Mua bán Nhà riêng Phường Tân Thành, Quận Tân Phú nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

7.4 tỷ 137.9m² 53.66 tr /m2 1.29 tỷ/mn
Mã tin: 1103215 5 giờ trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
38 tỷ 176m² 215.91 tr /m2 3.8 tỷ/mn
Mã tin: 1241407 1 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN - HỢP ĐỒNG THUÊ ỔN ĐỊNH ĐẾN 2029📍 Vị trí: 105 Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
🔹 Diện tích lớn: 10 x 18m = 176,2m²🔹 Kết cấu: Trệt + Lửng + 2 Lầu – Thiết kế kiên cố🔹 Hợp đồng thuê cao: 77 triệu/tháng, cam kết tăng 10% mỗi năm, hết hạn 2029🔹 Mặt tiền đôi – Hiếm có, cực kỳ phù hợp đầu tư giữ tài sản🔹 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng chính chủ, đã ủy quyền cho chú Tiệp giao dịch🔹 Khu vực kinh doanh sầm uất, mặt tiền đường lớn
💰 Giá bán: 38 tỷ (thương lượng chính chủ)📞 Liên hệ xem nhà: Ngô Tú – 0911.16.06.92
19.98 tỷ 108m² 185 tr /m2 2.85 tỷ/mn
Mã tin: 1240547 2 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN KINH DOANH LUỸ BÁN BÍCH - TRƯƠNG VĨNH KÝ Q TÂN PHÚ 7x16 108M2 CHỈ 20 TỎI
- 1 trệt 1 lầu, sân rộng 2PN, 2WC
- Ngang khủng 7m tiện xây mới CHDV, Phòng khám, Spa……
Vị trí: Gần trục đường Luỹ Bán Bích, Âu Cơ, Ba Vân…. Ngay trung tâm Tân Phú
- Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì.
🔗 Nhà thật và Thương Lượng Chính Chủ
💵 chỉ 20 tỷ TL
☎️ 0909005594 -0779997656 a lý
6.98 tỷ 80m² 87.25 tr /m2 1.75 tỷ/mn
Mã tin: 1238039 6 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Căn nhà lý tưởng cho gia đình vừa an cư vừa kinh doanh nhỏ!

Nằm trong hẻm xe hơi 6m rộng rãi, thông thoáng – vị trí cực đẹp trên trục đường Tân Hương, khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm văn minh. Căn nhà có thiết kế thông minh, sạch sẽ, vào ở ngay, không cần sửa sang.

Thông tin nổi bật:

Diện tích: 80m² (4 x 20 vuông vức)

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố

Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách, bếp, 2 WC

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, công viên – chỉ vài bước chân là đủ đầy cuộc sống.

Thích hợp:

Gia đình 3 thế hệ an cư

Kết hợp mở tiệm tóc, nail, spa, văn phòng nhỏ ngay tại nhà

Hoặc cho thuê tạo dòng tiền tốt

Pháp lý rõ ràng:

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Công chứng trong ngày, giao dịch nhanh chóng

Giá chỉ: 6.98 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

Cam kết:
Em Tuấn chỉ đăng nhà thật, pháp lý rõ ràng, có thể kiểm tra trước khi giao dịch. Nguồn nhà em lớn, đa dạng, sẵn sàng đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn trong hành trình tìm tổ ấm lý tưởng.

Liên hệ em Tuấn: 0914648319 – Xem nhà tận nơi – Miễn phí hoàn toàn!
Nhà đẹp không chờ đợi – Gọi ngay để giữ cơ hội tốt nhất!
6.5 tỷ 69m² 94.2 tr /m2 942.03 tr/mn
Mã tin: 1237316 1 tuần trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🌟 CĂN NHÀ 3 TẦNG ĐẸP NGAY TRUNG TÂM – Ở NGAY KHÔNG PHẢI SỬA – GIÁ SIÊU MỀM!

Các cô, chú, anh, chị và các bạn ơi, em xin giới thiệu căn nhà cực kỳ giá trị, cực kỳ đáng mua tại khu trung tâm sầm uất nhất quận Tân Phú:

✨ Vị trí cực kỳ đắc địa:

Nhà gần sát mặt tiền đường, chỉ vài bước ra đến trục chính.

Gần ngay chợ Tân Hương nổi tiếng, trường học các cấp, nhà thờ, siêu thị tiện ích bủa vây quanh nhà.

Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh ra Tân Sơn Nhì, Gò Dầu, Lê Văn Quới, khu siêu thị Aeon Mall chỉ 5 phút.

✨ Thông tin căn nhà:

Diện tích đất: 69m² (Ngang khủng 6.9m x 10m), cực kỳ hiếm trong khu vực.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - xây BTCT chắc chắn.

Công năng đầy đủ: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, sân thượng trước sau thoáng mát.

Nhà đẹp, dọn vào ở ngay, thiết kế hợp lý, lấy ánh sáng và gió tự nhiên cực tốt.

✨ Tiện ích xung quanh:

Đi bộ 3 phút đến chợ Tân Hương, trường học, ngân hàng, siêu thị, quán ăn, quán cafe…

Khu dân cư đông đúc, sầm uất, tiện ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời tốt.

✨ Pháp lý:

Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đủ, công chứng ngay trong ngày.

✨ Giá bán:

Chỉ 6.5 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí!

Cam kết của em:
Em Tuấn - 0914648319 xin cam kết:
✅ Nhà thật – Giá thật – Pháp lý rõ ràng.
✅ Hỗ trợ xem nhà, tư vấn pháp lý từ A đến Z.
✅ Còn rất nhiều căn nhà đẹp, giá tốt khác tại Tân Phú, Tân Bình cho các cô, chú, anh, chị và các bạn lựa chọn!

🌟 Gọi em ngay để sở hữu căn nhà cực đẹp này trước khi người khác nhanh tay chốt mất nha!
5.85 tỷ 43m² 136.05 tr /m2 1.17 tỷ/mn
Mã tin: 1234158 1 tuần trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN – SÁT LUỸ BÁN BÍCH – NHỈNH 5T!

Vị trí kinh doanh đỉnh, mặt bằng siêu thoáng – đầu tư là có dòng tiền ngay!
• DT: 43m² (ngang 5m) – 3 tầng, 3PN, 3WC, sân thượng
• Căn góc 2 mặt tiền cực hiếm – thích hợp mở spa, showroom, VP…
• Đã có HĐ thuê spa 10tr/tháng – còn 2 năm
• Pháp lý chuẩn – sổ riêng – hỗ trợ vay bank

Chỉ hơn 5🧄 – quá tốt cho căn góc sinh lời tại Tân Phú!
5.85 tỷ 45m² 130 tr /m2 1.17 tỷ/mn
Mã tin: 1234152 1 tuần trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Vị trí đẹp, kinh doanh đỉnh, giáp Tân Bình, căn góc 2 mặt tiền, ngang bề thế thích hợp kinh doanh đa ngành.

Kết cấu 3 tầng hiện đang cho thuê làm Spa 10tr/tháng - Hợp đồng còn 2 năm. ( 3 - 3 )

Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh ( TX - 5.85 )

Lh Quốc xem và làm việc chính chủ !
6.8 tỷ 40m² 170 tr /m2 2.27 tỷ/mn
Mã tin: 1233210 1 tuần trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Các cô, chú, anh, chị và các bạn đang tìm kiếm một căn nhà để an cư – nơi mình có thể thật sự gọi là tổ ấm? Em xin được giới thiệu một cơ hội rất hiếm có tại khu vực Vườn Lài, Tân Phú – nơi mà mỗi mét vuông đều mang lại giá trị sống tuyệt vời.

💎 Thông tin căn nhà:

Diện tích: 40m²

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng, tổng 4 tầng

Thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp tỉ mỉ trong từng chi tiết

Hẻm xe tải tránh nhau, thông khắp các tuyến đường lớn

Khu dân trí cao, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện

Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay

🏡 Một căn nhà không chỉ đẹp về hình thức mà còn đẹp cả ở giá trị sống. Các cô chú anh chị sẽ cảm nhận được sự an toàn, sự riêng tư và sự thoải mái khi đặt chân về đây mỗi ngày. Dù là ở hay đầu tư thì đều là lựa chọn đúng đắn.

💰 Giá chỉ 6.8 tỷ còn thương lượng với chủ thiện chí.

📞 Các cô, chú, anh, chị và các bạn đừng ngần ngại gọi cho em – Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn – 0914648319 để hẹn xem nhà và trải nghiệm thực tế.

💬 Nếu đăng bài trên các nền tảng không cho để số điện thoại, thì các cô chú anh chị hãy để lại lời nhắn hoặc inbox ngay cho em để em gửi thông tin đầy đủ hơn nhé!

💛 Em cam kết:
Thông tin căn nhà là thật 100%, pháp lý rõ ràng, có thể kiểm tra trước khi quyết định. Và nếu căn này chưa phù hợp, em còn rất nhiều căn nhà đẹp – sẵn sàng chia sẻ đến khi các cô chú anh chị tìm được nơi gọi là “nhà”.
4.1 tỷ 20m² 205 tr /m2 1.64 tỷ/mn
Mã tin: 1230249 1 tuần trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Nhà nhỏ mặt tiền kinh doanh Nguyễn Xuân Khoát, P Tân Thành. Tân phú. (Ngay ngã tư Vườn Lài Kinh Doanh cực sung)
Diện tích : 2,5m x 8m
Hiện trạng : 1 trệt 1 lầu đúc ( 2 PN, 2 TL)
Nhà mới 100%, full nội thất, đèn Led, cảm ứng đa năng và tặng 2 máy lạnh mới keng.
Pháp lý : Sổ hồng cc liền
Giá : 4,1 tỷ bớt lộc
LH 0977388511 zalo
17.5 tỷ 112m² 156.25 tr /m2 2.19 tỷ/mn
Mã tin: 1210062 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
+ Nhà 4 tầng, Hẻm Xe Tải 8m, Nguyễn Hậu, Tân Phú, 8x14m, 112m2.
+ Vị trí: Đường nhựa 8m có lề. Gần chợ Tân Phú đầy tiện ích. Thông Trương Vĩnh Ký, Luỹ Bán Bích, Dân Tộc, Nguyễn Bá Tòng. Giáp ranh quận Tân Bình. Khu phân lô sạch sẽ, dân trí. Hàng xóm Biệt thự cao tầng, toà nhà…
+ Kết cấu: Nhà rộng 8m thích hợp mọi nhu cầu. Diện tích sàn 375m2. Đúc 4 Tầng BTCT kiên cố. Bao gồm 6 PN, 6 WC, PK, Bếp, Gara xe hơi, có ô chờ thang máy. Nhà xây kiểu biệt thự phố rất đẹp. Hiện trạng đẹp tốt cứng cáp mua vào ở ngay.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, thửa đất vuông vức, hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Giá: Nhỉnh 17 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
20.5 tỷ 129m² 158.91 tr /m2 3.42 tỷ/mn
Mã tin: 1208868 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐỘC LẬP TÂN BÌNH - NGANG 6M X 18.5M - CHỈ 20.5 TỶ
+ Vị trí: Mặt tiền đường Độc Lập, Tân Thành, Tân phú gần Lũy Bán Bích. Có vỉa hè hơn 2.5m sạch đẹp.
+ Kết cấu: 1 trệt , 1 lầu, sân thượng. Bao gồm: mặt bằng kinh doanh siêu đỉnh, 3 Phòng, 3WC, sân thuợng trước sau cực chill.
+ Phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như cafe, Spa, nhà hàng, bank....
+ Trước chủ cho thuê làm văn phòng công ty, cho thuê nguyên căn được 50tr / tháng.
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Liên hệ Ngọc Liên hỗ trợ xem nhà thương lượng giá cả.
+ Liên nhà thật chính chủ.
20.5 tỷ 129m² 158.91 tr /m2 3.42 tỷ/mn
Mã tin: 1208827 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐỘC LẬP TÂN BÌNH - NGANG 6M X 18.5M - CHỈ 20.5 TỶ
+ Vị trí: Mặt tiền đường Độc Lập, Tân Thành, Tân phú gần Lũy Bán Bích. Có vỉa hè hơn 2.5m sạch đẹp.
+ Kết cấu: 1 trệt , 1 lầu, sân thượng. Bao gồm: mặt bằng kinh doanh siêu đỉnh, 3 Phòng, 3WC, sân thuợng trước sau cực chill.
+ Phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như cafe, Spa, nhà hàng, bank....
+ Trước chủ cho thuê làm văn phòng công ty, cho thuê nguyên căn được 50tr / tháng.
+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Liên hệ Ngọc Liên hỗ trợ xem nhà thương lượng giá cả.
+ Liên nhà thật chính chủ.
5.69 tỷ 32m² 177.81 tr /m2 711.25 tr/mn
Mã tin: 1199822 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
"" NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ""
Bán nhà mặt tiền đường Dân Tộc, phường Tân Thành, quận Tân Phú

- DT: 8m x 4m, công nhận 32m², DT sàn 79m² – Nhà vuông vắn, không lộ giới, phong thủy tốt.

- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, hiện đang cho thuê với thu nhập ổn định 15 triệu/tháng.

- Vị trí vàng: Nằm trên mặt tiền đường Dân Tộc, khu vực dân cư đông đúc, gần chợ Tân Hương, siêu thị Aeon Mall, kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi.

- Giá bán: 5 tỷ 690 triệu.

Liên hệ: Phan Quân để xem vị trí.
-----------------------------------------------
PHAN QUÂN - chuyên bán nhà quận Tân Bình.
5.7 tỷ 32m² 178.13 tr /m2 712.5 tr/mn
Mã tin: 1191049 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
"" NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ""

Bán nhà mặt tiền đường Dân Tộc, P. Tân Thành, quận Tân Phú – Kinh doanh, cho thuê ổn định

-- Diện tích: 8m x 4m, CN 32m², DTSD 78m² – Vuông vức, k lộ giới, k lỗi phong thủy.

-- Kết cấu: 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở hoặc kinh doanh. Đang cho thuê 15 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.

-- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Dân Tộc, khu dân cư sầm uất, gần chợ Tân Hương, siêu thị Aeon Mall, giao thông thuận tiện.

-- Giá bán: 5 tỷ 700 triệu – Giá tốt đầu tư, sinh lời ngay!

Liên hệ: Phan Quân để xem vị trí.
-----------------------------------------------
PHAN QUÂN - chuyên bán nhà quận Tân Bình.
15.5 tỷ 92m² 168.48 tr /m2 2.21 tỷ/mn
Mã tin: 1190855 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ P.TÂN THÀNH Q.TÂN PHÚ
– KHU AN NINH, DÂN TRÍ CAO 🏡
📐 Diện tích: 81m² (Ngang 4.05m x Dài 20m) – Diện tích sử dụng lên đến 360m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – Không gian rộng rãi, thiết kế tối ưu
Tặng full nội thất cao cấp
📍 Vị trí đắc địa: Nhà nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, ngay cạnh chợ, nhà thờ Tân Hương, gần AEON Mall Tân Phú. Xung quanh bán kính 100m có đầy đủ tiện ích như : ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, chợ, trường học
✅ Khu dân cư sang trọng, dân trí cao, đảm bảo an ninh và môi trường sống lý tưởng
🎯 Công năng đa dạng:
✅ Phù hợp mua để ở, kết hợp kinh doanh văn phòng
✅ Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, Ngân hàng hỗ trợ vay
💰 Giá bán chỉ : 8.9 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay cho tôi 093.401.5628 để sở hữu căn nhà đẹp, vị trí tuyệt vời này!
15.5 tỷ 92m² 168.48 tr /m2 2.21 tỷ/mn
Mã tin: 1187154 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ ĐƯỜNG TÂN HƯƠNG Q.TÂN PHÚ
– KHU AN NINH, DÂN TRÍ CAO 🏡
📐 Diện tích: 81m² (Ngang 4.05m x Dài 20m) – Diện tích sử dụng lên đến 360m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – Không gian rộng rãi, thiết kế tối ưu
Tặng full nội thất cao cấp
📍 Vị trí đắc địa: Nhà nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, ngay cạnh chợ, nhà thờ Tân Hương, gần AEON Mall Tân Phú. Xung quanh bán kính 100m có đầy đủ tiện ích như : ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, chợ, trường học
✅ Khu dân cư sang trọng, dân trí cao, đảm bảo an ninh và môi trường sống lý tưởng
🎯 Công năng đa dạng:
✅ Phù hợp mua để ở, kết hợp kinh doanh văn phòng
✅ Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, Ngân hàng hỗ trợ vay
💰 Giá bán chỉ : 8.9 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay cho tôi 093.401.5628 để sở hữu căn nhà đẹp, vị trí tuyệt vời này!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Phường Tân Thành

Phường Tân Thành là một trong những phường nằm trong Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, kết nối với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường Phạm Văn Bạch, phường Tân Thành đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh.

Tiềm Năng Phát Triển

Với những lợi thế về vị trí địa lý, phường Tân Thành đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, các căn nhà mặt phố, mặt tiền đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho những người muốn mua bán bất động sản ở khu vực này.

Lợi Thế Của Nhà Mặt Phố, Mặt Tiền

Căn nhà mặt phố, mặt tiền tại phường Tân Thành đem lại rất nhiều lợi thế cho người mua bán bất động sản. Đầu tiên, chúng có vị trí đắc địa tại trung tâm khu vực, gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, cũng như các khu mua sắm, giải trí, ăn uống. Điều này giúp cho việc sinh hoạt hàng ngày của gia đình dễ dàng hơn.

Thứ hai, căn nhà mặt phố, mặt tiền còn là cơ hội để đầu tư kinh doanh bởi vì nó có khả năng thu hút được nhiều khách hàng tới mua sắm, ăn uống, giải trí. Việc kinh doanh lợi nhuận, thu nhập ổn định.

Giá Trị Bất Động Sản Tại Phường Tân Thành

Với tiềm năng phát triển của phường Tân Thành, giá trị bất động sản tại khu vực này đang tăng lên một cách nhanh chóng. Theo các chuyên gia địa ốc, trong vài năm tới, giá trị bất động sản ở phường Tân Thành sẽ tăng mạnh lên do nhu cầu mua bán và đầu tư ngày càng tăng cao.

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Mặt Phố, Mặt Tiền Tại Phường Tân Thành

Trước khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại phường Tân Thành, người mua cần lưu ý một số điểm sau đây. Đầu tiên, cần kiểm tra rõ về giấy tờ, pháp lý của căn nhà để tránh những rủi ro trong quá trình sử dụng bất động sản. Thứ hai, cần xem xét kỹ về tình trạng căn nhà, đảm bảo căn nhà có chất lượng tốt, đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống hàng ngày.

Tổng Kết

Như vậy, phương Tân Thành đang là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này đem lại nhiều lợi thế và tiềm năng phát triển cao. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý vấn đề giấy tờ, pháp lý, chất lượng của sản phẩm để đảm bảo một cách an toàn cho cuộc sống và đầu tư của mình.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Câu hỏi 1: Tại sao nên mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời 1:

Phường Tân Thành thuộc quận Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh nằm ở phía Tây Thành phố, cách trung tâm thành phố khoảng 6km. Phường này là một trong những khu đông dân cư và sầm uất nhất của Tân Phú, với các tiện ích đồng bộ như bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, nhà hàng, quán ăn,.. Tại đây, bất động sản đang được rất nhiều nhà đầu tư chú ý và quan tâm.

Đặc biệt là mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú sẽ mang lại lợi ích lớn cho chủ sở hữu vì vị trí đắc địa của nó. Những căn nhà mặt phố, mặt tiền có vị trí đẹp, nhiều tiện ích có giá trị giao dịch cao và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Chẳng hạn, nhu cầu tiêu dùng tại nơi đông dân cư như Phường Tân Thành ngày càng tăng cao, giao thông thúc đẩy, kinh tế phát triển sẽ tạo nên sức mua, làm tăng giá trị nhà đất.

Câu hỏi 2: Mặt tiền với mặt sâu của nhà là gì?

Câu trả lời 2:

Mặt tiền của một căn nhà định nghĩa là đường phía trước nó nơi mà mở ra không gian và đón ánh sáng tự nhiên. Về mặt thiết kế, mặt tiền được coi như một phần kiến trúc của căn nhà, đóng vai trò quan trọng trong việc thể hiện phong cách của ngôi nhà.

Mặt sâu của căn nhà là đoạn từ mặt tiền đến đường bao quanh sau nhà. Mặt sâu ảnh hưởng đến diện tích sử dụng của căn nhà, đồng thời nó sẽ ảnh hưởng đến giá trị của tài sản. Nhà có mặt tiền rộng mà mặt sâu lại quá lớn sẽ không tiện lợi cho việc sinh hoạt. Do đó, một căn nhà lý tưởng nên có mặt tiền rộng và mặt sâu hợp lý.

Câu hỏi 3: Tính thanh khoản của căn nhà mặt phố, mặt tiền như thế nào?

Câu trả lời 3:

Thanh khoản của bất động sản được xác định bởi sự dễ dàng của việc bán và tìm người mua. Các căn nhà mặt phố, mặt tiền có thanh khoản cao bởi vì chúng thường có vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố, giá trị gia tăng lớn và nhu cầu mua bán lớn.

Chúng ta cũng cần lưu ý rằng, đồng tiền bạc không phải là thứ duy nhất quyết định sự thanh khoản của bất động sản. Khả năng của người mua thực sự là quan trọng, điều này thể hiện qua công việc, thu nhập, thị trường và các nhu cầu khác.

Do đó, để gia tăng khả năng thanh khoản của bất động sản, chúng ta cần lựa chọn một vị trí tốt, phong cách thiết kế phù hợp, mặt tiền rộng và mặt sâu hợp lý, cũng như thời điểm bán của thị trường để đạt được giá trị cao nhất.

Câu hỏi 4: Tiêu chí để chọn mua căn nhà mặt phố, mặt tiền?

Câu trả lời 4:

Khi chọn mua nhà, có rất nhiều tiêu chí cần xem xét, đặc biệt đối với căn nhà mặt phố, mặt tiền.

Xã hội và những nhu cầu cần thiết: Chọn căn nhà phải phù hợp với nhu cầu sử dụng, hợp lý với phong cách sống, thuận tiện đi lại sinh hoạt...

Lấy ý kiến của các bên thứ 3: Tranh luận với những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực, hoặc có người khác đã mua nhà mặt phố, mặt tiền để có được những lời khuyên cụ thể, đưa ra lựa chọn đúng đắn cho mình.

Kiểm tra pháp lý: Hãy kiểm tra rất kỹ vì căn nhà mặt phố, mặt tiền thường có giá trị lớn. Kiểm tra xem hành lang, quyết định chuyển nhượng đủ điều kiện, và đảm bảo không có sai sót về quyền sở hữu.

Tình trạng của ngôi nhà: Kiểm tra xem ngôi nhà mặt phố, mặt tiền có còn trong tình trạng tốt hay không, chú ý xem xét kỹ chất lượng tường và móng nhà, kết cấu từng phòng ngủ, đường điện nước, vệ sinh, nhà bếp,... để đảm bảo được chất lượng của căn nhà.

Câu hỏi 5: Lợi ích của mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú?

Câu trả lời 5:

Phường Tân Thành, Quận Tân Phú là nơi tập trung đông dân cư tại TP. Hồ Chí Minh, vị trí thuận lợi, giao thông xuyên cả thành phố. Do đó, mua nhà mặt phố, mặt tiền tại khu vực này có nhiều lợi ích như:

  • Giá trị bất động sản tăng cao khi phát triển kinh tế.
  • Các tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện cho việc mua sắm, học tập và giáo dục con cái.
  • Tính an ninh cao, an toàn cho gia đình vì đây là khu vực dân trí cao.
  • Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.
  • Tiềm năng sinh lời cao trong chuyển nhượng lại bất động sản. Tất cả những yếu tố trên đều mang đến giá trị gia tăng cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại khu vực này.

Câu hỏi 6: Nên mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú mới hay cũ?

Câu trả lời 6:

Một căn nhà mới đều gặp được nhiều lợi thế hơn so với một căn nhà cũ, ví dụ như: chất lượng kết cấu tốt hơn, tiết kiệm chi phí sửa chữa, không gian sống mới, không gian bố trí bố cục hoàn hảo hơn.

Tuy nhiên, nếu bạn có kỹ năng xây dựng và trang trí cũng như những cao kiến về nghệ thuật kiến trúc, bạn có thể so sánh kỹ thuật, chất lượng và giá trị bất động sản một căn nhà mới và một căn nhà cũ.

Ở Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, những căn nhà cũ thường có giá trị thương mại và kinh tế cao hơn. Vì vậy, nếu đầu tư vào nhà cũ, bạn sẽ có được giá trị đều đặn, thu nhập định kỳ và do đó là một lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư.

Câu hỏi 7: Giá của nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành ra sao?

Câu trả lời 7:

Giá trị của bất động sản tại Phường Tân Thành, Quận Tân Phú không có sự biến động mạnh khiến các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua đất và xây dựng nhà ở hay kinh doanh. Các căn nhà mặt phố, mặt tiền tại đây có giá khá cao do vị trí đắc địa. Để có cái nhìn tổng thể, giá trung bình bất động sản tại Phường Tân Thành, Quận Tân Phú hiện nay từ 40-60 tr/m2.

Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như vị trí, kiến trúc, hướng nhà, diện tích, chất lượng xây dựng và trạng thái pháp lý. Vì vậy, trước khi lựa chọn một căn nhà mặt phố, mặt tiền tại Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, cần thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng và thực hiện những đàm phán cẩn thận để đạt được giá trị và giá cả phù hợp.

Câu hỏi 8: Các pháp lý cần biết khi mua nhà mặt phố, mặt tiền?

Câu trả lời 8:

Mua nhà mặt phố, mặt tiền không chỉ có yếu tố về địa điểm, mà còn cần tìm hiểu về các yếu tố pháp lý. Sau đây là một số yếu tố pháp lý cần chú ý:

  • Sổ đỏ và giấy tờ pháp lý phải được rõ ràng, đầy đủ để xác nhận quyền sở hữu bất động sản.
  • Kiểm tra hành lang pháp lý để tránh sự mất mát quyền sở hữu dài hạn về sau.
  • Luật lệ và quy định khu vực, tránh vi phạm trạng thái pháp lý.
  • Kiểm tra các hệ thống cơ sở hạ tầng, từ lối đi đến cấu trúc tường nhà.
  • Cần phải tìm hiểu về cơ sở dữ liệu quản lý bất động sản để hiểu rõ giá và giá trị bất động sản.

Câu hỏi 9: Cần có những yếu tố nào trong việc đầu tư mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú?

Câu trả lời 9:

Đầu tư mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú có những yếu tố sau đây để đảm bảo hiệu quả đầu tư lớn:

  • Vị trí địa lý, giao thông thuận lợi, khu vực dân cư đông đúc và sầm uất, hạ tầng xung quanh đầy đủ.
  • Giá thành và giá trị bất động sản phù hợp, đảm bảo giá cả phù hợp với dòng tiền đầu tư của bạn.
  • Tài chính đủ điều kiện để mua và sở hữu nhà mặt phố, mặt tiền.
  • Pháp lý rõ ràng, luật pháp rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng của bất động sản.

Câu hỏi 10: Thông tin liên hệ để mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú?

Câu trả lời 10:

Để tìm hiểu thêm về việc mua nhà mặt phố, mặt tiền Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, bạn có thể đến các địa chỉ sau:


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.