Bất động sản Đường Âu Dương Lân, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Bán nhà Âu Dương Lân, Quận 8, dt 94m², sổ hoàn công, hẻm xe hơi 6m, giá 13,2 tỷ

Mô tả:

- Diện tích 93,6m2 công nhận đủ ngang 4,24m , dài 24,5m

- Kết cấu: Nhà 4 tầng: trệt, 2 lầu, sân thượng

- Công năng: Sân để xe hơi, phòng khách cực rộng, 5 phòng ngủ, 4WC ,

sân phơi, sân thượng mát mẻ

- Hẻm rộng 6m xe hơi tránh nhau, nhà đậu xe hơi thoải mái

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sổ cất két sẵn công chứng ngay

Liên hệ Nguyệt Nhà đẹp làm việc chính chủ

BÁN NHÀ 2 TẦNG ÂU DƯƠNG LÂN QUẬN 8 – 3PN – HẺM THÔNG – 30M RA HẺM XE TẢI – GẦN CHỢ RẠCH ÔNG

🏠 Kết cấu 2 tầng, gồm 3PN (1PN trệt) – 2WC, ban công rộng, công năng đầy đủ.

🚗 Hẻm trước nhà thông, chỉ khoảng 30m ra hẻm xe tải.

📍 Cách Chợ Rạch Ông khoảng 200m, gần Tạ Quang Bửu – Nguyễn Thị Tần, di chuyển nhanh Quận 1, Quận 5. Xung quanh đầy đủ trường học, bệnh viện và tiện ích.

👉 Phù hợp ở, cho thuê hoặc kinh doanh online.

Bán nhà Âu Dương Lân, hẻm xe hơi ngay trường tiểu học Âu Dương Lân, hẻm thông thẳng một trục, hàng xóm dân trí cao, thân thiện, vệ sinh sạch sẽLàm đẹp nhà cửa

+ thông số:

Diện tích: 54m2, 4x13m, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
- phòng khách, bếp, có 5 phòng ngủ, 5 vệ sinh, có sân đậu xe máy
- hẻm xe hơi đỗ cửa, hẻm thông 1 trục
- hẻm an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện
+ Tiện ích:
- gần trường tiểu học Âu Dương Lân
- Gần chợ Phạm Thế hiển, chợ Rạch Ông, gần cầu chữ Y thuận tiện di chuyển qua quận 1,5
- Di chuyển ra Parcmall chỉ mất 3 phút
- Khu vực trung tâm quận 8 không ngập
- Liên hệ Nguyệt bán nhà quận 8 làm việc trực tiếp chính chủ

🏠BÁN NHÀ MỚI XÂY 100%, NHÀ ĐẸP, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HẺM XE HƠI 137 ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN P. CHÁNH HƯNG, QUẬN 8.

- DT: 45m2

- Kết cấu ; 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 2 mặt hẻm

- Vị trí thông thoáng, hẻm rộng, ô tô vào tới nhà. Khu đắc địa đường Âu Dương Lân.

- Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Parc Mall, cầu Chữ Y, chợ Rạch Ông, tiện di chuyển Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 7 ..., gần các tuyến dường lớn: Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Nguyễn Thị Tần, Cao Lỗ, Phạm Thế Hiển ...

📕 Sổ hồng hoàn công đầy đủ

Quận 8, Âu Dương Lân, hẻm 4m, khoảng 10m ra chỗ ô tô đỗ.
- Diện tích 31m² (3.6 x 9m), công nhận đủ, vuông vức. Nhà 4 tầng mới.
- Chủ vừa giảm 120 triệu, giá còn 5.58 tỷ.
Căn nhà còn vài điều hay chưa kể hết ở đây, anh chị gọi em sẽ chia sẻ thêm ạ.

📍 Địa chỉ: 184 Âu Dương Lân, Q.8
🚗 Hẻm trước nhà 4.5m – xe hơi vào thoải mái
🧭 Hướng Chánh Nam – mát mẻ quanh năm

📐 Diện tích: 5.2 x 14m (75.1m²)
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• 4 phòng ngủ – 4 WC
• Có 1 phòng ngủ dưới trệt tiện sinh hoạt

🎁 Chủ tặng lại một số nội thất – dọn vào ở ngay

📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

💰 Giá: 5,5 tỷ (thương lượng)

👉 Vị trí trung tâm Q8 – tiện di chuyển các quận

📞 Liên hệ: 0929.813.489

🏠 Nhà chủ làm mới đổi giá 8.6 tỷ TL
Chiều: 15h00 – 20h00. Dạ cảm ơn ACE.
🔥🔥 (Mã số.)
+ Diện tích công nhận đủ 45m2 vuông vức, ngang 4m dài 11m.
+ Trước nhà 5m, hàng xóm cao tầng, an ninh dân trí.
+ Nhà 5 tầng BTCT, 6PN,4Wc, sân thượng trước.
+ Vị trí: Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, chợ Rạch Ông….
+ Pháp lý chuẩn hoàn công đủ.

✍️ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, báo trước Chuyên viên Thúy 30 phút để được hổ trợ tốt nhất.
* Facebook Trần Thúy ***. https://www.facebook.com/tran.thuy.

Thông số: Âu Dương Lân 45 5 4 11 8.6 tỷ Chánh Hưng (P3 cũ ) Quận 8 6 đến 10

[ QUẬN 8] CỰC VIP - NHÀ NGON Ở NGAY - GẦN MẶT TIỀN - HẺM TRƯỚC NHÀ HƠN 6M.

Âu Dương Lân 48 4 4.1 12 7.4 Tỷ Chánh Hưng Thành Phố Hồ Chí Minh (P3 Cũ) 6 Đến 10 HĐMGĐT Chuyên gia Tiên Phòng Đại Phát, ***, nguồn Chuyên gia Tiên. (066)

Mô tả:
- Diện tích: 4.1 x 12m. Diện tích đất công nhận: 47,6m2.
- Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng trước, sau, 4PN, 3WC, phòng khách, bếp rộng rãi. Toàn bộ đúc BTCT.
- Tổng diện tích sàn sử dụng được công nhận: 145.1m2.
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Hẻm trước nhà rộng 6m, thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
✅ Chỉ cách mặt tiền Tạ Quang Bửu khoảng 20m.
✅ Kết cấu 3 tầng cùng sân thượng trước, sau, không gian sử dụng rộng rãi.
✅ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, sạch sẽ, dân trí cao.
✅ Xung quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.

🚗 VỊ TRÍ THUẬN TIỆN
Kết nối nhanh trục Tạ Quang Bửu, thuận tiện di chuyển về các khu vực trung tâm và những tiện ích xung quanh Quận 8.

😍 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình, báo Chuyên gia Tiên trước 30 phút.
Chuyên gia Tiên - Phòng Đại Phát - *** -
https://www.facebook.com/profile.php?id=100055080595138&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

Thông số: Âu Dương Lân 48 4 4.1 12 7.4 Tỷ Chánh Hưng Thành Phố Hồ Chí Minh (P3 Cũ) 6 Đến 10

GIẢM 50TR - GIÁ CHÀO MỚI 3.5 TỶ.

Âu Dương Lân 16 3 2.6 6.5 3.55 Tỷ Phường 3 Quận 8 3 đến 6 HĐ Chuyên Gia Hạnh Khối Hạnh Phúc *** ***, nguồn Chuyên Gia Hạnh.

🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN – HẺM 3G THÔNG ÂU DƯƠNG LÂN, QUẬN 8 – NHÀ MỚI ĐẸP, DỌN VÀO Ở NGAY 🏡

📍 Vị trí đẹp, Hẻm 3G thông thoáng khu Âu Dương Lân – Quận 8, thuận tiện di chuyển qua trung tâm các quận chỉ vài phút. Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

📐 Kết cấu: Nhà 3 tầng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
🛏️ Gồm: 2 phòng ngủ – 3 WC, phòng khách rộng rãi, bếp thoáng đẹp.
✨ Nhà mới đẹp, nội thất gọn gàng, sạch sẽ – chỉ cần xách vali vào ở ngay, không cần sửa chữa.

Thông số: Âu Dương Lân 16 3 2.6 6.5 3.5 Tỷ Phường 3 Quận 8 3 đến 6

Gấp bán giảm chào 1 tỷ, còn 21.5 tỷ
Giảm chào 500tr, giá còn 22.5 tỷ
Âu Dương Lân 130 3 5.1 26 23 tỷ Phường 2 Quận 8 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Chinh Khối Tinh Tú ***, nguồn người quen 10%.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ÂU DƯƠNG LÂN – QUẬN 8 | VỪA Ở VỪA KINH DOANH – DÒNG TIỀN SẴN
Vị trí: Mặt tiền Âu Dương Lân, Quận 8
Ngay Trạm Y tế Phường & Bệnh viện Điều dưỡng – Phục hồi chức năng, khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc.
Diện tích: 130m² (5,1 × 26m) – sổ vuông vức A4
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)
5 phòng ngủ, 3 WC
Tầng trệt + lửng đang cho thuê kinh doanh quán ăn 20 triệu/tháng
Lầu 1 & sân thượng trước sau chủ đang ở, không gian thoáng mát
Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa, phòng khám, nhà hàng…
💰 Giá chào bán: 23 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí
📞 Liên hệ: CG Chinh – *** - *** (khách xem trong báo trước 60p)

Thông số: Âu Dương Lân 130 3 5.1 26 21.5 tỷ Phường 2 Quận 8 20 đến 50

ÂU DƯƠNG LÂN – NHÀ NỞ HẬU ĐẸP • HẺM 5M • 4 TẦNG BTCT • GẦN MẶT TIỀN • 7,4 TỶ

Nhà kết cấu chắc chắn, hẻm rộng thoáng, chỉ cách mặt tiền khoảng 50m. Điểm cộng nổi bật là nhà nở hậu đẹp, 4 tầng BTCT, chỉ cần sơn sửa nhẹ là có thể vào ở ngay.

📍 Âu Dương Lân – Phường Chánh Hưng, TP.HCM
Khu dân trí, nhiều tiện ích sinh hoạt, gần mặt tiền, thuận tiện di chuyển và kết nối các tuyến đường khu vực.

Diện tích: 4,1 x 12m – 48m²
Kết cấu: 4 tầng bê tông cốt thép
Công năng: 4 phòng ngủ, có thể bố trí thêm phòng ngủ thứ 5.

Điểm đáng tiền:
• Nhà nở hậu đẹp, tối ưu không gian sử dụng
• Hẻm rộng 5m, cách mặt tiền khoảng 50m
• Kết cấu BTCT chắc chắn, tiết kiệm chi phí sửa chữa
• 4 phòng ngủ, linh hoạt mở rộng công năng
• Khu dân trí, tiện ích đầy đủ, phù hợp ở lâu dài và tích lũy tài sản

Pháp lý chuẩn.

=======================

💰 Giá bán: 7,4 Tỷ

👉 ACE khảo sát, dẫn khách theo quy trình Công ty. Báo trước Chuyên Gia Nhàn để hỗ trợ chốt nhanh.

📞 *** – ***
🌐 Kết nối đa nền tảng: https://beacons.ai/thanhnhanbds991
📘 Facebook: https://facebook.com/truongthanhnhan667

Mã nguồn: Chuyên Gia Nhàn

#nhapho #aud uonglan #chanhhung #nhannhapho #thanhnhanbds #nhanbighouse
Âu Dương Lân 48 4 4.1 12 7.4 Tỷ Chánh Hưng Thành Phố Hồ Chí Minh (P3 Cũ) 6 Đến 10 HĐMG Chuyên gia Nhàn ***.(💰Nhàn BigHouse - Luxury) 016.

Thông số: Âu Dương Lân 48 4 4.1 12 7.4 Tỷ Chánh Hưng Thành Phố Hồ Chí Minh (P3 Cũ) 6 Đến 10

🆘🆘 Chủ làm mới- Giá mới 7.280 tỷ
BÁN NHÀ 4 TẦNG – HẺM XE HƠI 4M – GẦN E.ON, CHỈ 5 PHÚT TỚI TRUNG TÂM.
👉Ký với 2 người đứng tên trên sổ.

✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích đất: 58m² (ngang 4m × dài 14,5m).
• Diện tích xây dựng: 49,6m².
• Kết cấu: Nhà 4 BTCT, ban công, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, sân thượng thoáng mát.
• Hẻm 4m thông thoáng, cách hẻm xe hơi 40m.
• Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng sang tên ngay.

📍 Vị trí đắc địa:
• Cách E.ON Mall chỉ 500m.
• Thuộc khu dân trí cao, đất ở hiện hữu, an ninh đảm bảo.
• Tiện ích đầy đủ: gần trường học, bệnh viện, siêu thị các cấp.
• Chỉ 5 phút di chuyển tới Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 7.

👉 Nhà phù hợp để ở ngay hoặc cho thuê, đầu tư đều sinh lời.
*
* ✍️ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, báo trước Chuyên viên Thúy 30 phút để được hổ trợ tốt nhất.
* Facebook Trần Thúy ***. https://www.facebook.com/tran.thuy.657812?mibextid=wwXIfr&mibextid=ww

Thông số: (154.45.32C ) Âu Dương Lân 49.6/58 4 4 14.5 7.280 tỷ Chánh Hưng(P3) Quận 8 6 đến 10

💎💎 ÂU DƯƠNG LÂN QUẬN 8 - SÁT VÁCH Q5,Q1 - HẺM 10M - XE TẢI TRÁNH NHAU - DT ĐỦ 70M2 NỞ HẬU ĐẸP - VỊ TRÍ KINH DOANH TỐT - RẤT HIẾM NHÀ BÁN.

Mô tả:
+ Diện tích công nhận đủ 70m2 ngang 3.5m nở hậu 4m dài 19.5m không quy hoạch.
+ Kết cấu 3 tầng BTCT hoàn công đủ, 4PN 3VS. Nhà còn cứng cáp chủ mới về sơn phết, sửa lại tí là đẹp.
+ Vị trí gần công viên Dạ Nam, Chợ Rạch Ông, cách Aeon Mall 700m. Sang Q1 Q5 chỉ 2 phút.
+ Hẻm vào nhà 10m 2 xe tải tránh nhau, đậu đỗ trước cửa ngày đêm.
+ Thích hợp làm công ty, văn phòng, spa, phòng khám, Căn hộ dịch vụ.
+ Khu an ninh dân trí, rất hiếm nhà bán. Đặc biệt chưa bao giờ ngập nước do triều cường hay mưa to.
+ Chủ bán đổi nhà mới, sổ sẵn nhà công chứng nhanh lẹ.

ACE dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên gia Phương trước 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chúc ACE chốt nhà bùng nổ cùng giàu sang với nghề. Link Facebook: Võ Trúc Phương https://www.facebook.com/share/1EaLpVFzAn/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Âu Dương Lân 70 3 3.5/4 19.5 8.99 tỷ Chánh Hưng (P3 cũ ) Quận 8 6 đến 10

Mô tả chi tiết
🔥🔥 Chủ gấp bán giảm tiếp 400
🔥🔥 GIÁ MỚI 7.2 tỷ.
ÂU DƯƠNG LÂN QUẬN 8 - CÁCH QUẬN 1, 4, 5, 7 CHỈ CÂY CẦU - HẺM 4M THÔNG - HẺM 154.

🔥 AE khảo sát đi hẻm 154, vào khoản 80m thấy 102.22.2 quẹo phải vào căn thứ 6 bên trái.

Mô tả:
+ Diện tích CN đủ 66m2 ngang 4.1m nở hậu 4.3m dài 14.7m không lỗi, không quy hoạch, không ngập nước.
+ Vị trí; gần trường tiểu học Âu Dương Lân, chợ Rạch Ông, siêu thị, BHX, trường học các cấp, Bv…
+ Kết cấu 2 tầng, 3PN, khu vực an ninh dân trí, hàng xóm toàn nhà cao tầng, hẻm thông.
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ.

✍️ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, báo trước Chuyên viên Thúy 30 phút để được hổ trợ tốt nhất.
* Facebook Trần Thúy ***. https://www.facebook.com/tran.thuy.657812?mibextid=wwXIfr&mibextid=w

Thông số: 102.16.9.20T8 Âu Dương Lân 66 2 4.1/4.3 14.7 7.2 tỷ Chánh Hưng (F3 cũ ) Quận 8 6 đến 10

🏡🔥 ÂU DƯƠNG LÂN 2 TẦNG ĐẸP Ở NGAY– TRUNG TÂM QUẬN 8– SỔ HỒNG RIÊNG – HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ – 4.78 TỶ 🔥🏡

Âu Dương Lân 43 2 3.5 12 4.78 tỷ Phường 3 Quận 8 3 đến 6 HĐMGĐT Chuyên gia Minh Khối Vạn Phúc ***.


🔥 Anh em dẫn khách đi hẻm 154/41 ngay coffee 3 Anh Em quẹo trái vô hẻm đi đẹp hơn ạ. Một tuần nữa người thuê sẽ dọn trả nhà trống, anh em quay clip và dẫn khách 24/24.

📍 Vị trí trung tâm Quận 8, thuộc khu dân cư hiện hữu với nhiều nhà cao tầng. Tương lai lô góc 2 mặt hẻm 6m và 4m, sắp làm bờ kè tản bộ hoặc tập thể dục ngay sau nhà. Gần mặt tiền trục đường Phạm Thế Hiển, kết nối giao thông linh hoạt.

🏠 Kết cấu 1 trệt, 1 lầu gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, ban công phía sau và 2 WC, phù hợp gia đình nhỏ đang tìm nơi an cư tại khu vực trung tâm.

📐 Diện tích 43m², ngang 3,5m, dài 12m. Hướng Đông Nam.

📜 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

🚗 Từ nhà thuận tiện di chuyển đến các khu vực Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 10 và các quận trung tâm lân cận.

💰 Giá 4.78 tỷ – lựa chọn đáng cân nhắc cho khách cần nhà riêng, pháp lý đầy đủ và vị trí thuận tiện tại Quận 8.

📞 Chuyên gia Minh – Khối Vạn Phúc
📱 ***
🌐 Facebook: https://www.facebook.com/share/16wPjEx9u6/

Thông số: Âu Dương Lân 43 2 3.5 12 4.78 tỷ Phường 3 Quận 8 3 đến 6

🔥17/6 chủ gấp bán giảm 120tr còn 1.98 tỷ 💥
🔥 [ QUẬN 8 ] NHÀ 1 LẦU – 1 PN – HẺM 4M – NHỎ XINH XINH – GIÁ CHỈ 2.1 TỶ 🔥

Âu Dương Lân 12/10 2 2.5 4.5 2.1 Tỷ Phường 3 Quận 8 Nhỏ 3 HĐ Chuyên gia Đức Phòng Hoả Tốc, ***, nguồn Chuyên gia Đức. CGD

Mô tả:
🏡 Diện tích: 2.5 x 4.5m (có hoàn công).
⚙️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – 1PN – 2WC, ban công đúc BTCT – tiện nghi đầy đủ, vào ở liền.

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Hẻm trước nhà 4m sạch sẽ, cách mặt tiền Âu Dương Lân 100m – hẻm đẹp, khu dân cư hiện hữu.
• Dân trí cao, an ninh tốt, gần bệnh viện, trường học, đầy đủ tiện ích xung quanh.
• Di chuyển nhanh đến Q.1, Q.3, Q.4, Q.5, Q.7 chỉ 5 phút.

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – chính chủ – pháp lý rõ ràng – công chứng ngay.

👉 Anh chị em dẫn khách ký PYCCCDV, chụp hình đầy đủ, báo trước Chuyên CG Đức 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
💥Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ 💥
Liên hệ : *** - *** (Zalo ) CG Đức
Facebook : Đào Duy Đức https://www.facebook.com/daoduyducSG?mibextid=JRoKGi

Thông số: Âu Dương Lân 12/10 2 2.5 4.5 1.98 Tỷ Phường 3 Quận 8 Nhỏ 3

💥💥 Chủ gấp bán giảm 1tỷ giá mới 34.8 tỷ anh em chốt gấp.
Âu Dương Lân 148 5 4.2 35 35.8 Tỷ Chánh Hưng Quận 8 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Nhàn Khối Hưng Phú *** nguồn người quen 10%.

💎TÒA CĂN HỘ DV CAO CẤP – MẶT TIỀN ÂU DƯƠNG LÂN,Q8 - 148m² – 5 TẦNG – 14 PHÒNG – DÒNG TIỀN 130–150TR/THÁNG
💰 GIÁ CHỈ 3x TỶ – SIÊU HIẾM KHU VỰC!**

📌 THÔNG TIN CHUẨN
• Diện tích: 4.2 x 35m – vuông vức.
• Kết cấu:
✔ 1 trệt + lửng + 3 lầu
✔ Mỗi tầng 5 phòng – WC riêng từng phòng
✔ Tổng 14 phòng – 15WC, full nội thất cao cấp (giường, máy lạnh, máy giặt…)
• Hiện trạng: Tòa nhà mới – khai thác căn hộ dịch vụ cao cấp, công suất thuê luôn trên 95%.

💰 DÒNG TIỀN – KHAI THÁC THỰC TẾ
• Doanh thu hiện tại: 130–150 triệu/tháng, khai thác ổn định nhiều năm.
• Khách thuê: nhân viên văn phòng, chuyên gia; khu vực nhu cầu cực cao → giảm thiểu rủi ro trống phòng.
• Khả năng tăng giá thuê 10–15% trong 1–2 năm tới do khan hiếm quỹ đất căn hộ dịch vụ Chánh Hưng.

📍 VỊ TRÍ VÀNG – CHÁNH HƯNG TRUNG TÂM QUẬN 8
• Nằm trên trục Âu Dương Lân – khu VIP Chánh Hưng, giao thoa Q1 – Q5 – Q4 – Q7.
• 5 phút đến cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y → vào Quận 1 cực nhanh.
• Khu dân cư đông, an ninh, tiện ích bủa vây: TTTM, trường học, chợ, bệnh viện…
• Quỹ đất xây tòa căn hộ tại khu này gần như KHÔNG CÒN → tài sản tăng giá mạnh theo thời gian.

🎯 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
• Tài sản dòng tiền + tài sản đất trung tâm → tăng giá liên tục.
• Phù hợp: nhà đầu tư giữ tài sản, tối ưu dòng tiền, hoặc cải tạo nâng cấp tăng doanh thu lên 130–150tr/tháng.

💰 GIÁ CHỈ 35.8 TỶ – CỰC HIẾM
• Pháp lý minh bạch – sổ hồng riêng – công chứng ngay.

+ Anh chị em giúp khảo sát inbox lấy sổ chốt thu bông nhé 💰
+Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty báo trước Chuyên gia Nhàn 39 phút, *** - *** hỗ trợ kịp thời thu bông.

+Chúc ace chốt liên hoàn, cùng giàu sang với nghề.💰
https://www.facebook.com/truongthanhnhan667?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Âu Dương Lân 148 5 4.2 35 34.8 Tỷ Chánh Hưng Quận 8 20 đến 50

● Ngày 15/6/2026 Chủ giảm chào 500 Triệu, Giá bán mới: 6 Tỷ.

Âu Dương Lân 46.6/54.4 2 3.66/3.94 15 6.5 Tỷ Phường 2 Quận 8 #6đến9 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 54,4m² = 3,66/3,94m X 15m.
● Diện tích Xây dựng: 46,6m²
● Diện tích sàn: 77,8m²
Vị Trí:
+ Hẻm Trước nhà HBG, Hẻm thông tứ phía
+ Khu vực dân cư đông đúc hiện hữu an ninh yên tĩnh
+ Tiện ích xung quanh không thiếu một thứ gì, Gần Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp, Ngân hàng, Bệnh viện...
+ Dễ dàng di chuyển sang các Quận 3,4,5,7, Bình Chánh...đi đâu cũng thuận tiện.
+ Thích hợp khách mua Ở, Đầu tư kinh doanh cho thuê đều thích họp.
Kết Cấu:
+ Nhà Cấp 3, hai tầng: Tầng trệt, Lầu.
+ Nhà xây BTCT chắc chắn kiên cố, Nhà mới cải tạo đẹp
+ Nhà có PK, Bếp, 3PN, 2WC.
● Hướng: BẮC chếch nhẹ Đông
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG, SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA BÁN SANG TÊN NGAY TRONG VÒNG MỘT NỐT NHẠC.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn

https://maps.app.goo.gl/cEPD8RUYKd2wMUeo6?g_st=az

Thông số: Âu Dương Lân 54.4 2 3.66 6 Tỷ Quận 8 Hồ Chí Minh

P2 (P.CHÁNH HƯNG) Âu Dương Lân 130 3 5.1 23 tỷ Quận 8 Hồ Chí Minh HĐ ĐC Phạm Quốc Đạt NPHCM-1404, ***, X3, nguồn ĐT10, 15 đến 25, #ĐC1

7.1.26: Chủ nhiệt bán trước tết, hạ chào khủng 500tr, giá mới 22,5 tỷ

MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC, TRUNG TÂM Y TẾ CỰC ĐẮC ĐỊA - MÁY IN TIỀN VĨNH VIỄN NGÀY ĐÊM KHÔNG NGHỈ - VỊ TRÍ VÀNG THUẬN TIỆN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - 130M2 - NGANG KHỦNG 5M1, VUÔNG ĐÉT - CHỈ 23 TỶ

Mô tả:
+ Vị trí: Mặt tiền Đ. Âu Dương Lân, Quận 8. Thuộc khu trung tâm Quận 8, TP. Hồ Chí Minh – tuyến đường chính kết nối nhanh các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 7 và các trục giao thông lớn khác, thuận tiện di chuyển. Khu vực kinh doanh sầm uất, lượng người qua lại cao, phù hợp với kinh doanh đa dạng.

+ Kết cấu & Diện tích: 5.1m x 25.5m, bao gồm 1 trệt 1 lầu ST. Hiện mặt tiền kinh doanh đang khai thác cho thuê dòng tiền 22tr/ tháng. Khai thác tối đa công năng 40-50tr/ tháng. Nhà có lối đi riêng để lên các tầng. Tối đa không gian riêng cho khách thuê. Nhà cũ xác định mua đất và vị trí hoặc khai thác cho thuê giữ dòng tiền.

+ Pháp lý: Sổ vuông đét, chính chủ.
-> Tài sản vị trí cực kỳ đắc địa mặt tiền đường khai thác kinh doanh mọi ngành nghề, dòng tiền bền bỉ mạnh mẽ. Đối diện là trường tiểu học lớn và trung tâm y tế cao cấp. Bán kính 100m rất nhiều tòa chung cư cao tầng, trường học các cấp, chợ, siêu thị bủa vây.
-> Chủ thiện chí, nhiệt bán, tôn trọng môi giới
-> Mức giá cực hấp dẫn đang rất cạnh tranh với giá thị trường tại khu vực.
-> Khách chạm là chốt.

Định vị: https://surl.li/wonzzj

ACE KS nắm vị trí điểm mạnh, dẫn khách chuẩn quy trình cty. Tài sản xác định bán vị trí và đất, ưu tiên ACE dẫn khách xem ngoài tư vấn kỹ và cho xem hình ảnh, clip. Khách thực thiện chí ae tư vấn xem trong. Chúc ACE bùng nổ.

Thông số: Âu Dương Lân 130 T3 5.1 22.5 tỷ Quận 8 Hồ Chí Minh

HIẾM - HẺM 3M THÔNG, 30M RA HẺM XE TẢI NÉ - ÂU DƯƠNG LÂN QUẬN 8, 3 PHÚT QUA QUẬN 1 - 62M2 NGANG 4M - 2 TẦNG, 3 PHÒNG NGỦ (1 PN TRỆT) - 7.2 TỶ.

- Vị trí: Đường Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8.
- Diện tích 62m2 công nhận đủ ngang 3.9 dài 17m.
- Kết cấu 2 tầng với 3 phòng ngủ (1 PN trệt), 2 WC, ban công rộng.
- Hẻm trước nhà 2.5m thông, cách 30m ra hẻm xe tải.
- Khu vực cách 200m đến Chợ Rạch Ông, chạy 3 phút qua Quận 1, Quận 5, gần Trường học, Bệnh viện, đầy đủ tiện ích.
- Căn nhà rất thích hợp ở hoặc cho thuê hoặc kinh doanh online.

- Giá 7.2 tỷ thương lượng.

ACE khảo sát, dẫn khách đúng quy định Công ty. Gọi Quang trước ít nhất 38 phút để hỗ trợ kịp thời.
- Liên hệ: *** - Facebook: Hướng Đăng Quang - https://www.facebook.com/huongdangquang091091/

Thông số: Âu Dương Lân 62 2 3.9 17 7.2 tỷ Phường 2 Quận 8 6 đến 10

🆘 Nhà khoá số Anh em dẫn khách và quay thoải mái nhé!
💥💥 HẺM 4M, 4 TẦNG MỚI ĐẸP Ở NGAY - ÂU DƯƠNG LÂN F3 QUẬN 8 - DT 31M2 (3.6*9) ĐÚC BÊ CÔNG, HOÀN CÔNG - 5PN SÂN THƯỢNG.
🏘️🏘️ Dự án bờ kè đang thực hiện, tầm năm sau ra mặt tiền. Vị trí nhà lúc đó rất đẹp.

Mô tả:
+ Diện tích công nhận đủ 31m2 ngang 3.6m dài 9m vuông vức không lộ giới.
+ Hẻm ngay nhà 4m, đi 10m ra ô tô đỗ.
+ Nhà 4 tầng hoàn công đầy đủ, phòng khách, 5 phòng ngủ, sân thượng trước sau.
+ Khu dân cư hiện hữu không quy hoạch. Dự án công viên bờ kè đang làm, tầm năm sau nhà ra mặt tiền rất tiềm năng.
+ Tiện ích sát Q1 Q5, gần Aeon mall, chợ Rạch Ông, Bv Quận 8...

ACE dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên gia Phương trước 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chúc ACE chốt nhà bùng nổ cùng giàu sang với nghề. Link Facebook: Võ Trúc Phương https://www.facebook.com/share/1EaLpVFzAn/?mibextid=wwXIfr

Thông số: 🆘 GIẢM GIÁ 154.136.15.1 Âu Dương Lân 31 4 3.6 9 5.58 tỷ Chánh Hưng (P3 cũ ) Quận 8 3 đến 6

🔥 BÁN NHÀ CÓ DÒNG TIỀN SẴN – QUẬN 8 – THU NHẬP 15 TRIỆU/THÁNG 🔥

📍 Vị trí: Đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TP.HCM
📌 Khu dân cư đông đúc, tuyến đường sầm uất – thích hợp giữ tài sản và khai thác cho thuê lâu dài.

💥 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN:
✅ Diện tích đất: 104,8m²
✅ Diện tích sàn: 104,8m²
✅ Kết cấu hiện trạng: nhà đang khai thác cho thuê
✅ Dòng tiền ổn định: 15 triệu/tháng
✅ Pháp lý rõ ràng – sổ riêng

🌟 LỢI THẾ NỔI BẬT:
✔ Diện tích lớn hiếm có tại trung tâm Quận 8
✔ Đang có thu nhập sẵn – mua vào khai thác ngay
✔ Phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ, phòng trọ hoặc giữ tài sản lâu dài
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, nhu cầu thuê cao

🚀 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ:
✨ Nằm gần các trục đường huyết mạch kết nối Quận 5 – Quận 7 – Quận 1
✨ Hạ tầng Quận 8 ngày càng phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng đều theo từng năm
✨ Khu vực đông dân cư, kinh doanh – cho thuê cực kỳ tốt

🛍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
✔ Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng
✔ Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố
✔ Khu vực an ninh, dân trí ổn định

💰 Phù hợp:
👉 Nhà đầu tư thích tài sản có dòng tiền
👉 Mua giữ tài sản trung tâm TP.HCM
👉 Xây mới khai thác cho thuê giá trị cao hơn trong tương lai

Thông số: Âu Dương Lân 105 C4 5 20 16 tỷ Phường Quận 8 10 đến 20

Âu Dương Lân 43 4 3.8 11 5.8 Tỷ Phường 2 Quận 8 3 Đến 6 HĐ Chuyên gia Nhàn Khối Hưng Phú *** nguồn Chuyên gia Nhàn.

🔥 - QUẬN 8 MỚI TINH - SIÊU HIẾM ÂU DƯƠNG LÂN – 2 CĂN NHÀ TRONG 1 THỬA – CHỈ 5.3 TỶ - Ở + CHO THUÊ CÙNG LÚC – CÔNG NĂNG KHỦNG – GIỮ TÀI SẢN TỐT

📍 Âu Dương Lân – Phường 2 – Quận 5
💰 Giá bán: 5.8 TỶ (rất hiếm trong khu vực)

⸻

🏠 THÔNG TIN TÀI SẢN:
• Diện tích: 3.8m x 11m
• Hiện trạng: Đang chia làm 2 căn nhà riêng biệt
• Nhà còn rất chắc chắn, chỉ cần sửa nhẹ là ở hoặc cho thuê ngay
• Gần hẻm xe hơi, vị trí thuận tiện di chuyển

⸻

🔹 CĂN 1:
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
• 2 phòng ngủ – 2 WC
• Phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc cho thuê ổn định

🔹 CĂN 2:
• Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
• 3 phòng ngủ – 3 WC
• Phù hợp ở gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê phòng

➡️ TỔNG CÔNG NĂNG: 6 PHÒNG NGỦ – 6 WC

⸻

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✔ 2 căn trong 1 tài sản → ở 1 căn, cho thuê 1 căn có dòng tiền ngay
✔ Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê
✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ
✔ Kết nối nhanh Quận 1 – Quận 5 – Quận 8 – Quận 10
✔ Giá rất tốt so với tổng công năng & khu vực Quận 5

⸻

📕 PHÁP LÝ:
• Sổ hồng riêng
• Công chứng sang tên nhanh

⸻

• Anh chị em giúp khảo sát – inbox lấy sổ để chốt thu bông nhé 💰
• ACE dẫn khách đúng quy trình Công ty – báo trước Chuyên Gia Nhàn 39 phút qua số:
📞 *** – ***
để được hỗ trợ kịp thời – thu bông nhanh – không sót khách
• Chúc ACE chốt đơn liên hoàn – tài lộc đầy nhà – cùng nhau giàu sang với nghề 💰

🔗 Facebook Chuyên Gia Nhàn:
facebook.com/truongthanhnhan667

Thông số: Âu Dương Lân 43 4 3.8 11 5.8 Tỷ Phường 2 Quận 8 3 Đến 6

GIẢM 500 TRIỆU - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN

🏠 [ QUẬN 8 ] ÂU DƯƠNG LÂN – MẶT TIỀN KD – NGANG 5.9M

🔥 Mặt tiền kinh doanh + sẵn dòng tiền 18tr/tháng
📍 Vị trí: Âu Dương Lân, P2 Q8 – trục kinh doanh sầm uất
📐 DT: 5.9 x 14.3m – ngang khủng hiếm
🏗 Kết cấu: 4 tầng BTCT – 4PN, nhà kiên cố
🚗 Đường lớn, xe hơi tránh nhau
💡 Ưu điểm:

* Đang cho thuê mặt bằng trước 18tr/tháng
* Tương lai mở rộng Tạ Quang Bửu → thành 2 mặt tiền
* Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc giữ tài sản

💰 Giá: 21.5 tỷ
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn

Anh chị em khảo sát gửi Chuyên gia Hiếu ảnh selfie. Dẫn khách chụp ảnh, quay phim, ký phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ. Gọi Chuyên gia Hiếu 24/7 trước 30 phút là chốt. Chúc anh chị em chốt nhà rực rỡ.

Liên hệ: ***/ Facebook: Nguyễn Hiếu _ Chuyên gia Hiếu - Phòng Tướng quân Hiếu
https://www.facebook.com/share/1A1qo155iw/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Âu Dương Lân 80 4 5.9 14.3/12 21.5 Tỷ Phường 2 Quận 8 20 đến 50