Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

📐 Diện tích: 4 x 20,5m – 82m², khuôn đất đẹp, diện tích rộng rãi.
🏡 Kết cấu 3 tầng, gồm 3 phòng ngủ, đặc biệt có phòng ngủ dưới trệt rất thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi hoặc cần phòng riêng.
🌿 Ban công siêu rộng, có thể tổ chức tiệc BBQ, sinh hoạt gia đình. Mái bê tông chắc chắn, có thể tận dụng trồng cây, làm không gian xanh.
🚗 Hẻm 4m, 1 sẹc, vị trí thuận tiện ngay khu Huỳnh Văn Nghệ – Phan Huy Ích – Phạm Văn Bạch.

📐 Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu, gồm 5PN – 3WC, ban công, giếng trời, phòng khách và bếp rộng rãi, công năng đầy đủ.
🚗 Hẻm nhựa 5m, ô tô 7 chỗ đậu ngay cửa, chỉ cách mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ vài bước.
📍 Vị trí kết nối thuận tiện Phan Huy Ích – Nguyễn Tư Giản – Phạm Văn Bạch, gần chợ và nhiều tiện ích lớn.
🌿 Khu dân cư văn minh, dân trí cao, hẻm sạch đẹp, xung quanh toàn nhà cao tầng.

📍 Huỳnh Văn Nghệ, phường Tân Sơn – vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu.
📐 Diện tích: 4m x 13m – 50.6m².
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp 4, phù hợp khách mua cải tạo sử dụng hoặc xây mới theo nhu cầu.
🚗 Hẻm nhựa 6m, 2 mặt hẻm thông thoáng, xe cộ di chuyển thuận tiện, có thể kinh doanh.
💰 Đang cho thuê 10 triệu/tháng – có sẵn dòng tiền trong thời gian chờ phương án xây dựng.

Mô tả:
📍 Huỳnh Văn Nghệ – Tân Sơn, Tân Bình cũ
Gần Sân Bay Tân Sơn Nhất
🏡 50m² – ngang 3,9m – 2 tầng
✨ 2 phòng ngủ – 2WC, phòng khách và bếp rộng rãi
🚘 Hẻm 1/ xe hơi thông, đậu xe ngay cửa nhà
📍 Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển các tuyến đường lân cận.

🏠 Căn nhà cực đẹp, thiết kế hiện đại, mua vào ở ngay, không cần sửa sang.
📐 Diện tích 50m² – ngang hơn 4m, đất vuông vức như tờ A4.
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau, gồm 4PN – 5WC, không gian bố trí rộng rãi, đầy đủ công năng.
✨ Full nội thất cao cấp, nhà còn đẹp, chăm chút kỹ, phù hợp khách mua ở lâu dài.
🚗 Hẻm ô tô thông thoáng, sạch sẽ, an ninh; kết nối thuận tiện Huỳnh Văn Nghệ – Trần Thị Trọng.
🧭 Hướng Đông Bắc – đón sáng, không gian thoáng và được nhiều khách quan tâm về phong thủy.

✅ Diện tích: 54m² (4 x 13.5) – vuông A4
✅ Kết cấu: 2 tầng BTCT – 2PN – 2WC – ở ngay
✅ 2 mặt tiền thoáng – cực hiếm phân khúc
✅ Ô tô đậu trước nhà 24/7
✅ Đi bộ ra ga Metro ngầm
✅ Khu dân trí cao, an ninh, đáng sống
✅ Pháp lý chuẩn – hoàn công đầy đủ

Mô tả: 
Diện tích:
+ 4x20.5 - 2 TẦNG - 3 Phòng ngủ ( có phòng dưới trệt) - bancon siêu rộng - tổ chức tiệc BBQ -
+ Mái bê tông có thể trồng cây1 Sẹc
+ Hẻm 4m - ngay Huỳnh Văn Nghệ - Phan Huy Ích - Phạm Văn BạchTiện ích không thiếu gì đi bộ ra chợ, trường, siêu thị EMART, COOPMART,….
+ Sổ vuông vức, công chứng 1phút mốt

NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH VĂN NGHỆ - PHẠM VĂN BẠCH - 2 TẦNG - 29M² - KINH DOANH - GIÁ 7.99 TỶ

* Vị trí đẹp, mặt tiền đường Huỳnh Văn Nghệ, kết nối nhanh Huỳnh Văn Nghệ - Phạm Văn Bạch - Nguyễn Sỹ Sách - Cộng Hòa - Trường Chinh. Chỉ 3 phút đến Chợ Tân Trụ, khoảng 5 phút đến Emart Phan Huy Ích, 8 phút đến Ga T3 và 10 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

* Diện tích: 29m² (ngang 4.4m x dài 7.7m).

* Kết cấu 2 tầng gồm 1 trệt, 1 lửng với 3 phòng ngủ, 4WC, công năng đầy đủ, nhà chủ ở lâu năm.

* Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

* Hiện đang khai thác với dòng tiền khoảng 10 triệu/tháng, thích hợp đầu tư giữ tài sản

* Gần Chợ Tân Trụ, Emart Phan Huy Ích, trường học, siêu thị, Ga T3 và đầy đủ tiện ích.

* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ - Bán nhà Phạm Văn Bạch - Bán nhà Nguyễn Sỹ Sách - Bán nhà Cộng Hòa - Bán nhà Trường Chinh - Bán nhà Chợ Tân Trụ - Bán nhà Emart Phan Huy Ích - Bán nhà Ga T3 - Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất - Bán nhà Tân Bình

- Mô tả :
+ Hẻm 6m thông gần mặt tiền,gần trường học, bệnh viện, chợ, bhx....tiện ích xung quanh đầy đủ 
+ Kết cấu : Dãy trọ lớn 4.43m nở hậu 5.2m x 19.5m,2 tầng ( 5 phòng ngủ,5 wc )...hiện trạng là 5 phòng cho thuê,doanh thu 12tr/th 
+ Pháp lý chuẩn,hoàn công đủ,sổ vuông A4,sang tên trong ngày 
+ Hướng : Tây Bắc

SIÊU HIẾM HUỲNH VĂN NGHỆ – DT 114M² – NGANG 5.5M – CHỈ 9 TỶ

* Hẻm 52 Huỳnh Văn Nghệ, khu dân cư an ninh Tân Bình
* Gần Cộng Hòa, Nguyễn Sỹ Sách, Phạm Văn Bạch, Trường Chinh
* DT 114M² x 1 tầng
* Ngang đẹp 5.5m x dài 17m
* Diện tích rộng hiếm trong khu vực
* Tiện xây biệt thự mini, CHDV hoặc giữ tiền lâu dài
* Hẻm thông thoáng, khu dân trí cao
* Giá chỉ 9 tỷ TL

📍 Phường 15 cũ, Quận Tân Bình
LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà Cách Mạng Tháng 8 - Bán nhà Lý Thường Kiệt - Bán nhà Hoàng Văn Thụ - Bán nhà Trường Chinh - Bán nhà Bắc Hải - Bán nhà Chợ Tân Bình - Bán nhà BV Thống Nhất - Bán nhà Quận 10 - Bán nhà Quận 3 - Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

* Hẻm 36 Huỳnh Văn Nghệ, khu dân cư an ninh Tân Bình
* Gần Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, sân bay TSN
* Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao
* DT 100M² x 2 tầng
* Ngang 5m x dài 20 m
* Hiện có 5 phòng tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
* Phù hợp khách mua giữ tài sản, vừa ở vừa khai thác
* Nhà rộng, dễ dàng cải tạo nâng cấp để tăng doanh thu
* Hẻm thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh
* Giá chỉ 8 tỷ 300 TL

Phường Tân Sơn, TP.HCM
LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Nhà Phú Thọ Hòa - Nhà Lũy Bán Bích - Nhà Âu Cơ - Nhà Tân Kỳ Tân Quý - Nhà Gò Dầu - Nhà Tân Bình - Nhà Tân Phú - Nhà Bàu Cát - Nhà chợ Phú Thọ Hòa - Nhà khu vực Phú Thọ Hòa

* Hẻm 36 Huỳnh Văn Nghệ, khu dân cư an ninh Tân Bình
* Gần Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, sân bay TSN
* Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao
* DT 100M² x 2 tầng
* Ngang 5m x dài 20 m
* Hiện có 5 phòng tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
* Phù hợp khách mua giữ tài sản, vừa ở vừa khai thác
* Nhà rộng, dễ dàng cải tạo nâng cấp để tăng doanh thu
* Hẻm thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh
* Giá chỉ 8 tỷ 300 TL

Phường Tân Sơn, TP.HCM
LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Nhà Phú Thọ Hòa - Nhà Lũy Bán Bích - Nhà Âu Cơ - Nhà Tân Kỳ Tân Quý - Nhà Gò Dầu - Nhà Tân Bình - Nhà Tân Phú - Nhà Bàu Cát - Nhà chợ Phú Thọ Hòa - Nhà khu vực Phú Thọ Hòa

NHÀ HUỲNH VĂN NGHỆ - CỘNG HÒA - 3 TẦNG - 103M² - HXH 1 TRỤC - GIÁ 8.7 TỶ

* Vị trí đẹp, hẻm 134 Huỳnh Văn Nghệ, kết nối nhanh Huỳnh Văn Nghệ - Cộng Hòa - Trường Chinh - Phạm Văn Bạch - Tân Sơn. Chỉ 3 phút đến Chợ Hoàng Hoa Thám, khoảng 5 phút đến Etown Cộng Hòa, 8 phút đến Ga T3 và 10 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

* Diện tích: 103m² (ngang 4.6m x dài 24.2m), diện tích lớn, hiếm trong khu vực.

* Kết cấu 3 tầng kiên cố, công năng rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp làm văn phòng.

* Hẻm xe hơi một trục rộng rãi, ô tô di chuyển thuận tiện, khu dân cư văn minh, an ninh và dân trí cao.

* Nhà sở hữu quỹ đất lớn, thuận tiện cải tạo, nâng cấp hoặc khai thác đa công năng theo nhu cầu.

* Gần Chợ Hoàng Hoa Thám, Etown Cộng Hòa, Khu Logistics Sân bay, trường học, siêu thị, Công viên Hoàng Văn Thụ và đầy đủ tiện ích.

* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Bán nhà Huỳnh Văn Nghệ - Bán nhà Cộng Hòa - Bán nhà Trường Chinh - Bán nhà Phạm Văn Bạch - Bán nhà Tân Sơn - Bán nhà Chợ Hoàng Hoa Thám - Bán nhà Etown Cộng Hòa - Bán nhà Ga T3 - Bán nhà Khu Logistics Sân bay - Bán nhà Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất

NHÀ ĐẸP - HXH - 4 TẦNG - NGANG 4.4M - 58M² - HUỲNH VĂN NGHỆ

Vị trí: Hẻm 80 Huỳnh Văn Nghệ, hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Kết nối nhanh Phạm Văn Bạch - Quang Trung - Tân Kỳ Tân Quý - Trường Chinh, thuận tiện di chuyển Tân Bình, Gò Vấp và Tân Phú.

Diện tích: 58m² x 4 tầng - ngang 4.4m x dài 15.4m

Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Chỉ 8 tỷ

LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Nhà Huỳnh Văn Nghệ - Nhà Phạm Văn Bạch - Nhà Quang Trung - Nhà Tân Kỳ Tân Quý - Nhà Trường Chinh - Nhà Tân Bình - Nhà Gò Vấp - Nhà Tân Phú - Nhà Bàu Cát - Nhà khu vực Huỳnh Văn Nghệ

NHÀ 3 TẦNG - NGANG 4.4M - DÀI 22.6M - 89M² - HUỲNH VĂN NGHỆ

Vị trí: Hẻm 36 Huỳnh Văn Nghệ, khu dân cư yên tĩnh, an ninh, dễ ở.

Diện tích: 89m² x 3 tầng - ngang 4.4m x dài 22.6m.

Tầm giá 7-8 tỷ, căn này nổi bật ở khuôn đất dài hơn 22m, diện tích gần 90m², ngang 4.4m và nhà 3 tầng. Phù hợp khách mua ở cần không gian sinh hoạt rộng, nhiều phòng và ưu tiên khuôn đất đẹp.

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Giá: 7 tỷ 200

0989010158

Nhà Huỳnh Văn Nghệ - Nhà Tân Bình - Nhà Phạm Văn Bạch - Nhà Trường Chinh - Nhà Cộng Hòa - Nhà Quang Trung - Nhà khu vực Huỳnh Văn Nghệ

NHÀ 1 TẦNG - NGANG 5.5M - 99M² - KHUÔN ĐẤT ĐẸP HUỲNH VĂN NGHỆ

Vị trí: Hẻm 36 Huỳnh Văn Nghệ, khu dân cư yên tĩnh, an ninh, dễ ở.

Diện tích: 99m² x 1 tầng - ngang 5.5m x dài 19.8m.

Tầm giá 7-8 tỷ, khách mua ở nên xem căn này nếu ưu tiên khuôn đất rộng, ngang đẹp và chiều dài gần 20m. Nhà 1 tầng, diện tích gần 100m², phù hợp khách thích không gian rộng hoặc muốn cải tạo, xây dựng theo nhu cầu riêng.

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Giá: 7 tỷ 500

0989010158
Sinh Trần chuyên nhà phố SG

Nhà Huỳnh Văn Nghệ - Nhà Tân Bình - Nhà Phạm Văn Bạch - Nhà Trường Chinh - Nhà Cộng Hòa - Nhà Quang Trung - Nhà khu vực Huỳnh Văn Nghệ

NHÀ MỚI - KHUÔN ĐẤT RỘNG - NGANG NỞ HẬU - 125M² - 1 TẦNG - HUỲNH VĂN NGHỆ

Vị trí: Hẻm 52 Huỳnh Văn Nghệ, hẻm ba gác sát hẻm xe tải thông, khu dân cư đồng bộ, sạch đẹp, an ninh, dân trí cao. Gần chợ, trường học, kết nối nhanh Quang Trung - Phạm Văn Bạch - Tân Kỳ Tân Quý - Trường Chinh.

Diện tích: 125m² x 1 tầng - ngang 6.1m nở hậu 10.5m x dài 18.7m - 1 PN - 1 WC

Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng mua bán nhanh.

Chỉ 9 tỷ

LH. 0989 010 158
Sinh Trần Chuyên nhà phố Sài Gòn

Nhà Huỳnh Văn Nghệ - Nhà Quang Trung - Nhà Phạm Văn Bạch - Nhà Tân Kỳ Tân Quý - Nhà Trường Chinh - Nhà Tân Bình - Nhà Tân Phú - Nhà Gò Vấp - Nhà Bàu Cát - Nhà sân bay Tân Sơn Nhất

* Hẻm 36 Huỳnh Văn Nghệ, khu dân cư an ninh Tân Bình
* Gần Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, sân bay TSN
* Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao
* DT 97M² x 2 tầng
* Ngang 5m x dài 19.5m
* Hiện có 5 phòng tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
* Phù hợp khách mua giữ tài sản, vừa ở vừa khai thác
* Nhà rộng, dễ dàng cải tạo nâng cấp để tăng doanh thu
* Hẻm thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh
* Giá chỉ 8 tỷ 300 TL

Phường Tân Sơn, TP.HCM

Chuyên nhận ký gửi nhà đất – tư vấn pháp lý – đào tạo môi giới

nhà huỳnh văn nghệ – nhà cộng hòa – nhà hoàng hoa thám – nhà tân bình

NGANG 5M HIẾM ĐẸP – HUỲNH VĂN NGHỆ – CỘNG HÒA – TRƯỜNG CHINH – DT 97M2 – CHỈ 8.3 TỶ

Vị trí đẹp: Hẻm 36 Huỳnh Văn Nghệ, phường Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình

* Gần Cộng Hòa – Trường Chinh – Út Tịch – Hoàng Hoa Thám
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao
* Thuận tiện di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm

Tiện ích xung quanh:

* Gần trường học, siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại
* Khu vực phát triển đồng bộ, nhu cầu ở cao
* Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản

Thông tin tài sản:

* Diện tích: 97m²
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: ngang 5m x dài 19.5m

Ưu điểm nổi bật:

* Ngang 5m vuông đẹp, dễ bố trí công năng
* Diện tích lớn hiếm có trong khu vực
* Nhà hiện hữu, có thể ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
* Khu vực dân cư ổn định, thanh khoản tốt
* Giá rất cạnh tranh so với mặt bằng khu vực Cộng Hòa – sân bay

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

Giá bán: 8 tỷ 300 triệu (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp.

NHÀ HẺM XE HƠI HUỲNH VĂN NGHỆ – 4PN MASTER – 3 TẦNG – 88M² – CHỈ 8.7 TỶ

* Hẻm 134 Huỳnh Văn Nghệ, hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.

* DT 88m² (4.6m x 24.2m), 3 tầng BTCT.

* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ Master, 4 WC, phòng thờ và 3 sân thượng thoáng mát.

* Đặc biệt có 1 phòng ngủ dưới trệt, rất phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi.

* Nhà thiết kế hiện đại, công năng tối ưu, dọn vào ở ngay.

* Vị trí thuận tiện kết nối Cộng Hòa, Trường Chinh, Phạm Văn Bạch, Quang Trung và sân bay Tân Sơn Nhất.

* Gần KCN Tân Bình, chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.

* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá chỉ 8.7 tỷ thương lượng.

* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.

* Cộng Hòa - Trường Chinh - Phạm Văn Bạch - Quang Trung - Tân Sơn

ĐẤT ĐẸP NGANG 6M – HUỲNH VĂN NGHỆ – CỘNG HÒA – HOÀNG HOA THÁM – GA T3 – CHỈ 6.68 TỶ

Vị trí: Hẻm 130 Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình

* Gần Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám – Út Tịch – Nguyễn Đức Thuận – Trường Chinh – Ga T3
* Khu dân cư an ninh, dân trí cao
* Thuận tiện di chuyển sân bay – Phú Nhuận – Quận 10

Tiện ích xung quanh:

* Gần chợ, trường học, siêu thị
* Khu vực nhiều văn phòng, tiện ích đầy đủ
* Hạ tầng phát triển mạnh theo Ga T3 và Metro

Thông tin nhà/đất:

* Diện tích: 86m²
* Hiện trạng: 1 tầng
* Kích thước: ngang 6m x dài 17m

Ưu điểm nổi bật:

* Ngang lớn 6m cực đẹp, dễ thiết kế xây dựng
* Phù hợp xây biệt thự mini, CHDV hoặc văn phòng
* Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh theo Ga T3
* Giá cực tốt phân khúc đất đẹp trung tâm Tân Bình

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 6 tỷ 680 (thương lượng)

Liên hệ xem trực tiếp

Đất Huỳnh Văn Nghệ, đất Cộng Hòa, đất Hoàng Hoa Thám, đất Ga T3, đất Tân Bình

Mô tả:
- Diện tích: 4x20.5 - 3 TẦNG - 3 Phòng ngủ ( có phòng dưới trệt) - bancon siêu rộng - tổ chức tiệc BBQ - Mái bê tông có thể trồng cây
- 1 Sẹc - Hẻm 4m - ngay Huỳnh Văn Nghệ - Phan Huy Ích - Phạm Văn Bạch Tiện ích không thiếu gì đi bộ ra chợ, trường, siêu thị EMART, COOPMART,….
- Sổ vuông vức, công chứng 1phút mốt
👉LH: 0706.120.931 ( PTrang ) 👈

#BĐS #Nhà #Chợ #TrungTâm #Quận #saigon #Giátốt #TPHồChíMinh #LH0706120931#NhàĐấtGọiTênTrang #nhàphố

🏠 CHDV 7 TẦNG – MẶT TIỀN HUỲNH VĂN NGHỆ – 25 PHÒNG KHÉP KÍN
📐 Diện tích: 5 × 20M
🏢 Kết cấu 7 tầng, gồm 25 phòng khép kín
📍 Mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ – vị trí thuận tiện, gần ga T3 & Emart
💰 Dòng tiền khoảng 1,8 TỶ/NĂM
🔥 Sản phẩm phù hợp đầu tư giữ tài sản – khai thác CHDV – dòng tiền ổn định
💵 Giá: 25.7 TỶ
☎️ 0989.016.840 – Huy

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 6 TẦNG – HUỲNH VĂN NGHỆ, P.15, Q.TÂN BÌNH

📍 Địa chỉ: 166/3 Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin nổi bật:

Diện tích đất: 4,5m x 20m
Diện tích công nhận: 86,7m²
Tổng diện tích sử dụng: 316,5m²
Kết cấu: 6 tầng, gồm 15 phòng căn hộ dịch vụ và 1 mặt bằng kinh doanh tầng trệt.
Hướng nhà: Tây Bắc.

Ưu điểm:

Tòa nhà đang khai thác mô hình căn hộ dịch vụ, phù hợp đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền ổn định.
Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
Xung quanh đầy đủ tiện ích như trường học, siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện...
Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm cũng như khu vực lân cận.

Sản phẩm phù hợp cho khách mua đầu tư khai thác cho thuê, giữ tài sản hoặc tiếp tục vận hành căn hộ dịch vụ ngay.

✨ NHÀ ĐẸP Ở NGAY HUỲNH VĂN NGHỆ GÒ VẤP - HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA - SỔ VUÔNG VỨC A4 ✨
🏡 Kết cấu & Công năng tối ưu:
Thiết kế: Nhà kết cấu vững chắc 1 trệt 1 lầu (2 tầng), thiết kế hiện đại, không gian bày trí ấm cúng. Nhà còn rất mới và đẹp, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay.
Công năng: Đầy đủ cho gia đình nhỏ gồm phòng khách thông thoáng, bếp tiện nghi, 2 phòng ngủ và 2 WC được bố trí hợp lý.
Diện tích: 30m² khuôn đất vuông vắn, tối ưu hóa không gian sử dụng.
📍 Vị trí đắc địa & Hạ tầng an ninh:
Trước nhà là hẻm rộng rãi, xe hơi di chuyển dễ dàng và đỗ ngay trước cửa nhà vô cùng thuận tiện.
Vị trí cực đẹp đối diện trường mầm non Sóc Nâu, nằm trong khu dân cư đồng bộ, dân trí cao, cực kỳ an ninh và yên tĩnh.
Tiện ích xung quanh ngập tràn không thiếu thứ gì: gần chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm thương mại và hệ thống trường học các cấp. Giao thông kết nối thuận tiện qua các trục đường chính.
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng chính chủ, sổ vuông vức chuẩn hoa hậu A4, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch cam kết sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
💵 Giá chào bán cực tốt: Chỉ 4.x tỷ (Mức giá vô cùng khan hiếm cho một sản phẩm hẻm xe hơi đỗ cửa tại khu vực trung tâm).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 99 DoanDan 22..6 HVN

Ngôi nhà nằm trên trục đường Huỳnh Văn Nghệ, khu vực Tân Bình đi lại thuận tiện.
Điểm cộng lớn của căn nhà là hẻm xe hơi thông, ra vào dễ dàng và rộng rãi.
Khu vực xung quanh tiện lợi, chỉ mất vài phút để ra đến chợ Phạm Văn Bạch và trường học.
Hàng xóm xung quanh thân thiện, môi trường sống an ninh và rất yên tĩnh.
Không gian này rất hợp cho gia đình mua để an cư hoặc kết hợp làm việc tại nhà.

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN KINH DOANH TRỤC HUYẾT MẠCH HUỲNH VĂN NGHỆ – BỀ NGANG 4.5M BỀ THẾ KHAN HIẾM – 4 TẦNG ĐÚC BTCT KIÊN CỐ – ĐÃ NHẢ LỘ GIỚI ĐƯỜNG BẢO TOÀN DIỆN TÍCH – TẶNG FULL NỘI THẤT VÀO Ở VÀ KINH DOANH NGAY 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố và tâm huyết với quy mô 4 tầng đúc chắc chắn (bao gồm 1 trệt và 3 lầu) trên nền hệ thống kết cấu bê tông cốt thép (BTCT) dày dặn, dầm cột chịu lực trường tồn theo thời gian. Kiến trúc mang đậm phong cách hiện đại, phối màu tinh tế và sang trọng. Nhà có độ hoàn thiện sắc nét, sạch sẽ, khách mua chỉ việc dọn vào an cư và khai thác kinh doanh được ngay mà không phải tốn thêm bất kỳ chi phí sửa sang nào.
🛌 Bố trí công năng & Quà tặng kèm theo
Thiết kế tối ưu hóa trọn vẹn diện tích sàn sử dụng, mang lại không gian sống vô cùng rộng rãi, thoáng đãng cho gia đình:
Không gian kinh doanh & Sinh hoạt: Tầng trệt được thiết kế thông thoáng, tối ưu diện tích sàn mở để phục vụ kinh doanh mặt bằng cực kỳ chuyên nghiệp. Khu bếp hiện đại và phòng ăn ấm cúng được bố trí hợp lý.
Không gian riêng tư: Sở hữu 4 phòng ngủ rộng lớn, yên tĩnh biệt lập, hệ thống ban công cửa sổ đón sáng đối lưu tự nhiên rất tốt và 4 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi sạch sẽ.
Quà tặng đặc biệt từ gia chủ: Tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp hiện trạng và hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời hiện đại, giúp tiết kiệm điện năng tối đa cho gia đình.
📐 Thông số khuôn đất vàng & Điểm cộng quy hoạch đắt giá
Kích thước tiêu chuẩn vàng: Diện tích khuôn đất cực đẹp với bề ngang rộng rãi 4.5m và chiều dài 16m lý tưởng (di diện tích thực tế sử dụng lên đến 72m²). Trong phân khúc mặt tiền kinh doanh, lợi thế bề ngang từ 4.5m trở lên là cực kỳ khan hiếm và giá trị, giúp mặt tiền công trình vô cùng bề thế, hoành tráng, tối ưu hóa nhận diện thương hiệu.
Ưu điểm quy hoạch độc quyền: Điểm cộng đắt giá nhất của bất động sản là tuyến đường đã chính thức nhả/bỏ lộ giới đường. Diện tích đất được bảo toàn trọn vẹn theo hiện trạng thực tế, pháp lý cực kỳ an toàn và mang lại lợi thế lớn về giá trị tài sản lâu dài cho gia chủ.
📍 Vị trí mặt tiền VIP & Tiềm năng kinh doanh đắc lộc
Tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường chính sầm uất ngày đêm trên trục Huỳnh Văn Nghệ, khu vực An Hội Đông, Quận Gò Vấp. Đây là khu vực lõi trung tâm giao thương nhộn nhịp, mật độ dân cư đông đúc và dòng người qua lại tấp nập.
Kinh doanh đa ngành nghề: Vị trí đắc địa lý tưởng để mở văn phòng công ty đại diện, showroom trưng bày, thẩm mỹ viện/spa cao cấp, phòng khám tư nhân, trung tâm đào tạo, cửa hàng tiện lợi hoặc cho thuê nguyên căn thu dòng tiền định kỳ cao ổn định hàng tháng.
Hạ tầng đường sá cao ráo, sạch sẽ, tráng nhựa đồng bộ, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng kể cả những ngày mưa lớn.
📜 Pháp lý chuẩn sạch
Sổ hồng riêng (SHR) chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp, hỗ trợ bao sang tên toàn bộ theo hiện trạng thực tế nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho mặt tiền kinh doanh
9.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 153 Thu HVN