Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 74m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 3.9 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 294 Thị trấn Nhã Nam Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Phố Tiến Thắng - tt Nhã Nam- Tân Yên (cũ)
✅ Đường rộng + vỉa hè
✅ Kinh doanh tấp nập
✅ 3 tầng, công năng đầy đủ
✅ Thực tế xây khoảng 70m², phía trong rộng gần 7m
✅ Có điện năng lượng mặt trời
📕 Sổ đỏ sẵn – pháp lý rõ ràng
💥 Chủ đang vừa ở vừa kinh doanh, khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay.
👉 Một căn nhà rất thực dụng cho người mua ở kết hợp kinh doanh
Hãy liên hệ em ngay để đi xem thực tế để cảm nhận
Bán Đất 110m2 có sẵn 110 m2 thổ cư giá 2.22 tỷ tại - Chọn - Xã Liên Sơn Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Vị trí đắc địa: Sát vách Khu Công Nghiệp lớn, nằm ngay đất ở đô thị với tốc độ phát triển kinh tế chóng mặt. Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cực kỳ lớn.
🚗 Giao thông huyết mạch: Cách Đường Quốc lộ 17 chỉ hơn 400m. Kết nối siêu thuận tiện đi trung tâm TP Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội - Lạng Sơn và các vùng lân cận.
🛒 Tiện ích ngập tràn: Bán kính 400m - 800m ôm trọn chợ, trường học, trung tâm y tế, khu mua sắm và vui chơi giải trí - TDTT. Sống tiện nghi, kinh doanh buôn bán đỉnh cao!
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn.
📞 liên hệ em luật 0397295992 (Zalo 24/7)
ĐẤT ĐẤU GIÁ SONG VÂN - FULL THỔ CƯ - 107M2
🏠 Song Vân - Tân Yên - Bắc Giang
🔹 Rẻ hơn giá khu vực ~ 100tr/lô
🔹 Dân cư đông, đường thông thoáng, nhiều nhà nghỉ, cửa hàng kinh doanh hoạt động sẵn
👉 Kinh doanh, buôn bán được luôn
Tiện ích xung quanh:
- Trường Mầm non – Tiểu học – THCS – THPT Song Vân số 2: 1,2 – 2km
- Trạm y tế Song Vân: 1,5km
- Cách đường Máng 450m
📞 0868 541 689
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 4xx TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
QUỸ ĐẤT CẠNH KĐT MỚI – NẰM GIỮA 2 CỤM KCN | CHỈ TỪ 2,6 TRIỆU/M²
📍 Cầu Cần – Tân Yên – Bắc Giang
Giá bán thấp hơn thị trường ~70 triệu/lô.
Cách KĐT mới Việt Lập ~300m
Cách Vành đai 5 ~400m; Cách QL17 ~500m
Trường học các cấp khoảng 500m
Nằm giữa nhiều CCN/KCN: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Lăng Cao
Kết nối thuận tiện về Cao Thượng, sân golf và khu nghỉ dưỡng Núi Dành
Bán Đất 250m2 có sẵn 170 m2 thổ cư giá 700 triệu tại Ngọc Thiện cách đường lớn 30m
🔥 170m² thổ cư – giá chỉ 2tr8/m² – tách được 2 sổ, kèo dự kiến lãi ~200tr
📌 Xung quanh 90m² đã giao dịch 500tr/lô cùng vị trí.
🚗 Ô tô vào tận đất, cách đường liên xã chỉ 30m.
LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NHỰA 15M CÁCH TT. NHÃ NAM 600M
📍 Địa chỉ: An Châu, xã Tam Tiến, Bắc Ninh
Khu vực hiện đã hình thành nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất như điện máy, đại lý, cửa hàng buôn bán… nên tiềm năng tăng giá và khai thác thực tế rất tốt.
Khu đất nằm ngay trung tâm phát triển hạ tầng:
Cách thị trấn Nhã Nam: 600m
Trường mầm non, tiểu học & THCS An Thượng: 400m
Sân vận động xã An Thượng: 600m
THCS Nhã Nam: 900m
Quốc lộ 17 & đường tỉnh 294: 1,2km
Khu đô thị phía Tây: 1,2km
Bệnh viện Nhã Nam & bến xe khách Nhã Nam: 1,7km
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu đất nền, nhà phố, hoặc đầu tư sinh lời, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng và lợi ích khi đầu tư tại đây.
Tại Sao Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang?
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Lợi
- Xã Nhã Nam nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 17, Quốc lộ 1A, dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương.
- Khoảng cách chỉ khoảng 50km từ trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
- Các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Yên, KCN Quang Châu mở ra nhiều cơ hội việc làm, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao.
3. Quy Hoạch Bài Bản, Tiềm Năng Tăng Giá
- Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển đô thị hóa, mở rộng các khu dân cư, thương mại.
- Giá đất tại Xã Nhã Nam có xu hướng tăng trưởng ổn định, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
4. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần với các khu vực sinh thái, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài.
- Hệ thống trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư hiện đại.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ, phù hợp đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
- Giá dao động từ 15 - 30 triệu/m² tùy vị trí.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhà phố liền kề, thiết kế hiện đại, gần trung tâm hành chính.
- Giá từ 3 - 5 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.
3. Đất Thổ Cư, Đất Vườn
- Phù hợp xây dựng nhà vườn, kinh doanh homestay.
- Giá từ 5 - 15 triệu/m².
4. Đất Nông Nghiệp
- Tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư, giá rẻ, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Giá từ 1 - 3 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 - 100 | 1.2 - 2 tỷ | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 - 70 | 3 - 5 tỷ | Khu dân cư mới |
| Đất thổ cư | 100 - 200 | 500 triệu - 1.5 tỷ | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1000 | 500 triệu - 1 tỷ | Ngoại ô |
(Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và chính sách quy hoạch)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Xác minh quy hoạch đất đai tại UBND địa phương.
2. Lựa Chọn Vị Trí Phù Hợp
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính.
- Tránh mua đất nằm trong diện quy hoạch treo.
3. Tìm Hiểu Thị Trường
- So sánh giá cả giữa các khu vực.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
4. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Cần hợp tác với các công ty môi giới có giấy phép để tránh rủi ro.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Tại Xã Nhã Nam
Mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông minh. Với tiềm năng tăng giá, hạ tầng phát triển và quy hoạch bài bản, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản giá trị.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản hot nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời tại Xã Nhã Nam – nơi tiềm năng và giá trị luôn song hành!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nha-nam-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và giá đất hợp lý. Nơi đây gần các trục đường giao thông quan trọng, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố Bắc Giang và các tỉnh lân cận. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ngày càng tăng, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và an cư.
2. Giá nhà đất tại Xã Nhã Nam hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Nhã Nam dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², nhà phố từ 2 – 4 tỷ đồng/căn, tùy vào mặt tiền và tiện ích xung quanh. Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Nhã Nam có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các bước cơ bản bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Ký hợp đồng đặt cọc/chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý hoặc môi giới uy tín để đảm bảo quy trình thuận lợi.
4. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Nhã Nam để đầu tư?
Đất nông nghiệp tại Xã Nhã Nam có giá rẻ hơn đất thổ cư, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, cần lưu ý:
- Xem xét quy hoạch sử dụng đất của địa phương.
- Kiểm tra khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Đánh giá tiềm năng phát triển nông nghiệp hoặc chuyển đổi sang đất ở trong tương lai.
5. Những khu vực nào ở Xã Nhã Nam có nhu cầu mua bán nhà đất cao?
Các khu vực sầm uất, gần trục đường chính như Quốc lộ 17, khu vực gần chợ Nhã Nam, trường học và trung tâm hành chính xã có nhu cầu mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang cao. Đây là những nơi có tiện ích tốt, dễ sinh lời.
6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Nhã Nam?
Bạn có thể kiểm tra quy hoạch bằng cách:
- Tra cứu thông tin tại UBND Xã Nhã Nam hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Tân Yên.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trực tuyến trên website chính quyền địa phương.
- Nhờ đơn vị mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hỗ trợ xác minh.
7. Có nên thuê môi giới khi mua nhà đất tại Xã Nhã Nam?
Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp bạn:
- Tiếp cận nguồn tin chính xác, đa dạng.
- Được tư vấn pháp lý và định giá hợp lý.
- Tiết kiệm thời gian đàm phán và hoàn thiện thủ tục. Nên chọn đơn vị uy tín như guland.vn để đảm bảo minh bạch giao dịch.
8. Những rủi ro cần lưu ý khi mua nhà đất tại Xã Nhã Nam?
Một số rủi ro cần cảnh giác:
- Đất tranh chấp, không có sổ đỏ hoặc giấy tờ không rõ ràng.
- Đất nằm trong diện quy hoạch treo, không thể xây dựng.
- Giá bán không phù hợp với thị trường. Luôn kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý trước khi quyết định mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang.
9. Có chính sách hỗ trợ vay mua nhà đất tại Xã Nhã Nam không?
Các ngân hàng và tổ chức tín dụng đều có gói vay mua nhà đất với lãi suất cạnh tranh. Bạn có thể tham khảo Ngân hàng Agribank, BIDV hoặc VPBank. Điều kiện vay phụ thuộc vào thu nhập, tài sản đảm bảo và hồ sơ pháp lý của bất động sản.
10. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Nhã Nam?
Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với cộng đồng môi giới địa phương.
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá và chất lượng.
Kết luận
Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website guland.vn để mua bán nhà đất Xã Nhã Nam, Huyện Tân Yên, Bắc Giang và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
