🌟 QUẬN 10 – TÒA NHÀ MT 78–80 TRẦN NHÂN TÔN – 8x17M – TRỆT + 5 LẦU + SÂN THƯỢNG – GIÁ 73 TỶ!

💎 Diện tích: 8x17m, diện tích 139,4m².
💎 Kết cấu: Trệt + 5 lầu + sân thượng.
💎 Vị trí: 78–80 Trần Nhân Tôn, Phường 2, Quận 10 – mặt tiền đường, phù hợp khai thác kinh doanh hoặc văn phòng.
💎 Nhận định: Tài sản có bề ngang 8m, diện tích hơn 139m² và kết cấu 5 lầu, phù hợp khách hàng tìm tòa nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 10.
🔺 Giá bán: 73 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #ToaNhaQuan10 #TranNhanTon #NhaMatTien

🌟 QUẬN 10 – NHÀ 463B/62 CÁCH MẠNG THÁNG 8 – 4.3x19M – HẦM + 6 LẦU – 13PN – HĐT 50TR/THG – GIÁ 20.1 TỶ!

💎 Diện tích: 4,3x19m. Công nhận 85,2m2 đất ở.
💎 Kết cấu: 1 hầm + 6 lầu, gồm 13 phòng, full nội thất.
💎 Dòng tiền: Đang cho thuê khoán 50 triệu/tháng.
💎 Vị trí: 463B/62 Cách Mạng Tháng 8, Quận 10 – phù hợp tiếp tục khai thác mô hình lưu trú/CHDV hiện hữu.
💎 Nhận định: Tài sản có quy mô 13 phòng, đã hoàn thiện nội thất và đang có dòng tiền thuê thực tế. Phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản khai thác cho thuê sẵn.
🔺 Giá bán: 20,1 tỷ.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #CachMangThang8 #Quan10 #CHDV

Mặt tiền Sư Vạn Hạnh khu thương mại Q. 10 | Giá chỉ 27 tỷ.
- Sư Vạn Hạnh, P. 12, Q. 10.
- Tuyến đường kinh doanh cực kỳ sầm uất, khu vực tập trung nhiều thương hiệu, dịch vụ và lượng khách lớn.

- Diện tích: 4m x 17m.
- Công nhận: 66.6m².
- Kết cấu: 4 tầng.
- Đang cho thuê: 60 triệu/tháng có sẵn dòng tiền.
- Giá cũ: 35 tỷ Nay chỉ còn 27 tỷ.

- Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện thương hiệu.
- Vị trí kinh doanh tốt trên trục Sư Vạn Hạnh.
- Phù hợp showroom, spa, thời trang, mỹ phẩm, văn phòng, F&B.
- Vừa khai thác dòng tiền vừa giữ tài sản tại khu thương mại Quận 10.

Liên hệ em Luân: 0888818478

- Diện tích: 4.2x18m.
- Kết cấu: 3 tầng + sân thượng.
- Đang có HĐT: 40 triệu/tháng.
- Giá cũ: 33 tỷ.
- Giá chốt chỉ còn: 26 tỷ chốt.

- Vị trí đắc địa khai thác kinh doanh đa dạng.

- Gần Hà Đô Centrosa, khu dân cư cao cấp, đông đúc.
- Tuyến đường tập trung nhiều mô hình thẩm mỹ, spa, nhà hàng, khách sạn.
- Gần các trường quốc tế, nhu cầu lưu trú và dịch vụ cao.
- Mặt tiền thuận tiện vừa giữ tài sản, vừa khai thác dòng tiền.

Liên hệ em Luân để làm việc trực tiếp chính chủ ạ: 0888818478

Thông tin chi tiết Cần bán gâó nhà Lê Hồng Phong P12 Q.10 Vị trí đẹp khu chuyên văn phòng, khách sạn, kinh doanh sầm uất. Diện tích: 5 x 23 công nhận 123m2 kết cấu 5 Tầng, đường rộng thông thoáng Sổ hồng chính chủ mua bán nhanh GIá bán 30 Tỷ Liên hệ: Hải An để xem nhà.

Mã SP: #137559 | Giá: 23,8 tỷ – thương lượng
📍 Hẻm thông đường Vĩnh Viễn – Ngô Quyền, Phường 6, Quận 10. Cách mặt tiền chỉ 50m. Bán kính 1km hội tụ các trường đại học lớn (UEH, Văn Lang), chợ Ngô Quyền, BV Chợ Rẫy, BV Đại học Y Dược, nhu cầu thuê luôn kín phòng.
📐 Diện tích: 103,6m² (DTS: 219,7m²)
↔️ Kích thước: 5,74m × 18,55m (nở hậu tài lộc 5,88m)
🏠 Kết cấu 3 tầng (trệt, 2 lầu), bố trí gồm 11 căn hộ dịch vụ cao cấp full nội thất, thang máy, máy giặt, tủ lạnh, bếp riêng, phòng gym mini và hệ thống điện năng lượng mặt trời tiết kiệm chi phí vận hành. Hệ thống PCCC đạt chuẩn.
💵 Dòng tiền: Cho thuê khoán 95 triệu/tháng (1,1 tỷ/năm); tự vận hành khai thác từ 130 triệu/tháng trở lên.
🧭 Hướng: Tây Nam
📕 Sổ hồng riêng hoàn công đủ 219,7m² sàn, sang tên công chứng ngay.
💰 Giá bán: 23,8 tỷ – chủ thiện chí thương lượng để chuyển hướng đầu tư
📞 VŨ QUỲNH NHÀ PHỐ – 0962 239 984
👉 Liên hệ Quỳnh nhận vị trí chi tiết và hẹn xem nhà thực tế.
#VuQuynhNhaPho #137559 #BanNhaQuan10 #CHDVQuan10 #ToaNhaCanHo #NhaVinhVien #NhaNgoQuyen #NhaDongTien #NhaNoHau #BatDongSanTPHCM

Thông tin chi tiết 👑 CẮT LỖ KHỦNG 30 TỶ – TOÀ NHÀ SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 722 SƯ VẠN HẠNH, P.12, QUẬN 10 – NGANG 8M KHỦNG – HẦM 10 TẦNG – HĐ THUÊ 230 TRIỆU/THÁNG 👑 Cơ hội độc nhất vô nhị để thâu tóm "Bất động sản biểu tượng" quy mô chuẩn Building hạng A tọa lạc ngay tuyến phố thương mại – giải trí – F&B đắt giá nhất Quận 10. Vị trí vàng kế bên TTTM Vạn Hạnh Mall, tập trung toàn bộ các thương hiệu lớn, ngân hàng và dịch vụ cao cấp! 📍 Vị trí đắc địa: Số 722 Mặt tiền Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10. Vị trí nhận diện thương hiệu tuyệt đối, vỉa hè rộng rãi, dòng người qua lại nhộn nhịp 24/7. 📐 Thông số "Hoa Hậu" chuẩn Building: 8m x 17m. Diện tích đất công nhận chuẩn chỉnh trên sổ: 136,1m² (Bề ngang 8m siêu hiếm tại Sư Vạn Hạnh, mặt tiền hiển thị vô cùng hoành tráng). 🏗️ Kết cấu quy mô khủng: Hầm + 10 Tầng kiên cố. Tổng diện tích sàn sử dụng (DTSD) lên tới 1.200m² (Thiết kế cao tầng hiện đại, đầy đủ thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tiêu chuẩn). 🎯 Dòng tiền ròng bảo chứng 5 năm: Đang có Hợp đồng thuê 230 triệu/tháng (thời hạn còn 5 năm). Mua xong có ngay nguồn thu nhập thụ động ròng rã, cực kỳ ổn định và an tâm. 📄 Pháp lý: Sổ hồng pháp lý cá nhân, hoàn công đầy đủ toàn bộ hầm lầu, sẵn sàng giao dịch công chứng ngay. 💵 Giá bán chốt ngộp: Giá cũ 160 Tỷ ➡️ Chủ áp lực tài chính hạ thẳng về 130 Tỷ (Cơ hội bắt đáy chiết khấu ngay 30 tỷ cực kỳ hấp dẫn!). 📞 Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết và đặt lịch khảo sát tòa nhà

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN NGANG 8M – HẦM + 5 TẦNG – THUÊ 160 TRIỆU/THÁNG Tòa nhà liền số CC2–CC3 Trường Sơn sở hữu mặt tiền rộng 8m, diện tích công nhận 205,1m² cùng kết cấu hầm và 5 tầng. Tài sản đang có hợp đồng thuê 160 triệu đồng/tháng, thời hạn còn lại khoảng 4 năm, phù hợp khách hàng tìm building quy mô lớn có nguồn thu hiện hữu tại Quận 10. ━━━━━━━━━━━━━━ Thông tin tài sản • Địa chỉ: CC2–CC3 Trường Sơn, Phường 15, Quận 10 • Diện tích: Khoảng 8m × 30m • Diện tích công nhận: 205,1m² • Kết cấu: Hầm + 5 tầng • Hợp đồng thuê: 160 triệu đồng/tháng • Thời hạn thuê còn lại: Khoảng 4 năm • Doanh thu thuê tham chiếu: 1,92 tỷ đồng/năm • Giá bán: 79 tỷ – thương lượng • Đơn giá đất tham chiếu: Khoảng 385,2 triệu đồng/m² công nhận Lợi thế nổi bật • Mặt tiền rộng 8m tạo hình thế tòa nhà bề thế, thuận tiện nhận diện và tổ chức không gian sử dụng. • Khuôn đất có chiều sâu 30m, phù hợp bố trí mặt bằng lớn và phân chia công năng theo từng tầng. • Kết cấu hầm cùng 5 tầng hiện hữu giúp người mua tiếp tục khai thác mà không phải đầu tư xây dựng mới hoàn toàn. • Hợp đồng thuê còn khoảng 4 năm tạo nguồn thu trong giai đoạn đầu sở hữu và giúp người mua có thời gian chuẩn bị phương án khai thác tiếp theo. • Lợi suất thuê tham chiếu khoảng 2,43%/năm trên giá bán, trước thuế và các chi phí liên quan. Lưu ý: Kích thước 8m × 30m tương ứng khoảng 240m², chênh lệch đáng kể so với diện tích công nhận 205,1m². Cần ưu tiên số liệu trên sổ hồng và bản vẽ hiện trạng khi làm việc với khách hàng. ━━━━━━━━━━━━━━ Quý khách cần thêm hợp đồng thuê, hồ sơ pháp lý hoặc sắp xếp lịch xem tài sản, vui lòng liên hệ: Huy Nhà Phố

Thông tin chi tiết TÒA NHÀ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH – SÁT VẠN HẠNH MALL – HẦM + 10 TẦNG – VỀ 125 TỶ Sư Vạn Hạnh là một trong những trục thương mại nổi bật của Quận 10, đặc biệt khu vực sát Vạn Hạnh Mall có mật độ kinh doanh, dịch vụ và văn phòng cao. Tài sản sở hữu quy mô xây dựng hơn 1.000m² sàn, mặt tiền 8m và đang có phương án khai thác cho thuê rõ ràng. Địa chỉ: Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10 Diện tích: 8 × 18m Công nhận: 136,1m² Tổng diện tích sàn: 1.074,2m² Kết cấu: 1 hầm + 10 tầng nổi Hợp đồng thuê: 230 triệu/tháng từ 05/2026 Tăng giá thuê: 5%/năm Pháp lý: Cá nhân Giá bán: 125 tỷ GÓC NHÌN DÒNG TIỀN Mức thuê 230 triệu/tháng tương đương 2,76 tỷ/năm, khoảng 2,21%/năm trên giá 125 tỷ trước khi tính mức tăng 5%/năm. Điểm đáng chú ý: Mặt tiền Sư Vạn Hạnh, ngay khu Vạn Hạnh Mall, công trình 11 tầng gồm hầm + 10 tầng nổi, tổng sàn hơn 1.074m² – phù hợp khai thác văn phòng, thương mại, dịch vụ hoặc giữ tài sản trung tâm.

Thông tin chi tiết FG Building là tòa nhà văn phòng Quận 10 tọa lạc tại Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, Quận 10, Building được xem là vị trí vàng vì nằm ngay trung tâm kinh tế tài chính mới của Sài Gòn. Ngoài ra, tòa nhà còn liền kề quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình, chỉ mất vài phút di chuyển sang con đường huyết mạch Cao thắng, 3/2, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ… – Kế bên Plaza Kỳ Hòa – TTTM Vạn Hạnh Mall: 4 phút đi xe máy -Diện tích; 8mx18m2,Kết cấu; 1 Hầm 9 Tầng Nổi,Thanh máy tốc độc cao – Vòng xoay Công trường Dân Chủ – hướng đi quận 1, 3: khoảng 6 phút đi xe máy - Giá bán; 130 Tỷ.TL