Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Mặt tiền rộng 6m , chiều dài 15m
- Đối diện đài phun nước và khu Trình diễn nhạc nước
- Vỉa hè rộng 5m
- Hướng Đông Nam hướng về biển mát mẻ
- Khu đô thị gần biển của thị trấn Diêm Điềm
- Phân khúc hạng sang
- Bàn giao nhà thô có thể tự thiết kế theo ý thích
- Khu đô thị giữa trung tâm thị trấn , dân cư xung quanh đông đúc , kinh doanh được luôn
Tiềm năng và lợi thế :
1. Vị trí & giao thông
Là thị trấn trung tâm huyện Thái Thụy, nằm trên tuyến đường ven biển Thái Bình.
Gần các trục giao thông lớn: QL39, đường 221A, và tuyến đường ven biển mới nối sang Hải Phòng, Quảng Ninh.
Khoảng 30–40 phút tới TP Thái Bình, 1–1,5h tới Hải Phòng hoặc Hà Nội (qua cao tốc).
Cảng Diêm Điền là một cảng cá lớn, đầu mối giao thương thủy sản và hàng hóa.
2. Kinh tế – Thương mại
Trung tâm dịch vụ, thương mại và hành chính của huyện.
Nổi tiếng về khai thác và chế biến thủy sản (cảng cá, chợ cá Diêm Điền).
Các ngành nghề phụ trợ như đóng tàu, cơ khí, vật liệu xây dựng cũng phát triển.
Lượng người ra vào thị trấn lớn nhờ các hoạt động giao thương, tạo nhu cầu cao về dịch vụ, lưu trú, ăn uống.
3. Tiềm năng du lịch – văn hóa
Gần biển và các bãi tắm tự nhiên (Cồn Vành, Cồn Đen cách không xa).
4. Hạ tầng & quy hoạch
Được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng ven biển của tỉnh và khu vực đồng bằng Bắc Bộ.
Quy hoạch mở rộng đô thị Diêm Điền
Khu công nghiệp Thụy Trường và các cụm công nghiệp gần đó sẽ hút lao động, tăng nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Vị trí đẹp: Mặt tiền 7m, đường ô tô thông thoáng, cách trục đường tỉnh 461 chỉ 60m. Nằm trong vùng lõi khu công nghiệp VSIP Tân Trường, nơi hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.
Giá chỉ #1tỷ5xx Diện tích vừa phải, tài chính dễ tiếp cận, phù hợp cả đầu tư và an cư.
Đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
Trung tâm quy hoạch phát triển trọng điểm Hứa hẹn tiềm năng tăng giá cao
Dòng tiền đầu tư đã bắt đầu đổ về Cơ hội sinh lời rõ rệt
Thời điểm vàng để xuống tiền Mua sớm, đón đầu tiềm năng tăng giá vượt trội!
//
Liên hệ/Zalo: - Duyên Vũ
#VSIP #bdsthaithuy #duyenvu
1. Giới Thiệu Về Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình
Xã Thụy Dân thuộc huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Thụy Dân?
2.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Gần các trục đường giao thông chính, dễ dàng kết nối với trung tâm huyện Thái Thụy và các tỉnh lân cận.
- Cách thành phố Thái Bình khoảng 20km, thuận tiện di chuyển.
2.2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống giao thông được nâng cấp, đường nhựa rộng rãi.
- Điện, nước, internet ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
- Trường học, trạm y tế, chợ địa phương đầy đủ.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
- Quy hoạch đô thị mở rộng, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình ngày càng tăng, đẩy giá trị bất động sản lên cao.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Xã Thụy Dân
3.1. Đất Nền
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất thổ cư, giá hợp lý.
- Đất dự án có sổ đỏ rõ ràng, an toàn pháp lý.
3.2. Nhà Ở
- Nhà cấp 4, nhà 1-2 tầng phù hợp cho gia đình.
- Nhà mặt tiền tiềm năng kinh doanh.
3.3. Đất Vườn, Đất Trồng Trọt
- Diện tích lớn, thích hợp làm vườn sinh thái, trang trại.
- Giá rẻ, tiềm năng sinh lời khi chuyển đổi mục đích sử dụng.
4. Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Thụy Dân
4.1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: đầu tư hay ở.
- Kiểm tra pháp lý: sổ đỏ, quy hoạch.
4.2. Thẩm Định Giá Trị Bất Động Sản
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Đánh giá tiềm năng tăng giá.
4.3. Đàm Phán Và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả, điều khoản thanh toán.
- Làm hợp đồng công chứng tại phòng công chứng hoặc UBND xã.
4.4. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Đóng thuế, lệ phí theo quy định.
5. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Thụy Dân
| Loại Bất Động Sản | Diện Tích (m²) | Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 80 - 100 | 500 triệu - 1 tỷ |
| Nhà cấp 4 | 50 - 70 | 700 triệu - 1,2 tỷ |
| Đất nông nghiệp | 1.000 - 5.000 | 50 - 200 triệu |
| Nhà mặt tiền | 30 - 50 | 1 - 2 tỷ |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
6. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Thụy Dân
- Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Xem xét quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Chọn đơn vị môi giới uy tín: Tránh bị lừa đảo, thông tin sai lệch.
7. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Xã Thụy Dân
Mua bán nhà đất Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình đang là lựa chọn hấp dẫn với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết nhất!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngay lô đất tiềm năng!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuy-dan-huyen-thai-thuy-thai-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình có tiềm năng đầu tư không?
Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây tăng cao do giá cả hợp lý, giao thông thuận tiện và quy hoạch bài bản. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người mua nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
2. Giá nhà đất tại Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Thụy Dân dao động tùy vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ vài chục triệu đồng/sào, trong khi đất thổ cư hoặc nhà ở có giá từ 1 - 3 tỷ đồng tùy quy mô. Để biết chi tiết, bạn nên tham khảo các tin đăng mới nhất trên website guland.vn.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Thụy Dân, Thái Thụy có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Thụy Dân tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch), lập hợp đồng công chứng và đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên nhờ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tránh rủi ro.
4. Có nên đầu tư đất nông nghiệp tại Xã Thụy Dân không?
Đất nông nghiệp tại Xã Thụy Dân phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt nếu nằm trong khu vực có khả năng chuyển đổi lên đất thổ cư. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch chi tiết và chính sách địa phương để đảm bảo tính khả thi.
5. Khu vực nào ở Xã Thụy Dân có nhu cầu mua bán nhà đất cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính (như đường liên xã, gần chợ, trường học) thường có nhu cầu giao dịch cao do thuận tiện sinh hoạt. Khu vực ven sông hoặc gần khu công nghiệp cũng được quan tâm nhờ tiềm năng tăng giá.
6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Thụy Dân?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất đai Xã Thụy Dân thông qua:
- Ủy ban nhân dân huyện Thái Thụy.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường địa phương.
- Website guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết và cập nhật.
7. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Xã Thụy Dân?
Khi mua nhà đất cũ, cần:
- Kiểm tra hiện trạng công trình (có bị hư hỏng hay không).
- Xác minh chủ sở hữu và tranh chấp (nếu có).
- Đánh giá lại giá trị thực tế so với thị trường.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Thụy Dân?
Sử dụng môi giới uy tín giúp bạn tiếp cận đa dạng sản phẩm, đàm phán giá tốt và hoàn thiện pháp lý an toàn. Chọn đơn vị có kinh nghiệm tại địa phương để được hỗ trợ tối ưu.
9. Xu hướng thị trường nhà đất Xã Thụy Dân trong thời gian tới?
Thị trường nhà đất Xã Thụy Dân được dự báo ổn định, với xu hướng tăng nhẹ nhờ hạ tầng phát triển và nhu cầu an cư của người dân. Đất ven đô và gần khu công nghiệp có tiềm năng sinh lời cao.
10. Mua bán nhà đất Xã Thụy Dân có cần đặt cọc trước không?
Việc đặt cọc là cần thiết để giữ chốt giao dịch, thường từ 10 - 30% giá trị hợp đồng. Hai bên nên lập biên bản đặt cọc rõ ràng, ghi rõ điều kiện hoàn tiền nếu hủy deal.
Kết luận
Xã Thụy Dân, Huyện Thái Thụy, Thái Bình là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Để tìm hiểu chi tiết hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất uy tín, cập nhật tin đăng chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
