Bán Nhà HXH Đường Nguyễn Gia Trí P.25 BT 4x20m(80m2) 5 Tầng Dòng Tiền 156tr/thg Giá :24 tỷ

Thông tin chi tiết

CƠ HỘI SỞ HỮU "CỖ MÁY IN TIỀN" VĨNH CỬU – TÂM ĐIỂM D2 BÌNH THẠNH
🚀 Thu Nhập 1.8 Tỷ/Năm – Vị Trí Đối Diện ĐH Hồng Bàng
Tại thủ phủ sinh viên Nguyễn Gia Trí (D2), đây là bất động sản hiếm hoi hội tụ đủ 3 yếu tố: Lãi vốn - Dòng tiền - Pháp lý chuẩn.
📍 VỊ THẾ ĐỘC TÔN – KHÔNG CÓ ĐỐI THỦ
• Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng, ngay trục Nguyễn Gia Trí (D2), P25, Bình Thạnh.
• Sức hút cực đại: Đối diện trực diện cổng trường ĐH Hồng Bàng, sát bên ĐH Ngoại Thương, GTVT... Đây là nơi nhu cầu thuê phòng luôn ở mức "đỉnh" bất chấp biến động thị trường.
💰 DÒNG TIỀN "KHỦNG" & ỔN ĐỊNH
Không cần chờ đợi xây dựng hay tìm khách, bạn sở hữu ngay một doanh nghiệp đang vận hành trơn tru:
• Kết cấu: 5 tầng đúc kiên cố, diện tích lý tưởng 4x20m (80m2 công nhận đủ).
• Vận hành: 9 phòng lớn đang kinh doanh KTX cao cấp với 68 giường full kín.
• Doanh thu ròng: 2 triệu/giường + 300k phí = 156 triệu/tháng
• Hiệu suất: Tỷ suất sinh lời dòng tiền ~7.8%/năm, cao hơn hẳn lãi suất gửi tiết kiệm và cực kỳ an toàn.
🛡️ BẢO CHỨNG AN TOÀN – PHÁP LÝ MINH BẠCH
• Định giá Ngân hàng: Sổ đang được Bank giải ngân cho vay 14 tỷ – Đây là bảo chứng rõ nhất cho giá trị thực và tính thanh khoản cao của căn nhà.
• Quy trình: Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ thủ tục giải chấp và sang tên nhanh gọn. Khách mua chỉ cần hỗ trợ rút sổ là hoàn tất giao dịch an toàn 100%.
💵 GIÁ BÁN: 24 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ)
TẠI SAO BẠN NÊN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY?
1. Mua là có thu nhập ngay: Không rủi ro xây dựng, không mất thời gian setup vận hành.
2. Giá trị đất tăng trưởng phi mã: Quỹ đất 80m^2 tại khu vực D2 là cực kỳ khan hiếm, giá trị bất động sản tăng trung bình 10-15%/năm.
3. Lợi ích kép: Vừa hưởng tiền mặt hàng tháng, vừa sở hữu tài sản tích lũy giá trị cao tại khu VIP nhất Bình Thạnh.
📍 Xem nhà và bảng thu chi thực tế: Đức Villas