🇻🇳 CÁCH MẠNG THÁNG 8, Q.10 – 47M² – ~372TR/M² – 5 TẦNG – 8 CHDV – HXH – 17.5 TỶ

🏩 Tòa nhà 8 CHDV cao cấp, full nội thất mới 100%, thiết kế riêng từng phòng, ngay Cách Mạng Tháng 8, sát tuyến Metro số 2 tương lai.

• 47m² công nhận (6x8m) – tổng sàn 180m²
• 5 tầng BTCT – 8 CHDV – 8WC (1 Penthouse + bồn tắm ngoài trời)
• HXH thông thoáng, vị trí trung tâm Q.10
• Hồ sơ PCCC đã nghiệm thu, giấy phép kinh doanh đầy đủ
• Khai thác tối đa khoảng 100 triệu/tháng (hỗ trợ quản lý, vận hành tài sản khu vực trung tâm SG)
• Giá: 17.5 tỷ TL

#DuấnNhàPhố #BatDongSanTPHCM #NhaDatQuan10 #Quan10 #CachMangThang8 #CHDV #CanHoDichVu #ToaNhaChoThue #NhaPhoKinhDoanh #BatDongSanTrungTam #MetroSo2 #NhaDatSaiGon #DuAnBatDongSan #DuanLeBuilding

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN NGANG 8M – HẦM + 5 TẦNG – THUÊ 160 TRIỆU/THÁNG Tòa nhà liền số CC2–CC3 Trường Sơn sở hữu mặt tiền rộng 8m, diện tích công nhận 205,1m² cùng kết cấu hầm và 5 tầng. Tài sản đang có hợp đồng thuê 160 triệu đồng/tháng, thời hạn còn lại khoảng 4 năm, phù hợp khách hàng tìm building quy mô lớn có nguồn thu hiện hữu tại Quận 10. ━━━━━━━━━━━━━━ Thông tin tài sản • Địa chỉ: CC2–CC3 Trường Sơn, Phường 15, Quận 10 • Diện tích: Khoảng 8m × 30m • Diện tích công nhận: 205,1m² • Kết cấu: Hầm + 5 tầng • Hợp đồng thuê: 160 triệu đồng/tháng • Thời hạn thuê còn lại: Khoảng 4 năm • Doanh thu thuê tham chiếu: 1,92 tỷ đồng/năm • Giá bán: 79 tỷ – thương lượng • Đơn giá đất tham chiếu: Khoảng 385,2 triệu đồng/m² công nhận Lợi thế nổi bật • Mặt tiền rộng 8m tạo hình thế tòa nhà bề thế, thuận tiện nhận diện và tổ chức không gian sử dụng. • Khuôn đất có chiều sâu 30m, phù hợp bố trí mặt bằng lớn và phân chia công năng theo từng tầng. • Kết cấu hầm cùng 5 tầng hiện hữu giúp người mua tiếp tục khai thác mà không phải đầu tư xây dựng mới hoàn toàn. • Hợp đồng thuê còn khoảng 4 năm tạo nguồn thu trong giai đoạn đầu sở hữu và giúp người mua có thời gian chuẩn bị phương án khai thác tiếp theo. • Lợi suất thuê tham chiếu khoảng 2,43%/năm trên giá bán, trước thuế và các chi phí liên quan. Lưu ý: Kích thước 8m × 30m tương ứng khoảng 240m², chênh lệch đáng kể so với diện tích công nhận 205,1m². Cần ưu tiên số liệu trên sổ hồng và bản vẽ hiện trạng khi làm việc với khách hàng. ━━━━━━━━━━━━━━ Quý khách cần thêm hợp đồng thuê, hồ sơ pháp lý hoặc sắp xếp lịch xem tài sản, vui lòng liên hệ: Huy Nhà Phố

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN TRƯỜNG SƠN – QUẬN 10 🔥 Dòng tiền 160 triệu/tháng – Giá chỉ 79 tỷ 📍 Địa chỉ: CC2 - CC3 Trường Sơn, P.15, Quận 10 📐 DT: 8 x 30m 📏 DTCN: 205.1m² 🏢 KC: Hầm + 5 tầng 💵 HĐT: 160 triệu/tháng, còn thời hạn 4 năm 📕 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân 💰 Giá bán: 79 tỷ (thương lượng)