BÁN TÒA CHDV NGÕ 250 ĐƯỜNG KIM GIANG, HOÀNG MAI, 110M2 5 TẦNG, 16 PHÒNG CHO THUÊ 📍 Vị trí: Ngõ 250 Kim Giang – Hoàng Mai, ngõ rộng kinh doanh sầm uất, thông nhiều lối đi, giao thông cực thuận tiện. - Khu vực sát KĐT Đại Kim, gần nhiều trường đại học và bệnh viện lớn, nhu cầu thuê cực cao. 🔹 Diện tích: 110m² 🔹 Mặt tiền: 8m 🔹 Kết cấu: 5 tầng 🔹 2 mặt thoáng trước sau 💎 Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền rộng hơn 8m, cực kỳ thoáng và dễ khai thác kinh doanh. Ngõ rộng, kinh doanh sầm uất, khu vực phát triển mạnh. 16 phòng khép kín, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. - Dòng tiền ổn định ~70 triệu/tháng (~840 triệu/năm), hiện đang cho thuê kín phòng. 🏗 Thiết kế: - Tầng 1: Khu để xe + 2 phòng cho thuê - Tầng 2 – 5: Các phòng cho thuê khép kín 👉 Tổng 16 phòng cho thuê 🌳 Tiện ích xung quanh: Gần KĐT Đại Kim – Hồ Linh Đàm – chợ Kim Giang, - Gần ĐH Thăng Long – BV Y học cổ truyền Quân đội – nhiều khu văn phòng, chung cư. 🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Kim Giang – Nguyễn Xiển – Vành Đai 3 – Giải Phóng – Đại Từ – Tân Mai. 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 25 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT PHỐ HOÀNG MAI | 90M² – 7 TẦNG THANG MÁY – MT 7.5M – DÒNG TIỀN ~80TR/THÁNG - SIÊU PHẨM MẶT PHỐ – KINH DOANH SẦM UẤT – CCMN CAO CẤP – Ô TÔ VÀO RA. 📍 Vị trí: Mặt đường Hoàng Mai, ngay ngã ba Gốc Đề, giao thương tấp nập. Kết nối cực nhanh Trương Định – Đền Lừ – Minh Khai – Chợ Mơ – Bạch Mai. Đoạn đầu phố, khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, phù hợp mọi mô hình: spa, nail, hiệu thuốc, tạp hóa, hàng ăn, văn phòng nhỏ… 📐 Diện tích: 90m² 📏 Mặt tiền: 7.5m 🏗 Kết cấu: 7 tầng – thang máy 🔹 Công năng khai thác: - Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh - Tầng 2: 1 phòng studio (1 khách + 1 ngủ) - Tầng 3 – 7: Mỗi tầng 2 phòng studio 👉 Tổng 11 phòng studio, full nội thất, khách thuê kín phòng. 💵 Doanh thu hiện tại: ~80 triệu/tháng (giá thuê 6.5 – 7 triệu/phòng) 📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá bán: 21.8 tỷ (có thương lượng). 📞 Liên hệ 0868 196 626Gọi ngay xem nhà thực tế – làm việc trực tiếp chính chủ.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG GIÁP BÁT – 6 TẦNG THANG MÁY – 14 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 800TR/NĂM. 📍 Vị trí: Đường Giáp Bát – Hoàng Mai, chỉ một ngoặt vào nhà, vài bước ra mặt đường Giáp Bát – Giải Phóng. - Ngõ trước nhà thoáng rộng, xe máy SH quay đầu thoải mái, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cực lớn. 🔹 Diện tích: 70m² 🔹 Kết cấu: 6 tầng – thang máy 🔹 Tổng: 14 phòng khép kín 💎 Ưu điểm nổi bật: Doanh thu hơn 800 triệu/năm, dòng tiền ổn định. Ngõ thông ô tô tránh, kết nối ra Kim Đồng – Giải Phóng cực nhanh. Khu vực tập trung nhiều sinh viên và người đi làm nên luôn kín phòng. - Đường Giáp Bát quy hoạch mở rộng 13.5m, tương lai nhà càng gần mặt phố lớn → giá trị tăng mạnh. 🏗 Thiết kế: - Tầng 1: Khu để xe. Các tầng trên: Mỗi tầng 3 phòng khép kín 👉 Tổng 14 phòng cho thuê 🎓 Tiện ích xung quanh: Bán kính chưa đến 1km tới các trường ĐH Bách Khoa – Kinh Tế Quốc Dân – Xây Dựng, gần Bến xe Giáp Bát – BV Bạch Mai – nhiều khu văn phòng, chung cư. 🚗 Kết nối giao thông: Nhanh ra các tuyến Giải Phóng – Kim Đồng – Trương Định – Tân Mai – Vành Đai 2.5. 📕 Pháp lý: Đầy đủ Giấy phép xây dựng – PCCC, sổ đỏ chính chủ. 💰 Giá chào: 17.5 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

BÁN CĂN CHUNG CƯ CAO CẤP 32 ĐẠI TỪ, HOÀNG MAI, DT 104M2, 3PN - 2VC, GIÁ 9,5 TỶ 📍 Vị trí: Tòa HH03 Eco Lakeview, 32 Đại Từ – Hoàng Mai, kết nối nhanh Giải Phóng, Nguyễn Cảnh Dị, Đại Kim, Linh Đàm. 🔹 Diện tích: 104m² 🔹 Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 WC – 1 phòng khách – 1 bếp – 1 logia 🔹 Tầng cao, lô góc 3 mặt thoáng sáng 🔹 Nội thất tiền tỷ, điều hòa âm trần cao cấp 🔹 Có slot đỗ ô tô cho khách thiện chí 🔹 Giá chào: 9.5 tỷ 🏗 Ưu điểm nổi bật: ✔ Lô góc hiếm, tất cả các phòng đều đón ánh sáng và gió tự nhiên ✔ Nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali về ở ✔ Tầng cao view thoáng đẹp, không gian sống lý tưởng ✔ Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo ✔ Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản 📌 Tiện ích xung quanh: • Trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị đầy đủ • Gần KĐT Đại Kim, KĐT Linh Đàm • Vài phút ra Giải Phóng, Nguyễn Cảnh Dị, Vành đai 3 • Giao thông thuận tiện đi khắp thành phố 🏢 Thông tin tòa nhà: • Chung cư HH03 Eco Lakeview cao 32 tầng nổi + 1 tầng tum • 2 tầng hầm để xe rộng rãi • Cộng đồng cư dân văn minh, môi trường sống chất lượng 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN TÒA CHDV ĐƯỜNG ĐỊNH CÔNG THƯỢNG, HOÀNG MAI, DT 54M2, 6 TẦNG THANG MÁY, 14 PHÒNG 📍 Vị trí: Đường Định Công Thượng, quận Hoàng Mai – khu vực phát triển mạnh, nhu cầu thuê luôn cao, gần ô tô, tương lai sau quy hoạch ra sát đường lớn, tiềm năng tăng giá rất tốt. ngõ 18 Định công Thượng. 🔹 Diện tích: 54m² 🔹 Xây dựng: 6 tầng 🔹 Mặt tiền: 11m 🔹 Lô góc 2 mặt thoáng 🔹 Thiết kế tối ưu khai thác căn hộ dịch vụ 🏗 Thiết kế khai thác tối đa công năng: • Tầng 1: Khu để xe rộng rãi. • Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 3 căn hộ khép kín. • Tầng 6: 2 căn hộ khép kín. 🛏 Tổng cộng: 14 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp, chỉ việc vận hành khai thác. ✨ Ưu điểm nổi bật: ✔ Lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng tới 11m, cực kỳ bề thế. ✔ Phòng nào cũng có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên. ✔ Chủ đầu tư uy tín, đã xây dựng nhiều tòa CHDV chất lượng. ✔ Có đầy đủ Giấy phép xây dựng và hệ thống PCCC đạt chuẩn. ✔ Nội thất đầy đủ, phù hợp khai thác cho thuê ngay. 📍 Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần các tuyến Định Công, Giải Phóng, Kim Giang, Nguyễn Xiển, Trịnh Đình Cửu, Vành đai 2.5 và Vành đai 3. • Dễ dàng kết nối Ngã Tư Sở, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Linh Đàm. • Gần KĐT Định Công, Đại Kim, Linh Đàm, khu văn phòng và đông dân cư. 🎯 Tiện ích xung quanh: • Gần Đại học Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Đại học Y Hà Nội và nhiều trường đại học lớn. • Gần Bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Đại học Y Hà Nội. • Chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng, quán café, nhà hàng, phòng gym... đầy đủ trong bán kính vài phút. 📈 Lợi ích khi sở hữu: ✔ Khai thác căn hộ dịch vụ với công suất thuê cao quanh năm. ✔ Tài sản mới xây, pháp lý đầy đủ, vận hành ổn định. ✔ Khu vực hưởng lợi lớn từ hạ tầng và quy hoạch mở rộng đường. ✔ Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa tạo dòng tiền, vừa gia tăng giá trị lâu dài. 💰 Giá bán: 15.6 tỷ 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏙️ CHUNG CƯ HOÀNG MAI – 3 NGỦ 2 WC – VIEW CÔNG VIÊN CỰC ĐẸP – Ô TÔ ĐỖ CHÂN TÒA – GIÁ TỐT 🌿 📍 Vị trí: Tòa N04 KĐT Đồng Tàu, quận Hoàng Mai – khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện. 🔹 Diện tích: 76m² 🔹 Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh 🔹 Ban công rộng, căn hộ thoáng sáng tự nhiên 🔹 View trực diện công viên, không gian sống xanh mát 🔹 Ô tô đỗ xung quanh chân tòa, gửi xe thuận tiện 🏡 Thiết kế hợp lý: • Phòng khách rộng kết nối bếp hiện đại • 03 phòng ngủ đón ánh sáng tự nhiên • 02 WC tiện nghi • Ban công rộng thoáng, đón gió mát quanh năm 📍 Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần Quốc lộ 1A, đường Giải Phóng, Vành đai 3 • Kết nối nhanh Giáp Bát, Linh Đàm, Đại Kim, Định Công • Dễ dàng di chuyển tới Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và trung tâm Hà Nội. 🎯 Tiện ích xung quanh: • Chỉ vài phút tới Hồ Linh Đàm, Công viên Yên Sở • Gần Bến xe Giáp Bát, Ga Giáp Bát • Gần Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Đại học Y • Thuận tiện tới các trường ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng • Siêu thị, chợ dân sinh, trường học các cấp, ngân hàng, nhà hàng, café đầy đủ 💎 Ưu điểm nổi bật: ✔ View công viên cực đẹp, thoáng vĩnh viễn ✔ 3 phòng ngủ phù hợp gia đình nhiều thế hệ ✔ Ô tô đỗ quanh chân tòa, giao thông thuận tiện ✔ Khu dân trí cao, an ninh tốt ✔ Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá bán: 5.5 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

CHUNG CƯ HOÀNG MAI – 3 PHÒNG NGỦ 2 WC – VIEW CÔNG VIÊN CỰC ĐẸP – Ô TÔ ĐỖ CHÂN TÒA – GIÁ TỐT Vị trí: Tòa N04 KĐT Đồng Tàu, quận Hoàng Mai – khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện. - Diện tích: 76m² - Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh - Ban công rộng, căn hộ thoáng sáng tự nhiên - View trực diện công viên, không gian sống xanh mát - Ô tô đỗ xung quanh chân tòa, gửi xe thuận tiện Thiết kế hợp lý: • Phòng khách rộng kết nối bếp hiện đại • 03 phòng ngủ đón ánh sáng tự nhiên • 02 WC tiện nghi • Ban công rộng thoáng, đón gió mát quanh năm Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần Quốc lộ 1A, đường Giải Phóng, Vành đai 3 • Kết nối nhanh Giáp Bát, Linh Đàm, Đại Kim, Định Công • Dễ dàng di chuyển tới Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và trung tâm Hà Nội. Tiện ích xung quanh: • Chỉ vài phút tới Hồ Linh Đàm, Công viên Yên Sở • Gần Bến xe Giáp Bát, Ga Giáp Bát • Gần Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Đại học Y • Thuận tiện tới các trường ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng • Siêu thị, chợ dân sinh, trường học các cấp, ngân hàng, nhà hàng, café đầy đủ Ưu điểm nổi bật: ✔ View công viên cực đẹp, thoáng vĩnh viễn ✔ 3 phòng ngủ phù hợp gia đình nhiều thế hệ ✔ Ô tô đỗ quanh chân tòa, giao thông thuận tiện ✔ Khu dân trí cao, an ninh tốt ✔ Phù hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 5,5 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN CĂN HỘ CAO CẤP CT2 X2 ĐẠI KIM – VIEW HỒ ĐỊNH CÔNG – FULL NỘI THẤT HOÀNG GIA Vị trí: Chung cư CT2 (KĐT X2 Đại Kim) – Đường Trần Hòa – Hoàng Mai. Khu đô thị mới, hạ tầng đồng bộ, cư dân văn minh. - Kết nối nhanh các tuyến đường: Vành đai 3, Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Định Công… di chuyển cực kỳ thuận tiện. Thông số căn hộ: • Diện tích: 124m² • Tầng: 26 – lô góc cực thoáng • Thiết kế: 3 phòng ngủ + 2 WC + phòng khách rộng + lô gia • View hồ Định Công – thoáng mát quanh năm Ưu điểm nổi bật: • Nội thất phong cách Hoàng gia – sang trọng, đẳng cấp • Căn góc – ánh sáng tự nhiên ngập tràn • Tòa nhà mới tinh: 27 tầng, 3 hầm, 4 thang máy • Mật độ thấp: ~10 căn/tầng – riêng tư, yên tĩnh • Khu vực tiện ích đầy đủ: gần BV Y học cổ truyền, trường học, khu vui chơi… Giá trị vượt trội: • Giá tốt nhất trong 3 tòa CT1 – CT2 – CT3 khu X2 Đại Kim • Phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài • View hồ – yếu tố hiếm, tăng giá trị theo thời gian Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Giá chào: 9,45 tỷ Liên hệ: 0868.196.626

BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG MAI ĐỘNG, HOÀNG MAI, DT 85M2, 7 TẦNG, THANG MÁY, 27 PHÒNG 📍 Đường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội. 🔹 Diện tích: 85m² 🔹 Xây dựng: 7 tầng 🔹 Thang máy hiện đại 🔹 Tổng 27 phòng khép kín 🔹 Doanh thu: 120 triệu/tháng 🔹 Mặt tiền 5.5m. 💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: ✅ Tòa căn hộ dịch vụ vận hành ổn định, dòng tiền thực tế 105 triệu/tháng. ✅ Vị trí sát mặt phố, khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao. ✅ Chỉ vài phút di chuyển tới Phố Huế, Bờ Hồ và trung tâm thành phố. ✅ Khu vực Mai Động – Tam Trinh đang phát triển mạnh, hạ tầng thay đổi từng ngày. ✅ Tuyến đường Tam Trinh mở rộng là cú hích lớn giúp giá trị bất động sản khu vực tiếp tục gia tăng trong tương lai. 🏢 THIẾT KẾ: 🔸 Tòa nhà 7 tầng thang máy. 🔸 Tổng 27 phòng khép kín. 🔸 Các phòng được bố trí hợp lý, dễ khai thác cho thuê lâu dài. 🔸 Công năng tối ưu cho mô hình căn hộ dịch vụ, dòng tiền bền vững. 📈 HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ: 💰 Doanh thu hiện tại: 120 triệu/tháng. 💰 Tương đương khoảng 1,44 tỷ/năm. 💰 Vừa sở hữu tài sản tăng giá theo hạ tầng, vừa tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng. 📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 26 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG KIM GIANG. HOÀNG MAI – 7 TẦNG THANG MÁY – 21 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/THÁNG 💎 📍 Vị trí: Đường Kim Giang – Hoàng Mai, gần Nguyễn Xiển, Vũ Tông Phan, kết nối Ngã Tư Sở cực thuận tiện. 🔹 Diện tích: 66m² 🔹 Xây dựng: 7 tầng thang máy 🔹 Tổng 21 phòng khép kín full nội thất 🔹 Doanh thu ổn định khoảng 100 triệu/tháng 🏗 Thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền: • Tầng 1: Khu để xe • Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín • Tầng 7: 1 phòng + bếp + sân phơi 📌 Kết nối giao thông thuận tiện: • Chỉ 10m ra ô tô, ngõ thông thoáng • Vài chục mét ra phố Kim Giang • Gần Nguyễn Xiển – Vũ Tông Phan – Ngã Tư Sở • Di chuyển nhanh vào trung tâm Hà Nội 🎯 Tiện ích xung quanh: • Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao • Gần trường học, chợ dân sinh, siêu thị • Đầy đủ dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí • Khu vực phát triển mạnh, thanh khoản tốt - Ưu điểm nổi bật: ✔ 21 phòng khép kín, vận hành ổn định ✔ Thang máy hiện đại, khai thác tối ưu ✔ Doanh thu khoảng 100 triệu/tháng ✔ Khu vực không vướng quy hoạch ✔ Phù hợp đầu tư giữ tiền và tạo dòng tiền lâu dài 📈 Lợi ích khi sở hữu: • Dòng tiền đều đặn ngay sau khi nhận nhà • Tỷ lệ lấp đầy cao, ít trống phòng • Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá tốt • Tài sản bền vững, dễ khai thác và chuyển nhượng 📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch. 🔹 Giá chào: 18.6 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN