Mua bán Kho, nhà xưởng Phường Lê Hồ, Ninh Bình tháng 10/2025 giá rẻ

KCN Kim Bảng I Hà Nam (230 ha/167 ha CN).

Vị trí: 6 km cao tốc Hà NộiNinh Bình, 50 km Hà Nội, 80 km sân bay Nội Bài.

Giá thuê: 2,86 triệu/m² (khu lớn), 2,465 triệu/m² (DN vừa & nhỏ) chưa VAT.

Ưu đãi: Miễn thuế đất 11 năm, ưu đãi thuế TNDN 6 năm, miễn thuế NK 5 năm.

Hạ tầng: Đường 43 m & 36 m, điện 110/22 kV, nước 12.000 m/ngđ, xử lý 6.200 m/ngđ.

Sẵn sàng: Nhận đất ngay, sổ đỏ sau 30 ngày, hỗ trợ giấy phép đầu tư & xây dựng.
Website: https://hungvietland.vn/

Chúng tôi cần bán đất công nghiệp tại dự án Cụm CN Lê Hồ, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.
Tương lai sáp nhập vào KCN Kim Bảng, Hà Nam - Tiềm năng tăng giá sinh lời.

Thực trạng: Cụm công nghiệp đang trong quá trình, san lấp, bàn giao cuối 2024.

Thời gian vận hành dài: 50 năm (đến 2072).

Lợi thế vị trí: Cụm Công nghiệp Lê Hồ có vị trí giao thoa của các tuyến giao thông chiến lược của tỉnh Hà Nam, là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội. Cụ thể, CCN Lê Hồ tọa lạc trên mặt đường quốc lộ 38, cách nút giao Vực Vòng thuộc cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ 3km vị trí có kết nối giao thông vô cùng thuận lợi. Đặc biệt, Cụm Công nghiệp Lê Hồ giáp ranh với Khu Công nghiệp Đồng Văn 4 (hiện hữu) và Khu Công nghiệp Kim Bằng 1.

Khoảng cách.
- Cách thủ đô Hà Nội: 50km.
- Cách sân bay Nội Bài: 80km.
- Cách cảng Hải Phòng: 114km.
- Cách thành phố Phủ Lý: 14km.

Mức giá tốt nhất Hà Nam: Từ 2,132 triệu/m² (2.100.000 vnđ/m) (so với mức giá trung bình 100 USD/m).
Giá tốt khi đầu tư Early bird - tiềm năng tăng trong tương lai khi sáp nhập KCN Kim Bảng. Khi khu công nghiệp hoàn thành hạ tầng.

Cụm Công nghiệp Lê Hồ là công trình trọng điểm của huyện Kim Bảng để nâng cấp lên Thị xã Kim Bảng, nhận được nhiều ưu đãi chính sách từ tỉnh Hà Nam.

Khu công nghiệp (KCN) Kim Bảng 1 là một trong những dự án công nghiệp lớn tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng, Hà Nam. KCN mang đến cơ hội đầu tư bền vững và hiệu quả cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cơ sở hạ tầng hiện đại, và vị trí địa lý chiến lược. KCN Kim Bảng 1 đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện liên kết vùng với các tỉnh phía Bắc.
+ KCN Kim Bảng 1 còn liên kết với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 4, Vành đai 5 để kết nối với thủ đô Hà Nội:
Cách Hà Nội 56 km.
Cách sân bay Nội Bài 80 km.
Cách cảng Hải Phòng 110 km.
Cách Quốc lộ 38 kết nối các tỉnh 1 km.
Cách Quốc lộ 1A cũ 4 km.
Cách cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ 7 km.
Sát với Vành đai 5 kết nối 5 tỉnh, Hưng Yên, Thái Bình, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hoà Bình.

+ Quy mô: 230 ha.
+ Mật độ xây dựng: 70%, tầng cao tối đa 5 tầng.
+ Thời hạn thuê: Đến năm 2073.
+ Giá đầu tư sử dụng 50 năm: 2,849 triệu - 2,979 triệu/m².
+ Tình trạng: Hoàn thiện hạ tầng. Sẵn sàng bàn giao.
+ Ngành nghề thu hút đầu tư.
Công nghiệp chế biến, chế tạo.
Công nghệ cao, sản xuất thân thiện với môi trường.
Các ngành sản xuất có công nghệ tiên tiến, hiện đại.
Sản xuất và cung cấp năng lượng tái tạo.

+ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 20%. Miễn thuế 2 năm đầu. Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE): 0%.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tuyển dụng lao động.
+ Tiến Độ Thanh Toán.
Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hợp đồng nguyên tắc.
Đợt 2. Khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 30% và ký hợp đồng thuê.
Đợt 3 đóng 45% khi nhận mặt bằng.
Đợt 4 đóng 5% khi nhận sổ.

Liên hệ: . Ms Nguyễn Hiền - DTJ Industrial.

1/ Thông tin lô đất.
- Giá tốt so với mặt bằng chung.
- Hiện trạng: Đường nội bộ có lộ giới 20,5 m 17,5 m: Xe ô tô tải và container di chuyển vào lô đất dễ dàng.
- Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ.

2/ Lợi thế đầu tư:
Vị trí cụm Lê Hồ có vị trí đắc địa nằm sát Hà Nội.
- Cách thành phố Phủ Lý: 14 km (15p di chuyển).
- Cách nút giao Vực Vòng thuộc cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ: 3km.
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: Khoảng 50 km (40p di chuyển).
- Cách tỉnh Hưng Yên: 30 km.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 80 km (1h20p di chuyển).
- Cách cảng Hải Phòng: 114 km (2h di chuyển).
Được hỗ trợ hoàn toàn các thủ tục.

Liên hệ: .

Bán lô đất diện tích nhỏ tại Cụm công nghiệp Lê Hồ, huyện Kim Bảng, Hà Nam.

LH:

Diện tích 5600m². Giá 2,5 triệu/m².
Tên: Cụm công nghiệp Lê Hồ.
Vị trí: Xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng.
Thời gian vận hành: 50 năm (2022 - 2072).
Quy mô: 75ha.
Tỷ lệ lấp đầy: 95%.
Phù hợp đầu tư xây dựng các ngành nghề: Công nghiệp tổng hợp đa ngành, công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm môi trường như: Cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp, thiết bị điện tử, điện tử, dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép, chế biến nông sản, thực phẩm, sản xuất hàng tiêu.

- Vị trí:
CCN Lê Hồ có vị trí tại mặt đường QL38, cách nút giao Vực Vòng thuộc cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ 3km.
Giao thông thuận tiện tới các vị trí chiến lược: Hà Nội: 50km 40ph.
Nội Bài: 80km 1h20ph.
Cảng Hải Phòng: 114km 2h.
TP Phủ Lý: 14km 15ph.
Giáp ranh với KCN Đồng Văn 4 (hiện hữu).
Giáp ranh KCN Kim Bảng I (Đã có QĐTL 2023).

- Bàn giao: Bàn giao ngay.
- Tình trạng: Đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
- Pháp lý: Đã có sổ tổng.
LH: Để lấy thông tin chính sách.

Bán đất khu công nghiệp Kim Bảng I tại xã Lê Hồ, Kim Bảng, Hà Nam.
Diện tích 1.4ha. Giá 2,8 triệu/m².
Tên: Khu công nghiệp Kim Bảng I
Vị trí: các xã: Lê Hồ, Đại Cương và Đồng Hóa, huyện Kim Bảng
Thời gian vận hành: 50 năm (2023-2073).
Quy mô: 230ha
Tỷ lệ lấp đầy: 60%
Ngành nghề thu hút: Công nghiệp chế biến, chế tạo, xây dựng, vận tải kho bãi, cơ khí chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm, hàng tiêu dùng, thiết bị, dụng cụ y tế, công nghiệp hỗ trợ...

- Vị trí:
Cách cao tốc Pháp Vân 6km
Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 50km
Cách Hà Nội 50km
Cách sân bay Nội Bài 80km
Cách cảng Hải Phòng 114km

- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Tình trạng: đang thi công cơ sở hạ tầng, chuẩn bị hoàn thiện
- Bàn giao: Bàn giao ngay
LH: Phòng KD: Hotline: Để lấy thông tin chính sách

Bán đất khu công nghiệp Kim Bảng I tại xã Lê Hồ, Kim Bảng, Hà Nam.
Diện tích 2ha. Giá 2,7 triệu/m².
Tên: Khu công nghiệp Kim Bảng I
Vị trí: các xã: Lê Hồ, Đại Cương và Đồng Hóa, huyện Kim Bảng
Thời gian vận hành: 50 năm (2023-2073).
Quy mô: 230ha
Tỷ lệ lấp đầy: 50%
Ngành nghề thu hút: Công nghiệp chế biến, chế tạo, xây dựng, vận tải kho bãi, cơ khí chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm, hàng tiêu dùng, thiết bị, dụng cụ y tế, công nghiệp hỗ trợ...

- Vị trí:
Cách cao tốc Pháp Vân 6km
Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 50km
Cách Hà Nội 50km
Cách sân bay Nội Bài 80km
Cách cảng Hải Phòng 114km

- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Tình trạng: đang thi công cơ sở hạ tầng, chuẩn bị hoàn thiện
- Bàn giao: Quý II/2025
LH: Phòng KD: Hotline: Để lấy thông tin chính sách