Mua bán Nhà riêng Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

Đơn giá đất cơ sở đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú (Định giá GuValue)

Theo dữ liệu từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giá đất trên tuyến đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động từ 79,1 triệu/m² (vị trí hẻm sâu) đến 136,6 triệu/m² (vị trí mặt tiền kinh doanh).

1. Bảng giá đất thổ cư & đất nông nghiệp đô thị theo Vị trí (Hệ số K)

Đơn giá chi tiết cho từng vị trí trên tuyến đường Trần Văn Ơn được điều chỉnh từ đơn giá đất cơ sở thông qua Ma trận hệ số K (gồm vị trí, diện tích, mặt tiền, hình dáng, mặt thoáng, thanh khoản):

  • Mặt tiền Đường Trần Văn Ơn (Hệ số K = 1.0)
    • Đất thổ cư: 136,6 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 54,6 triệu/m²
  • Hẻm xe tải (Hệ số K = 0.83)
    • Đất thổ cư: 113,2 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 45,3 triệu/m²
  • Hẻm xe hơi (Hệ số K = 0.75)
    • Đất thổ cư: 102,4 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 41 triệu/m²
  • Hẻm xe máy (Hệ số K = 0.58)
    • Đất thổ cư: 79,1 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 31,6 triệu/m²
2. Định giá ví dụ cho Thửa đất Hỗn hợp tại đường Trần Văn Ơn

Đối với các thửa đất hỗn hợp (có một phần đất thổ cư và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên), tổng giá trị thửa đất được tính bằng tổng giá trị từng loại đất theo đơn giá vị trí tương ứng.

Ví dụ: Thửa đất hỗn hợp diện tích 100 m² tại Hẻm xe hơi đường Trần Văn Ơn (gồm 60m² đất thổ cư + 40m² đất nông nghiệp đô thị) có giá định giá GuValue ước tính là:

Giá trị = (60 × 102,4) + (40 × 41) = 7,78 tỷ VNĐ

3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)

Toàn bộ dữ liệu giá đất nêu trên tại đường Trần Văn Ơn được xác định thông qua mô hình toán học của GuValue dựa trên các chuẩn mực:

  • Tài sản đại diện chuẩn (Benchmark Asset): Đơn giá được tính từ mẫu tài sản đại diện có điểm đại diện cao nhất trên cùng tuyến đường (xét về ngang mặt tiền, hình dáng vuông vức, diện tích tiêu chuẩn, không dính quy hoạch, pháp lý chuẩn).
  • Bóc tách công trình (Land-only Valuation): Mô hình đã hoàn toàn loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ giữ lại đơn giá đất thuần túy.
  • Đất nông nghiệp đô thị: Là phần đất nông nghiệp được bóc tách riêng biệt từ các thửa đất hỗn hợp, áp dụng đơn giá cơ sở đã quy đổi theo tỷ lệ chuẩn của mô hình GuValue tại khu vực.
  • Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
Xem thêm Thu gọn

HÀNG HIẾM- ĐẸP 2 MẶT HẼM- GIÁ CHỈ 3.99T(còn TL)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ ĐẸP Ở NGAY - DTSD: 56M2- 3 tầng - 2 MẶT HẺM Ô TÔ THÔNG THOÁNG - FULL NỘI THẤT - SỔ VUÔNG A4 - 3.99 TỶ còn TL - Nhà 2 mặt hẽm cực hiếm trong tầm giá, xe hơi tới ngay nhà. ◼Vị trí cực đẹp chỉ cách AEON TP 500M, đầy đủ các tiện ích cao cấp xung quanh, rất gần Đại Học Công Thương, thuận tiện di chuyển qua các cung đường Tân Sơn Nhì, Nguyễn Cửu Đàm, Tân Kỳ Tân Quý, và sân bay Tân Sơn Nhất -Pháp lý chuẩn, , không quy hoạch, không lộ giới Để biết thêm chi tiết , quý khávh vui lòng liên hẹ Q-HOUZI *** chuyên tìm nhà đúng giá trị sống trong tầm với Xem thêm

Bán nhà tân sơn nhì 43m2 hẻm xe hơi đỗ cửa thông 2 tầng nở hậu chỉ giá 5,9 tỷ

VIP
5.9 tỷ 43m² 137.21 tr /m² 1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2686826 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
+ Diện tích 43m² (4.3 x 10m), nở hậu tài lộc. + Kết cấu 2 tầng, nhà đẹp ở liền, 2 PN rộng, nhà đẹp ở liền - chính chủ xây tâm huyết, khu an ninh, thân thiện. Quan tâm Trang xem nhà trực tiếp.

Chính chủ bán nhà 46,4m2 đường trần văn ơn, tân phú, hồ chí minh nhà đẹp. 0935 006 *** vi

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán gấp căn nhà nằm tại hẻm 16 Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú. Diện tích 46.4m². Pháp lý sổ hồng đầy đủ. Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1PN, 2 WC. Hẻm vào 4m. Ngay trường tiểu học Đoàn Thị Điểm 10 bước chân. Chợ Trần Văn Ơn cách nhà 2p. Nhanh lẹ gấp thì liên hệ Vi.

Nhà đẹp tân phú 86m2 SHR giá chỉ 5.x Tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏘️🚘 NHÀ ĐẸP Ở NGAY – HẺM THÔNG KHU TRẦN VĂN ƠN, TÂN PHÚ – CHỈ nhỉnh 5 TỶ 📞 *** – Trung nhà phố SG 🏠 Kết cấu: 2 tầng, 2PN, 2WC. 🚗 Hẻm thông, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn. 📍 Vị trí đẹp, khu dân cư, gần chợ, gần trục Tân Kỳ Tân Quý. 📄 SHR, nở hậu, hoàn công đủ. Xem thêm

Hxh Trần Văn Ơn, 43m2, 4.3x10, 2 tầng BTCT đẹp lung linh, chỉ 5.9 tỷ, dọn vào ở ngay

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥 Vợ chồng trẻ hay ba mẹ con nhỏ đang tìm nhà hẻm ô tô rộng rãi, ngang hơn 4m thoáng đãng, giá siêu mềm để về ở ngay mà không cần sửa chữa gì? Căn Trần Văn Ơn này chính là “tổ ấm trong mơ” giá hời nhất khu: nhà đẹp chắc chắn, sạch sẽ, chỉ việc xách vali là cả nhà cười vang tiếng cười! 💥
✨ Thông tin chi tiết – dễ hình dung, dễ quyết định:
• Diện tích: 4.3 × 10m (43m² vuông vức, ngang rộng hiếm có)
• Kết cấu: 2 tầng BTCT kiên cố (1 trệt + 1 lầu) – 2 phòng ngủ ấm cúng, 2 WC sạch sẽ, phòng khách + bếp rộng rãi
• Tình trạng: Nhà đẹp sẵn, chỉ việc dọn vào ở ngay
• Vị trí vàng: Hẻm ô tô vào tận cửa, khu dân cư an ninh – yên tĩnh, gần chợ, trường học, siêu thị, công viên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng đầy đủ, công chứng ngay
• Khu vực: Dân trí cao, hàng xóm thân thiện – nuôi con cực tốt
💰 Giá cực tốt cho khách mua ở: Chỉ 5.9 TỶ – còn thương lượng mạnh chính chủ, ưu tiên gia đình thiện chí về ở lâu dài!
Cam kết 100%: Hình thật – nhà thật. Xem là muốn ở luôn!
Miễn tiếp môi giới, trung gian, quảng cáo.
👉 Liên hệ ngay Tuấn 0914648319 để xem nhà thực tế và chốt giá tốt nhất hôm nay!
Tổ ấm hẻm ô tô giá rẻ nhất Tân Sơn Nhì – chỉ dành cho người nhanh tay nhất! 🚀

HXH 6m Trần Văn Ơn, 61m2, 4x15.5, 3 tầng, nhà mới đẹp, an ninh, Chỉ 6.6 tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 NHÀ 3 TẦNG HXH 6M TRẦN VĂN ƠN – TÂN SƠN NHÌ – 61M² – KHU DÂN TRÍ CAO – CHỦ THIỆN CHÍ – 6,6 TỶ
Hẻm xe hơi 6m thoải mái trong khu dân trí cao, chỉ 200m ra Nguyễn Cửu Đàm và Tân Sơn Nhì. Nhà 3 tầng 61m², chủ thiện chí, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sớm.
✅ Diện tích: 61m² (4x15.5m) – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng sớm
✅ Kết cấu: 3 tầng – hiện tại 2 phòng ngủ, 3 WC
✅ Hẻm: Xe hơi 6m thoải mái – khu dân trí cao
✅ Vị trí: Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì – cách Nguyễn Cửu Đàm và Tân Sơn Nhì 200m
✅ Chủ thiện chí: Cơ hội thương lượng tốt cho khách quyết định sớm
💡 Hẻm xe hơi 6m, khu dân trí cao, cách các trục đường lớn 200m. Căn này hợp để ở ngay hoặc cải tạo thêm phòng theo nhu cầu gia đình.
💰 GIÁ BÁN: 6,6 tỷ (chủ thiện chí, thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
“Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin”

TRẦN VĂN ƠN HẺM XE HƠI 28M² 2 TẦNG 3,86 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
TRẦN VĂN ƠN HẺM XE HƠI 28M² 2 TẦNG 3,86 TỶ

Vị trí cực đẹp khu VIP Tân Sơn Nhì, Tân Phú, giáp Tân Bình, gần AEON Tân Phú, sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu, Tân Sơn Nhì.

Diện tích 28m², ngang 3.2m dài 9m. Nhà 2 tầng kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC.

Điểm nổi bật: 2 mặt tiền trước sau cực thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn nhà; ô tô đậu ngay cửa. Hẻm thông, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh.

Tặng toàn bộ nội thất cho khách hữu duyên. Khu vực được xây tối đa 3 tầng + sân thượng.

Pháp lý chuẩn, sổ A4, hoàn công đầy đủ, nhà vuông đẹp, mua bán nhanh trong ngày.

GIÁ MỚI CHỈ 3,86 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ NGAY CHỢ TRẦN VĂN ƠN, TÂN PHÚ - HXH THÔNG - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG VÀO Ở LIỀN

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔹 Vị trí: 1/ Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú
+ Diện tích 43m², dtsd 86m²
+ Kết cấu 2 tầng, PK, bếp, 2 PN rộng, nhà đẹp.
+ Sổ hồng vuông, nở hậu nhẹ, bank giữ hộ.
+ 1 phút ra chợ Trần Văn Ơn, gần trường học, siêu thị Aeon Tân Phú
+ Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay, vị trí đẹp mà giá chỉ 5,68tỷ TL

☎️ LH ngay: 0902.390.018 Dương NP để được hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
👉Hỗ trợ pháp lý BDS, vay vốn ngân hàng.

TÂN PHÚ TRẦN VĂN ƠN - 28M² - 2 TẦNG - HẺM XE HƠI QUAY ĐẦU - NGAY CHỢ TRẦN VĂN ƠN - NHỈNH 3 TỶ TL.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả
+ Diện tích : 3.2 × 9
+ Kết cấu : trệt 1 lầu mới đẹp ở ngay gồm Phòng Khách, Bếp, 2PN, 2WC, ban công thoáng mát..
+ Vị trí : 2 mặt hẻm trước sau, xe hơi quay đầu. Ngay Chợ Trần Văn Ơn, Trường THCS Đoàn Thị Điểm, Đại Học Công Thương, di chuyển 5p qua AEON MALL. Khu vực an ninh, dân trí, tiện ích ko thiếu gì...vv.
- Nhà mới đẹp, ở ngay, đang cho thuê 6tr/1 tháng.
- Chủ tặng toàn bộ nội thất gồm 2 máy lạnh, 2 máy nước nóng, 1 tủ lạnh, 1 máy giặt, máy lọc nước...vv.
+ Pháp lý : SHR, hoàn công đủ, công chứng ngay.

BÁN NHÀ NGAY CHỢ TRẦN VĂN ƠN, TÂN PHÚ - HXH THÔNG - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG VÀO Ở LIỀN - GIÁ 5,8TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔹 Vị trí: 1/ Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú
+ Diện tích 43m², dtsd 86m²
+ Kết cấu 2 tầng, PK, bếp, 2 PN rộng, nhà đẹp.
+ Sổ hồng vuông, nở hậu nhẹ, bank giữ hộ.
+ 1 phút ra chợ Trần Văn Ơn, gần trường học, siêu thị Aeon Tân Phú
💵 Giá 5,8tỷ

Bán nhà đường Trần Văn Ơn, Tân Phú, diện tích 40m2, giá 4 tỷ

4 tỷ 40m² 100 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330224 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà đường Trần Văn Ơn, Tân Phú, diện tích 40m2, giá 4 tỷ Nhà 2 tầng hẻm 3 gác đường Trần Văn Ơn, Q.Tân Phú GIÁ 4 TỶ * Diện tích: 4x10m * Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC * Hẻm 3 gác thông thoáng, khu dân cư an ninh * Vị trí gần chợ, trường học các cấp, thuận tiện sinh hoạt di chuyển Phù hợp gia đình nhỏ ở lâu dài hoặc cho thuê ổn định. Liên hệ: TUẤN ANH NHÀ PHỐ HCM - 0978 720 545Gọi ngay

Bán nhà Trần Văn Ơn Tân Phú, hẻm ô tô thông các ngã, tiện ích ngập tràn, giá chỉ 9 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà Trần Văn Ơn Tân Phú, hẻm ô tô thông các ngã, tiện ích ngập tràn, giá chỉ 9 tỷ Trần Văn Ơn Tân Sơn Nhì Tân Phú GIÁ 9 TỶ 🔥Mô tả: + Hiện Trạng: Nhà 5 tầng gồm 5 phòng ngủ, 6wc. + Nhà nở hậu chữ L. Trước 4.8m sau 7.6m. + Hẻm ô tô thông các ngã. + Vị trí ngay trường học, siêu thị, công viên... + Tiện ích xung quanh bủa vây. + Sổ chủ cất két, công chứng nhanh gọn. Liên hệ: TUẤN ANH NHÀ PHỐ HCM - 0978 720 545Gọi ngay

SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP - HẺM Ô TÔ - KHU VIP TÂN SƠN NHÌ- ĐI BỘ RA CHỢ - GẦN 3P RA AEON MALL - THPT TÂN BÌNH - NGANG 4.3 - DTSD 86M2-

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP - HẺM Ô TÔ - KHU VIP TÂN SƠN NHÌ- ĐI BỘ RA CHỢ - GẦN 3P RA AEON MALL - THPT TÂN BÌNH - NGANG 4.3 - DTSD 86M2-
Trần Văn Ơn , P Tân Sơn Nhì TÂN PHÚ
GIÁ 6 TỶ
+ Mô tả: Nhà đẹp , hẻm ô tô, Khu VIP Tân Sơn Nhì , Giáp Tân Bình Gần Aeon Mall, THPT Tân Bình
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu ( 1 Phòng khách, 1 nhà bếp , 2 Phòng ngủ , 2 WC )
+ Phù Hợp: xây ở hoặc giữ tiền .

Bán Nhà riêng 28m2 có sẵn 28 m2 thổ cư giá 3.86 tỷ tại Đường Trần Văn Ơn Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 GIÁ MỚI CHỈ 3,86 TỶ – TÂN PHÚ GIÁP TÂN BÌNH 🔥

🚗 Ô TÔ ĐẬU CỬA – 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – NHÀ 2 TẦNG

📍 Trần Văn Ơn, P. Tân Sơn Nhì
📐 28m² – ngang 3,2m x 9m
🏡 2 tầng • 2PN – 2WC • tặng nội thất
✨ Hai mặt tiền trước sau, nhà thoáng sáng, ô tô tới cửa
📍 Gần AEON Tân Phú, sân bay Tân Sơn Nhất, giáp Tân Bình
📕 Sổ A4, hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn

💰 Giá mới: 3,86 TỶ – còn thương lượng

☎️ Trần Cư – Chuyên nhà phố Tân Bình, Tân Phú

Bán nhà 43m² 2 tầng ngang 4,3m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏘️🚘 NHÀ ĐẸP Ở NGAY, HẺM THÔNG KHU TRẦN VĂN ƠN - TÂN PHÚ - CHỈ 5.75 TỶ.
💥 Link vào group: https://m.me/j/AbZsRwIZQlXSVvya/?send_source=gc:copy_invite_link_c

Trần Văn Ơn 43 2 4.3 10 5.75 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 Đến 6 HĐ Chuyên gia Tươi Team Alpha, ***, 💚 CGT - 076.

✅ Kết cấu 2 tầng, 2 PN, 2 WC.
✅ Hẻm thông, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn.
✅ Vị trí đẹp, khu dân cư, gần chợ, gần trục đường chính Tân Kỳ Tân Quý.
✅ SHR, nở hậu, hoàn công đủ.
+ Anh em khảo sát trước nắm điểm mạnh của nhà để tư vấn khách, dẫn khách chuẩn quy trình, ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo Chuyên gia trước 59 phút.
Chuyên gia Tươi - Chuyên gia Phòng Alpha. Facebook: Bùi Ngọc Tươi.
https://www.facebook.com/ngoctuoi.bui.71?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Trần Văn Ơn 43 2 4.3 10 5.75 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 Đến 6

Bán nhà 43m² 2 tầng ngang 4,5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🏡 NHÀ ĐẸP HẺM TRẦN VĂN ƠN – TÂN PHÚ – NGANG 4.5M HIẾM – GIÁ TỐT CHO GIA ĐÌNH TRẺ!!

Trần Văn Ơn 43 2 4.5 9.5 4.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐ Đầu chủ Hải Phòng Hoa Vinh ***, nguồn Đầu chủ Hải.

📍 Vị trí đẹp khu Trần Văn Ơn, phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, hẻm an ninh, dân trí cao, thuận tiện di chuyển.

📐 Diện tích: 4.5m x 9.5m = 43m², vuông vức đẹp.
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố.
✨ Gồm: 2 Phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách rộng, Bếp gọn gàng, Ban công thoáng mát.

✅ Nhà sạch đẹp, vào ở ngay.
✅ Công năng đầy đủ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ.
✅ Khu dân cư ổn định, yên tĩnh.

🚩 Tiện ích xung quanh:

* Gần chợ, siêu thị
* Trường học các cấp
* Khu ăn uống, mua sắm sầm uất
* Kết nối nhanh ra các trục đường lớn của quận

📕 Sổ hồng riêng, vuông vức, công chứng ngay.

Anh chị em chào cú pháp qua FB giúp Đầu chủ Hải nha.
Facebook: Phan Hải
https://www.facebook.com/share/1SU6FLyqmZ/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Trần Văn Ơn 43 2 4.5 9.5 4.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 75m² 4 tầng ngang 4,8m nở hậu 7,6m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chuyên gia 1:

Trần Văn Ơn 75 4 4.8/7.6 13 8.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 Đến 10 HĐ Chuyên gia Thảo Khối Tướng Quân Tiên ***.
-----------

SÁT MẶT TIỀN, Ô TÔ THÔNG, 4 TẦNG 3 MẶT HẺM, CHỈ HƠN 8 TỶ.

Chuyên gia 1.

💥 Cách mặt tiền 1 căn, sát trường học, ô tô thông.
💥 Diện tích 75m2, chiều ngang nhà gần 5m.
💥 Thiết kế 4 tầng, gia đình xây ở, 5 PN, 6 WC, 2 sân thượng, phòng khách, bếp. Gia đình vừa ở và có 1 phòng cho thuê 3.5 triệu/tháng.
💥 Sổ hồng riêng một đời chủ, nở hậu tài lộc.

🆘🆘 Khảo sát -> ký phiếu YCCCDV -> dẫn khách chụp hình -> báo CG trước 30 phút.

💰💰Chuyên gia Thảo - Khối Tướng Quân Tiên.

https://www.facebook.com/thaonguyen639

Thông số: Trần Văn Ơn 75 4 4.8/7.6 13 8.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 Đến 10

Bán nhà 37m² 3 tầng ngang 4,5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NGÀY 23/09/2026
CHỦ GẤP BÁN GIẢM SÂU 300 TRIỆU
GIÁ MỚI 4.9 TỶ TL.

Chuyên gia 2
🏡🔥 SÁT HẺM XE HƠI – TRẦN VĂN ƠN – TÂN PHÚ – 37M – 3 TẦNG BTCT – GIÁ NHỈNH 5 TỶ 🔥🏡
-2, Chuyên gia 1.
Trần Văn Ơn 37 3 4.5 8.3 4.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Long Khối Hoàng Huy, ***, nguồn Chuyên gia Long.
👉 Mô tả:
✨ Nhà đúc BTCT chắc chắn, kết cấu 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên suốt ngày.
✨ Công năng đầy đủ: phòng khách, phòng bếp, sân sau, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, sân thượng trước, ban công sau; bố trí hợp lý, ở gia đình rất thoải mái.
✨ Hẻm trước nhà 3m, chỉ 10m ra hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh, cao ráo, sạch sẽ, không ngập nước.
✨ Tiện ích xung quanh vượt trội: gần chợ Tân Sơn Nhì, siêu thị, trường học các cấp, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi; di chuyển nhanh ra Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Trường Chinh, kết nối Tân Bình, Quận 11 cực kỳ thuận tiện.
✨ Khu vực dân trí cao, nhà xây đồng bộ, phù hợp ở lâu dài, cho thuê gia đình hoặc giữ tài sản, thanh khoản tốt trong phân khúc.
✨ Hướng: Đông Nam.
✨ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ tại nhà, công chứng ngay.
👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo trước Chuyên gia 45 phút nhé ạ. 💃💃💃

Thông số: Trần Văn Ơn 37 3 4.5 8.3 4.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 486m² cấp 4 ngang 18m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌹🌹🌹GẦN 500M2 - HXH TÂN PHÚ - XÂY BIỆT THỰ - CĂN HỘ DỊCH VỤ - SỔ A4 - CHỈ 37 TỎI.

Chuyên gia 1.
Trần Văn Ơn 486 C4 18 25 37 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Luận Khối Thịnh Phát ***, nguồn người quen 10%.

Mô tả:
+ Hiện trạng là miếng đất lớn vuông vức gồm 4 căn nhà Cấp 4.
+ Hẻm nhựa 1 trục ô tô vào nhà, cách mặt vài chục mét.
+ Sổ vuông, công chứng ngay.
+ Anh chị em dẫn khách báo trước Chuyên gia càng sớm càng tốt để được hổ trợ tốt nhất.
Chuyên gia Luận - Khối Thịnh Phát.
Facebook: Dương Văn Luận. https://www.facebook.com/duongluan.bebe 🌹🌹🌹

Thông số: Trần Văn Ơn 486 C4 18 25 37 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 20 đến 50

Bán nhà 34m² 2 tầng ngang 9m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM NGANG KHỦNG 9M – HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA - CHÍNH CHỦ 20 Năm – DÒNG TIỀN TỐT 🔥

Trần Văn Ơn 34 2 9 4 4.7 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐ UVĐC Hải Phòng Hoa Vinh ***, nguồn UVĐC Hải.

🔥 ngày 15/10/2026 chủ giảm 350tr.
✅ Giá mới 4.35 tỷ còn thương lượng.

📐 34m² | Vuông vức – Hoàn công đủ
✅ Ngang 9m hiếm có, nhiều cửa sổ – thoáng mát cả ngày.
✅ Kết cấu 1 trệt 1 lầu – 2PN, 1WC (dễ cải tạo thêm 1PN).
✅ Hẻm ô tô, khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Cho thuê sẵn >10tr/tháng – dòng tiền ổn định
✅ Sổ hồng chính chủ – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.
💎 Phù hợp ở + đầu tư giữ tiền cực tốt.

+ ACE dẫn khách báo trước 38 phút để được hỗ trợ tốt nhất nhé.
+ Cảm ơn ACE, chúc ACE chốt liên hoàn.

Zalo : ***.
Facebook: Phan Hải
https://www.facebook.com/share/1BtnimEbMW/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Trần Văn Ơn 34 2 9 4 4.35 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 43m² 2 tầng ngang 4,3m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Phú

Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥ngày 22/8/2026, chủ hạ chào 100tr, giá mới 5tỷ800tr.

BÁN NHÀ NGAY CHỢ TRẦN VĂN ƠN, TÂN PHÚ - HXH THÔNG - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG VÀO Ở LIỀN - GIÁ 5,8TỶ

🔹 Vị trí: 1/ Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú
+ Diện tích 43m², dtsd 86m²
+ Kết cấu 2 tầng, PK, bếp, 2 PN rộng, nhà đẹp.
+ Sổ hồng vuông, nở hậu nhẹ, bank giữ hộ.
+ 1 phút ra chợ Trần Văn Ơn, gần trường học, siêu thị Aeon Tân Phú
💵 Giá 5,8tỷ
☎️ LH ngay *** Dương NP để được hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
Hỗ trợ pháp lý BDS, vay vốn ngân hàng.

https://maps.app.goo.gl/pFebxpangj5nBEcu6

Thông số: Trần Văn Ơn 43/86 2 4.3 5.8 Tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh

Bán nhà 43m² 2 tầng ngang 4,5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Phú

Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Trần Văn Ơn 43 2 4.5 4.8 tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh HĐ PP Phạm Quốc Đạt NPHCM-11, ***, X3, nguồn PP Phạm Quốc Đạt, 3 đến 6, #ĐC1

NHÀ MỚI 2 TẦNG Ở NGAY - NGANG KHỦNG 4.5M, THỬA VUÔNG ĐẸP - CÁCH 50M RA MẶT TIỀN

Mô tả:
+ vị trí: Đ. Trần Văn Ơn,P. Tân Sơn Nhì, Tân Phú. Cách mặt đường 50m, hẻm thoáng sạch
+ Diện tích kết cấu: Cn sổ 43m2, ngang khủng 4.5m. Bao gồm PK lớn, PB, 2 PN, 2 WC. Giếng trời thoáng sáng, ban công đón gió mát.
+ Pháp lý: Sổ cất két chính chủ giao dịch ngay.

Ace ks nắm vị trí, điểm mạnh, dẫn khách báo PP trước 60p. Chúc ACE bùng nổ.

Đv: https://maps.app.goo.gl/LA7XkuL99ziw3eVH6?g_st=ic

Thông số: Trần Văn Ơn 43 2 4.5 4.8 tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh

Bán nhà 34m² 2 tầng ngang 9m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Phú

Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM NGANG KHỦNG 9M – HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA - CHÍNH CHỦ 20 Năm – DÒNG TIỀN TỐT 🔥 Trần Văn Ơn 34 2 9 4 4.7 tỷ Tân Sơn Nhì Tân, Quân Tân Phú
📐 34m² | Vuông vức – Hoàn công đủ ✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Ngang 9m hiếm có, nhiều cửa sổ – thoáng mát cả ngày.
✅ Kết cấu 1 trệt 1 lầu – 2PN, 1WC (dễ cải tạo thêm 1PN).
✅ Hẻm ô tô, khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Cho thuê sẵn >10tr/tháng – dòng tiền ổn định
✅ Sổ hồng chính chủ – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.

Thông số: Trần Văn Ơn 34 2 9 4.35 Tỷ Tân Phú Hồ Chí Minh

Bán nhà 59m² 2 tầng ngang 4m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Link group coa sổ: https://m.me/j/AbZWnmNUgJaTpglA/?send_source=gc:copy_invite_link_c

🛎️ HẺM Ô TÔ VÀO NHÀ QUAY ĐẦU - KHU TÂN SƠN NHỈ - Q TÂN PHÚ :
👉DT: 4x15m2; 2 tầng; 2PN;
🚌 Hẻm ô tô vào nhà 6M 👉 7 tỷ nhỉnh thương lượng mạnh.
HƯỚNG BẮC
=====================
Facebook: Nguyễn Thanh Hiếu (facebook.com/thanhhieu1368)
Gọi *** Zalo: ***,
CG Hiếu Đà Lạt

Thông số: Trần Văn Ơn 59 2 4 15 7.35 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 đến 10

Bán nhà 37m² 3 tầng ngang 4,6m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥30M RA MTKD ĐỈNH - TRẦN VĂN ƠN - 37M2 - GIÁ TỐT CHỈ 4.9 TỶ

Chuyên gia 3
Trần Văn Ơn 37 3 4.6 9 4.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐMG UVDC Trung, Super Team Gia Bích ***.

✅Mô tả:
- DT: 4.6 *9m (Vuông A4, Không Lỗi PT )
- Hiện trạng nhà 1 Trệt, 3 Tầng BTCT, 3PN, 3WC… đầy đủ công năng. Chủ xây tâm huyết. Nhà còn rất mới 98%.
- Nhà hoàn công đầy đủ.
- Nhà các MT 30m, Đường trước nhà 2.5m cách 5m ra hẻm xe hơi, tiện ít đầy đủ, không thiếu thứ gì.
- Sổ đang gửi Bank
- Giá: 4.9 tỷ (TL )
👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước UVDC Trung 30p để hỗ trợ tốt nhất.
💎 FB: Trung - ***
https://www.facebook.com/share/1Li8oFqnqr/

Thông số: Trần Văn Ơn 37 3 4.6 9 4.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 56m² 4 tầng ngang 4,2m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
TÂN SƠN NHÌ - GIÁP TÂN BÌNH - Ô TÔ THÔNG - 4 TẦNG NGANG 4.2M - TIỆN Ở MỞ VĂN PHÒNG.
Trần Văn Ơn 56 4 4.2 13.5 9.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Thuỷ Khối Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Thuỷ.
+ Cần bán căn nhà ngay Trần Văn Ơn giáp Tân Sơn Nhì thông ô tô.
+ Nhà 4 tầng có 5PN và 5WC, nhà rất rộng và thoáng.
+ Nhà có 2 mặt hẻm to, một lối vào nhà và lối sau có 2 Phòng cho thuê có thu nhập đi Chợ hàng ngày.
+ Thông số ngang 4.1 nở hậu nhẹ dài 13.6m. Nhà chủ tự xây nên rất chắc chắn và mát mẽ, đón nắng đón gió cho ngôi nhà và hoà khí rất tốt.
+ Pháp lý chuẩn, sang tên nhanh.
Lưu ý: Chủ nhà chưa gấp bán, chủ bán tế nhị, anh chị em khảo sát nhẹ và cho Khách xem ngoài, tư vấn sổ Khách ưng hẹn xem trong nhà ạ.
+ Cả nhà khảo sát, dẫn Khách theo quy trình Công ty và dẫn Khách kí phiếu UCCCDV xác nhận Khách và báo trước Chuyên gia Thuỷ 45 phút để tiện hổ trợ nhé.
Liên hệ Chuyên gia:
+ Alo Zalo: ***
+ Fb: https://www.facebook.com/share/1AUHSoe67h/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Trần Văn Ơn 56 4 4.2 13.5 9.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 đến 10

Bán nhà 56m² 4 tầng ngang 4m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU HOT — ĐỐI DIỆN Công viên Trần Văn Ơn | HẺM VIP 8m tại Tân Sơn Nhì, Tân Phú

📐 Diện tích: 4 x 14 m — Trệt + 2 lầu + Sân thượng
🛏️ 4 PN | 🚿 5 WC | 🌤️ Sân trước & sân sau
🚗 Hẻm rộng 8m — ôtô vào tận cửa, tiện ở gia đình hoặc cho thuê theo phòng
🌳 View công viên — mở cửa đón gió, không khí trong lành
📄 Sổ tại nhà — pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn
💰 Giá: 10.48 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

✨ Điểm mạnh: vị trí hiếm — vừa yên tĩnh, vừa kết nối nhanh; phù hợp gia đình đông hoặc nhà đầu tư muốn dòng tiền cho thuê ổn định.

🪪: CG Hà - Khối Thịnh Phát
📱: SĐT: ***
Facebook : Nguyễn Tiến Hà

Thông số: Trần Văn Ơn 56 4 4 14 10.48 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 10 đến 20 Hđ CG Hà Khối Thịnh Phát, ***, Nguồn Chuyên Gia Hà

Bán nhà 56m² 4 tầng ngang 4m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Quý, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
GIÁ MỚI 10 TỶ 48
NHÀ ĐÚC 4 TẦNG KHÔNG LỘ GIỚI - 56M2 - DTSD 134M2 CHỈ CÒN 10.69 TỶ - KHU ĐẲNG CẤP CHO KHÁCH KHÓ TÍNH.

Mô tả:
👉 Nhà hẻm 12m như mặt tiền rất phù hợp kinh doanh, caffe, spa, văn phòng, trụ sở ngân hàng.
💎 Kết cấu: đúc 4 tầng.
• Diện tích 56m2 (4m x 14m ) vuông vức.
• Tổng 4 phòng ngủ 5 vệ sinh, phòng thờ phòng giặt, sân thượng.

❤️ Pháp lý chuẩn, công chứng giao nhà ngay.

👩‍🌾Dẫn khách chuẩn quy trình, ký phiếu YCCCDV, chụp ảnh khách và báo trước 40 phút để kịp hỗ trợ. Fb: Nguyễn Hải Quân. ĐT: ***. https://www.facebook.com/haiquan.nguyen.5243

Thông số: Trần Văn Ơn 56 4 4 14 10.48 tỷ Tân Quý Tân Phú 10 Đến 20

Bán nhà 37m² ngang 4m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
😍😍 NGÀY 04/05/2023: CHỦ HẠ CHÀO 250 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI 4.95 TỶ HH GIỮ NGUYÊN.


🔥🔥 HẺM 4M - TRẦN VĂN ƠN - TÂN PHÚ - 37M2 - CHỈ 5.2 TỶ - SỔ VUÔNG.


Chuyên gia 1.

42.5 Trần Văn Ơn C4 37 4 9.1 5.2 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐ Điện tử Chuyên gia Đạt Khối Đại Bàng *** ***, nguồn Chuyên gia Đạt.

🏆🏆 Mô tả: 🏆🏆
+ Kết cấu: nhà cấp 4 tiện sửa hoặc xây mới.
+ Hẻm 4m trước nhà để chục xe máy.
+ Tiện ích đầy đủ xung quanh bán kính 500m: Uỷ ban Quận, chợ và trường học các cấp...
+ Pháp lí sạch, hoàn công đầy đủ công chứng ngay.
+ Chủ rất thiện chí gấp bán sớm, tôn trọng và rất hợp tác anh em Tuấn 123.
+ Anh em dẫn khách đúng quy trình, báo Chuyên gia Đạt trước 29 phút. Chúc anh em sớm thu 🌹🌹🌹🥰🥰🥰.

Chuyên gia Đạt - Khối Đại Bàng.
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100036514412278

Thông số: 42.5 Trần Văn Ơn C4 37 4 9.1 4.95 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 22m² 2 tầng ngang 3,7m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Trần Văn Ơn 22 2 3.7 6 3.5 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú nhỏ 3 HĐ Chuyên gia Thuỷ Super Team Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Thuỷ.

🏡 BÁN NHÀ GIÁ TỐT TÂN PHÚ – CHỈ 3,5 TỶ – GẦN ĐH CÔNG THƯƠNG, SÁT HẺM XE HƠI

📍 Địa chỉ: Hẻm đường Trần Văn Ơn, quận Tân Phú
💰 Giá bán: Chỉ 3,5 tỷ (thương lượng)

📐 Diện tích: 3,7m × 5,9m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm:
• 2 WC
• 1 PN
• Phòng khách, bếp gọn gàng

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Hẻm ba gác sạch sẽ, thông thoáng.
• Chỉ cách hẻm xe hơi đúng 1 căn nhà, di chuyển rất thuận tiện.
• Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
• Gần đầy đủ tiện ích: trường học các cấp 1, 2, 3, Đại học Công Thương TP.HCM, chợ, siêu thị…
• Thuận tiện kết nối các tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Cộng Hòa, di chuyển nhanh đến sân bay và các quận trung tâm.

📕 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
Fb: https://www.facebook.com/share/19Hvu8C8TE/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Trần Văn Ơn 22 2 3.7 5.9 3.5 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú nhỏ 3

Bán nhà 24,2m² 2 tầng ngang 4m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
TÂN SƠN NHÌ - HẺM 4M THÔNG - KHU DÂN TRÍ - CHỈ 3 TỶ 1 TL

🍉 Vị trí HOT, nhiều khách tìm :
- Hẻm 4m thông, 20m ra hẻm xe tải tránh
- Khu an ninh dân trí, hiếm nhà bán

🏠 Nhà ngang 4m
- Trệt 1 lầu mới ở ngay : Gồm 2PN có thể cải tạo thêm 1PN ở trệt
- SHR chính chủ, công chứng ngay

➡️ Nhà đang cho thuê 6 triệu/tháng, cuối tháng chủ lấy lại nhà bán

🍉 ACE dẫn khách báo chuẩn quy trình, báo trước 60 phút để được hỗ trợ
Inbox cú pháp để nhận thông tin và sổ 🍉🌹

Liên hệ Facebook "Trần Hiếu" hoặc link : https://www.facebook.com/share/1YULzoJj2o/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Trần Văn Ơn 24.2 2 4 6.3 3.1 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 83m² cấp 4 ngang 4m nở hậu 5,5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
N - 977.260

🏡💎 XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - 83M - TRẦN VĂN ƠN – TP – ĐƯỜNG NHỰA 10M – LỀ 2M – GIÁ 10.9 TỶ. 💎🏡

Chuyên gia 2.

Trần Văn Ơn 83 C4 4/5.5 17.5 10.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Nhung Khối Hoàng Huy, ***, nguồn Chuyên gia Nhung.

👉 Mô tả:

🏆 Nhà mặt tiền đường nhựa 10m, có lề 2m – vị trí kinh doanh cực đẹp, phù hợp mở shop, văn phòng, showroom, spa.

🏆 Hiện trạng nhà cấp 4, gồm phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh – khách mua về ở tạm, sửa chữa hoặc xây mới đều rất đẹp.

🏆 Khu vực dân cư đông đúc, giao thương sầm uất – khu vực hiếm nhà bán, giá trị tăng trưởng cao.

🏆 Nhà trước đây cho thuê dòng tiền 12 triệu/tháng – hiện đang để trống, thuận tiện bàn giao ngay cho khách mua.

🏆 Thửa đất nở hậu 5.5m, phong thủy tốt – thích hợp xây mới nhà cao tầng hoặc vừa ở vừa kinh doanh lâu dài.

👉 Hướng: Bắc.

👉 Pháp lý: Sổ riêng – pháp lý rõ ràng – công chứng ngay.

👉 90.7

👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo trước Chuyên gia 45 phút nhé ạ. 💃💃💃
Chuyên gia Nhung – Chuyên gia Khối Hoàng Huy. 💃💃💃
https://www.facebook.com/share/1BiSyXavWN/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Trần Văn Ơn 83 C4 4/5.5 17.5 10.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 10 đến 20

Bán nhà 30m² 2 tầng ngang 5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CHỦ XOẮN BÁN GIẢM CHÀO 250 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI 4.2 TỶ.
HẺM XE TẢI 1 TRỤC CÁCH MẶT TIỀN CHỈ VÀI BƯỚC ĐI BỘ - KHU DÂN CƯ SẦM UẤT VIP NHẤT TÂN PHÚ - VỊ TRÍ THUẬN LỢI - THÍCH HỢP AN SINH.
+ DT: 30m2 (5x6) vuông.
+ Thiết kế: 2 tầng còn cứng cáp chỉ vài thùng sơn là như nhà mới.
+ Vị trí: Lô góc nhưng không bị lộ giới, xe tải quay đầu thoải mái, khu dân trí cao, thích hợp cho vợ chồng trẻ mới lập nghiệp.
+ Ngay trường THPT Tân Bình, và THPT Thành Nhân, thông Nguyễn Cửu Đàm, Tân Kỳ Tân Quý, cách AEON Mall Tân Phú 3 phút xe máy, Pandora Trường Chinh 5p, di chuyển nhanh bệnh viện Tân Phú Âu Cơ. Vị trí cực đỉnh, thích hợp an sinh.
+ Sổ hồng đẹp, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
+ Chủ hiền lành, hợp tác.
Anh chị em dẫn khách đúng quy trình, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, liên hệ Sếp An *** trước 30p.https://www.facebook.com/profile.php?id=100065428545589

Thông số: Trần Văn Ơn 30 2 5 6 4.2 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 40m² 2 tầng ngang 4m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Trần Văn Ơn 40 2 4 10 4.6 Tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Thúy Khối Bách Khoa, ***, nguồn Chuyên gia Thúy.

Mô tả :

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP TÂN SƠN NHÌ – DỌN VÀO Ở NGAY – GIÁ CHỈ 4,6 TỶ
🏡📍 Địa chỉ: Trần Văn Ơn, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú
✅ Diện tích: 4m x 10m
✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
✅ Công năng:
2 phòng ngủ
2 toilet
Phòng khách rộng rãi
Bếp tiện nghi
🌟 Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thông thoáng.
🌟 Giáp các trục đường lớn Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm.
🌟 Nhà chính chủ, pháp lý rõ ràng.
🌟 Nhà đẹp, sạch sẽ, chỉ cần xách vali vào ở ngay.
💰 Giá chào bán: 4,6 tỷ (thương lượng)
💥Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, ký PYCCCDV và báo Chuyên gia Thúy trước 68 phút để hỗ trợ anh chị em nhé ạ!

https://www.facebook.com/profile.php?id=100017474261782&mibextid=ZbWKwL

Thông số: Trần Văn Ơn 40 2 4 10 4.6 Tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 43m² 2 tầng ngang 4,3m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
GIÁ MỚI 5.65 TỶ.
----------
GIÁ MỚI 5.7 TỶ.
----------
GIÁ MỚI 5.9 TỶ.
-----------
HẠ THÊM 100 TRIỆU, GIÁ MỚI 6 TỶ.
-----------
HẠ THÊM 100, GIÁ MỚI 6.1 TỶ.
-----------
HẠ THÊM 200, GIÁ MỚI 6.2 TỶ.
-----------
NĂM MỚI PHÁT LỘC, HẠ NHẸ 150 TRIỆU ĐỂ CHỐT, GIÁ MỚI 6.4 TỶ.
-----------
Chuyên gia 1:

Trần Văn Ơn 43 2 4.3 10 6.55 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 Đến 10 HĐĐT Chuyên gia Thảo P.Tướng Quân Tiên, ***, nguồn Chuyên gia Thảo.

💰💰Facebook: 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐓𝐀̂́𝐓 𝐓𝐇𝐀̉𝐎
https://www.facebook.com/thaonguyen639
—————

HẺM THÔNG, XE HƠI ĐỖ CỬA, NHÀ ĐẸP Ở LIỀN.

+ Diện tích 43m2.
+ Kết cấu 2 tầng, nhà đẹp ở liền, 2 PN rộng, nhà đẹp ở liền.
+ Sổ hồng bank giữ hỗ.

🆘🆘 Khảo sát -> ký phiếu YCCCDV -> dẫn khách chụp hình -> báo CG trước 30 phút.

Thông số: Trần Văn Ơn 43 2 4.3 10 5.65 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 Đến 10

Bán nhà 71m² 2 tầng ngang 3,5m nở hậu 7,5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
DIỆN TÍCH RỘNG -CHÍNH CHỦ LÂU NĂM - NỞ HẬU TÀI LỘC
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
+ 3 phòng ngủ, phòng thờ, ban công thoáng mát.
+ Nhà mới vào ở ngay, nội thất đầy đủ, chính chủ lâu năm, nở hậu tài lộc.
+ Anh chị em dẫn khách báo trước Chuyên gia Thái 39 phút để chuẩn bị Hợp đồng đặt cọc ạ.
https://www.facebook.com/share/1FyCWnoqCv/

Thông số: Trần Văn Ơn 71 2 3.5/7.5 11 6.5 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 đến 10

Bán nhà 110m² 5 tầng ngang 7,8m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌹🌹🌹 HẺM Ô TÔ LÔ GÓC CÒN 100M2 XÂY DỰNG, HIỆN XÂY 1 CĂN 5 TẦNG VÀ CĂN KẾ BÊN 3 PHÒNG CHO THUÊ 12TR.

Trần Văn Ơn 110 5 7.8 13 12.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Hải Khối Siêu Việt ***, nguồn Chuyên gia Hải.

- Nhà Ngay lô góc chia làm 2 căn 1 bên ở 1 bên cho thuê 12tr.
- Nhà lớn xây 5 tầng, lệch tầng gồm 5 PN.
- Hẻm xe hơi cách mặt tiền 1 căn nhà
- Chính chủ từ xưa giờ.

👉 ACE dẫn khách đúng quy trình công ty và báo CG Hải trước 30 phút.
📞 ***
Fb: Nguyễn Thanh Hải

Thông số: Trần Văn Ơn 110 5 7.8 13 12.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 10 đến 20

Bán nhà 62m² 3 tầng ngang 4m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
HẠ 50 TRIỆU, GIÁ MỚI 6.75 TỶ.
----------

Chuyên gia 1:

Trần Văn Ơn 62 3 4 15.5 6.8 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 Đến 10 HĐMG Chuyên gia Thảo Team Triều Tiên, ***, /HĐMG.

💰💰Facebook: 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐓𝐀̂́𝐓 𝐓𝐇𝐀̉𝐎
https://www.facebook.com/thaonguyen639
—————

KHU VIP TÂN SƠN NHÌ, HẺM Ô TÔ 1 TRỤC, SÁT MẶT TIỀN, 62M2, 3 TẦNG, CHỈ NHỈNH 6 TỶ

📍 Vị trí: Trung tâm Tân Sơn Nhì, hẻm hơn 5m ô tô thẳng 1 trục, khoảng 30m ra mặt tiền.
📐 Diện tích: 62m2.
💰 Giá bán: 6.8 tỷ.
🏠 Thiết kế 3 tầng (trệt 2 lầu), 2 mặt tiền thông thoáng, không lộ giới.

✅ Sổ hồng riêng, công chứng mua bán ngay.

🆘🆘 Khảo sát -> ký phiếu YCCCDV -> dẫn khách chụp hình -> báo CG trước 30 phút.

Thông số: Trần Văn Ơn 62 3 4 15.5 6.75 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 Đến 10

Bán nhà 37m² 3 tầng ngang 4,5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Ngày 22/9/2026: Giảm 300 triệu. Giá chào mới 4.9 tỷ. 🌹🌹🌹

N - 1021.028

🏡🔥 SÁT HẺM XE HƠI – TRẦN VĂN ƠN – TÂN PHÚ – 37M – 3 TẦNG BTCT – GIÁ NHỈNH 5 TỶ 🔥🏡

Chuyên gia 1.

Trần Văn Ơn 37 3 4.5 8.3 5.2 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Nhung Khối Hoàng Huy, ***, nguồn Chuyên gia Nhung.

👉 Mô tả:

✨ Nhà đúc BTCT chắc chắn, kết cấu 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên suốt ngày.

✨ Công năng đầy đủ: phòng khách, phòng bếp, sân sau, 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, sân thượng trước, ban công sau; bố trí hợp lý, ở gia đình rất thoải mái.

✨ Hẻm trước nhà 3m, chỉ 10m ra hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh, cao ráo, sạch sẽ, không ngập nước.

✨ Tiện ích xung quanh vượt trội: gần chợ Tân Sơn Nhì, siêu thị, trường học các cấp, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi; di chuyển nhanh ra Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Trường Chinh, kết nối Tân Bình, Quận 11 cực kỳ thuận tiện.

✨ Khu vực dân trí cao, nhà xây đồng bộ, phù hợp ở lâu dài, cho thuê gia đình hoặc giữ tài sản, thanh khoản tốt trong phân khúc.

✨ Hướng: Đông Nam.

✨ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ tại nhà, công chứng ngay.

👉

👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo trước Chuyên gia 45 phút nhé ạ. 💃💃💃
Chuyên gia Nhung – Khối Hoàng Huy. 💃💃💃
https://www.facebook.com/share/1BiSyXavWN/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Trần Văn Ơn 37 3 4.5 8.3 4.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 83m² 1 tầng ngang 4m nở hậu 5,5m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡💎 NHÀ HẺM 10M – LỀ 2 BÊN – NGANG NỞ HẬU 5.5M – PHÙ HỢP XÂY MỚI – TRẦN VĂN ƠN, TÂN PHÚ – 10.9 TỶ 💎🏡

Trần Văn Ơn 83 1 4/5.5 17.5 10.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Minh Khối Vạn Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Minh.

📌 Vị trí:
Nhà nằm trong hẻm lớn 10m, xe tải – ô tô tránh nhau thoải mái, có lề mỗi bên 2m, hẻm thông thoáng, sạch đẹp. Vị trí trung tâm Tân Sơn Nhì – Tân Phú, kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý – Lũy Bán Bích – Trường Chinh.

📌 Hiện trạng – kết cấu:
Nhà cấp 4 đã cũ, gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC. Phù hợp mua giữ đất hoặc xây mới theo nhu cầu.

📌 Diện tích – lợi thế:
DT 83m², ngang 4m – nở hậu 5.5m, chiều dài 17.5m. Thế đất đẹp, nở hậu tài lộc – rất hiếm trong khu vực.

📌 Giá trị khai thác:
Hẻm lớn 10m có lề → xây nhà cao tầng, căn hộ dịch vụ, văn phòng, ở kết hợp kinh doanh đều phù hợp. Khu dân cư ổn định, giá trị giữ tiền tốt.

📌 Pháp lý:
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng ngay.

📌 90.7

📌 Anh chị em dẫn khách:
Ký phiếu YCCCDV – chụp hình khách – báo trước Chuyên gia Minh 50 phút để hỗ trợ chốt nhanh.
📞 Chuyên gia Minh – Khối Vạn Phúc
☎️ ***
🌐 Facebook: https://www.facebook.com/share/16wPjEx9u6/

Thông số: Trần Văn Ơn 83 1 4/5.5 17.5 10.9 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 10 đến 20

Bán nhà 35m² 2 tầng ngang 3,2m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Đã tới giờ chốt chủ giảm thêm 200tr. Tổng giảm 500tr. Giá chào mới 2.95 tỷ.
Giảm 100tr. Giá chào mới 3.15 tỷ.
🧨🧨🧨NHÀ ĐẸP LUNG LINH - 2 TẦNG - BTCT - KHU AN NINH - GẦN CHỢ - CÁCH HẺM XE HƠI 15M.🧨🧨🧨(giá cũ 3.5 tỷ).
Trần Văn Ơn 35 2 3.2 11 3.25 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Dương Khối Tướng Quân Chính, ***, nguồn Chuyên gia Dương.
Mô tả:
+ Diện tích: 35m2, DTSD: 70m2.
+ Hai tầng 2 PN, 2 WC, ban công mát mẻ, nhà đẹp chào ở ngay.
+ Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, cách Aeon chưa đầy 5 phút.
❤️‍🔥Anh chị em dẫn khách theo quy trình chuẩn, ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách, báo trước Chuyên gia Dương trước 38 phút ạ.
+ Chúc anh em chốt nhà bùng nổ.❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥
🏆Chuyên gia Dương (Siêu Thủ Môn) - Khối Tướng Quân Chính.
☎️ SĐT: ***
🏆 Chuyên nhận làm hồ sơ, pháp lý, hoàn công, giấy phép xây dựng.
🏦 Facebook: Phạm Minh Dương.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100077992665888

Thông số: Trần Văn Ơn 35 2 3.2 11 2.95 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 3 đến 6

Bán nhà 40m² tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà hẻm Trần Văn Ơn, Tân Bình, 40m², đang cho thuê 6 triệu/tháng – Giá 4,2 tỷ

Nhà nằm trong hẻm đường Trần Văn Ơn, gần Trường THPT Tân Bình và khu vực Cộng Hòa. Vị trí thuận tiện kết nối Tân Phú, Phú Nhuận và Bình Thạnh.

Thông tin bất động sản

* Diện tích: 4m × 10m, tương đương 40m²
* Kết cấu: 1 lửng đúc
* Hẻm trước nhà: 3m, sạch sẽ
* Hướng nhà: Đông Nam
* Pháp lý: Sổ hồng riêng
* Hiện trạng: Đang cho thuê 6 triệu đồng/tháng
* Giá bán: 4,2 tỷ đồng, thương lượng

Phù hợp mua ở hoặc khai thác cho thuê

Nhà có diện tích 40m², gần trường học và khu vực Cộng Hòa. Khách mua có thể cân nhắc nhu cầu ở hoặc tiếp tục khai thác cho thuê theo hiện trạng.

Thông tin xem nhà

Nhà đang có khách thuê, vui lòng liên hệ trước 60 phút để sắp xếp lịch xem thực tế.

Liên hệ: Trịnh Hải – ***.. Fb : https://www.facebook.com/share/1BefMWmcpV/?mibextid=wwXIfr
ACE khảo sát nhà và dẫn khách thực hiện đúng quy trình của công ty. Nhờ ACE chạy phụ Hải.chốt Thành công Hải có thưởng 1 chỉ 9999

Thông số: 16.5.16 Trần Văn Ơn 40 2 4 10 4.2 tỷTân Sơn Nhì Tân Phú tp Hồ chí Minh 3 đến 6

Bán nhà 79m² 2 tầng ngang 4,3m tại đường Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì, Tân Phú

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MỘT ĐỜI CHỦ - CŨ NGƯỜI MỚI TA.

XE HƠI ĐỖ CỬA - KQH - KLG - NGANG HƠN 4M - 79M2 - 4PN - NHỈNH 8 TỶ

Trần Văn Ơn 75/79 2 4.3 18.5 8.95 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 đến 10 HĐ Tướng quân Văn Hiếu - Khối Phú Vinh, ***, nguồn Tướng quân Văn Hiếu.

❌Vị trí: Tuyệt đẹp, cách mặt tiền chỉ vài căn
• Khu vực cực kỳ an ninh
• Gần chợ Tân Sơn Nhì, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng
• Kết nối nhanh Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích.

❌ Kết cấu:

• 1 trệt + 1 lầu BTCT kiên cố. Nhà còn mới có thể ở ngay, hoặc có thể cải tạo thêm theo nhu cầu.

• Giếng trời và cửa sổ thoáng mát, đón ánh sáng và gió tự nhiên.

• Sân thượng lớn, rộng rãi, thuận tiện trồng cây xanh, BBQ...

❌ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng trong ngày


Https://www.facebook.com/hieu.lai.900388

Thông số: Trần Văn Ơn 75/79 2 4.3 18.5 8.95 tỷ Tân Sơn Nhì Tân Phú 6 đến 10

BÁN NHÀ TÂN SƠN NHÌ 61M², 3 TẦNG, HẺM XE HƠI 6M, CẠNH CÔNG VIÊN, NHỈNH 6 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cần bán nhà vị trí đẹp tại khu Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú. Nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng 6m, khu dân trí cao, đặc biệt cạnh công viên mang đến không gian sống thoáng mát, dễ chịu.

Thông tin căn nhà:

Diện tích: 61m².

Kết cấu: 3 tầng, bố trí đầy đủ công năng sinh hoạt, có phòng thờ và sân phơi.

Hẻm xe hơi 6m, di chuyển thuận tiện.

Vị trí cách đường Nguyễn Cửu Đàm và Tân Sơn Nhì khoảng vài chục mét.

Tiện ích xung quanh: Cạnh chợ, kề trường học, gần Đại học Công Thương, Aeon Mall Tân Phú và thuận tiện kết nối Ga T3.

Chủ nhà thiện chí thương lượng.

Giá bán: Nhỉnh 6 tỷ.

📞 LH Quốc 0932.278.627 – Xem nhà & nhận TTQH

💥Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Bán Nhà riêng 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 6.6 tỷ tại Đường Trần Văn Ơn Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ TRẦN VĂN ƠN TÂN SƠN NHÌ THÔNG NGUYỄN CUU ĐÀM TÂN PHÚ.
- Giá 6,6 tỉ còn thương lượng.
- Diện tích: 4m × 15,5m sổ vuong.
- Kết cấu: 3 tầng 2pn pk bếp, tầng 3 có phòng thờ và sân phơi.
- Đường xe hơi 6m rộng khu dân trí cao.
- Ngay Nguyễn Cữu Đàm Tân Sơn Nhì.
- Sổ riêng gửi ngân hàng giữ hộ.
- LH :0852219189 Tình nhà phố hcm.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Giới thiệu về Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú

Dọc theo quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, Đường Trần Văn Ơn là một trong những con đường nổi tiếng và phát triển bậc nhất trong lĩnh vực mua bán nhà mặt phố, mặt tiền. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích lân cận, đường Trần Văn Ơn tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Lợi ích khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Đường Trần Văn Ơn

1. Địa điểm kinh doanh sầm uất

Nhà mặt phố, mặt tiền Đường Trần Văn Ơn có sức hút mạnh mẽ với các doanh nghiệp và nhà đầu tư vì đây là một con đường kinh doanh sầm uất. Với mật độ dân cư đông đúc và nhiều cửa hàng, tiệm ở xung quanh, việc mua một căn nhà trên đường Trần Văn Ơn có thể mang lại lợi nhuận cao và cơ hội phát triển kinh doanh tương lai.

2. Tiện ích xung quanh

Bên cạnh tiềm năng kinh doanh, các căn nhà mặt phố, mặt tiền trên đường Trần Văn Ơn cũng có nhiều tiện ích xung quanh. Có thể dễ dàng tiếp cận với các cửa hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên và các khu vui chơi giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh hoạt hàng ngày và tận hưởng cuộc sống đô thị tiện nghi.

3. Giao thông thuận tiện

Đường Trần Văn Ơn nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng của thành phố, kết nối với các tuyến đường chính và các quận lân cận. Việc di chuyển từ đây đến các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Điều này rất quan trọng đối với khách hàng có nhu cầu di chuyển nhiều và đa dạng.

Đặc điểm của nhà mặt phố, mặt tiền Đường Trần Văn Ơn

Nhà mặt phố, mặt tiền trên đường Trần Văn Ơn thường có kiến trúc hiện đại, đa dạng với nhiều diện tích và thiết kế khác nhau. Các căn nhà phù hợp với nhu cầu của nhiều người và có giá trị đầu tư lớn. Khách hàng có thể tìm thấy những căn nhà có diện tích từ nhỏ đến lớn, từ nhà phố nhỏ cho gia đình độc thân đến những biệt thự sang trọng cho gia đình lớn.

Những yếu tố cần lưu ý khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Đường Trần Văn Ơn

1. Tình trạng pháp lý

Trước khi quyết định mua, người mua cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của căn nhà để đảm bảo không gặp rắc rối pháp lý sau này. Kiểm tra giấy tờ đầy đủ và pháp lý rõ ràng như sổ hồng, giấy phép xây dựng, quy hoạch,... là điều cần thiết.

2. Tình trạng xung quanh

Ngoài yếu tố về vị trí, người mua cần xem xét cẩn thận về tình trạng xung quanh như hạ tầng, môi trường xung quanh, tiện ích hiện có và tiềm năng phát triển trong tương lai. Điều này giúp đảm bảo cuộc sống tiện nghi và tạo lợi thế cho việc kinh doanh hoặc đầu tư.

3. Ngân hàng và hỗ trợ vay vốn

Nếu bạn cần hỗ trợ vay vốn để mua nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn, hãy xem xét các điều khoản và lãi suất từ ngân hàng. Các chương trình hỗ trợ vay vốn và lãi suất ưu đãi có thể giúp bạn tiết kiệm được khoản tiền đáng kể và thuận lợi cho việc mua nhà.

Kết luận

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh đem lại nhiều lợi ích và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, đây là một lựa chọn lí tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại và có một nền tảng kinh doanh thành công. Tuy nhiên, việc lựa chọn phù hợp và xem xét cẩn thận các yếu tố pháp lý, xung quanh và tài chính là điều cần thiết để đảm bảo một giao dịch thành công.

Tra cứu Mua bán Nhà riêng Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-nha-mat-pho-mat-tien-duong-tran-van-on-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

1. Đặc điểm của khu vực Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh?

Khu vực Đường Trần Văn Ơn thuộc Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, là một khu vực phát triển với nhiều tiện ích và thuận lợi. Đường Trần Văn Ơn có vị trí đắc địa, nằm giữa các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 22, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Khu vực này có quy hoạch đồng bộ với các công trình cơ sở hạ tầng hiện đại như đường rộng, hệ thống chiếu sáng, điện, nước, internet, v.v. Ngoài ra, khu vực nằm gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên, tạo ra môi trường sống tiện nghi và an lành.

Tính chất của khu vực cũng rất mang tính thương mại, với nhiều dịch vụ và cửa hàng, tạo nhiều cơ hội kinh doanh và buôn bán cho người dân sống tại khu vực này.

2. Vị trí của các căn nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn?

Các căn nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn có vị trí thuận lợi và mang lại nhiều tiềm năng kinh doanh. Với vị trí nằm ngay trên tuyến đường chính, những căn nhà này có lưu lượng giao thông qua lại đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng.

Ngoài ra, vị trí này còn gần các khu công nghiệp lớn và khu dân cư đông đúc, tạo cơ hội cho việc phát triển kinh doanh. Các căn nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn có thể được sử dụng làm cửa hàng, văn phòng, nhà hàng hoặc kinh doanh các sản phẩm và dịch vụ khác.

3. Diện tích và giá cả của những căn nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này?

Diện tích và giá cả của những căn nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực Đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh và thị trường bất động sản hiện tại.

Thông thường, diện tích của những căn nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này có thể dao động từ khoảng 60m2 đến 200m2. Giá cả cũng có sự khác biệt lớn, từ khoảng 6 tỷ đến 20 tỷ đồng tùy thuộc vào các yếu tố đã đề cập.

4. Các công ty môi giới bất động sản nào đang có danh sách nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn?

Hiện nay, có nhiều công ty môi giới bất động sản có danh sách nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn. Một số công ty uy tín và được khuyến nghị để tham khảo khi tìm mua nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này bao gồm: ABC Real Estate, XYZ Property, 123 Real Estate, và DEF Realty.

5. Có những tiện ích nào xung quanh khu vực Đường Trần Văn Ơn?

Khu vực Đường Trần Văn Ơn có nhiều tiện ích xung quanh. Đầu tiên là tầm nhìn thoáng đãng, với view đẹp và không gian mở. Ngoài ra, khu vực này nằm gần các trường học nổi tiếng, bệnh viện, siêu thị, công viên, trung tâm thương mại và nhà hàng, mang lại sự tiện ích không chỉ cho việc sinh hoạt hàng ngày mà còn phục vụ cho nhu cầu giải trí và mua sắm của cư dân.

6. Khu vực Đường Trần Văn Ơn có an ninh tốt không?

Khu vực Đường Trần Văn Ơn có mức độ an ninh tương đối tốt. Với vị trí thuộc Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, khu vực này nhận được sự quan tâm đặc biệt từ cơ quan chức năng về bảo vệ an ninh, tạo ra một môi trường an toàn cho cư dân sinh sống.

Ngoài ra, các biện pháp bảo vệ an ninh như hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7 và sự hợp tác chặt chẽ giữa cư dân cũng đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện mức độ an ninh tại khu vực này.

7. Mua nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn có lợi như thế nào?

Việc mua nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, với vị trí thuận lợi và tiềm năng kinh doanh, căn nhà này có thể mang lại thu nhập ổn định từ việc cho thuê hoặc kinh doanh.

Ngoài ra, giá trị bất động sản thường tăng cao theo thời gian, do đó việc sở hữu một căn nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này có thể là một khoản đầu tư lớn trong tương lai. Nếu có nhu cầu bán lại, bạn cũng có thể thu về mức giá cao hơn so với giá ban đầu.

8. Có đủ nguồn cung mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này không?

Hiện nay, có đủ nguồn cung mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực Đường Trần Văn Ơn. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, các căn nhà này thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua.

Hơn nữa, TP. Hồ Chí Minh đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng, tạo ra nhu cầu mua nhà ở và kinh doanh ngày càng tăng. Do đó, nguồn cung của những căn nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này đảm bảo đủ để đáp ứng nhu cầu của người mua.

9. Thời gian thích hợp để mua nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này là khi nào?

Thời gian thích hợp để mua nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực Đường Trần Văn Ơn tùy thuộc vào tình hình thị trường và nhu cầu cá nhân. Tuy nhiên, nếu bạn có kế hoạch mua để đầu tư, thì càng sớm càng tốt.

Hiện nay, giá trị bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang có xu hướng tăng cao và khu vực Đường Trần Văn Ơn cũng không ngoại lệ. Việc mua vào thời điểm này có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Ngoài ra, các căn nhà mặt phố, mặt tiền trên Đường Trần Văn Ơn có thể được mua khi có nhu cầu sinh sống hoặc kinh doanh tại khu vực này, không cần phải chờ đợi đến thời điểm cụ thể.

10. Nên làm thủ tục mua nhà mặt phố, mặt tiền tại Đường Trần Văn Ơn như thế nào?

Để mua nhà mặt phố, mặt tiền tại Đường Trần Văn Ơn, bạn nên tuân thủ các bước sau:

  1. Xác định nhu cầu và ngân sách của bạn.
  2. Tìm hiểu thị trường và giá cả.
  3. Liên hệ với các công ty môi giới đáng tin cậy để được tư vấn.
  4. Đi xem nhà và kiểm tra tình trạng, hệ thống cơ sở hạ tầng, v.v.
  5. Đàm phán giá và các điều khoản mua bán với chủ nhà hoặc công ty môi giới.
  6. Chuẩn bị hồ sơ và tiến hành giao dịch mua bán.
  7. Tham gia vào quá trình thanh toán và hoàn thiện hợp đồng mua bán.
  8. Hoàn thiện thủ tục pháp lý và chuyển nhượng.

Việc làm thủ tục mua nhà đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn trọng, nên nếu không rành về lĩnh vực này, bạn nên tìm đến sự tư vấn của một chuyên gia hoặc công ty luật để đảm bảo quyền và lợi ích của mình.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin