Nhà Kinh doanh tìm đất lớn để xây biệt thự, kho bãi hay đầu tư? Thửa đất mặt tiền đường Võ Hữu Lợi, Lê Minh Xuân với diện tích 618m² thực tế, mặt tiền 12.2m, canh khu công nghiệp Lê Minh Xuân, kề Vành Đai 3. Thông số và pháp lý. * Diện tích thổ cư: 220m² (220m² thổ cư). * Diện tích thực tế: 618m². * Kích thước: Ngang 12.2m, dài 56m. * Hiện trạng: Đất trống, tiện xây mới. * Pháp lý: Sổ hồng riêng, cất két, công chứng sang tên ngay. Vị trí, kết nối giao thông và liên kết vùng. * Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền đường Võ Hữu Lợi, Lê Minh Xuân, ngay gần Cầu Bà Lát, Chợ Bà Lát đường Trần Văn Giàu. Giao thông thuận lợi: Đường trước nhà hiện tại rộng 10m và đã có quy hoạch mở rộng lên 30m, tạo lợi thế lớn cho xe container di chuyển ngày đêm. * Kết nối chiến lược: Dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch như Tỉnh lộ 10, Hương lộ 80, Trần Văn Giàu. Đặc biệt, khu đất chỉ cách Vành Đai 3 vài phút đi xe, giúp việc di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận cực kỳ thuận tiện. * Tiện ích xung quanh: Gần nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc, Tân Tạo, Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, khu du lịch sinh thái Láng le Bàu Cò và các danh lam như Bát Bửu Phật Đài. Công năng và Điểm nhấn. * Công năng đa dạng: Với diện tích "khủng" và mặt tiền rộng, thửa đất này có thể dùng để xây biệt thự nhà vườn, xây kho xưởng, nhà máy sản xuất. Hay bạn có thể dùng để đầu tư xây dựng trạm sạc xe điện, nhà trọ, căn hộ dịch vụ để khai thác cho thuê. * Điểm nhấn độc đáo: Mặt tiền rộng 12.2m hiếm có, là lợi thế cực lớn cho việc xây dựng và kinh doanh. Đường Võ Hữu Lợi dự kiến mở rộng 30m trong tương lai, giúp khu đất tăng giá trị vượt trội. Vị trí gần các khu công nghiệp lớn nên dễ dàng cho thuê hoặc kinh doanh. * Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Chánh giáp Bình Tân đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đặc biệt là các tuyến đường lớn. Mức giá 12.5 tỷ là giá sàn, rất tốt để đàm phán và sở hữu một tài sản có giá trị bền vững. Thông tin Liên hệ: (gọi hoặc Zalo) để nhận hình ảnh, sổ hồng và xem đất miễn phí. Lưu ý: Vui lòng liên hệ trước để hẹn xem đất, ưu tiên khách mua thiện chí. Phụ lục: Tại sao nên mua đất ở vùng Bình Chánh giáp ranh Bình Tân? Bình Chánh và Bình Tân, hai "anh em" hàng xóm đang được ví như "miền đất hứa" của bất động sản vùng ven Sài Gòn. * Phát triển hạ tầng đồng bộ: Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào các dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành, giúp kết nối về trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây, miền Đông thuận tiện hơn. * Cửa ngõ công nghiệp và giao thương: Nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, khu vực này thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động. Điều này tạo ra nhu cầu thuê nhà ở và dịch vụ cực lớn, đảm bảo khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. * Giá trị còn "mềm": So với các khu vực đã phát triển, giá đất Bình Chánh - Bình Tân vẫn còn hợp lý, phù hợp với những người muốn tìm đất lớn để kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Xem thêm