Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ
Vị trí cực đẹp Đoạn sầm uất, giao thông thuận tiện, ngay gần Điện Biên Phủ, kết nối nhanh Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3.
Diện tích: 4.4 x 22.2m Công nhận: 108.4m².
Hiện trạng: Nhà 2 tầng kiên cố Khu vực được phép xây dựng lên đến 1 hầm 6 tầng.
Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá bán: 23.5 tỷ Giá tốt cho vị trí vàng khu trung tâm!
Liên hệ ngay Em Toàn để xem nhà và mua bán chính chủ giá tốt nhất thị trường
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh - Vị trí vàng, tiềm năng vượt trội.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 4m x 25m, diện tích vuông vức, không lỗi phong thủy, rất tốt để kinh doanh và an cư.
- Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, còn rất mới, sẵn sàng đưa vào sử dụng ngay hoặc cho thuê mà không cần sửa chữa nhiều.
- Giá: 20.5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
Vị trí đắc địa:
- Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân, từ đây, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 chỉ mất vài phút, thông qua các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Xung quanh là hệ thống tiện ích đẳng cấp:
- Giáo dục: Gần các trường học danh tiếng từ mầm non đến đại học (Đại học Hutech, Ngoại Thương, Giao thông Vận tải... ).
- Y tế: Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn.
- Thương mại - Dịch vụ: Kề cận các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và mua sắm.
- Văn hóa - Giải trí: Gần công viên, khu vui chơi, giải trí, mang lại cuộc sống tiện nghi và năng động.
Phù hợp để làm:
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu văn phòng tại khu vực này luôn cao.
- Mặt bằng kinh doanh: Thích hợp cho các loại hình F&B, thời trang, showroom...
- Căn hộ dịch vụ/Khách sạn mini: Khai thác lượng khách thuê ổn định từ các công ty và trường đại học lân cận.
Đầu tư dài hạn: Giá trị bất động sản mặt tiền Nguyễn Cửu Vân luôn có xu hướng gia tăng theo thời gian do quy hoạch phát triển và sự khan hiếm của các tài sản tương tự.
Đây thực sự là một tài sản có giá trị và tiềm năng khai thác lớn tại trung tâm Bình Thạnh.
Liên hệ ngay em Hương để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà: .
Chỉ 25 tỷ - sở hữu ngay nhà biệt thự hiếm có tại đường Nguyễn Cửu Vân, P17, Bình Thạnh. Ra Quận 1 chỉ 5 phút. Diện tích 102.5m², ngang 8m, dài 14m, không lỗi phong thủy. Hẻm oto thông ra Điện Biên Phủ, lộ giới 8m. Nhà 3 tầng bê tông chắc chắn. Đầy đủ công năng 5 phòng ngủ, 6 Wc, sân thượng rộng thoáng. Nội thất cao cấp.
--------------
+ Vị trí hiếm có biệt thự bán, khu dân trí cao, hẻm thông tư tung, khu an ninh, sạch sẽ, không ngập nước.
+ Tiện ích đầy đủ không thiếu gì: Cách Landmark81 chỉ 10 phút, hệ thống trường đầy đủ từ trường học mẫu giáo tới trường đại học. Cửa hàng tiện lợi cách 100m, gần công viên bờ kè Trường Sa.
+ Cam kết 100% nhà thật, pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Đảm bảo an toàn giao dịch mua bán, thủ tục nhanh.
+ Chủ nhà thân thiện, nhiệt bán, thương lượng cùng khách mua thiện chí.
+ Xem nhà gọi Hưng ngay: . Nhận thông tin nhà chi tiết nhất.
------------
+ Kết bạn zalo để xem thêm giỏ hàng nhà bán chính chủ trong các phân khúc: Nhà mặt tiền, villa biệt thự, tòa nhà building, nhà khu vip..
+ Nhận ký gửi mua bán nhà phố tại TP. Hồ Chí Minh, hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh.
căn hộ dịch vụ kết hợp ở
- cho thuê căn hộ dịch vụ
- cách Q1 300m
- Hẻm xe tải
- cách mặt tiền 12m
- hoàn công
- diện tích: 165m2
- 4 tầng
- 15 phòng + 17toilet
- thu nhập 100tr/ tháng
- 6mx29m
- Gần sát bên Q1 ,Cầu Thị Nghè, Ngã Tư Hàng Xanh , Hutech
- Diện tích 5x15m vuông vức
- Nhà 1 trệt 2 lầu , ST , 3 PN
- 50 m ra HXH
- Hàng xóm cao tầng, yên tĩnh
- Sổ vuông , chủ cất két
- Giá 5.9 tỷ
Liên hệ em Dũng xem nhà , thương lượng chính chủ
✅ Diện tích: 5 x 16m (79m²)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi đầy đủ.
🎯 Lợi thế:
Gần hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển đến Quận 1 chỉ vài phút.
Khu vực an ninh, yên tĩnh, thích hợp để ở hoặc cho thuê.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại.
💲 Giá chỉ 5.5 tỷ – Đầu tư an toàn, cơ hội sinh lời cao.
📞 Gọi ngay để biết thêm chi tiết và xem nhà thực tế!
Nguyễn Cửu Vân, P17, Bình Thạnh – Giá 6.3 TỶ
• DT: 46m² CN đủ (4.1 x 11m, nở hậu 4.9m)
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, nhà đẹp, vào ở ngay
• Góc 2 mặt hẻm, thoáng sạch, không quy hoạch
• Gần chỗ đậu ô tô, dân trí cao
• Cách Q1 chỉ 1 cây cầu, gần ĐH Hutech, Hồng Bàng, GTVT…
Sổ hồng riêng – công chứng ngay
Liên hệ Trúc: 0908522840
đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-cuu-van-quan-binh-thanh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Những lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?
Mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Vị trí tuyệt đẹp của đường Nguyễn Cửu Vân là cơ hội tốt để đầu tư bất động sản ngay khu vực trung tâm thành phố. Những lợi ích chính bao gồm:
- Giao thông thuận lợi: Đường Nguyễn Cửu Vân kết nối với các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Đinh Bộ Lĩnh và Phan Đăng Lưu, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ và các dịch vụ giải trí, mua sắm trong bán kính gần.
- Tiềm năng tăng giá: Vị trí tốt và quy hoạch đô thị phát triển của Quận Bình Thạnh đảm bảo tiềm năng tăng giá về lâu dài cho bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân.
- An ninh và an toàn: Với quận trung tâm thành phố, khu vực này được quan tâm nghiêm ngặt đối với an ninh, mang lại sự yên tâm và an toàn cho cư dân.
2. Các yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?
Khi mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét:
- Vị trí: Vị trí của bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị và tiện ích của nó. Xem xét cách bất động sản này tiếp cận các tuyến đường chính, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và cơ sở hạ tầng giao thông.
- Quy hoạch đô thị: Kiểm tra quy hoạch đô thị của khu vực để biết các dự án hạ tầng lớn trong tương lai có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
- Pháp lý: Kiểm tra các văn bản pháp lý như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy tờ quyền sử dụng đất... để đảm bảo tính hợp pháp và sang tên chính chủ sau khi mua bất động sản.
- Giá cả: So sánh giá bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân với các khu vực lân cận và thị trường chung để đánh giá xem có phải giá rẻ hay không.
3. Tại sao mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có thể là một lựa chọn tốt cho đầu tư?
Mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có thể là một lựa chọn tốt cho đầu tư vì các lý do sau:
- Vị trí đắc địa: Đường Nguyễn Cửu Vân nằm ở vị trí trung tâm và thuộc quận có quy hoạch đô thị phát triển, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và các dịch vụ giải trí, mua sắm, thuận tiện cho cư dân sinh sống.
- Tăng trưởng kinh tế: TP. Hồ Chí Minh đang phát triển nhanh chóng với sự tăng trưởng kinh tế và dân số, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư bất động sản.
- Phát triển hạ tầng: Khu vực này tiềm năng phát triển hạ tầng với các dự án giao thông, hệ thống cống rãnh mới tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và sinh sống.
- Tiềm năng cho thuê: Với vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân có tiềm năng cho thuê cao, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu.
4. Điều gì khiến nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có giá rẻ?
Nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có giá rẻ có thể do một số yếu tố sau đây:
- Không qua trung gian: Khi mua từ chính chủ, người mua có thể tránh chi phí phí dịch vụ trung gian, giúp giảm giá thành tổng lượng.
- Nhu cầu bán nhanh: Có thể có những tình huống khi chủ sở hữu cần bán nhanh để giải quyết các vấn đề cá nhân hoặc tài chính, dẫn đến việc giá được đưa ra thấp hơn giá trị thực của bất động sản.
- Trạng thái cũ: Một số nhà đất có thể có trạng thái cũ hoặc cần sửa chữa, do đó, chủ sở hữu có thể đưa ra giá rẻ để thu hút người mua và tránh các chi phí phục hồi.
- Không có tiện ích phát triển đầy đủ: Một số bất động sản không có các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện hoặc khu vui chơi, điều này có thể làm giảm giá trị của chúng.
- Quy mô nhỏ: Nhà đất có diện tích nhỏ hơn so với những căn nhà lớn xung quanh cũng có thể có giá rẻ hơn.
5. Có nên mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ không?
Việc mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ là một lựa chọn đáng xem xét, tuy nhiên, cần xem xét những yếu tố sau:
- Tài chính: Xác định nguồn tài chính của bạn và xem liệu có đủ để mua bất động sản trên đường này hay không.
- Nhu cầu sử dụng: Đánh giá xem bất động sản này có phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn không, điều kiện đi lại, tiện nghi xung quanh và môi trường xã hội.
- Pháp lý và giấy tờ: Kiểm tra pháp lý bất động sản, sổ đỏ, hợp đồng mua bán và đảm bảo tính hợp pháp của chúng.
- Tình trạng bất động sản: Xác định trạng thái bất động sản, xem liệu có cần sửa chữa hay nâng cấp không và xem xét chi phí phát sinh liên quan.
- Tiềm năng đầu tư: Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư, xem xét tiềm năng tăng giá của bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân và thị trường chung trong tương lai.
6. Lợi ích và rủi ro khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?
Mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có thể mang lại lợi ích và rủi ro khác nhau:
- Lợi ích:
- Tiềm năng tăng giá: Vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị phát triển có thể mang lại lợi nhuận từ tăng giá bất động sản trong tương lai.
- Tiện ích xung quanh: Có tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị trong khu vực gần.
- Đầu tư vững chắc: Bất động sản có thể được sử dụng làm tài sản đầu tư lâu dài, đảm bảo sự ổn định và giá trị vốn gia tăng theo thời gian.
- Rủi ro:
- Rủi ro pháp lý: Lỗi pháp lý có thể có ảnh hưởng đến quyền sở hữu và khả năng sang tên chính chủ sau khi mua.
- Rủi ro tài chính: Việc mua bất động sản đòi hỏi nguồn tài chính lớn và có thể gắn kết với các khoản vay, dễ gặp rủi ro trong việc thanh toán và trả nợ.
- Thị trường không ổn định: Giá bất động sản có thể biến đổi do sự không ổn định của thị trường và tình hình kinh tế chung, ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng đầu tư.
7. Cách xác định giá trị của nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?
Để xác định giá trị của nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn có thể sử dụng các phương pháp sau đây:
- So sánh thị trường: So sánh bất động sản với các căn nhà và đất đang được bán trên thị trường trong khu vực gần đó để đánh giá giá trị so với các tài sản tương tự.
- Kiểm tra giá bất động sản gần đó: Tìm hiểu về giá bán gần đó của những căn nhà và đất tương tự để xác định giá trị của bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân.
- Sử dụng dịch vụ đánh giá bất động sản: Thuê một chuyên gia đánh giá chuyên nghiệp để đánh giá giá trị bất động sản dựa trên các yếu tố như vị trí, kích thước, tiện ích và điều kiện bên trong.
- Kiểm tra thị trường bất động sản: Nghiên cứu thị trường bất động sản đang phát triển trong khu vực này để đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai và ảnh hưởng từ các yếu tố kinh tế xã hội.
8. Có cần tìm người môi giới khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ không?
Việc tìm người môi giới khi mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ không bắt buộc, nhưng có một số lợi ích khi thuê người môi giới:
- Kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn: Môi giới có kiến thức về thị trường bất động sản và quy trình pháp lý, giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình mua bất động sản.
- Tìm kiếm và sàng lọc: Môi giới có khả năng tìm kiếm và sàng lọc các bất động sản phù hợp với yêu cầu của bạn, tiết kiệm thời gian và công sức của bạn.
- Đàm phán giá: Môi giới có kỹ năng đàm phán, có thể giúp bạn đạt được giá tốt hơn cho bất động sản.
- Hỗ trợ pháp lý: Môi giới có thể giúp bạn kiểm tra pháp lý bất động sản và làm việc với luật sư để đảm bảo việc sang tên chính chủ sau khi mua được thực hiện đúng pháp luật.
9. Có thể vay ngân hàng để mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ không?
Có thể vay ngân hàng để mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, nhưng điều này phụ thuộc vào tình hình tài chính cá nhân và đánh giá của ngân hàng. Để vay ngân hàng, bạn cần:
- Có nguồn tài chính đủ để đóng góp tự có: Một số tỉ lệ cần đóng góp tự có khoảng 20-30% giá trị bất động sản.
- Đáp ứng tiêu chí vay của ngân hàng: Ngân hàng sẽ đánh giá khả năng trả nợ và xem xét các yếu tố như thu nhập, hạn mức vay, lịch sử tín dụng và khả năng thanh toán.
- Điều kiện pháp lý của bất động sản: Ngân hàng yêu cầu kiểm tra các giấy tờ và điều kiện pháp lý của bất động sản được mua để đảm bảo tính hợp pháp và giá trị.
10. Nên làm gì sau khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?
Sau khi mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn nên làm các việc sau:
- Thanh toán và hoàn thành giấy tờ: Thanh toán số tiền mua bất động sản và thực hiện các thủ tục sang tên chính chủ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Bảo vệ nhà đất: Đảm bảo bất động sản của bạn được bảo vệ bằng cách mua bảo hiểm nhà ở và nhân viên an ninh nếu cần.
- Sửa sang và nâng cấp: Nếu cần thiết, bạn có thể sửa sang hoặc nâng cấp bất động sản để tăng giá trị và sử dụng tốt hơn.
- Tìm kiếm người thuê hoặc sử dụng bất động sản: Nếu bạn không sử dụng bất động sản ngay lập tức, bạn có thể tìm người thuê hoặc sử dụng nó để thu hồi chi phí và có thu nhập thụ động.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
