Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực Củ Chi đang đô thị hóa! Căn nhà thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình an cư lâu dài hoặc kết hợp mở cửa hàng, văn phòng, kinh doanh dịch vụ ngay tại nhà.

1. Vị trí thuận tiện an cư và kinh doanh
- Mặt tiền đường Bàu Giã, xã Củ Chi, TP.HCM (khu vực Phước Vĩnh An cũ).
- Đường nhựa hiện trạng rộng khoảng 6m, ô tô lưu thông thuận tiện; lộ giới quy hoạch 20m theo thông tin cung cấp.
- Chỉ khoảng 300m ra Tỉnh lộ 2; cách KCN Tân Phú Trung khoảng 3km, KCN Tây Bắc và trung tâm Củ Chi khoảng 5km.
- Khu dân cư hiện hữu, gần công ty, nhà máy và các tiện ích phục vụ sinh hoạt, mua sắm.
- Chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, trung tâm y tế trong bán kính khoảng 1km.
*** Lợi thế khai thác: Mặt tiền đường thuận tiện bố trí cửa hàng tạp hóa, shop kinh doanh, tiệm dịch vụ, văn phòng nhỏ hoặc kết hợp ở và kinh doanh tùy nhu cầu, điều kiện sử dụng thực tế.

2. Thông tin chi tiết căn nhà
- Diện tích đất: 110m² (5m × 22m), thổ cư: 81,5m².
- Hướng: Đông Nam.
- Kết cấu: Nhà mới xây 100%, gồm 1 trệt, 1 lầu.
- Công năng: Phòng khách rộng, bếp và phòng ăn thoáng mát, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phòng thờ; có khu học tập và kệ sách dành cho con.
*** Tặng trọn bộ nội thất cao cấp mới 100% gồm tủ quần áo, giường, kệ, bàn trang điểm, sofa, bàn ăn, máy lạnh và máy nước nóng năng lượng mặt trời.

3. Tiềm năng sử dụng linh hoạt
- An cư: Nhà mới, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình muốn ổn định cuộc sống.
- Kinh doanh: Mặt tiền đường, thuận tiện mở cửa hàng hoặc cung cấp dịch vụ tại nhà.
- Kết hợp ở và làm việc: Tận dụng không gian sinh hoạt phía trong, kinh doanh phía trước tùy cách bố trí.
- Đầu tư: Có thể khai thác theo nhu cầu thực tế của khu dân cư và người lao động trong khu vực.

4. Pháp lý
- Sổ hồng riêng, hỗ trợ thủ tục sang tên công chứng.
- Nhà xây mới giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ.
- Quy hoạch và hồ sơ pháp lý sẽ hỗ trợ khách kiểm tra trước khi giao dịch.

5. Giá bán: 4,35 tỷ đồng – thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
- Một lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm căn nhà mặt tiền vừa ở, vừa kinh doanh tại Củ Chi với ngân sách khoảng 4,35 tỷ đồng.

6. Nhận ký gửi – mua bán – tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu. Tư vấn tận tâm, hỗ trợ khách hàng kiểm tra thông tin trước giao dịch.