Gia Trí, P.25, Bình Thạnh
✨ Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, đông đúc ngày đêm, tập trung nhiều thương hiệu lớn.

🏠 Thông tin tài sản:
▪️ Diện tích: 4.3m x 20.5m
▪️ Công nhận: 85m²
▪️ Kết cấu: Trệt + 4 lầu
▪️ Hợp đồng thuê: 70 triệu/tháng (còn 1 năm)

💎 Ưu điểm nổi bật:
✅ Tuyến đường thương mại huyết mạch, giá trị khai thác cao
✅ Dòng tiền ổn định sẵn có
✅ Thích hợp giữ tài sản, đầu tư lâu dài hoặc khai thác kinh doanh

💰 Giá bán: 35 tỷ
🔥 Chủ thiện chí bán nhanh, chốt chỉ 29 tỷ