Giới Thiệu Về Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phường Trung Văn thuộc Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với hệ thống hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện và nhiều tiềm năng đầu tư bất động sản. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ngày càng tăng cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Trung Văn?
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trục đường Lê Văn Lương kéo dài, kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Mỹ Đình.
- Gần các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường 70, thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.
- Hệ thống xe buýt, tàu điện ngầm (trong tương lai) giúp kết nối đa phương tiện.
2. Hạ Tầng Đồng Bộ, Tiện Ích Đẳng Cấp
- Hệ thống trường học chất lượng cao như: Trường Tiểu học Trung Văn, THCS Trung Văn, Đại học FPT.
- Bệnh viện, trung tâm y tế hiện đại như Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, Bệnh viện E.
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Vincom, Big C, Aeon Mall.
3. Quy Hoạch Bài Bản, Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Khu vực được quy hoạch thành khu đô thị văn minh với nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp.
- Chính sách mở rộng đô thị của Hà Nội giúp nhà đất Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm có giá trị tăng trưởng bền vững.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường Trung Văn
1. Nhà Phố, Biệt Thự
- Phù hợp cho gia đình muốn an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng tùy vị trí, diện tích.
2. Đất Nền
- Nhiều lô đất có sổ đỏ, tiềm năng sinh lời cao.
- Giá từ 50 - 100 triệu đồng/m² tùy khu vực.
3. Chung Cư Cao Cấp
- Các dự án nổi bật: Vinhomes Smart City, Sunshine Garden, The Zei.
- Giá từ 30 - 50 triệu đồng/m².
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Trung Văn
Loại hình |
Diện tích (m²) |
Giá (tỷ đồng) |
Nhà phố |
50 - 100 |
15 - 30 |
Đất nền |
60 - 120 |
3 - 12 |
Chung cư |
50 - 100 |
2 - 5 |
Kinh Nghiệm Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Trung Văn
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
2. Lựa Chọn Vị Trí Vàng
- Ưu tiên gần trục đường chính, trường học, bệnh viện để dễ sinh lời.
3. Đàm Phán Giá Hợp Lý
- So sánh giá thị trường, tìm hiểu nhu cầu bán của chủ nhà.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm đang là điểm nóng bất động sản với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-trung-van-quan-nam-tu-liem-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là gì?
Phường Trung Văn thuộc Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, gần các trục đường lớn như đường Tố Hữu, Lê Văn Lương. Nơi đây tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp, tiện ích đô thị đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Đầu tư vào nhà đất Phường Trung Văn mang lại giá trị sinh lời cao nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển.
2. Giá nhà đất Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Trung Văn dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 40 – 70 triệu/m², nhà phố từ 50 – 100 triệu/m², căn hộ chung cư từ 30 – 50 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính hoặc dự án lớn thường có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Trung Văn không?
Phường Trung Văn là khu vực tiềm năng nhờ quy hoạch đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh. Nhu cầu nhà ở và thuê mặt bằng tại đây luôn cao, đảm bảo khả năng sinh lời ổn định. Đầu tư vào nhà đất Phường Trung Văn phù hợp với cả mục đích ở lẫn kinh doanh.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Trung Văn gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Trung Văn bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Soạn thảo hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đóng thuế trước bạ, phí công chứng.
- Sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Nam Từ Liêm.
5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Trung Văn?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Phường Trung Văn bằng cách:
- Kiểm tra tại UBND Phường Trung Văn hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
- Xem bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin điện tử quận Nam Từ Liêm.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trực tuyến tại các website uy tín như guland.vn.
6. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường Trung Văn?
Một số dự án đáng chú ý tại Phường Trung Văn gồm:
- Khu đô thị Trung Văn – Vinaconex.
- Dự án Golden Silk.
- Khu nhà ở cao tầng Gelexia Riverside.
Các dự án này đều có tiện ích hiện đại, vị trí đắc địa và giá trị tăng trưởng cao.
7. Kinh nghiệm mua nhà đất Phường Trung Văn cần lưu ý gì?
Khi mua nhà đất Phường Trung Văn, cần:
- Xác minh pháp lý rõ ràng.
- Khảo sát khu vực xung quanh để đánh giá tiềm năng.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Đàm phán giá cả và điều khoản hợp đồng kỹ lưỡng.
8. Có nên thuê nhà đất Phường Trung Văn để kinh doanh không?
Phường Trung Văn có mật độ dân cư đông, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh cao, đặc biệt là các ngành F&B, giáo dục, dịch vụ. Vị trí gần trung tâm và giao thông thuận lợi giúp thu hút khách hàng, mang lại lợi nhuận ổn định.
9. Những rủi ro khi mua nhà đất Phường Trung Văn cần tránh?
Các rủi ro thường gặp:
- Mua phải đất dính quy hoạch treo.
- Giấy tờ không minh bạch (sổ đỏ giả, tranh chấp).
- Giá bán bị đẩy cao do sốt đất ảo.
Luôn kiểm tra kỹ pháp lý và làm việc với đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
10. Đơn vị nào hỗ trợ mua bán nhà đất Phường Trung Văn uy tín?
Nếu bạn cần tư vấn mua bán nhà đất Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, hãy liên hệ guland.vn – nền tảng kết nối bất động sản minh bạch, hỗ trợ tra cứu quy hoạch và pháp lý chi tiết.
Kết luận:
Phường Trung Văn là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất Phường Trung Văn và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.