Bất động sản đường Đặng Văn Bi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

🏠 DIỆN TÍCH 50M² (3.7x13.6) – CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI – DÒNG TIỀN CỰC TỐT
Cơ hội vàng sở hữu nhà mặt phố ngay trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Thủ Đức. Phân khúc dưới 10 tỷ cho nhà mặt tiền Đặng Văn Bi hiện tại gần như đã tuyệt chủng!
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & THƯƠNG MẠI:
Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Văn Bi, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.
Hạ tầng: Vỉa hè rộng, khu vực kinh doanh đa ngành nghề nhộn nhịp ngày đêm. Vị trí tính thuế số 1 theo quy định nhà nước.
Kết nối: Giao thông cực kỳ thuận tiện, là trục đường chính kết nối Quận 2, Quận 9 và đi Bình Dương.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & KẾT CẤU:
Diện tích: 49.6m² (Ngang 3.7m x Dài 13.6m) – Diện tích trên sổ công nhận đủ 100%.
Số tầng: 1 trệt 1 lầu kiên cố (2 tầng), tối ưu diện tích sàn sử dụng.
Tình trạng: Nhà chính chủ ở lâu đời nên rất giữ gìn. Chủ hiền lành, vui vẻ và cực kỳ thiện chí bán cho khách có duyên.
💎 ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tiềm năng: Phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám hoặc cho thuê dòng tiền cao và ổn định hàng tháng.
Giá trị gia tăng: Đặng Văn Bi là cung đường "vàng" của Thủ Đức, tính thanh khoản cực cao, giá đất luôn tăng trưởng bền vững theo thời gian.
💰 GIÁ CHỐT CỰC TỐT:
Giá chào: 8.5 Tỷ (Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí chốt nhanh).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Thông số chuẩn 100%, vị trí thực tế, không đăng ảo.
✅ Tư vấn tận tâm: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, lộ giới và tư vấn phương án kinh doanh tối ưu nhất cho Anh/Chị.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm hỗ trợ từ khi xem nhà đến khi nhận sổ hồng trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaMatPho #DangVanBi #NhaMatTienThuDuc #TruongTho #KinhDoanhThuDuc #SohongRieng #EmVuBDS #DauTuBDS #NhaPhoGiaTot #ThuDuc

🏠 HẺM THÔNG 7M (2 Ô TÔ TRÁNH) – ĐẶNG VĂN BI – KINH DOANH & VĂN PHÒNG ĐỈNH
Chủ cần tiền bán gấp căn nhà tâm huyết, mới xây chưa đầy 5 năm. Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp trị giá hàng tỷ đồng. Vị trí vàng, hẻm thông thoáng như mặt phố, giá cực hời cho nhà đầu tư!
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & KINH DOANH:
Địa chỉ: Hẻm ô tô thông thoáng đường Đặng Văn Bi, Phường Trường Thọ.
Hạ tầng: Ngõ thông rộng 5-7m (2 ô tô tránh nhau). Vị trí tính thuế số 2 cực kỳ giá trị.
Tiềm năng: Khu vực dân trí cao, kinh doanh sầm uất. Phù hợp làm văn phòng công ty, spa, phòng khám hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP:
Diện tích: 70m² (Ngang 5.2m x Dài 14m) – Sổ vuông vức A4, không lỗi phong thủy.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố, mới xây dưới 5 năm còn thơm mùi sơn.
Công năng: 3 Phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt), 2 WC, phòng khách sang trọng, bếp hiện đại.
Nội thất: Chủ nhà tặng lại toàn bộ Nội thất cao cấp trị giá tiền tỷ. Anh chị chỉ cần xách vali vào hưởng thụ không gian sống thượng lưu.
💎 ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ:
Tiện ích ngập tràn: Bán kính 300m đầy đủ từ trường học các cấp, đại học, bệnh viện, chợ đến các trung tâm thương mại lớn.
Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá ngộp: Hạ chào từ 6.5 tỷ chỉ còn 6.X Tỷ (Mức giá hiếm có cho nhà hẻm ô tô thông, nội thất tiền tỷ tại trung tâm Thủ Đức).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Giá ngộp mới nhất từ chủ, hình ảnh thực tế nội thất cao cấp.
✅ Tư vấn tận tâm: Hỗ trợ xem nhà 24/7, kiểm tra quy hoạch và đàm phán giá tốt nhất.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ từ khi xem nhà đến khi nhận sổ hồng trao tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaThuDuc #DangVanBi #NhaDepThuDuc #NoiThatCaoCap #NhaHemOtoThong #KinhDoanhThuDuc #SohongRieng #EmVuBDS #TruongTho #NhaGiaNgop

🏠 BIỆT THỰ PHỐ ĐẶNG VĂN BI – NGANG 8.5M – HƯỚNG ĐÔNG NAM – CHDV SLEEP BOX KÍN PHÒNG
Chủ cần bán gấp để định cư, hạ giá từ 14 tỷ xuống 12 tỷ. Một "cỗ máy in tiền" thực thụ ngay trung tâm Thủ Đức với lợi suất dòng tiền cực cao, hiếm có khó tìm!
💰 DÒNG TIỀN KHỦNG – THU NHẬP BỀN VỮNG:
Mô hình: Khai thác CHDV Sleep Box hiện đại, tối ưu diện tích.
Quy mô: 4 phòng lớn thiết kế kiểu Ký túc xá cao cấp (10 hộp ngủ/phòng).
Doanh thu: Đang khai thác full phòng đạt 88 Triệu/Tháng. Phù hợp cho nhà đầu tư thích dòng tiền ổn định, bền vững.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỆN ÍCH:
Vị trí: Hẻm ô tô vào tận nhà, cách mặt tiền Đặng Văn Bi chỉ 100m.
Khu vực: Sát vách chung cư Moonlight Residences – Khu VIP nhất Trường Thọ, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao nhất quận.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & PHONG THỦY ĐẸP:
Diện tích: 100.3m² (Ngang 8.5m x Dài 11.8m) – Bề ngang cực lớn, chuẩn biệt thự bề thế.
Hướng nhà: Đông Nam (Hướng tốt nhất để đón gió mát và vượng khí cho gia chủ).
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (3 tầng), sân thượng trước sau cực thoáng.
Công năng: 4 PN, 6 WC, phòng khách, bếp rộng. Tầng 1 làm nhà xe sức chứa tới 30 chiếc máy.
💎 ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ:
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng vuông vức, đã hoàn công đầy đủ, công nhận đủ 100.3m² trên sổ.
An tâm tuyệt đối: Ngân hàng đang giữ hộ sổ (vay hơn 1 tỷ), pháp lý đã được ngân hàng thẩm định cực kỹ.
Giá trị thực: Chủ tâm huyết xây dựng, nay cần bán gấp nên giá cực kỳ cạnh tranh cho khách thiện chí.
💰 GIÁ CHỐT:
Giá chào mới: 12 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Giá ngộp mới nhất, dòng tiền thực tế, thông số chuẩn xác 100%.
✅ Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn thủ tục giải chấp ngân hàng nhanh gọn, an toàn.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ Anh/Chị từ khi xem nhà đến lúc cầm sổ trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaThuDuc #DangVanBi #CHDVThuDuc #SleepBox #NhaDongTien #SohongRieng #EmVuBDS #DauTuBDS #TruongTho #HuongDongNam

Cơ hội sở hữu quỹ đất cực đại ngay lõi trung tâm Phường Trường Thọ. Hạ tầng hoàn hảo với đường trước nhà rộng như mặt phố, lý tưởng để xây dựng Tòa nhà văn phòng, CHDV dòng tiền khủng hoặc Biệt thự sân vườn đẳng cấp!

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & HẠ TẦNG ĐỈNH CAO:
Địa chỉ: Sát trục đường thương mại Đặng Văn Bi, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.
Đặc điểm ngõ: Ngõ thông thoáng, rộng từ 7m - 9m (3 ô tô tránh nhau thoải mái). Độ rộng đường vào nhà tối thiểu 6m, bãi đỗ xe ô tô cách nhà chưa đầy 100m.
Khu vực: Khu VIP nhất Trường Thọ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, không gian yên tĩnh nhưng cực kỳ thuận tiện giao thương.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & TIỀM NĂNG XÂY DỰNG:
Diện tích: 260m² (Ngang 5.5m x Dài 47m cực dài và vuông vức).
Hướng nhà: Đông Bắc (Đón vượng khí, thoáng đãng).
Quy hoạch xây dựng: Khu vực cho phép xây cao tầng (5 - 6 tầng). Với chiều dài 47m, anh chị có thể thiết kế hầm để xe rộng rãi và hàng chục phòng CHDV cao cấp.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 (tường chịu lực), chủ xác định bán đất tặng nhà, cực kỳ tiện cho việc phá dỡ để khởi công xây dựng ngay.
💎 ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ:
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 260m² trên sổ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tính đa năng: Phù hợp xây Building văn phòng, Spa, phòng khám hoặc Căn hộ dịch vụ với doanh thu dự kiến hàng trăm triệu/tháng.
Vị trí tính thuế: Vị trí số 4 theo quy định nhà nước, rất có lợi cho các thủ tục pháp lý và chi phí liên quan.
💰 GIÁ BÁN:
Giá chào: 23 Tỷ (Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí chốt nhanh).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Thông số chuẩn 100%, vị trí thực tế, giá gốc từ chủ.
✅ Hỗ trợ chuyên nghiệp: Tư vấn phương án xây dựng, kiểm tra quy hoạch chi tiết và hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ Anh/Chị từ khi xem đất đến lúc nhận sổ hồng mới trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanDatThuDuc #DangVanBi #TruongTho #DatXayBuilding #CHDVThuDuc #SohongRieng #EmVuBDS #DauTuBDS #DatNenTruongTho #NhaDatGiaTot

🏠 CHỈ 11.6 TỶ – CÓ SÂN RIÊNG ĐẬU 2 Ô TÔ 7 CHỖ – TIỀM NĂNG XÂY BIỆT THỰ/CHDV
Chủ cần tiền bán gấp quỹ đất vàng sát mặt tiền Đặng Văn Bi. Vị trí độc bản với lối đi riêng tư, diện tích cực đại ngang hơn 8m, lý tưởng cho khách mua xây tổ ấm nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dòng tiền!
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & RIÊNG TƯ:
Địa chỉ: Sát mặt tiền đường Đặng Văn Bi, Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.
Đặc quyền không gian: Lối đi chung nhưng thực tế chỉ duy nhất nhà mình sử dụng, tạo nên khoảng sân biệt lập, an toàn và cực kỳ yên tĩnh.
Tiện ích: Khu dân trí cao, thuần ở. Bán kính 500m đầy đủ: Chợ Thủ Đức, trường học các cấp, ga Metro và các trung tâm thương mại sầm uất.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & PHONG THỦY ĐẸP:
Diện tích: Thực tế lên đến 156m² (Diện tích trên sổ: 122.6m² công nhận đủ).
Kích thước: Ngang 8.2m x Dài 19m – Thế đất vuông vức, bề ngang khủng cực kỳ bề thế.
Hướng nhà: Đông Nam (Hướng tốt nhất để đón gió mát và vượng khí).
Kết cấu: Nhà Cấp 4 (2 PN, 2 WC), chủ xác định bán đất tặng nhà, rất thuận tiện để phá dỡ xây mới theo ý thích.
Điểm nhấn: Có sân riêng rộng rãi, đậu được cùng lúc 2 chiếc ô tô 7 chỗ ngay trong khuôn viên nhà.
💎 ĐIỂM CỘNG & TIỀM NĂNG:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay.
Không lỗi phong thủy: Không cột điện trước nhà, không gần khu tâm linh, dân cư hiện hữu ổn định.
Tiềm năng: * Xây Biệt thự sân vườn đẳng cấp ngay trung tâm Thủ Đức.
Xây Building/CHDV dòng tiền cao nhờ lợi thế ngang rộng, dễ bố trí thang máy và nhiều phòng.
💰 GIÁ CHỐT CỰC TỐT:
Giá chào: 11.6 Tỷ (Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí chốt nhanh).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Thông số chuẩn 100%, hình ảnh và vị trí thực tế.
✅ Hỗ trợ tận tâm: Tư vấn quy hoạch, kiểm tra lộ giới và hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nhanh gọn.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm phục vụ Anh/Chị từ khi xem nhà đến lúc cầm sổ trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanNhaThuDuc #DangVanBi #TruongTho #NhaNgangLon #HuongDongNam #NhaCoSanOto #SohongRieng #EmVuBDS #DauTuBDS #NhaPhoGiaTot

🏠 SÁT MOONLIGHT RESIDENCES – 318M² VUÔNG VỨC – GIÁ CHỐT 23.5 TỶ
Chủ cần tiền bán gấp mảnh đất diện tích lớn còn sót lại tại trung tâm Phường Bình Thọ. Vị trí cuối ngõ cực kỳ yên tĩnh, dân trí cao, an ninh tuyệt đối – Là nơi lý tưởng để xây dựng Biệt thự đẳng cấp hoặc Building CHDV dòng tiền khủng!
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỆN ÍCH:
Vị trí: Nằm cuối ngõ cụt cực kỳ riêng tư, đường trước nhà rộng 6-7m (2 ô tô tránh nhau). Cách mặt tiền Đặng Văn Bi chỉ 50m.
Hàng xóm VIP: Sát vách khu đô thị Moonlight Residences. Hưởng trọn tiện ích: TTTM, rạp phim, hệ thống trường học từ mầm non đến Đại học, bệnh viện và chợ Thủ Đức trong bán kính 500m.
Hạ tầng: Khu dân trí cao, thuần ở, không lỗi phong thủy (không cột điện, không khu tâm linh).
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & TIỀM NĂNG:
Diện tích: 318m² (Ngang 11m x Dài 30m) – Thế đất cực đẹp, vuông vức.
Hiện trạng: Nhà 1 tầng (tường chịu lực), đang có 9 phòng trọ cho thuê thu nhập ổn định 17 triệu/tháng.
Tiềm năng khai thác: * Xây Biệt thự sân vườn bề thế giữa lòng Thủ Đức.
Xây Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp nhờ lợi thế ngang 11m, dễ dàng bố trí hầm đỗ xe và thang máy, tối ưu số lượng phòng.
💎 ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ:
Tính khan hiếm: Đất trung tâm Bình Thọ có chiều ngang trên 10m hiện nay gần như đã tuyệt chủng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 100%, không quy hoạch, không lộ giới. Sang tên công chứng ngay.
Giá ngộp: Chủ cần bán gấp nên hạ chào chỉ còn 23.5 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh).
🤝 CAM KẾT TỪ EM VŨ (CHUYÊN NHÀ PHỐ THỦ ĐỨC):
✅ Thông tin thật: Thông số chuẩn 100%, vị trí thực tế, giá gốc chính chủ.
✅ Tư vấn tận tâm: Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và tư vấn phương án kiến trúc xây dựng tối ưu.
✅ Đồng hành trọn gói: Tận tâm hỗ trợ Anh/Chị từ khi xem đất đến khi nhận sổ hồng trên tay.
📞 ALÔ NGAY EM VŨ: 0386.580.738 (Tận tâm – Chuyên nghiệp – Uy tín hàng đầu Thủ Đức)
#BanDatThuDuc #BinhTho #DangVanBi #MoonlightResidences #DatXayBietThu #CHDVThuDuc #SohongRieng #EmVuBDS #DauTuBDS #NhaPhoThuDuc