Chính chủ cần bán đất sổ Hồng riêng xây dựng tự do đường 5m gần trường cao đẳng điện lực Q12 cách cầu vượt ngã tư ga 1,5km
Vị trí đất ở 1/kênh đường tx33 gần ủy ban phường Thạnh Xuân
Khu vực trung tâm phường dân cư đông đúc sầm uất lưu thông các hướng thuận tiện,tiện ích xung quanh đầy đủ

DT :4x16m thổ cư 61,4m khu dân cư hiện hữu ko bị quy hoạch

🏡 BÁN LÔ ĐẤT HIẾM 955m² THỔ CƯ – ĐƯỜNG NỘI BỘ RỘNG – AN PHÚ ĐÔNG, VƯỜN LÀI, Q12 – GIÁ TỐT CHỈ 34 TỶ
📍 Vị trí: Đường nội bộ hẻm 154m², An Phú Đông – Vườn Lài, Quận 12
📐 Tổng diện tích: 955m² (đã lên thổ cư 100%)
🛣️ Hẻm xe tải, đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng – thuận tiện xây biệt thự vườn, kho xưởng, hoặc chia nền đầu tư
🔰 Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, pháp lý rõ ràng

💰 Giá bán: 34 Tỷ (≈ 35.5 triệu/m²) – Giá tốt nhất khu vực

#ĐấtThổCưQ12 #VườnLài #AnPhúĐông #ĐấtLớnHiếmCó #BĐSTPHCM

🔖 TÀI SẢN PHÁT MÃI NGÂN HÀNG VIB – ĐÃ HOÀN TẤT THỦ TỤC!
📍 Vị trí: khu phố 5, Phường Hiệp Thành, Quận 12
📐 Diện tích đất: 112,1m² (sử dụng riêng) 4m 06x 25m41. Hướng Tây Nam
🏠 Hình thức sở hữu: Riêng
📑 Pháp lý: hiện bank đứng tên chủ sở hữu
💰 Giá chốt bán: 4 tỷ 2
📞 Liên hệ ngay: Mr. Bình – 0909.053.056

Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.

Ngang 4m x 24, nở hậu 6m

🏗 SIÊU HIẾM – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M THẠNH XUÂN, Q12 – LÀM KHO XƯỞNG, ĐẦU TƯ ĐỈNH
📐 Tổng 1.404m² – FULL THỔ CƯ – Gồm 2 sổ riêng:

Sổ 1: 248m² (thổ 58m²)

Sổ 2: 1.156m² (thổ 1.105m²)

📌 Vị trí mặt tiền đường lớn 30m – Giao thông thuận tiện, xe tải quay đầu
✅ Thích hợp mở kho xưởng, bãi xe, showroom hoặc phân lô đầu tư

💰 Giá chỉ 66 TỶ (còn TL) – Sổ sẵn, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
📲 Liên hệ Zalo 090 171 3479.

🏡 BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT, Q.12 – GIẢM SÂU 12 TỶ

📌 Diện tích khủng: 1.200m² (30 x 40m)
✅ Đất ở đô thị đã lên đến 961,2m² – cực kỳ giá trị để xây dựng
📍 Vị trí mặt tiền kinh doanh, gần chợ, trường học – tiện ích bủa vây
🚗 Hẻm sau 6m thông thoáng, tương lai mở ra 3 mặt tiền lớn

🔹 Thích hợp đầu tư xây: – Văn phòng công ty
– Căn hộ dịch vụ cho thuê
– Nhà xưởng, kho bãi
– Hoặc phân lô bán nền – sinh lời nhanh

💰 Giá mới chỉ: 49.995 TỶ (đã giảm mạnh 12 TỶ)
👉 Giá còn thương lượng thêm cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ xem đất trực tiếp: 090 171 3479

7212 – BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ 322M2 ĐƯỜNG THẠNH XUÂN 25, QUẬN 12 - SỔ A4 RIÊNG - 5x70m - TIỀM NĂNG "VÀNG" XÂY PHÒNG TRỌ, CĂN HỘ DỊCH VỤ - SÁT VÀNH ĐAI 3, ĐÓN ĐẦU HẠ TẦNG ĐỈNH CAO!

- Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Đa Chiều: Lô đất tọa lạc trên con đường Thạnh Xuân 25 - một trong những tuyến đường quan trọng, sầm uất của khu vực Thạnh Xuân, Quận 12. Đây là khu vực dân cư đông đúc, kinh tế sôi động, nhu cầu nhà ở và cho thuê cực kỳ cao.
- Diện Tích Tối Đa: 322m² đất thổ cư 100%, được cấp Sổ đỏ (Sổ A4) riêng chính chủ, đảm bảo pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng. Kích thước vuông vức đẹp 5m x 70m - Đây là lợi thế cực lớn để thiết kế linh hoạt, tối ưu không gian xây dựng.
- Tiềm Năng Đầu Tư "Cực Nóng":
+ Xây Dựng Phòng Trọ Cho Thuê: Với nhu cầu thuê trọ từ sinh viên, công nhân các khu công nghiệp lân cận và người lao động luôn ở mức rất cao, việc đầu tư xây dựng dãy phòng trọ khép kín trên lô đất này hứa hẹn nguồn thu nhập ổn định, lợi nhuận hấp dẫn.
+ Phát Triển Căn Hộ Dịch Vụ Mini/Khách Sạn Mini: Vị trí thuận lợi kết hợp diện tích rộng hoàn toàn phù hợp để xây dựng các căn hộ dịch vụ, khách sạn mini phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn ngày càng tăng trong khu vực.
+ Xây Nhà Ở Kết Hợp Kinh Doanh Mặt Tiền: Tận dụng mặt tiền đường để kinh doanh đa dạng ngành nghề.

ĐẶC BIỆT: ĐÓN ĐẦU LÀN SÓNG PHÁT TRIỂN BÙNG NỔ XUNG QUANH THẠNH XUÂN 25!
- Siêu Dự Án Mở Rộng Vành Đai 3: Con đường huyết mạch này đang được mở rộng và nâng cấp khẩn trương. Khi hoàn thành, Thạnh Xuân 25 sẽ kết nối siêu nhanh vào trung tâm TP.HCM (Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình...) và các tỉnh lân cận (Bình Dương, Đồng Nai), đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh.
- Phát Triển Hạ Tầng Đồng Bộ: Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh về hệ thống đường xá, cầu cống, chiếu sáng, cấp thoát nước, nâng cao chất lượng sống.
- Quy Hoạch Dân Cư & Thương Mại: Khu vực Thạnh Xuân nói chung và đường Thạnh Xuân 25 nói riêng đang thu hút nhiều dự án khu dân cư mới, chung cư, trung tâm thương mại, dịch vụ được quy hoạch và chuẩn bị triển khai, hứa hẹn một bộ mặt đô thị sầm uất, văn minh trong tương lai rất gần.
- Giao Thông Thuận Tiện: Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 (Xa lộ Hà Nội), đường Nguyễn Thị Sáu, Tân Thới Nhất... và các khu công nghiệp lớn.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường TL54, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM – khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, giao thông thuận tiện.

📐 Diện tích: 192,6m²

Trong đó:
🔹 Đất ở đô thị: 156,9m² – sử dụng lâu dài
🔹 Đất trồng cây hàng năm khác: 35,7m² – thời hạn đến 22/4/2072

🧱 Pháp lý:

Sổ hồng riêng, công chứng sang tên trong ngày

Đã có sơ đồ vị trí rõ ràng, ranh giới cụ thể

Đất sử dụng riêng, không tranh chấp, không quy hoạch

🚧 Tiện ích khu vực:

Gần UBND phường, chợ Thạnh Lộc, trường học các cấp

Giao thông kết nối dễ dàng đến QL1A, Hà Huy Giáp, Nguyễn Ảnh Thủ, Tiếp giáp Trung Tâm Lái Thiêu - Bình Dương

Khu vực có nhiều nhà xưởng, kho bãi, phù hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản

💡 Thích hợp:

Xây nhà ở, biệt thự vườn, xây trọ, kho xưởng

Mua đầu tư lâu dài – giá trị đất khu này còn tăng mạnh

- Ngay gần cầu Sắt và chợ An Phú Đông.
- Diện tích: 80m² (5 * 16m).
- Sổ hồng riêng từng nền, full thổ cư.
- Đường rộng 12m.
- Dân cư hiện hữu, đông đúc.
- Xây dựng tự do.
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70%.
- Liên hệ: (Hoàng) xem đất.