Mua bán Đất đường Số 24, Phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

💎 BÁN ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI ĐƯỜNG SỐ 24 - P. LINH ĐÔNG - GIÁ CỰC TỐT 💎
📍 Vị trí : đường số 24, Phường Linh Đông, hẻm xe hơi ra vào thoải mái. Khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh và văn minh.
📐 Diện tích lý tưởng: 80.1 m² (Ngang 4.09m x Dài 19.58m, vuông vức, diện tích công nhận đủ).
🏥 Tiện ích đỉnh cao: Sát bên chung cư Tecco Tower, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Công an Phường. Gần ngay sân bóng đá, sân tennis và đầy đủ dịch vụ ăn uống, mua sắm tiện nghi xung quanh.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh chóng.
💰 Giá bán chỉ: 5.9 tỷ (Mức giá cực kỳ cạnh tranh trong khu vực).

🔥 ĐẤT VÀNG THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT 1.897M² NGANG 30M – ĐÃ CÓ GPXD CHUNG CƯ – CHỈ 125 TỶ TL 🔥

💎 QUỸ ĐẤT HIẾM NGAY LINH ĐÔNG – TP. THỦ ĐỨC

📍 Vị trí: Đường số 24, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
🚗 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân và các trục giao thông lớn.

🔹 Diện tích: 1.897m²
🔹 Ngang: khoảng 30m – bề ngang cực hiếm
🔹 Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4
🔹 Pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng chung cư
🔹 Kế hoạch: Chuẩn bị xây dựng 34 phòng cho thuê, hướng đến khai thác dòng tiền.

💎 CƠ CẤU QUỸ ĐẤT
• 1.051m² đất ở – sử dụng riêng
• 103,1m² thuộc lộ giới
• Phần còn lại là đất trồng cây lâu năm

📈 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

🔥 1. Quỹ đất lớn – bề ngang 30m
Trong khu dân cư hiện hữu, quỹ đất gần 1.900m² với mặt ngang lớn là tài sản rất khó tìm. Phù hợp phát triển chung cư, căn hộ dịch vụ, mô hình lưu trú/cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.

🔥 2. Đã có GPXD chung cư
Đây là lợi thế đáng chú ý đối với nhà đầu tư, giúp thuận lợi hơn trong việc nghiên cứu phương án phát triển dự án theo hồ sơ được cấp.

🔥 3. Vị trí hưởng lợi từ hạ tầng TP. Thủ Đức
Linh Đông nằm trong khu vực có khả năng kết nối thuận tiện đến Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân và các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.

🔥 4. Tiềm năng khai thác dòng tiền
Phương án xây dựng 34 phòng cho thuê mở ra hướng khai thác tài sản thay vì chỉ chờ tăng giá đất.

💰 GIÁ CHÀO: 125 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

👉 Phù hợp nhà đầu tư có dòng vốn lớn, phát triển căn hộ/cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#BatDongSan #ThuDuc #LinhDong #DatThuDuc #DatNenThuDuc #PhamVanDong #BatDongSanThuDuc #DauTuBatDongSan #QuyDatLon #GPXDChungCu #DauTuDongTien

Bán đất tại đường 24, linh đông, thủ đức
- hẻm xe hơi tới nơi
- khu phân lô, xây cao tầng
🛑Đất Lô Góc Tiện Xây Mới - Linh Đông Đường Oto - Cấp Phép XD 4 Tầng, Dân Cư Hiện Hữu 64M2 (6x10.5M) 🛑

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

ĐẤT HXH LINH ĐÔNG, 57M2, ĐƯỜNG SỐ 24, 4.85TỶ TL.
+ DT: 57M2 ( 4 x 14 ), Hẻm xe hơi.
+ Khu dân cư xây nhà cao tầng đẹp.
+ Ngay Phạm Văn Đồng, Vành Đai 2.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

hỉ 5 phút qua trung tâm Thủ Đức, 2 phút tới Phạm Văn Đồng, trường Cao đẳng Công nghệ Sài Gòn...
Sổ hồng riêng, không quy hoạch

Vị trí mặt tiền đường rộng, thông thoáng, gần Phạm Văn Đồng và Vành Đai 2.
Khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá tốt. Bao quanh nhiều tuyến đường, Tô Ngọc Vân, đường 22, đường 24, 26, đường 30.