⛳️🚗RẺ HIẾM! 3.X TỶ— HẺM OTO 5M— 55M2 (4.2x13M)— NGUYỄN DUY TRINH, PHÚ HỮU, TP. THỦ ĐỨC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

THÔNG TIN CHI TIẾT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Địa chỉ: Ngay Đường số 20, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức

📐 Diện tích đất: 54.6 m² (sử dụng riêng)

🏗 Diện tích xây dựng: ~52 m²

🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 (tường gạch, mái tôn)

🛏 Công năng: 2 Phòng ngủ – 1 WC

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🚗 Hẻm trước nhà rộng 5m – xe hơi ra vào thuận tiện
🏫 Sát Trường Tiểu học Phú Hữu – lợi thế lớn về nhu cầu ở

🏘 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, ổn định

🔗 Kết nối nhanh: Nguyễn Duy Trinh – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Khu CNC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 Vị trí chiến lược – hưởng lợi TP. Thủ Đức. 

Khu Phú Hữu đang phát triển mạnh nhờ hạ tầng và quy hoạch đô thị sáng tạo phía Đông. Biên độ tăng giá còn tốt so với mặt bằng chung.
🔹 Gần trường học – bảo chứng thanh khoản

Bất động sản sát trường học luôn có nhu cầu cao:
→ Dễ cho thuê
→ Dễ bán lại
→ Phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư
🔹 Hẻm xe hơi 5m – yếu tố nâng giá trị tài sản

Trong phân khúc diện tích ~50m², đường rộng là lợi thế rõ rệt:
→ Tiếp cận thuận tiện
→ Khai thác linh hoạt (ở, cho thuê, cải tạo)
🔹 Diện tích tối ưu – dễ giao dịch

Diện tích 55m² phù hợp đa số nhu cầu thị trường → tính thanh khoản cao

------------&------------
🌟Anh chị em dẫn khách báo Chuyên viên Mỹ trước 60 phút để hỗ trợ tốt nhất.
FB: https://www.facebook.com/share/1BH8kz42fw/?mibextid=wwXIfr

🌟Anh chị em ký "PYCCCDV", chụp ảnh (hoặc quay Video) hình khách theo đúng quy định Công ty.

🎉🎉Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ!!!

Thông số: Ấp Tân Điền A Đường số 20 55 C4 4.2 12.4 3.9 tỷ Phú Hữu Thủ Đức 3 đến 6

CHỦ TĂNG GIÁ. CHÀO MỚI 8TỶ2
MT ĐƯỜNG GIAO NGUYỄN DUY TRINH - 131MV NGANG KHỦNG 10M - CHO THUÊ KHOÁN 11TR/THÁNG - NGAY UBND và THCS PHÚ HỮU.

Mô Tả:
💥 DTCN: 131mv 10m x 17m. Lô góc không LG.
💵 Giá chào : 8tỷ2 TL
🕋 Nhà hiện phân 2 căn Trệt lầu đúc,GPXD đầy đủ + 3 Phòng trọ cho thuê. Thu khoán 11tr/tháng.
🚛 Số nhà MT đường 5m hiện hữu. Thực tế là MT thụt, Xe tải vẫn ngủ trong nhà. 80m ra Nguyễn Duy Trinh, 100m ra THCS Phú Hữu và UBND Phú Hữu. Gần KDC Melosa Khang Điền, Hưng Thịnh Depot. KDC ĐH Bách Khoa.
🏙️ Khu vực bao giá rẻ, xây max 4 tấm rưỡi, bán đất tặng nhà. Tiện đầu tư CHDV, phân 2 lô được.
💥 Sổ hồng riêng. Pháp lý chuẩn.

💯 Anh chị em dẫn khách, quay clip, chụp hình khách, ký phiếu YCCCDV. Nhà đang cho thuê, anh chị em muốn xem trong báo CG Ân 1tiếng. Để chủ dẫn vào xem trong. Hoặc xem Clip nhà.

Facebook: Đỗ Ân
https://www.facebook.com/profile.php?id=100039946221508
Zalo: ***

Thông số: Đường số 20 131 2 10/4.6 17 8.2 tỷ Phú Hữu Quận 9 3 đến 6