📍 Vị trí: Trương Công Định, Phường 3, Vũng Tàu
🚗 Hẻm ô tô đến tận nơi
✨ Vị trí ngay trung tâm, thuận tiện di chuyển và khai thác cho thuê.

📐 Thông tin bất động sản:
✔️ Diện tích: 148m²
✔️ Kích thước: 5 × 29.9m – đất vuông đẹp
✔️ Thổ cư 100%
🧭 Hướng: Tây Nam
📑 Pháp lý: Sổ đỏ full thổ cư

🏘️ Hiện trạng:
🔹 Có sẵn dãy 7 phòng trọ đang hoạt động
🔹 Thu nhập hiện tại: 16 triệu/tháng
➡️ Mua là có dòng tiền ngay, không mất thời gian xây dựng hay setup ban đầu.

📍 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ
• Gần trường học
• Gần biển Bãi Trước
• Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích

💎 Phù hợp: Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản vừa giữ đất vừa có dòng tiền cho thuê ổn định, hoặc cải tạo/nâng cấp để tăng hiệu suất khai thác.

💰 GIÁ BÁN: 8.9 TỶ

🔥 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU DIỆN TÍCH KHỦNG 203.8M² – HẺM TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH, P7

Cơ hội sở hữu bất động sản diện tích lớn ngay lõi trung tâm thành phố, vừa thích hợp an cư nghỉ dưỡng vừa có sẵn dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng từ phòng trọ cho thuê.

Vị trí & Tiện ích: Đường Trương Công Định, Phường 7, TP. Vũng Tàu. Căn nhà cách mặt tiền đường chỉ khoảng 100m, hẻm xe daihatsu di chuyển thuận tiện. Nằm trong khu dân cư trung tâm sầm uất, bán kính 1km ngập tràn tiện ích: gần chợ khu 5 tầng, trường học các cấp, ngân hàng, quán ăn, cafe, khu vui chơi giải trí...

Diện tích & Phong thủy: 203.8m² (Trong đó có 60m² thổ cư). Thế đất đẹp với mặt tiền ngang 5m, nở hậu 6.7m mang lại tài lộc và vượng khí. Hướng Đông Nam quanh năm đón gió mát mẻ.

Kết cấu & Công năng: Nhà 1 trệt 1 lầu xây dựng kiên cố, không gian sống rộng rãi cho gia đình. Điểm cộng đắt giá: Có sẵn 6 phòng đang cho thuê với lối đi riêng, hệ thống điện nước riêng biệt, giúp gia chủ có thêm nguồn thu nhập thụ động ngay khi mua.

Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư chính chủ, rõ ràng, thủ tục mua bán nhanh chóng.

💸 Giá bán: 7 tỷ (Mức giá cực tốt cho quỹ đất hơn 200m² ngay Phường 7).

🔥 CỖ MÁY IN TIỀN CỰC KHỦNG: TRỤC ĐƯỜNG LÊ LỢI TRUNG TÂM VŨNG TÀU – 288.2M² ĐẤT KHỦNG NGANG BỀ THẾ 12.6M – SẴN 15 PHÒNG TRỌ DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG – GIÁ ĐẦU TƯ 45 TRIỆU/M² 🔥

Vị trí Vàng ngay lõi trung tâm thành phố: Tọa lạc tại trục đường lớn hẻm ô tô thông thoáng thuộc tuyến đường huyết mạch Lê Lợi, TP. Vũng Tàu. Đây là khu vực lõi an sinh, dân cư hiện hữu hiền hòa, an ninh cực tốt và sở hữu mật độ nhu cầu thuê lưu trú cao bậc nhất thành phố.

Tâm điểm kết nối – Tiện ích ngập tràn:

Cách bãi tắm biển Vũng Tàu lộng gió chỉ 2km (vài phút di chuyển bằng xe máy).

Trong bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ: Trạm y tế, chợ truyền thống sầm uất, hệ thống trường học các cấp... đảm bảo mọi nhu cầu cuộc sống và kinh doanh diễn ra vô cùng thuận tiện.

Hạ tầng giao thông thông suốt: Đường rộng rãi, xe ô tô di chuyển vào tận nơi thoải mái, thông thoáng, kết nối đồng bộ ra các trục đường xương sống của thành phố biển.

Diện tích khủng & Mặt tiền bề thế 12.6m "hàng hiếm":

Tổng diện tích bề thế: 288.2 m² (Trong đó đã có 100 m² ĐẤT Ở ĐÔ THỊ THỔ CƯ).

Kích thước hoa hậu tích sản: Chiều ngang mặt tiền rộng tới 12.6m x dài 28m. Thông số ngang khủng long này cực kỳ khan hiếm tại vùng lõi trung tâm, mở ra không gian bề thế hoành tráng và đa dạng phương án thiết kế cho gia chủ.

Hiện trạng khai thác & Sẵn dòng tiền ròng ổn định: Trên đất hiện đã được đầu tư quy hoạch bài bản:

Sở hữu 2 Dãy phòng trọ kiên cố gồm tổng cộng 15 Phòng ngủ.

Hiệu suất vận hành đỉnh cao: Toàn bộ dãy trọ luôn kín khách, đang cho thu nhập đều đặn ổn định gần 20 Triệu/tháng. Khách mua xuống tiền là có ngay nguồn thu nhập thụ động ròng an nhàn hàng tháng mà không tốn chi phí setup.

🎯 Đa dạng phương án đầu tư – Tiềm năng khai thác vượt trội: Với lợi thế khuôn đất rộng gần 290m² sở hữu chiều ngang khủng 12.6m ngay trung tâm, sản phẩm này là thỏi nam châm hoàn hảo đáp ứng trọn vẹn mọi bài toán đầu tư sinh lời:

Giữ dòng tiền: Tiếp tục duy trì vận hành 15 phòng trọ, đút túi đều đặn gần 20 triệu/tháng, tính thanh khoản và tích sản an toàn tuyệt đối.

Phân lô tách thửa: Bề ngang 12.6m cực kỳ lý tưởng để phân làm 2 lô đất nền đẹp (mỗi lô ngang hơn 6m), dễ dàng thanh khoản hoặc chuyển nhượng riêng lẻ thu lời đậm.

Xây Biệt thự nghỉ dưỡng: Hạ nền để xây dựng một căn Biệt thự vườn/Villa mini nghỉ dưỡng hoàng gia độc bản, sở hữu sân vườn, hồ bơi riêng ngay lõi trung tâm sát biển Vũng Tàu.

💰 Giá bán siêu đầu tư: 45 Triệu/m² (Tổng giá chỉ khoảng 12 Tỷ 969 Triệu – Mức giá cực kỳ "thơm", cạnh tranh sập sàn và sát giá trị gốc cho một quỹ đất khủng ngang hơn 12m sẵn dòng tiền ngay trung tâm thành phố biển, còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí quyết nhanh).