🏢 BÁN TÒA NHÀ MẶT ĐƯỜNG CẦU BƯƠU – 6 TẦNG THANG MÁY – CẠNH VIỆN K TÂN TRIỀU – DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Cầu Bươu – Hà Đông, ngay cạnh cổng Bệnh viện K Tân Triều – khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất ngày đêm.
🔹 Diện tích: 158m²
🔹 Xây dựng: 6 tầng thông sàn + hầm
🔹 Mặt tiền: 7.5m cực đẹp
🔹 Thang máy hiện đại.
💰 Dòng tiền hiện tại: ~70 triệu/tháng
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Để xe rộng rãi
• Các tầng thông sàn – dễ dàng chia công năng
• Phù hợp kinh doanh showroom, phòng khám, nhà thuốc, văn phòng, CHDV…
• Thang máy vận hành thuận tiện
📌 Kết nối giao thông thuận lợi:
• Trục Cầu Bươu – Phùng Hưng – Xa La
• Gần Nguyễn Xiển – Đại lộ Chu Văn An
• Kết nối Thanh Trì – Hà Đông – Hoàng Mai nhanh chóng
• Thuận tiện ra Vành đai 3 – Quốc lộ 70
🌿 Tiềm năng khu vực cực lớn:
• Ngay cạnh Viện K Tân Triều – lượng người qua lại cực đông
• Khu vực tập trung nhiều dịch vụ y tế – thương mại phát triển mạnh
• Hạ tầng đồng bộ – dân cư tăng nhanh từng ngày
- Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt đường lớn – nhận diện thương hiệu cực tốt
✔️ Mặt tiền 7.5m hiếm đẹp khu vực
✔️ Có hầm + thang máy – vận hành chuyên nghiệp
✔️ Đang có dòng tiền sẵn ~70tr/tháng
✔️ Phù hợp nhiều mô hình khai thác kinh doanh
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền ổn định
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo tốc độ phát triển khu Tây Nam Hà Nội
• Dễ cho thuê – thanh khoản cao
• Tài sản mặt đường lớn cạnh bệnh viện cực hiếm
📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 49 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

🏡 BÁN NHÀ LIỀN KỀ BEMES XA LA – 62m² – 5 TẦNG, THANG MÁY – VỈA HÈ 2 BÊN – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH VP.
📍 Vị trí: Dự án Bemes – KĐT CT6A Xa La, quận Hà Đông – khu phân lô đồng bộ, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất.
- Kết nối nhanh các tuyến: Phùng Hưng, Nguyễn Xiển, Xa La, Trần Phú, Vành đai 3 – di chuyển thuận tiện.
• 📐 Diện tích: 62m²
• 🏢 Xây dựng: 5 tầng – thang máy
• 🚗 Ô tô tránh – vỉa hè 2 bên, đỗ xe thoải mái
• 🌳 Thoáng trước sau – không gian dễ chịu
• 🏢 Hiện đang làm văn phòng công ty – vận hành ổn định
• 📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
✨ Thiết kế:
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + WC
• Tầng 2,3,4: Thông sàn – tối ưu làm văn phòng
• Tầng 5: Bếp + không gian đa năng + WC
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Khu liền kề phân lô – hạ tầng đồng bộ, dân trí cao
• Gần BV 103, BV Hà Đông, Coopmart (~100m)
• Khu vực đông dân – nhu cầu thuê văn phòng cao
• Phù hợp kinh doanh: văn phòng, spa, trung tâm đào tạo…
👉 Lợi ích khi sở hữu:
• Vừa ở vừa kinh doanh – khai thác dòng tiền tốt
• Có sẵn thang máy – tối ưu công năng sử dụng
• Thanh khoản cao – sản phẩm liền kề luôn được săn đón
• Tiềm năng tăng giá theo sự phát triển khu Xa La
💰 Giá chào: 15.2 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0868.196.626