BÁN NHÀ QUÁCH ĐÌNH BẢO, TÂN PHÚ, 5 TẦNG BTCT, NỞ HẬU ĐẮC LỘC, MT KINH DOANH Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường Quách Đình Bảo, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. Vị trí đắc địa thuộc khu bàn cờ đồng bộ, sầm uất bậc nhất quận, thông thương thuận lợi, lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh đa ngành nghề. ​THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ: ​Diện tích: Diện tích đất 60m2. Chiều ngang lý tưởng 4.1m x dài 14m. Đặc biệt, khuôn đất nở hậu tài lộc lên đến 4.9m, phong thủy cực tốt cho gia chủ làm ăn kinh doanh. ​Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng gồm 1 trệt, 3 lầu và sân thượng. Thiết kế hiện đại, thông thoáng. Phân hạng nhà cấp 2 với sàn và mái bằng bê tông cốt thép (BTCT) vô cùng chắc chắn. ​Tiện ích nội khu: Nhà có sẵn ô chờ thiết kế riêng để lắp thang máy mini ở cuối nhà, cực kỳ tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi hoặc tối ưu công năng làm văn phòng. ​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ đẹp như hoa hậu, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng ngay trong ngày. ​Giá bán: 11.3 tỷ đồng (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí). ​VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH: ​Nằm trên mặt tiền đường Quách Đình Bảo lộ giới rộng rãi, có vỉa hè thông thoáng, xe hơi né nhau thoải mái. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh và đồng bộ bậc nhất Phú Thạnh. ​Kết nối giao thông hoàn hảo: Trục đường thông các ngả, dễ dàng kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch xung quanh như đường Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Văn Cao, Lê Khôi, Đinh Liệt, Lê Lộ, Phạm Văn Xảo và Phan Văn Năm. ​Tiện ích an sinh phong phú: ​Cách chợ Nguyễn Sơn và trung tâm thương mại chỉ vài phút di chuyển. ​Gần kề các trường học các cấp, hệ thống ngân hàng, bệnh viện quận Tân Phú, các cửa hàng tiện lợi và chuỗi quán ăn, cà phê sầm uất tại khu vực. ​Di chuyển qua các quận lân cận như Tân Bình, Quận 11, Quận 10 vô cùng nhanh chóng. ​Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và làm việc chính chủ. 1YLFH1 Bích Huệ - 0944 365 849Gọi ngay

BÁN NHÀ NGAY CHỢ NGUYỄN SƠN, TRUNG TÂM TÂN PHÚ, CĂN GÓC 4 TẦNG, KINH DOANH ĐỈNH Diện tích: 66m² (Ngang lý tưởng 4.2m x Dài 16m), vuông vắn, phong thủy cực đẹp. ​Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố. Gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC, ban công thoáng mát. ​Giá bán: 10 tỷ đồng (Thương lượng chính chủ). ​VỊ TRÍ VÀNG - SÁT MẶT TIỀN - HẺM XE TẢI THÔNG BÀN CỜ ​Nhà sở hữu vị trí căn góc siêu thông thoáng, hẻm xe tải tránh nhau, thông các ngả, chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Sơn đúng vài bước chân. ​Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, sát cạnh khu Lê Khôi, Nguyễn Xuân Khoát, Phú Thọ Hòa, giao thông di chuyển cực kỳ thuận tiện qua các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Lũy Bán Bích, Thạch Lam, Vườn Lài. ​TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 500M ​Chợ & Mua sắm: Ngay sát Chợ Nguyễn Sơn sầm uất, bước ra cửa là không thiếu thứ gì. Gần chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Big C Thoại Ngọc Hầu (Aeon Mall Tân Phú chỉ mất vài phút di chuyển). ​Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp bao quanh như Trường THPT Trần Phú, THPT Lê Trọng Tấn, Tiểu học Lê Văn Tám, các trung tâm Anh ngữ lớn. ​Giải trí & Tiện ích: Gần Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Bệnh viện quận Tân Phú, công viên, trung tâm thể dục thể thao, nhà hàng, quán cà phê thương hiệu lớn tập trung dày đặc. ​CƠ HỘI ĐẦU TƯ & SINH LỜI DÀI HẠN ​Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh đa ngành nghề từ mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, đến làm căn hộ dịch vụ. ​Hiện tại nhà đang cho thuê dòng tiền ổn định 18 triệu/tháng (hiệu suất sinh lời cực tốt). Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng thuê hoặc nhận nhà trống ngay. ​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. Bích Huệ - 0944 365 849Gọi ngay QOPYQI

VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ
​Căn nhà tọa lạc tại khu cư xá sầm uất trên trục đường Gò Dầu, thuộc phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh, giao thông cực kỳ thuận tiện và sở hữu liên kết vùng hoàn hảo:
​Mua sắm & Giải trí: Sát vách đại siêu thị Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa.
​Kết nối giao thông: Vài bước ra mặt tiền Gò Dầu, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Lũy Bán Bích, Tân Hương, Trường Chinh, Âu Cơ, Bình Long, Tân Sơn Nhì. Di chuyển nhanh chóng sang quận Tân Bình, Quận 11 và Quận 10.
​Giáo dục & Tiện ích: Gần trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm (HUFI), THPT Trần Phú, trường THCS Lê Anh Xuân, ủy ban nhân dân quận Tân Phú, các ngân hàng lớn và bệnh viện quận Tân Phú.
​THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU CĂN NHÀ
​Diện tích: 4.8m x 20m (Diện tích đất công nhận 96m²). Sổ vuông vức, phong thủy cực tốt.
​Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 1 trệt, 3 lầu (4 tầng BTCT) gồm:
​5 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh thiết bị hiện đại.
​Giếng trời thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
​Nội thất cao cấp bằng gỗ gõ đỏ sang trọng, chủ nhà tặng lại cho khách thiện chí, dọn vào ở ngay.
​Sân thượng trước sau rộng rãi, view thoáng đãng. Thiết kế nhà thông minh, có sẵn không gian có thể lắp đặt thang máy dễ dàng.
​TIỆN ÍCH KHÔNG GIAN SỐNG
​Hẻm nhựa 7m thông thoáng: Ô tô, xe tải ra vào thoải mái, xe hơi ngủ trong nhà an toàn.
​Khu đồng bộ nhà cao tầng, dân trí thức, hàng xóm thân thiện, không gian yên tĩnh thích hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện.
​PHÁP LÝ VÀ GIÁ BÁN
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, công chứng sang tên ngay trong ngày.
​Giá bán: 11.3 tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách hàng có thiện chí).
CF39T4

Nhà 2 mặt tiền Đoàn Giỏi, ngang 8.7, xe hơi ngủ trong nhà mà chỉ 4Đ hơn - Nhà 2 mặt tiền trước sau cực thoáng - Với 2 PN - 2 WC, ban công chill chill HXH thông. Oto 7 chỗ ngủ trong nhà - Nhà ngay sát Aeon Tân Phú, trường học các cấp, công viên Celadon,… - Nhà mới chỉ cần xách vali vào ở ngay - Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 4.95 tỷ Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ
​Tọa lạc: Ngay mặt tiền đường Nguyễn Quý Anh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Đây là khu vực dân cư trí thức cao, sầm uất và có giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ bậc nhất quận.
​Kết nối giao thông hoàn hảo: Trục đường thông thoáng, cắt ngang hai tuyến đường huyết mạch Tân Kỳ Tân Quý và Hà Thị Đát. Từ đây dễ dàng di chuyển nhanh chóng sang các trục đường lớn như Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, Âu Cơ, Cộng Hòa, thuận tiện đi lại giữa Tân Phú, Tân Bình và các quận trung tâm.
​HỆ THỐNG TIỆN ÍCH XUNG QUANH BỦA VÂY (Trong bán kính 500m - 1km)
​Giáo dục & Đào tạo: Sát vách Trường Cao đẳng Công Thương Việt Nam (Cơ sở TP.HCM), gần hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT chuẩn quốc gia.
​Mua sắm & Giải trí: Vài phút di chuyển đến TTTM Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Pandora Trường Chinh, chợ Tân Sơn Nhì, chợ Võ Thành Trang.
​Y tế & Tiện ích khác: Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, các phòng khám đa khoa uy tín, hệ thống ngân hàng lớn, chuỗi quán cà phê thương hiệu và nhà hàng ẩm thực nhộn nhịp.
​THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ
​Diện tích: 4m \times 15m, vuông vức, phong thủy tốt. Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng ngay.
​Kết cấu kiên cố: Xây dựng đúc bê tông cốt thép chắc chắn gồm 4 tầng: 5 phòng ngủ rộng rãi, 1 phòng thờ trang nghiêm, sân thượng thoáng mát và 3 toilet tiện nghi.
​Hiện trạng & Công năng: Trước đây nhà được khai thác cho thuê làm trung tâm dạy học rất đông học viên. Hiện tại nhà trống, bàn giao ngay. Mặt tiền rộng rãi, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, trung tâm ngoại ngữ hoặc cho thuê sinh lời cao.
​GIÁ CHÀO BÁN: 11.2 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp với chính chủ thiện chí).
​LƯU Ý XEM NHÀ: Quý khách hàng vui lòng liên hệ hẹn trước 59 phút để được hỗ trợ mở cửa xem nhà thực tế và tư vấn pháp lý chi tiết.
A1PD7W

Diện tích: 6\text{m} \times 13\text{m} (Ngang 6m cực kỳ bề thế, vuông vức)
​Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng (5 tầng kiên cố, nhà chủ tự xây để ở cực kỳ tâm huyết, nội thất cao cấp)
​Công năng: 6 phòng ngủ master rộng rãi, vệ sinh khép kín, phòng khách, bếp hiện đại.
​Tình trạng: Nhà đẹp vào ở ngay, hiện trạng đang làm xưởng may mặc nên cực kỳ rộng rãi, sạch sẽ.
​Vị trí vàng & Tiện ích xung quanh:
​Giao thông thuận tiện: Nhà nằm trên đường Tân Hương, hẻm thông thoáng, xe hơi chạy vi vu vào tận nhà. Kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch: Tân Sơn Nhì, Độc Lập, Lê Thúc Hoạch, Nguyễn Súy, Gò Dầu và Vườn Lài. Di chuyển sang quận Tân Bình, Bình Tân hay Quận 11 chỉ trong vài phút.
​Tiện ích sát vách:
​Ngay trung tâm Chợ Tân Hương sầm uất, gần Nhà hàng Lúa Vàng, Aeon Mall Tân Phú, BigC Trường Chinh.
​Xung quanh đầy đủ trường học các cấp (Tiểu học Tô Vĩnh Diện, THCS Võ Thành Trang, THPT Tân Bình), nhà thờ Tân Hương, chùa, bệnh viện quận Tân Phú, các ngân hàng và chuỗi tiện ích ăn uống, giải trí không thiếu thứ gì.
​Giá bán:
​9.9 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí - Chủ bán để đổi nhà lớn hơn).
​Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
F0AXBU

Chính chủ cần nhượng lại siêu phẩm lô góc vị trí đắc địa bậc nhất đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. Vị trí vàng hiếm có, nằm đối diện khu chung cư sầm uất, sát cạnh Celadon City, siêu thị Aeon Mall Tân Phú và công viên cây xanh rộng lớn.
​Thông số: Diện tích khủng 5.1m x 18m, sổ nở hậu tài lộc siêu đẹp.
​Hiện trạng: Nhà trệt lầu, đang cho thuê kinh doanh dịch vụ ăn uống ổn định, dòng tiền thu về đều đặn 20 triệu/tháng.
​Thế đất & Hạ tầng: Lô góc 2 mặt tiền hẻm nhựa lớn có lề đường 10m, xe tải tránh nhau vi vu, thông thẳng ra các trục đường huyết mạch như Tân Sơn Nhì, Trương Vĩnh Ký, Nguyễn Suốt, Tân Huỳnh.
​Khai thác: Đã có sẵn Giấy phép xây dựng 1 hầm + 6 tầng nổi. Cực kỳ thích hợp để xây tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp, spa hoặc showroom kinh doanh đa ngành nghề.
​Tiện ích: Xung quanh bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học các cấp (THPT Tân Bình, THCS Võ Thành Trang), chợ Tân Hương, bệnh viện đa khoa, ngân hàng và chuỗi café thương hiệu.
​Mặt tiền kinh doanh đỉnh, vị trí siêu VIP khan hiếm tại trung tâm Tân Phú. Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ giao dịch ngay.
​Giá bán: 12.5 tỷ (còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
U01A5D

Vị trí đắc địa – Kinh doanh đỉnh cao:
Tọa lạc tại vị trí độc tôn trên mặt tiền đường VIP Hòa Bình (phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú), khu vực sầm uất bậc nhất giáp ranh Quận 11 và Tân Bình. Căn nhà sở hữu ưu thế vượt trội với 2 mặt tiền trước sau: mặt trước là đại lộ thương mại nhộn nhịp, mặt sau là hẻm rộng thông thoáng, cực kỳ hiếm có trong cùng phân khúc.
​Thông số vàng & Thiết kế tối ưu:
​Diện tích: 67.5m² (4 \times 15.3\text{m}), chuẩn khuôn đất vuông vức, phong thủy tốt.
​Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu kiên cố (tổng 6 tầng).
​Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi, 5 nhà vệ sinh hiện đại, tối ưu không gian khai thác kinh doanh đa ngành nghề từ Showroom, Văn phòng Cty, Spa, Phòng khám đến CHDV.
​Khả năng sinh lời: Hợp đồng thuê cũ đang thu về hơn 20 triệu/tháng. Nếu khai thác mới toàn bộ hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh, dòng tiền có thể chạm mốc 40 triệu/tháng.
​Tọa độ kết nối hoàn hảo – Ngập tràn tiện ích xung quanh:
Xung quanh bán kính vài trăm mét đến 2km tập trung hàng loạt hạ tầng trọng điểm và trung tâm giải trí sầm uất:
​Cận kề Công viên Văn hóa Đầm Sen (chỉ 2 phút di chuyển).
​Kết nối tức thì các trục giao thông huyết mạch: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Lạc Long Quân, Nguyễn Sơn.
​Sát bên Siêu thị Co.opmart Hòa Bình, chợ Tân Phú, chợ Hiệp Tân.
​Gần Trung tâm thương mại Pandora City, AEON Mall Tân Phú, Trường Đại học Văn Hiến, Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Bệnh viện Quận Tân Phú.
​Giá bán: 13 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
Sở hữu ngay sản phẩm mặt tiền kinh doanh có hẻm sau thoáng mát với mức giá cực kỳ đầu tư!
​Bạn có muốn điều chỉnh thêm về cách trình bày dòng tiền hay bổ sung định hướng nhóm khách hàng mục tiêu (nhà đầu tư giữ tiền vs khách mua ở kết hợp kinh doanh) không?
OWISFP

Nhà full nội thất ngay Gò Dầu Tân Phú, 84m2 ngang lớn 5m, 4tầng BTCT mà chỉ 7Đ hơn - Diện tích 84m2 (5x17), rộng rãi thông thoáng - Kết cấu 4 tầng BTCT, 4PN 6WC phù hợp gia đình đông thành viên, hoặc vừa ở vừa cho thuê - Vị trí ngay Gò Dầu trung tâm Tân Phú, tiện ích xung quanh đầy đủ - Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 7.8 tỷ Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Nhà ngay Âu Cơ Tân Phú, ngang lớn 6m mà chỉ nhỉnh nhẹ 7Đ - Diện tích: 4.1 x 12m (Nở hậu 5.7m) - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3pn (có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi), 2wc, ban công, sân rộng đậu được oto VF3… - Vị trí đẹp, căn góc 2 mặt tiền rộng thoáng tiện di chuyển. Hẻm oto, oto ngủ trong nhà, thông Trịnh Đình Trọng. Khu vực xây dựng được 5 tầng, an ninh, dân trí cao, tiện ích ngập tràn. - Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 7.2 tỷ còn thương lượng Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ