🏢 MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING GÓC 2 MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN TIỀM NĂNG 800 TRIỆU/THÁNG – PHÚ NHUẬN, TP.HCM 💎 Giảm mạnh từ 285 tỷ xuống chỉ còn 259 tỷ – Cơ hội sở hữu building văn phòng tại vị trí vàng trên trục Nguyễn Văn Trỗi với tiềm năng khai thác dòng tiền lên đến 800 triệu/tháng. 📍 Địa chỉ: Góc 259A Nguyễn Văn Trỗi & Trương Quốc Dung, Phường Phú Nhuận, TP.HCM 💰 Giá chuyển nhượng: 259 tỷ (Làm việc trực tiếp với chính chủ) 📈 Hiện trạng khai thác: Đang có hợp đồng thuê 400 triệu/tháng (khai thác 3 tầng và bảng quảng cáo). Dòng tiền dự kiến khi lấp đầy: khoảng 800 triệu/tháng. Đây là bất động sản phù hợp với khách hàng mua bán đầu tư muốn sở hữu building thương mại tại khu vực trung tâm với khả năng gia tăng doanh thu sau khi tối ưu khai thác. Thông tin tài sản 📐 Diện tích đất: 160m² 📏 Kích thước: 15m × 15m 🏗️ Tổng diện tích sàn: 970m² 🏢 Kết cấu: 1 tầng hầm 7 tầng nổi Thang máy Hệ thống PCCC đạt chuẩn ✨ Building hiện đại, phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom hoặc tiếp tục khai thác cho thuê. 📄 Pháp lý: Hồ sơ đầy đủ, sẵn sàng công chứng và chuyển nhượng. Vì sao nên mua bán đầu tư building này? ✅ Góc 2 mặt tiền trên tuyến Nguyễn Văn Trỗi, cửa ngõ kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. ✅ Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, ngân hàng và doanh nghiệp lớn. ✅ Hiện đã có dòng tiền 400 triệu/tháng, có thể nâng lên khoảng 800 triệu/tháng khi khai thác hết công suất. ✅ Giá chuyển nhượng đã giảm 26 tỷ đồng, tạo cơ hội đầu tư với biên độ tăng trưởng hấp dẫn. ✅ Phù hợp với nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp và quỹ đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại có dòng tiền bền vững. 📞 Liên hệ Lộc: 0915986619 ✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ. ✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hiện trạng khai thác và thông tin chi tiết. ✅ Hỗ trợ tư vấn mua bán đầu tư, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.