Mua bán nhà đất bất động sản Đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2025 giá rẻ

Giới thiệu

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với nhu cầu ngày càng tăng của người dân và sự phát triển của đô thị, nhiều người đang tìm kiếm các cơ hội trong việc mua bán nhà đất. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc mua bán nhà đất bất động sản đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh từ nguồn tin chính chủ, với giá rẻ và đáng tin cậy.

Vị trí đắc địa

Đường Ung Văn Khiêm nằm ở Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những đường chính của quận này. Với vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh, đường Ung Văn Khiêm đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn định cư và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Sự phát triển của khu vực

Quận Bình Thạnh đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là khu vực ven sông. Sự phát triển của khu vực này đã tạo ra nhiều cơ hội cho việc mua bán nhà đất bất động sản trên đường Ung Văn Khiêm. Nhiều dự án chung cư, khu căn hộ cao cấp đã được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà và nhà đầu tư.

Giá cả và chủ sở hữu chính chủ

Với việc mua nhà đất đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, người mua có thể yên tâm về vấn đề giấy tờ và chủ sở hữu. Bên cạnh đó, vì đường này có nhiều nhà cũ và đất trống, nên giá cả cũng khá phù hợp, phù hợp với đa số người dân.

Tiềm năng đầu tư

Đường Ung Văn Khiêm có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là khi khu vực này phát triển thêm các dự án chung cư và cao ốc văn phòng. Người mua nhà đất bất động sản trên đường này có thể kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá lớn và lợi nhuận cao trong tương lai.

Các dự án bất động sản trên đường Ung Văn Khiêm

Hiện nay, có nhiều dự án bất động sản trên đường Ung Văn Khiêm đang được triển khai. Một số dự án nổi bật bao gồm:

• Dự án ABC Residences: Dự án chung cư cao cấp với các tiện ích hiện đại. Giá cả phải chăng và phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.

• Dự án XYZ Tower: Dự án văn phòng cao cấp với vị trí đắc địa. Cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

• Dự án QWE Villas: Dự án biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng với nhiều tiện ích đẳng cấp. Thích hợp cho những ai muốn có không gian sống yên bình và thư giãn.

Lời kết

Việc mua bán nhà đất bất động sản trên đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hiện đang là một cơ hội hấp dẫn cho những ai quan tâm đến lĩnh vực đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và các dự án đang triển khai, đường Ung Văn Khiêm đáng xem xét và trở thành lựa chọn tốt cho những ai muốn mua nhà hoặc đầu tư bất động sản.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-ung-van-khiem-quan-binh-thanh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh có giá rẻ thật không?

- Có, những căn nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh thường được đánh giá có giá rẻ hơn so với các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh. Lý do nằm ở vị trí của đường Ung Văn Khiêm, nằm trong quận Bình Thạnh nhưng lại gần sông Sài Gòn và gần các trung tâm quận trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 2, Quận Phú Nhuận, Quận Thủ Đức. Điều này tạo thuận lợi cho giao thông và di chuyển. Vì vậy, các căn nhà đất ở đây có thể được bán với giá rẻ hơn so với các khu vực có vị trí tương đương ở những quận khác. Ngoài ra, giá rẻ một phần còn phụ thuộc vào từng căn nhà đất cụ thể, diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý. Tuy nhiên, chung quy lại, những căn nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh có giá rẻ hơn so với các khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh.

2. Những tiện ích xung quanh khu vực đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh?

- Khu vực đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh có nhiều tiện ích xung quanh rất thuận tiện cho các cư dân sinh sống và mua bán nhà đất. Đầu tiên, khu vực này gần sông Sài Gòn, nên cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và có cơ hội tham gia vào các hoạt động vui chơi, giải trí ngoại khóa trên sông. Thứ hai, khu vực này gần hai trung tâm giáo dục quan trọng là Trường ĐH KHTN và Trường ĐH GTVT. Điều này rất thuận tiện cho sinh viên và phụ huynh có con em đang đi học. Khu vực cũng có nhiều siêu thị, chợ và các cửa hàng tiện lợi khác như Co.opmart, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh, Vinmart, giúp cư dân dễ dàng mua sắm hàng hóa. Ngoài ra, khu vực này cũng gần nhiều khu vui chơi, giải trí, nhà hàng, quán café và các cửa hàng dịch vụ khác tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi cho cư dân.

3. Tình trạng pháp lý của nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh như thế nào?

- Tình trạng pháp lý của nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh phụ thuộc vào từng căn nhà đất cụ thể. Trước khi mua bất kỳ căn nhà đất nào, người mua nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan. Đầu tiên, cần kiểm tra quyền sở hữu. Chủ sở hữu nên có sổ đỏ hoặc sổ hồng để chứng minh quyền sở hữu của mình. Nếu bất kỳ căn nhà đất nào không có giấy tờ pháp lý này, người mua cần xem xét cẩn thận để tránh rủi ro sau này. Tiếp theo, cần xem xét các giấy tờ liên quan đến pháp lý xây dựng như giấy phép xây dựng, giấy phép sửa chữa, hoàn công xây dựng. Việc này giúp xác định tính hợp pháp và xem xét được chất lượng công trình. Ngoài ra, cần kiểm tra các giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng nhà đất như hợp đồng mua bán, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, bản đồ thửa đất, v.v. Qua việc kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý, người mua sẽ có cái nhìn rõ ràng về tình trạng pháp lý của nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh mà mình quan tâm.

4. Có những loại hình nhà đất nào ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh?

- Tại đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, có nhiều loại hình nhà đất để lựa chọn tùy thuộc vào nhu cầu và ngân sách của người mua. Có những căn nhà phố truyền thống có mặt tiền nhỏ, thích hợp cho các hộ gia đình nhỏ. Những căn nhà này thường có diện tích từ 40-80m2. Có những căn hộ chung cư cao cấp và đa dạng về diện tích từ 50-100m2, phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng mới cưới. Những căn hộ này thường có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em. Ngoài ra, còn có những đất nền để xây dựng nhà theo sở thích và ý muốn của từng người mua. Từng loại hình nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh đều có ưu điểm và hạn chế riêng. Người mua cần xem xét kỹ để lựa chọn phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình.

5. Những tiêu chí nào cần xem xét khi mua nhà đất đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh?

- Khi mua nhà đất đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, người mua cần xem xét một số tiêu chí quan trọng sau đây: 1. Vị trí: Xem xét địa điểm của nhà đất, gần các trung tâm, tiện ích và khu vực sinh sống phù hợp với nhu cầu và lối sống của gia đình. 2. Diện tích: Xác định diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình và khả năng tài chính của mình. 3. Tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, v.v. để đảm bảo cuộc sống hàng ngày thuận tiện. 4. Tình trạng pháp lý: Xác định tình trạng pháp lý của nhà đất để tránh rủi ro pháp lý và bất ngờ trong tương lai. 5. Môi trường sống: Xem xét môi trường sống, văn hóa và an ninh xung quanh khu vực để đảm bảo được môi trường sống an lành cho gia đình. 6. Giao thông: Kiểm tra tình trạng giao thông và cách di chuyển từ nhà đến các điểm quan trọng như trường học, bệnh viện, siêu thị, v.v. 7. Hạ tầng: Xem xét tình trạng hạ tầng như cầu, đường, hệ thống điện nước, v.v. để đảm bảo cuộc sống hàng ngày an toàn và thuận lợi. 8. Giá cả: Đánh giá giá bán của nhà đất so với giá thị trường và so sánh với các căn nhà đất khác trong khu vực để đảm bảo mua được với giá hợp lý.

6. Có cần tìm hiểu kỹ về nhà đất trước khi mua không?

- Có, việc tìm hiểu kỹ về nhà đất trước khi mua là rất quan trọng để tránh rủi ro và đảm bảo mua được căn nhà đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. Đầu tiên, cần tìm hiểu về vị trí của nhà đất, gần các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, v.v. để đảm bảo cuộc sống hàng ngày thuận tiện. Tiếp theo, cần xem xét tình trạng pháp lý của nhà đất, kiểm tra các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ liên quan khác. Ngoài ra, cần xem xét môi trường sống, văn hóa và an ninh xung quanh khu vực để đảm bảo cuộc sống an lành và hạnh phúc. Cần kiểm tra tình trạng giao thông và các tiện ích về hạ tầng như đường, cầu, điện, nước để đảm bảo cuộc sống hàng ngày an toàn và thuận lợi. Cuối cùng, cần so sánh giá bán của nhà đất với giá thị trường và giá của các căn nhà đất khác trong khu vực để đảm bảo mua được căn nhà đất với giá hợp lý. Tìm hiểu kỹ về nhà đất trước khi mua giúp người mua có cái nhìn rõ ràng về căn nhà đất và tránh rủi ro đồng thời tối ưu hóa lợi ích từ giao dịch.

7. Có nên thuê môi giới khi mua nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh không?

- Việc thuê môi giới khi mua nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh có những lợi ích và nhược điểm riêng. Một trong những lợi ích của việc thuê môi giới là họ sẽ có thông tin và kiến thức chuyên môn về lĩnh vực bất động sản. Họ có thể giúp người mua tìm kiếm, so sánh và lựa chọn những căn nhà đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Môi giới cũng có thể giúp đàm phán giá với người bán và xem xét các yếu tố khác như tình trạng pháp lý, hạ tầng, v.v. Một nhược điểm của việc thuê môi giới là có thể phải trả một khoản phí hoặc một tỷ lệ phần trăm từ giá bán nhà đất cho môi giới. Điều này có thể là một khoản chi phí không mong muốn cho người mua. Ngoài ra, việc thuê môi giới cũng có thể làm mất thời gian và quyết định cuối cùng vẫn nằm trong tay người mua. Môi giới chỉ giúp cung cấp thông tin và hỗ trợ, nhưng quyết định mua hay không mua vẫn là do người mua quyết định. Tùy thuộc vào khả năng, kinh nghiệm và nhu cầu của mỗi người, việc thuê môi giới khi mua nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh có thể hữu ích hoặc không hợp lý.

8. Có cần thẩm định giá trị nhà đất trước khi mua không?

- Cần thẩm định giá trị nhà đất trước khi mua để đảm bảo mua được căn nhà đất với giá hợp lý và tránh rủi ro. Thẩm định giá trị nhà đất là quá trình phân tích và xác định giá trị tiềm năng của căn nhà đất dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tình trạng pháp lý, hạ tầng, môi trường sống, v.v. Việc thẩm định giá trị nhà đất giúp người mua biết được giá trị thực tế của căn nhà đất đang quan tâm, từ đó xác định được giá hợp lý mà họ nên đặt ra trong quá trình mua bán. Đồng thời, việc thẩm định giá trị nhà đất cũng giúp người mua tránh mất tiền mua nhà đất với giá cao hơn thực tế hoặc mua nhà đất với chất lượng kém. Tuy nhiên, việc thẩm định giá trị nhà đất cần sự chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Người mua có thể nhờ sự tư vấn của chuyên gia hoặc sử dụng các công cụ và tài liệu để thẩm định giá trị nhà đất.

9. Có nên vay ngân hàng để mua nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh không?

- Việc vay ngân hàng để mua nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Một trong những ưu điểm của việc vay ngân hàng là người mua có thể sở hữu căn nhà đất mà không cần trả một lần toàn bộ số tiền mua nhà đất. Ngoài ra, việc vay ngân hàng cũng cho phép người mua tận dụng các cơ hội đầu tư, vì người mua chỉ cần chi trả một phần nhỏ số tiền mua nhà đất và có thể sử dụng phần còn lại cho các mục đích khác. Tuy nhiên, việc vay ngân hàng cũng mang theo nhược điểm là cần chi trả lãi suất và các khoản phí liên quan, làm tăng số tiền tổng cộng mà người mua phải trả. Điều này có thể làm gia tăng áp lực tài chính và kéo dài thời gian trả nợ. Ngoài ra, việc vay ngân hàng cũng có thể bị hạn chế bởi tiêu chí về thu nhập và khả năng thanh toán của người mua. Người mua cần xem xét kỹ về khả năng tài chính và nắm rõ các điều khoản và điều kiện của ngân hàng trước khi quyết định vay.

10. Có cần dùng đến dịch vụ tư vấn pháp lý khi mua nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh không?

- Cần dùng đến dịch vụ tư vấn pháp lý khi mua nhà đất ở đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý. Dịch vụ tư vấn pháp lý giúp người mua hiểu rõ về các thủ tục, quy trình và điều kiện pháp lý liên quan đến quyền sở hữu nhà đất. Một số công việc mà dịch vụ tư vấn pháp lý có thể hỗ trợ bao gồm kiểm tra tình trạng pháp lý, xử lý các vấn đề liên quan đến giấy tờ, thực hiện các thủ tục chuyển nhượng, lập hợp đồng mua bán, v.v. Việc sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý giúp người mua có cái nhìn toàn diện về tình trạng pháp lý của căn nhà đất và tránh rủi ro pháp lý sau này. Tùy thuộc vào khả năng, kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý của mỗi người, việc sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý có thể hữu ích hoặc không hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.