Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy tháng 08/2025 giá rẻ
- Mặt tiền rộng 6m , chiều dài 15m
- Đối diện đài phun nước và khu Trình diễn nhạc nước
- Vỉa hè rộng 5m
- Hướng Đông Nam hướng về biển mát mẻ
- Khu đô thị gần biển của thị trấn Diêm Điềm
- Phân khúc hạng sang
- Bàn giao nhà thô có thể tự thiết kế theo ý thích
- Khu đô thị giữa trung tâm thị trấn , dân cư xung quanh đông đúc , kinh doanh được luôn
Tiềm năng và lợi thế :
1. Vị trí & giao thông
Là thị trấn trung tâm huyện Thái Thụy, nằm trên tuyến đường ven biển Thái Bình.
Gần các trục giao thông lớn: QL39, đường 221A, và tuyến đường ven biển mới nối sang Hải Phòng, Quảng Ninh.
Khoảng 30–40 phút tới TP Thái Bình, 1–1,5h tới Hải Phòng hoặc Hà Nội (qua cao tốc).
Cảng Diêm Điền là một cảng cá lớn, đầu mối giao thương thủy sản và hàng hóa.
2. Kinh tế – Thương mại
Trung tâm dịch vụ, thương mại và hành chính của huyện.
Nổi tiếng về khai thác và chế biến thủy sản (cảng cá, chợ cá Diêm Điền).
Các ngành nghề phụ trợ như đóng tàu, cơ khí, vật liệu xây dựng cũng phát triển.
Lượng người ra vào thị trấn lớn nhờ các hoạt động giao thương, tạo nhu cầu cao về dịch vụ, lưu trú, ăn uống.
3. Tiềm năng du lịch – văn hóa
Gần biển và các bãi tắm tự nhiên (Cồn Vành, Cồn Đen cách không xa).
4. Hạ tầng & quy hoạch
Được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng ven biển của tỉnh và khu vực đồng bằng Bắc Bộ.
Quy hoạch mở rộng đô thị Diêm Điền
Khu công nghiệp Thụy Trường và các cụm công nghiệp gần đó sẽ hút lao động, tăng nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Phục vụ nhu cầu ở và dịch vụ cho cán bộ chuyên gia, công nhân khu công nghiệp Liên Hà Thái.
Lô đất đẹp, vị trí có nhiều lợi thế.
Pháp lý rõ ràng sang tên nhanh gọn.
Thổ cư 150m².
Diêm Điền - Thái Thuỵ
Thuộc trung tâm Diêm Điền, cửa ngõ KCN Liên Hà Thái
DT: 73,2m2
Vị trí lô đất: cách đường trục chính 20m, cách công an Huyện Thái Thuỵ 100m, cách THPT Đông Thuỵ Anh 300m
Khu dân cư đông, cửa ngõ KCN Liên Hà Thái
Hàng Hiếm Diêm Điền Lô Đất Nở Hậu Vị Trí Đẹp Giá Chỉ Từ 2 Tỷ - DT 103m2
Nội dung:
- Liên hệ: để xem đất trực tiếp
Số lượng chỉ 1 lô duy nhất Cơ hội đầu tư không nên bỏ lỡ!
- Giá bán: 2 tỷ 5xx (có thương lượng cho khách thiện chí)
- Diện tích 103m² trong đó 55m² là đất thổ cư, còn lại là CLN
- Có thêm 36m² lưu không sử dụng riêng (không nằm trong sổ)
Mặt tiền ~5m, nở hậu ~5m Phong thủy cực đẹp
Hướng Đông Mát mẻ quanh năm
Lợi thế vị trí:
- Cách đường tỉnh lộ chỉ 100m
- Gần ngay trường mầm non, tiểu học, cấp 3 và sân bóng
- Chỉ 500m đến chợ Hải sản Cửa Biển
- Khu dân cư hiện hữu, văn minh Thích hợp để ở, đầu tư, cho thuê
Giới Thiệu Về Thị Trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy, Thái Bình
Thị trấn Diêm Điền, thuộc huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng về kinh tế và hạ tầng. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần biển và hệ thống giao thông kết nối tốt, mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy, Thái Bình đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
- Nằm ven biển, có tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 37, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút nhiều dự án đầu tư.
Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Thị Trấn Diêm Điền
1. Tiềm Năng Kinh Tế Và Du Lịch
Thị trấn Diêm Điền sở hữu bờ biển dài, phù hợp để phát triển các khu nghỉ dưỡng, biệt thự ven biển. Nhu cầu mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy, Thái Bình tăng cao nhờ các dự án du lịch và dịch vụ đang được triển khai.
2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Kết nối dễ dàng với thành phố Thái Bình và các tỉnh lân cận.
- Các tuyến đường được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương.
3. Giá Đất Cạnh Tranh, Cơ Hội Sinh Lời Cao
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Diêm Điền vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
Phân Loại Nhà Đất Tại Thị Trấn Diêm Điền
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.
- Giá bán dao động từ 1,5 - 3 tỷ đồng/lô tùy vị trí.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích.
- Giá từ 3 - 7 tỷ đồng/căn.
3. Đất Nông Nghiệp, Đất Vườn
- Giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư.
- Giá từ 500 triệu - 1,2 tỷ đồng/sào.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Tại Thị Trấn Diêm Điền
| Loại hình | Vị trí | Giá (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | Gần biển | 5.000.000 - 8.000.000 |
| Nhà phố | Trung tâm thị trấn | 10.000.000 - 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | Ngoại ô | 1.000.000 - 2.500.000 |
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Tại Diêm Điền
1. Tìm Hiểu Thông Tin Và Pháp Lý
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác nhận thông tin chủ sở hữu.
2. Đàm Phán Giá Và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả phù hợp.
- Ký hợp đồng đặt cọc hoặc mua bán chính thức.
3. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước.
- Thanh toán đầy đủ và nhận bàn giao nhà đất.
Kinh Nghiệm Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Diêm Điền
1. Kiểm Tra Kỹ Quy Hoạch
- Tránh mua đất nằm trong diện quy hoạch không rõ ràng.
- Tham khảo thông tin từ UBND huyện Thái Thụy.
2. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Sử dụng dịch vụ từ các công ty bất động sản có giấy phép.
- Tránh giao dịch với môi giới không rõ nguồn gốc.
3. Đàm Phán Giá Hợp Lý
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Có thể thương lượng giảm 5-10% giá niêm yết.
Kết Luận
Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy, Thái Bình đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ về du lịch và hạ tầng, mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy, Thái Bình sẽ mang lại cơ hội sinh lời cao.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy, Thái Bình hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-thi-tran-diem-dien-huyen-thai-thuy-thai-binh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Thị trấn Diêm Điền, Thái Thụy có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Thị trấn Diêm Điền thuộc huyện Thái Thụy, Thái Bình là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí đẹp, gần biển và hệ thống giao thông thuận lợi. Nhu cầu mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền ngày càng tăng do quy hoạch đô thị và du lịch được chú trọng.
2. Giá nhà đất tại Thị trấn Diêm Điền hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Diêm Điền dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10-30 triệu/m², nhà phố từ 1-3 tỷ/căn. Khu vực gần biển hoặc trung tâm thị trấn thường có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư đất nền tại Diêm Điền không?
Đầu tư đất nền tại Diêm Điền là lựa chọn khả thi nhờ tiềm năng tăng giá theo quy hoạch hạ tầng và du lịch. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch chi tiết trước khi quyết định mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Diêm Điền gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đóng thuế và sang tên tại cơ quan địa chính.
5. Diêm Điền có những dự án bất động sản nào đáng chú ý?
Một số dự án nổi bật tại Diêm Điền gồm khu đô thị ven biển, khu dân cư mới và shophouse. Các dự án này thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ.
6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Diêm Điền?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại UBND huyện Thái Thụy hoặc cổng thông tin quy hoạch tỉnh Thái Bình. Nên xác minh kỹ trước khi giao dịch mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền.
7. Khu vực nào ở Diêm Điền có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần trung tâm thị trấn, đường quốc lộ hoặc ven biển thường có giá cao. Nếu muốn đầu tư giá rẻ, có thể tìm hiểu khu vực ngoại ô đang phát triển.
8. Có nên mua nhà đất Diêm Điền để ở hay không?
Diêm Điền là nơi lý tưởng để sinh sống nhờ môi trường trong lành, gần biển và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nhu cầu mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền để ở đang tăng mạnh.
9. Những rủi ro khi mua đất tại Diêm Điền là gì?
Rủi ro thường gặp bao gồm tranh chấp đất đai, quy hoạch treo hoặc giấy tờ không rõ ràng. Cần làm việc với đơn vị uy tín và kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.
10. Nên chọn môi giới nào khi mua bán nhà đất tại Diêm Điền?
Nên chọn đơn vị môi giới có giấy phép, hiểu rõ thị trường địa phương và hỗ trợ đầy đủ thủ tục pháp lý.
Kết luận
Thị trấn Diêm Điền là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Thị trấn Diêm Điền, Huyện Thái Thụy, Thái Bình, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
