Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
1.6 tỷ 124.2m² 12.88 tr /m² 246.15 tr/m ngang
Mã tin: 1187339
Gần Chợ Thường , Gần quy hoạch khu DTPhia Tây Bắc Hiệp hoà .Gần khu vui chơi Vườn Hạnh phúc.
VIP
1 tỷ 114m² 8.77 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 1544223
- Lô góc 2 mặt tiền. S=114m2 có 70m thổ cư
- Đường trục chính liên thôn 2 oto tránh nhau.
- cách công ty may. Trung tâm thương mại, trường học 500m
- giá bán này bán trong 15 ngày sẽ thay đổi giá
3.1 tỷ 85m² 36.47 tr /m² 620 tr/m ngang
Mã tin: 1435158
THÔNG TIN:
- Diện tích: 85m2
- Mặt tiền: 5m
- Giá: 3,1 Tỷ
- Pháp lý đầy đủ - sổ đỏ lâu dài.

Khu đô thị phía Nam Phố Thắng - Phố Thắng Central Park, thị trấn Thắng, Hiệp Hòa, Bắc Giang.
Làn 2 trục đường đôi.
Gần bãi đỗ xe khu đô thị.
Gần trung tâm thương mại quy hoạch 9 tầng.
Hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện đẳng cấp.

LIÊN HỆ NGAY (Zalo/Call) để nhận thông tin!
12.6 tỷ 5000m² 2.52 tr /m²
Mã tin: 1303074
Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Hiệp Hòa, Bắc Giang! Đã hoàn thiện san lấp, sẵn sàng bàn giao nhà xưởng với diện tích từ 5.000m, 2ha và cung cấp giải pháp nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư cho thuê với đơn giá chỉ từ 2,52 triệu/m². Ngành nghề thu hút. Dệt may và quần áo. Linh kiện điện tử. Hàng tiêu dùng. Công nghiệp phụ trợ. Sản xuất cơ khí. Vị trí chiến lược: 15 phút đến các nhà sản xuất lớn như Samsung, Luxshare, và Foxconn. 15 phút đến các khu công nghiệp trọng điểm: Yên Phong, Vân Trung, và Quang Châu. 45 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài. 2 giờ đến Cảng Hải Phòng. Ưu đãi thuế đặc biệt: Phat Loi Invests mang đến chính sách rất ưu đãi nhằm hỗ trợ phát triển công nghiệp. Thông tin chi tiết và tư vấn nhanh chóng: Liên hệ ngay: Phát Lợi. Điện thoại/Zalo: . ID WeChat: phatloirealestate. Xem thêm
25 tỷ 8659m² 2.89 tr /m²
Mã tin: 1303080
Thông tin chi tiết về lô CN09: Lô CN09 là một phần quan trọng trong quy hoạch tổng thể hiện đại của Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1, được Phát Lợi Real Estate phân phối và triển khai với mục tiêu kiến tạo môi trường sản xuất lý tưởng. Tên lô đất: CN09 Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1. Vị trí kim cương: Nằm ngay vị trí trung tâm, tiếp giáp lô hành chính dịch vụ của Cụm công nghiệp. Đặc biệt thuận lợi khi đối diện trực tiếp với bãi đỗ xe P2 có diện tích lên tới 13.140 m², giúp tối ưu hóa hoạt động vận chuyển, logistics và lưu thông hàng hóa. Vị trí tại Bắc Giang còn mang lợi thế kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông huyết mạch và cảng biển. Diện tích thực tế: 8.659 m², diện tích vừa phải để quy hoạch và xây dựng nhà máy, cơ sở sản xuất quy mô vừa với mật độ xây dựng cho phép lên đến 70%, đô cao từ 1 - 3 tầng. Hình dạng lô đất: Chiều ngang lô đất 100m x chiều sâu 86,56m. Thời hạn thuê đất: Kéo dài từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đến hết năm 2068. Giá trị đầu tư và tiến độ thanh toán. Giá trị đầu tư lô đất: Tổng giá trị thuê lại đất (chưa bao gồm VAT) cho toàn bộ diện tích 8.659 m² đến năm 2068 chỉ khoảng 900.000 USD. Tổng giá trị thanh toán cuối cùng (có VAT) ước tính khoảng 940.000 USD, tương đương khoảng 25 tỷ VND. Đây là mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và vị trí đắc địa của đất công nghiệp Bắc Giang này. Phát Lợi Real Estate hiểu rằng dòng tiền là yếu tố quan trọng. Chúng tôi cung cấp các phương án thanh toán tối ưu: Tiến độ thông thường (Áp dụng cho khách hàng Việt Nam): Chia làm 3 đợt thanh toán theo các mốc pháp lý rõ ràng của dự án Cụm công nghiệp. Tiến độ thanh toán hỗ trợ linh hoạt (khách hàng tự đề xuất). Lô đất CN09 được quy hoạch bài bản cho mục đích thuê lại để đăng ký, triển khai, xây dựng và vận hành các dự án sản xuất kinh doanh. Ngành nghề hoạt động phải tuân thủ theo Quyết định số 47/QĐ - UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 1, đảm bảo sự đồng bộ và phát triển bền vững của toàn cụm. Ưu đãi đầu tư vượt trội lợi ích tối đa cho nhà đầu tư. Đầu tư vào Cụm công nghiệp Đoan Bái Lương Phong 1 mang lại những lợi thế cạnh tranh không nhỏ nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn: Ưu đãi tiền thuê đất: MIỄN 100% tiền thuê đất hàng năm trong 07 (bảy) năm đầu tiên hoạt động. Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN): MIỄN 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu tiên kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. GIẢM 50% số thuế TNDN phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Áp dụng mức thuế suất ưu đãi chỉ 17% cho các năm còn lại. Những ưu đãi này giúp giảm đáng kể chi phí hoạt động ban đầu và tăng khả năng sinh lời cho dự án của bạn tại đất công nghiệp Bắc Giang. Hotline: . Email: [email protected] Website: xuctiencongnghiep.com Hãy để Phát Lợi Real Estate giúp bạn hiện thực hóa kế hoạch sản xuất và đầu tư tại Bắc Giang đầy hứa hẹn! Trân trọng, Đội ngũ Phát Lợi Real Estate. Xem thêm
15.05 tỷ 5000m² 3.01 tr /m²
Mã tin: 1452800
CCN Jutech hiện là dự án tiềm năng nhất ở Bắc Giang trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp trên địa bàn tỉnh đang khan hiếm. Dự án nằm giáp đường Vành đai 4 và gần Quốc lộ 38, dễ dàng kết nối đến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lào Cai, Hà Nội - Thái Nguyên, Quốc lộ 1A. - Cách Hà Nội chỉ 15km, kết nối thẳng đến sân bay Nội Bài qua cầu Xuân Cẩm, giúp nhà đầu tư dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa. - Giáp huyện Yên Phong, Bắc Ninh, thuận tiện kết nối với các doanh nghiệp lớn trong KCN Hòa Phú. - Hiện trạng: Chủ đầu tư đã hoàn thiện 90% cơ sở hạ tầng, sẵn sàng tiếp nhận dự án đầu tư vào CCN. Giá: 3,01 triệu/m² (Có thương lượng). 1/ Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại. - Diện tích cắt nhỏ từ 5000m, 7000m², 1 ha, 2 ha, 5 ha, 10ha các lô đất đều vuông vắn. - Hình thức: Bán ký trực tiếp với chủ đầu tư. - Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư, có thể xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc đầu tư sinh lời. - Hồ sơ pháp lý đầy đủ rõ ràng, mặt bằng sẵn sàng bàn giao ngay. - Dự án mới nên thời hạn thuê đất rất dài: Đến năm 2070. - Nằm trong khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp FDI lớn như Foxconn, Luxshare, Deli, Si Flex (Vendor Samsung), Trina Solar... 2/ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn. - Miễn tiền thuê đất 7 năm. - Hưởng trọn vẹn ưu đãi thuế TNDN như KCN: Miễn 100% trong 02 năm và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. - Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng. - Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường. Liên hệ ngay: . Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nhà đất Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao, thị trường mua bán nhà đất Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang ngày càng sôi động. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

1. Tổng Quan Về Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông

Xã Xuân Cẩm nằm trong khu vực trung tâm của Huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, với hệ thống giao thông thuận tiện:

  • Tiếp giáp với các xã lân cận như Xuân Hương, Đức Thắng.
  • Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 37, tỉnh lộ 295, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Bắc Giang và Hà Nội.
  • Cách sân bay Nội Bài khoảng 60km, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

1.2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Là khu vực có nhiều khu công nghiệp, thu hút lao động và thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
  • Nông nghiệp phát triển với các vùng chuyên canh cây ăn quả, mang lại giá trị kinh tế cao.
  • Quy hoạch đô thị hóa đang được đẩy mạnh, tạo điều kiện cho giá trị bất động sản tăng trưởng.

2. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

2.1. Phân Khúc Nhà Đất Phổ Biến

  • Đất nền dự án: Các khu quy hoạch có sẵn hạ tầng, tiện ích, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Đất thổ cư: Diện tích đa dạng từ 50m² – 200m², phù hợp xây nhà ở.
  • Nhà phố, biệt thự: Thiết kế hiện đại, gần trung tâm hành chính, trường học, chợ.
  • Đất nông nghiệp: Giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi sang đất ở hoặc kinh doanh.

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Tại Xã Xuân Cẩm

Loại hình Diện tích (m²) Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất nền dự án 80 – 120 5 – 8 triệu Đã có sổ đỏ
Đất thổ cư 50 – 200 3 – 6 triệu Vị trí đẹp
Nhà phố 60 – 100 1.5 – 3 tỷ Đầy đủ tiện nghi
Đất nông nghiệp 1000+ 500k – 1 triệu Tiềm năng chuyển đổi

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, hạ tầng và thời điểm giao dịch.

2.3. Xu Hướng Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Xuân Cẩm

  • Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang tăng mạnh do quá trình đô thị hóa.
  • Các nhà đầu tư từ Hà Nội tìm kiếm cơ hội mua đất giá rẻ để xây dựng nhà nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh.
  • Chính sách mở rộng khu công nghiệp thu hút người lao động, kéo theo nhu cầu thuê và mua nhà.

3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Xuân Cẩm

3.1. Tiềm Năng Sinh Lời Cao

  • Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định hàng năm.
  • Cơ hội chuyển nhượng hoặc cho thuê sinh lời với lợi nhuận hấp dẫn.

3.2. Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ

  • Hệ thống điện, đường, trường học, trạm y tế được đầu tư bài bản.
  • Giao thông thuận tiện, kết nối với các khu vực lân cận.

3.3. Môi Trường Sống Lý Tưởng

  • Không khí trong lành, gần với thiên nhiên, phù hợp an cư hoặc nghỉ dưỡng.
  • Cộng đồng dân cư ổn định, an ninh đảm bảo.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tìm hiểu quy hoạch khu vực để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.

4.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch trong giao dịch.
  • Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

4.3. Đàm Phán Giá Cả Hợp Lý

  • So sánh giá thị trường để tránh bị đội giá.
  • Có thể thương lượng chiết khấu hoặc ưu đãi từ chủ đầu tư.

Kết Luận

Thị trường mua bán nhà đất Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-cam-huyen-hiep-hoa-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giá nhà đất tại Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 300 – 500 triệu đồng/sào, trong khi đất thổ cư dao động từ 1 – 2 tỷ đồng/sào. Nhà liền kề hoặc biệt thự có giá từ 3 – 7 tỷ đồng tùy quy mô.

Những khu vực nào ở Xã Xuân Cẩm có tiềm năng sinh lời cao?

Các khu vực gần trục đường chính như QL37, đường liên xã hoặc gần khu công nghiệp Hiệp Hòa có tiềm năng sinh lời cao do thuận tiện giao thông và phát triển hạ tầng. Đất gần trường học, chợ hoặc trung tâm hành chính cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Xuân Cẩm có phức tạp không?

Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Xuân Cẩm tuân theo quy định pháp luật về đất đai. Người mua cần kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), hợp đồng mua bán công chứng và đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hiệp Hòa.

Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa không?

Xã Xuân Cẩm đang hưởng lợi từ quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của huyện Hiệp Hòa, với hệ thống giao thông thuận lợi và dự án khu công nghiệp mở rộng. Đây là cơ hội tốt để đầu tư dài hạn với khả năng sinh lời ổn định.

Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Xuân Cẩm?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất đai Xã Xuân Cẩm tại UBND huyện Hiệp Hòa hoặc cổng thông tin điện tử của tỉnh Bắc Giang. Ngoài ra, các trang web bất động sản uy tín như guland.vn cũng cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.

Những lưu ý quan trọng khi mua đất tại Xã Xuân Cẩm?

  • Kiểm tra Sổ đỏ và tình trạng pháp lý.
  • Xác định đất có nằm trong diện quy hoạch không.
  • Đánh giá hạ tầng xung quanh (điện, nước, đường xá).
  • Tham khảo giá cả từ nhiều nguồn để tránh mua đắt.

Có những loại hình nhà đất nào phổ biến tại Xã Xuân Cẩm?

Tại Xã Xuân Cẩm, các loại hình nhà đất phổ biến bao gồm:

  • Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.
  • Đất thổ cư xây dựng nhà ở.
  • Đất vườn kết hợp nhà ở.
  • Nhà phố, biệt thự ven đô.

Phương thức thanh toán khi mua nhà đất tại Xã Xuân Cẩm?

Người mua có thể thanh toán theo các hình thức:

  • Chuyển khoản ngân hàng (có hợp đồng rõ ràng).
  • Thanh toán tiền mặt có công chứng.
  • Trả góp (nếu thỏa thuận với chủ đầu tư hoặc ngân hàng hỗ trợ).

Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Xuân Cẩm?

Thuê môi giới uy tín giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm và được tư vấn pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị có giấy phép hoạt động và phí dịch vụ rõ ràng.

Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Xuân Cẩm?

Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:

  • Theo dõi các sàn giao dịch BĐS uy tín như guland.vn.
  • Kết nối với người dân địa phương hoặc chủ đất trực tiếp.
  • Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.

Kết Luận

Xã Xuân Cẩm, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang là khu vực tiềm năng cho đầu tư nhà đất nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết hoặc đăng tin mua bán, hãy truy cập ngay guland.vn để tra cứu quy hoạch và cập nhật các giao dịch mới nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.