Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Phường Thanh Xuân, Hà Nội

🎯💖💥🌲 Chỉ hơn 6 tỷ, bán nhà Nguyễn Trãi 28m² x 5 tầng, gần Royal City, ở ngay
🏡 Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, phù hợp gia đình trẻ.

✔️ Diện tích: 28m² – 5 tầng
✔️ Mặt tiền 3.5m.
✔️ 3 phòng ngủ – mỗi tầng 1 phòng + WC
✔️ Nhà vuông vắn, tối ưu không gian.
📍 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân.
✔️ Sát Ngã Tư Sở – trung tâm kết nối.
✔️ Gần Royal City – tiện ích đầy đủ.
✔️ Ngõ xe máy, cách ô tô tránh 80m.

Giá: 6.5 tỷ thương lượng với khách thiện chí.

📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé kẻo lỡ cơ hội

– VIP CẦU GIẤY - NHÀ SIÊU ĐẸP 5 TẦNG THOÁNG SÁNG - MẶT TIỀN VIP 7M - TRUNG TÂM CẦU GIẤY - Ở - CHO THUÊ ĐỀU VIP
– Sở hữu vị trí đẹp trên phố Hoàng Ngân – khu vực trung tâm Cầu Giấy, giao thông thuận tiện kết nối Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Thị Định, Khuất Duy Tiến và Trung Hòa – Nhân Chính. Khu dân trí cao, đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, công viên và các tiện ích chỉ trong vài phút di chuyển...
– Nhà dân xây chắc chắn mặt tiền Vip 7m bề thế thoáng sáng. Thiết kế mới đẹp hiện đại:
o Tầng 1: Phòng khách rộng rãi, bếp, vs.
o Tầng 2: phòng ngủ master siêu rộng.
o Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 PN, vs.
o Tầng 5: 1 Phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi, Sân nướng BBQ.
– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch, giá chào thương lượng tốt
– Liên hệ ngay em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được hỗ trợ xem nhà và đàm phán giá tốt ngay hôm nay

- Chủ nhà cần bán nhanh căn nhà nằm trong khu vực hiếm nhà bán tại phố Nguyễn Tuân, Thanh Xuân. Thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường như: Vũ Trọng Phụng, Nguỵ Như Kon Tum, Hoàng Đạo Thuý, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến,.....
- Diện tích: 30m2 xây 6 Tầng Thang Máy hiện đại
- Mặt tiền rộng tới 5,5m, Sổ vuông đẹp
- Ô tô đỗ cửa ngày đêm hoặc có thể để trong Gara tại tầng 1
- Ngõ ô tô tránh, thông thoáng, xung quanh tiện ích ngập tràn
- Mô tả:
+ Tầng 1: Gara
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN khép kín
+ Tầng 5: Phòng khách, Bếp
+ Tầng 6: Phòng thờ, Sân phơi
- Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để xem nhà ngay hôm nay

- Căn nhà Lô Góc, 2 mặt thoáng vĩnh viễn nằm trên tuyến phố Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân mới, khu vực dân trí tốt, hàng xóm thân thiện - VIP.
- Vị trí cực đẹp, khu vực phát triển, tiện ích ngập tràn, ....
- Ngõ thoáng, rộng rãi, 2 xe ô tô tránh nhau, ô tô đỗ cửa ngày đêm
- Thiết kế: 5 Tầng khung cột bê tông cực chắc chắn
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín
+ Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi
- Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được hỗ trợ xem nhà ngay hôm nay

Bán nhà riêng tại đường Lương Thế Vinh, Phường Thanh Xuân, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Thanh Xuân, Hà Nội).
Căn nhà có thiết kế không gian mở, thoáng sáng, với 3PN to rộng + 3WC + bếp, rộng rãi, có sân rộng, trồng cây và hoa, thoáng mát, thích hợp cho mọi gia đình. Giá bán là 17,8 tỷ VND, với diện tích 75,6m², mặt tiền 6m, ngõ vào rộng 3,5m, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
Cầu thang gỗ. Có thể thêm tầng, hoặc xây chung cư đều tốt.

- Điểm nhấn:
+ 3PN + 3WC + bếp.
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Ngõ vào rộng rãi. Ô tô đỗ cửa.
+ Trước nhà sáng thoáng, có sân chơi.

- Khu vực xung quanh:
+ Gần công viên Phùng Khoang, công viên Hồ Trung Văn, kết nối đường vành đai 3, đi các tỉnh rất thuận tiện.
+ Học viện Chính trị khu vực I, Trường mầm non Thanh Xuân Bắc.
+ Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công an.

Liên hệ ngay để được tư vấn qua số điện thoại 0982 169 826.

Nhà đầu tư đang tìm một tài sản diện tích không quá lớn nhưng khả năng khai thác cao thì đừng bỏ qua tòa chung cư mini tại ngõ Cự Lộc!

📐 Diện tích 52m²
🏠 Thiết kế 10 phòng khép kín, tối ưu công năng cho thuê.
📍 Vị trí gần Ngã Tư Sở, khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà luôn hiện hữu.

💰 Điểm đáng chú ý: mua một tài sản – khai thác nhiều phòng – tạo dòng tiền hàng tháng. Đây là mô hình phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên khả năng vận hành và khai thác cho thuê thay vì chỉ chờ tăng giá.

🚨 Đất trung tâm ngày càng khan hiếm, quỹ đất 52m² mà tối ưu được 10 phòng là bài toán rất đáng để nhà đầu tư quan tâm.

📞 Quan tâm inbox em 0985283323 để xem thực tế và trao đổi chi tiết.

Căn nhà dành cho người mua kỹ: Kết cấu chắc, vị trí tiện, pháp lý riêng, không cần cầu kỳ, chỉ vài thùng sơn là đã có một không gian ở gọn gàng, sáng sủa giữa nội đô.
– Diện tích 40m2, xây 5 tầng, cầu thang giữa, bố cục dễ sử dụng.
– Ngõ ba gác tránh, thông ra Cự Lộc – Giáp Nhất – Kết nối Nguyễn Trãi, Royal City dễ dàng.
– Khu vực đã kín dân, tiện kinh doanh online, giá trị giữ tiền rõ ràng theo thời gian.
– Sổ riêng nở hậu nhẹ, cầm tài sản rất yên tâm.
– Giá hơn 10 tỷ thương lượng thiện chí, phù hợp người mua ở lâu hoặc giữ tài sản.
☎️ TX0275F: Liên hệ Duy Thổ cư – Nhà thật, phân khúc nhiều khách quan tâm nên xem sớm.

Sở hữu một căn nhà dân xây mới tinh với thiết kế tinh tế ngay tại lõi nội đô là cơ hội tuyệt vời cho những gia đình trẻ tìm kiếm sự tiện nghi và môi trường sống vượng khí.
– Nhà dân xây mới kiên cố 35m2 x 6 tầng, bước vào nhà sẽ cảm nhận rõ sự ấm cúng từ nội thất xịn xò và ánh sáng tự nhiên ngập tràn nhờ mặt tiền rộng thoáng, mang lại năng lượng tích cực mỗi ngày.
– Vị trí đắc địa gần hồ sinh thái và các trục phố lớn như Lê Văn Lương giúp gia đình tận hưởng không gian trong lành nhưng vẫn đảm bảo nhịp sống hiện đại, tiện lợi.
– Đây là tài sản có giá trị thực, pháp lý minh bạch, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối và khả năng giữ giá bền vững theo thời gian.
– Sổ đỏ vuông vức, giá chào tầm 8.x tỷ – Vùng giá cực tốt cho một căn nhà xây mới chất lượng tại khu vực này.
☎️ TX0293F: Liên hệ Duy Thổ cư để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Căn nhà khuất duy tiến diện tích 19/23 m x6 tầng
nhà đep chủ cần tiền lên bán nhanh
sổ đỏ chính chủ
giá chào bán 6,8 tỷ
Lh 0902271772 nga nhà đẹp hoàng mai

Mặt Đường-Hai mặt Tiền-198 Nguyễn Tuân Thanh Xuân-64m-Sổ Đỏ Cất Két-Không QH.

Chị Lan cán bộ đất đai UBND bán sớm để chuyển về gần cơ quan mới, mong muốn tìm gia chủ mới biết trân trọng giá trị.
– Nhà ~30m2 x 5 tầng thiết kế độc bản không trùng lặp tạo nên dấu ấn riêng cho chủ nhà, 4 ngủ khép kín tạo sự riêng tư tuyệt đối.
– Ngõ yên tĩnh, dân trí cực cao, nơi đáng sống nhất khu Thanh Xuân này, bước chân ra phố là. ngập tràn tiện ích.
– Pháp lý sạch, đủ cả thiết kế + GPXD, đất lành vượng khí ở sướng công việc hanh thông thuận lợi nhiều, giá bán rất hữu nghị cho khách thiện chí.
☎️ TX0323F: Liên hệ em Duy Thổ cư chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

☎️📨 TX0290E: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Tài sản giá trị trung tâm Thanh Xuân, khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại lớn, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện.
– Diện tích ~31m2, xây 5 tầng khung cột bê tông kiên cố, mặt tiền cân đối, thiết kế xinh xắn tối ưu không gian, mỗi tầng 1 phòng rộng + WC riêng biệt, đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình trẻ hoặc làm văn phòng nhỏ.
– Mặt ngõ thông thoáng, ô tô lùi tận cửa, rất phù hợp để ở kết hợp kinh doanh nhỏ hoặc kho hàng online cực kỳ hiệu quả.
– Sổ đỏ vuông vắn cất két, sẵn sàng giao dịch ngay, giá còn thương lượng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

🍀🍀🍀 KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ CAO CẤP – Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH – SỔ ĐỎ CẦM TAY GIAO DỊCH NGAY
-------------------------------✨✨✨-------------------------------
_ Vị trí vàng: Trung tâm UBND Thanh Xuân, 50m ra mặt đường Vành đai 3 trên cao, tiếp giáp Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lê Văn Lương – Ga Metro số 2.
_ Thiết kế: 55m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.2m, cầu thang giữa rộng, tầng chia 2 phòng, wc từng tầng, tổng 7 phòng + 5 wc, tầng 1 để kinh doanh, tầng 5 có sân vườn tiểu cảnh rộng thoáng.
_ Đặc điểm: Trước nhà thoáng vĩnh viễn, sau có khe thoáng rộng 1 m nên phòng nào cũng thoáng sáng, chủ nhà xây dựng bền chắc, giữ gìn sạch đẹp.
_ Giá chào thương lượng linh hoạt – Gia chủ thiện chí bán sớm để chia tài sản.
☎️ TX0266C: Liên hệ Duy Thổ cư làm việc chính chủ 24/7 và được tư vấn pháp lý tốt nhất!

🍀🍀🍀100M RA PHỐ – 50M RA TOÀ GOLDEN PALM – MẶT TIỀN MÊNH MÔNG – SỔ ĐỎ NỞ HẬU – PHÁP LÝ YÊN TÂM
-------------------------------✨✨✨-------------------------------
_ Vị trí đẹp: Khu an ninh, yên tĩnh, ngõ sạch đẹp văn minh, thông ra nhiều phố Hoàng Ngân – Quan Nhân – Ngụy Như Kon Tum.
_ Thiết kế tối ưu: 38m2 x 6 tầng, mặt tiền 5.4m, cầu thang rộng rãi, tổng 7 phòng ngủ + 4 wc + khách, bếp rộng + sân thượng thoáng mát.
_ Đặc điểm: Chủ nhà xây dựng bền chắc, giữ gìn như mới, có ô chờ thang máy, khách mua xách vali vào ở ngay.
_ Giá chào thương lượng tốt – Gia chủ chuyển đổi công việc nên thiện chí bán sớm.
☎️ TX0272F: Liên hệ em Duy Thổ cư làm việc chính chủ 24/7 và được tư vấn pháp lý tốt nhất!

BÁN TÒA CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN NGỌC VŨ, CẦU GIẤY, DT 160M2 - 7 TẦNG THANG MÁY, 35 CĂN HỘ 📍 Vị trí: Phố Nguyễn Ngọc Vũ – Cầu Giấy. ngõ 53 nguyễn ngọc Vũ. 🚗 Ô tô đỗ cửa – cách mặt phố chỉ ~20m 🔗 Kết nối nhanh: Đường Láng – Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy – Trần Duy Hưng 🌆 Khu vực giáp ranh Thanh Xuân – Đống Đa – trung tâm cực kỳ sầm uất 📐 Thông số: • Diện tích: 160m² • Xây dựng: 7 tầng thang máy • Quy mô: 35 phòng khép kín • Phòng nào cũng có khe thoáng – ánh sáng tự nhiên 💸 Dòng tiền: ~180 triệu/tháng (chỉ tiền phòng – luôn full) 🏗️ Trang bị & vận hành: • Full nội thất từng phòng – khai thác ngay • Hệ thống PCCC đạt chuẩn – có lối thoát hiểm • Thang máy vận hành ổn định 🌟 Ưu điểm nổi bật: ✔ Vị trí trung tâm – nguồn khách thuê cực lớn ✔ Gần nhiều trường ĐH: ĐH Hà Nội – ĐH KHTN – ĐH KHXH&NV… ✔ Mô hình “gà đẻ trứng vàng” – dòng tiền đều hàng tháng ✔ Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng ✔ Phù hợp đầu tư giữ tiền dài hạn 📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp như tờ A4 – sẵn sàng giao dịch 💰 Giá chào: 65 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626 Gọi ngay

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG GIÁP NHẤT – 9 TẦNG THANG MÁY – 26 CĂN HỘ KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Phố Giáp Nhất – Thanh Xuân, sát Ngã Tư Sở, gần Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi, khu vực nhu cầu thuê cực cao.
🔹 Diện tích: 110m²
🔹 Mặt tiền: 6.8m
🔹 Xây dựng: 9 tầng (1 hầm + 8 tầng nổi)
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Ô tô đỗ cửa
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu để xe
• Tầng 1: 3 căn hộ khép kín
• Tầng lửng: 2 căn hộ khép kín
• Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín
• Tầng 6: 3 căn hộ khép kín
• Tầng 7: 2 căn hộ khép kín
🛏 Tổng 26 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp, vận hành ổn định.
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Vài phút tới Ngã Tư Sở
• Gần Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Vành đai 3
• Thuận tiện di chuyển Thanh Xuân – Cầu Giấy – Đống Đa
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường học, trung tâm thương mại
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Dòng tiền ổn định 200 triệu/tháng
✔ Nhà mới, full nội thất tiêu chuẩn cao cấp
✔ Hệ thống PCCC đạt chuẩn vận hành
✔ Ô tô đỗ cửa, giao thông thuận lợi
✔ Khu vực luôn kín khách thuê, công suất khai thác cao
✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền và tạo dòng tiền bền vững
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Thu nhập ổn định ngay sau khi nhận nhà
• Tài sản trung tâm Thanh Xuân, tiềm năng tăng giá cao
• Khai thác cho thuê dễ dàng, thanh khoản tốt
• Vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền lâu dài
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 36 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN SIÊU PHẨM 450M² – NGÕ 29 KHƯƠNG HẠ – MẶT TIỀN 17.4M – GIÁ 140 TỶ 🏢
✨ HIẾM CÓ KHÓ TÌM – NGÕ TO NHƯ PHỐ – Ô TÔ TRÁNH – SỔ VUÔNG ĐẸP – XÂY TÒA VĂN PHÒNG/CHDV ĐỈNH CAO ✨
📍 Vị trí kim cương: Ngõ 29 Khương Hạ, thông hai đầu, kết nối Vũ Tông Phan – Bùi Xương Trạch – Khương Trung – Vành đai 2.5.
- Cách Ngã Tư Sở chỉ 1.2km, chợ Khương Trung 300m, xung quanh cơ quan nhà nước, trường học, văn phòng công ty, khu dân cư đông đúc, buôn bán tấp nập.
🏗 Hiện trạng & khai thác: Diện tích 450m², mặt tiền khủng 17.4m, vỉa hè 3m.
- thửa đất Gồm 4 căn nhà cùng đồng thuận bán, hiện đang kinh doanh: mặt trước 5 cửa hàng cho thuê, mặt sau phòng trọ 3 tầng ~26 phòng.
- Doanh thu 100 triệu/tháng ổn định.
- Khách mua có thể xây tòa văn phòng, căn hộ dịch vụ, trung tâm dưỡng lão… siêu tiềm năng.
💎 Phương án mua bán:
1️⃣ Mua 2 căn đầu tiên: giá 72 tỷ.
2️⃣ Mua trọn 4 căn, mặt tiền 17.4m cực đẹp: giá 140 tỷ.
📜 Pháp lý rõ ràng:
- 3 căn đầu đã có sổ đỏ chính chủ, 1 còn lại có đầy đủ giấy tờ đóng thuế đầy đủ, thỏa thuận linh hoạt.
- Chủ nhà cam kết hoàn tất nghĩa vụ thuế trước khi sang tên.
👉 Giá bán: 140 Tỷ – cơ hội hiếm có cho khách hàng đầu tư, xây dựng tòa nhà dòng tiền ngay trung tâm Thanh Xuân – Ngã Tư Sở.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu lô đất vàng này!

Bán siêu phẩm nhà đường Ngụy Như Kom Tum – 6 tầng thang máy – mặt tiền 5,5m – ô tô tránh, vỉa hè. Vị trí: Phố Ngụy Như Kon Tum – Thanh Xuân. Khu phân lô VIP, ngõ to như phố, ô tô tránh, vỉa hè rộng – cực hiếm nhà bán. Ngõ 28 đường Ngụy Như Kon Tum. Diện tích: 35m². Kết cấu: 6 tầng thang máy. Mặt tiền: 5,5m (rộng hiếm). Ưu điểm nổi bật: Phân lô – ô tô tránh – vỉa hè, kinh doanh cực tốt. Mặt tiền rộng, dễ nhận diện, phù hợp mở văn phòng, spa, showroom nhỏ. Nhà áp góc, gần khu vui chơi – nhà văn hóa → không gian thoáng. - Khu dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ. Thanh khoản tốt, giữ tiền bền vững. Thiết kế: - Tầng 1: Kinh doanh / Gara ô tô. - Tầng 2: Phòng khách + Bếp. - Tầng 3–4–5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ. - Tầng 6: Phòng thờ + Sân phơi. Kết nối: Nhanh ra Lê Văn Lương – Nguyễn Tuân – Trung Hòa – Khuất Duy Tiến. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 17,8 tỷ. Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp.

🏢 BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG, PHÂN LÔ VIP ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG – MẶT TIỀN KHỦNG 11M – SẴN HĐ THUÊ 100TR/THÁNG 🏢
📍 Đường Lê Văn Lương – Quận Cầu Giấy
📐 Diện tích: 100m² xây 5 tầng
🛗 Thang máy hiện đại
📏 Mặt tiền: 11m siêu hiếm
✨ SIÊU PHẨM PHÂN LÔ VIP – NGAY NGÃ TƯ LÁNG HẠ – LÊ VĂN LƯƠNG – ĐƯỜNG LÁNG
📍 Vị trí cực đẹp tại ngõ 25A Lê Văn Lương, khu vực trung tâm lõi Cầu Giấy – Đống Đa – Thanh Xuân, giao thông kết nối cực thuận tiện:
✔ Vài phút ra Láng Hạ – Đường Láng – Nguyễn Chí Thanh
✔ Gần Vành Đai 2 – Ngã Tư Sở – Trung Hòa Nhân Chính
✔ Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, doanh nghiệp lớn
🌟 Khu phân lô VIP – hiếm nhà bán:
✅ Đường rộng ô tô tránh
✅ Dân trí cao – an ninh cực tốt
✅ Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty
✅ Giá trị giữ tiền & thanh khoản cực cao
🏗️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng hiện đại:
🔹 5 tầng thông sàn tối ưu công năng
🔹 Thang máy vận hành êm ái
🔹 Không gian làm việc rộng thoáng, chuyên nghiệp
💎 Chủ xây dựng cực kỳ tâm huyết:
✔ Nội thất cao cấp đồng bộ
✔ Hệ thống điều hòa âm trần Daikin toàn nhà
✔ Đồ gỗ tự nhiên sang trọng
✔ Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác lâu dài
💰 Hiện đang có hợp đồng thuê dài hạn 100 triệu/tháng
👉 Dòng tiền ổn định – phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản & khai thác ngay.
🚘 Mặt tiền 11m cực hiếm – nhận diện thương hiệu quá đẹp
🏢 Phù hợp làm trụ sở công ty, showroom, spa, trung tâm đào tạo, văn phòng đại diện…
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 46.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ – ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – THANH XUÂN - NGÕ KINH DOANH Ô TÔ – 2 MẶT NGÕ – 8 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 150TR/THÁNG.
📍 Ngõ 13 Khuất Duy Tiến – Quận Thanh Xuân – Hà Nội
📐 Diện tích: 110m²
🏗 Quy mô: 8 tầng – thang máy
🏠 Mặt tiền: 8m – nhà 2 mặt ngõ trước sau
💰 Giá bán: 34 tỷ
🌟 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KINH DOANH SẦM UẤT : Trung tâm quận Thanh Xuân, Khuất Duy Tiến giao Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Ngã Tư Sở. Ngõ 13 vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau, thông sang Nguyễn Quý Đức.
- Trước nhà ô tô đỗ cửa, ngõ thông, kinh doanh ngày đêm. Nhà 2 mặt ngõ, có thể đi từ ngõ Nguyễn Quý Đức vào rất thuận tiện.
🏗 QUY MÔ – HIỆN TRẠNG KHAI THÁC : Xây 8 tầng thang máy. Hiện có 16 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp. Các phòng đều có ban công, cửa sổ thoáng sáng. Hệ thống PCCC an toàn tuyệt đối
- Theo thiết kế có thể hoàn thiện thêm 4 phòng → tổng 20 phòng
💰 DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH : Đang cho bên thứ 3 thuê trọn tòa. Doanh thu: 150 triệu/tháng (~1,8 tỷ/năm). Tăng trưởng tốt nếu tự vận hành đủ 20 phòng.
📑 PHÁP LÝ : Sổ đỏ đẹp – nở hậu – chính chủ. Sẵn sàng giao dịch ngay.
🎯 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
✔ Giá tốt so với khu vực Khuất Duy Tiến
✔ Ngõ ô tô kinh doanh – 2 mặt ngõ hiếm
✔ Dòng tiền sẵn, không rủi ro vận hành ban đầu
✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền – khai thác lâu dài.
💰 Giá bán: 34 tỷ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà & làm việc trực tiếp với chủ

🏡 BIỆT THỰ LIỀN KỀ HDI HOMES – 201 NGUYỄN TUÂN – LÔ ĐẸP – 6 TẦNG – MẶT TIỀN 7.5M – TRUNG TÂM THANH XUÂN.
- Căn duy nhất bán trong khu – phù hợp kinh doanh mọi loại hình – văn phòng – spa – trung tâm đào tạo – nhà hàng – café.
📍 Vị trí kim cương – hiếm trong hiếm: Thuộc khu liền kề cao cấp HDI Homes 201 Nguyễn Tuân, chỉ 30 căn toàn khu – cực hiếm nhà bán.
• Khu vực văn phòng, ngân hàng, showroom hoạt động sầm uất.
• Là trung tâm lõi của quận Thanh Xuân, kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.
• Khu dân trí cao, xe cộ lưu thông tấp nập, phù hợp mọi mô hình kinh doanh.
🏠 Thông số chuẩn đẹp:
• Diện tích: 100m²
• Mặt tiền: 7.5m thoáng rộng
• Kết cấu: 6 tầng (5 tầng nổi + 1 hầm)
• Thiết kế: Thông sàn toàn bộ, cực kỳ tối ưu cho kinh doanh hoặc làm văn phòng.
• Nhà có thể lắp thang máy theo nhu cầu.
💼 Công năng – khai thác tối đa: Ở kết hợp văn phòng công ty. Cho thuê dòng tiền cao- Spa – phòng khám- Trung tâm dạy học – giáo dục- Nhà hàng – café – studio – showroom.
🎯 Giá trị vượt trội:
• Lô liền kề chuẩn đẹp – mặt tiền lớn
• Nằm trong khu liền kề cao cấp, an ninh đảm bảo
• Giao thông đắc địa – tuyến phố văn phòng đông đúc nhất Thanh Xuân
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản – biên độ tăng giá mạnh
📘 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 56.5 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626

🏢 BÁN NHÀ PHÂN LÔ VIP NGÕ 13 ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – Ô TÔ TRÁNH – 2 THOÁNG – CÁCH PHỐ 30M.
📍 Vị trí: Ngõ 13 Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân, cách mặt phố chỉ 30m, khu phân lô VIP của cán bộ Văn phòng Chính phủ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
- Đường ô tô tránh – dừng đỗ 24/7, giao thông bàn cờ rất thuận tiện.
🔹 Diện tích: 65m²
🔹 Kết cấu: 4 tầng
🔹 Hai mặt thoáng trước sau
💎 Ưu điểm nổi bật: Khu phân lô VIP hiếm nhà bán. Đường rộng ô tô tránh – vỉa hè thoáng, kinh doanh rất tốt. Nhà dân xây cực chắc chắn, công năng hợp lý.
- View thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh, cho thuê…
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
- Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần Quận ủy Thanh Xuân – Công viên Nhân Chính – BigC Thăng Long – Vincom – nhiều trường học và trung tâm thương mại lớn.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Trần Duy Hưng – Vành Đai 3.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 35 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🔑 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN - 7 TẦNG THANG MÁY - CHO THUÊ 600 TRIỆU/NĂM - GIÁ 32 TỶ
🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Mặt phố Nguyễn Xiển - vị trí vàng trung tâm quận Thanh Xuân. Vỉa hè siêu rộng - kinh doanh đa ngành nghề, ô tô đỗ cửa. gần ngõ 214 đường nguyễn xiển.
- Giao thông đa chiều: Thông vào KĐT Rue De Charme, ra Triều Khúc, kết nối Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi
- Cách Ngã Tư Sở 5 phút - di chuyển đến mọi quận trung tâm
🏢 THÔNG TIN CÔNG TRÌNH: Diện tích: 60m2 - 7 tầng + thang máy hiện đại
- Thiết kế: Mỗi tầng 2 phòng (tổng 12 phòng) - linh hoạt kinh doanh, cho thuê
- Hiệu quả đầu tư: Đang cho thuê ổn định 600 triệu/năm
- Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng sang tên
📐 TIỀM NĂNG KINH DOANH ĐỈNH CAO: Vị trí mặt phố đắc địa - mật độ dân cư đông đúc
- Thiết kế thông minh - phù hợp văn phòng, khách sạn, nhà hàng
- Khu vực kinh doanh sầm uất - nhu cầu thuê cao
💰 GIÁ BÁN: 32 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để xem nhà và nhận báo cáo tài chính chi tiết!
Cơ hội sở hữu mặt phố vàng - đầu tư sinh lời ổn định!
#BấtĐộngSản #MặtPhố #NguyễnXiển #ĐầuTư

🏡 BÁN NHÀ LIỀN KỀ TT3C KĐT PHÙNG KHOANG – 110m² – 4 TẦNG – MT 6.2M – 3 THOÁNG – KHU NHÀ Ở QUỐC HỘI.
📍 Vị trí: Ngõ 19 Tố Hữu (khu Nhà ở Quốc Hội), quận Nam Từ Liêm – khu phân lô VIP, hạ tầng đồng bộ, đường 3 làn ô tô tránh.
- Kết nối nhanh các tuyến: Tố Hữu, Lương Thế Vinh, Nguyễn Trãi, Trung Văn, Vành đai 3 – giáp ranh Thanh Xuân – Hà Đông.
• 📐 Diện tích đất: 110m² (xây dựng ~75m²/sàn)
• 🏢 Xây dựng: 4 tầng
• 📏 Mặt tiền: 6.2m – rộng đẹp
• 🌳 3 mặt thoáng vĩnh viễn – cực hiếm
• 🛗 Có ô chờ thang máy
• 🚗 Đường rộng – 3 ô tô tránh, đỗ ngày đêm
• 📄 Pháp lý: Đã có HĐMB/hoá đơn – chờ sổ
✨ Thiết kế:
• Tầng 1: Thông sàn + WC + sân rộng
• Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng + 2 WC
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Khu Nhà ở Quốc Hội – dân trí cao, an ninh tốt
• Lô góc 3 thoáng – tối ưu ánh sáng & công năng
• Gần THPT Trung Văn, công viên Phùng Khoang, các tòa VP
• Phù hợp văn phòng, ở kết hợp kinh doanh, cho thuê
👉 Lợi ích khi sở hữu:
• Không gian sống rộng rãi – đẳng cấp khu VIP
• Dễ hoàn thiện theo nhu cầu – tăng giá trị tài sản
• Khai thác văn phòng/dịch vụ – dòng tiền ổn định
• Thanh khoản cao – khu hiếm nhà bán
💰 Giá chào: 42 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🔑 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN CĂN HỘ DỊCH VỤ 9 TẦNG ĐƯỜNG GIÁP NHẤT - 32 CĂN FULL NỘI THẤT - DOANH THU 3 TỶ/NĂM.
🌟 VỊ TRÍ “VÀNG” TRUNG TÂM THANH XUÂN: Mặt ngõ 213 Giáp Nhất - ô tô tránh thông thoáng, cách mặt phố chỉ 30m. Lô góc 2 mặt thoáng - kinh doanh sầm uất, view mở thoáng đãng
- Kết nối đa chiều: Giáp Nhất - Nguyễn Trãi - Trường Chinh - Khuất Duy Tiến - Phạm Hùng - ngã tư Sở.
- Tiện ích đẳng cấp: Gần Vincom Nguyễn Trãi, Big C Thăng Long, Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách Khoa
🏢 THÔNG SỐ VÀNG ĐẦU TƯ: Diện tích: 170m2 (mặt tiền 8.5m) - lô góc hiếm có
- Kết cấu: 9 tầng cao cấp + thang máy + PCCC đầy đủ
- Quy mô: 32 căn hộ full nội thất cao cấp - phòng nào cũng có cửa sổ thoáng. Doanh thu ổn định: 3 tỷ/năm (~250 triệu/tháng)
- Pháp lý: GPXD đầy đủ, sổ đỏ minh bạch
📐 THIẾT KẾ TỐI ƯU SINH LỜI:
- Tầng 1: Khu kinh doanh sầm uất + để xe riêng biệt
- Tầng 2-9: Mỗi tầng 4 căn hộ dịch vụ full nội thất (tổng 32 căn)
✅ LỢI THẾ CẠNH TRANH VƯỢT TRỘI: Quy mô lớn nhất khu vực - 32 căn full nội thất, thang máy. Vị trí đắc địa - trung tâm quận Thanh Xuân, gần các trường đại học, bệnh viện lớn
- Dòng tiền cực khủng - 3 tỷ/năm, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
- Pháp lý hoàn hảo - PCCC, GPXD đầy đủ, vận hành minh bạch
- Thiết kế thông minh - tất cả phòng đều có cửa sổ, không phòng cụt
💰 GIÁ BÁN: 51 TỶ (Tỷ suất sinh lời ~5.9%/năm)
🎯 CƠ HỘI ĐẦU TƯ “NGÀN VÀNG”: Sở hữu tòa nhà cho thuê quy mô lớn nhất khu vực
- Khách thuê ổn định - sinh viên, người đi làm tại các tập đoàn
- Tiềm năng tăng giá vượt trội khi khu vực phát triển
- Quản lý chuyên nghiệp - bàn giao toàn bộ hợp đồng thuê
📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để nhận báo cáo tài chính chi tiết!
Cơ hội “HIẾM” sở hữu tòa nhà CCNM quy mô lớn giữa lòng Thủ đô!
#CCMN #ĐầuTư #ThanhXuân #BấtĐộngSản

🔑 BÁN NHÀ ĐƯỜNG QUAN NHÂN - 70M2 MẶT TIỀN 6.2M - NGÕ 3 GÁC - VỊ TRÍ VÀNG XÂY TÒA NHÀ CCMN.
🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Cách mặt phố Quan Nhân chỉ 40m - ngõ rộng 3 gác tránh nhau thoải mái. Khu vực kinh doanh sầm uất - gần Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Thái Hà. nhà 2 mặt thoáng trước sau - thông thoáng, dễ xây dựng-
- Tiện ích vượt trội: Chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện trong bán kính 500m
🏗 TIỀM NĂNG XÂY DỰNG VƯỢT TRỘI: Diện tích 70m2 - mặt tiền rộng 6.2m - thông số đẹp hiếm có. Hiện trạng nhà cấp 4 - dễ dàng xây mới CCMN 5-7 tầng.
- Ngõ rộng 3 gác - ô tô vào tận nhà, thuận tiện thi công
- Phù hợp xây CCMN, nhà ở kết hợp kinh doanh
📊 THÔNG TIN CHI TIẾT: Diện tích: 70m2 (mặt tiền 6.2m). Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang cho thuê
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ - sang tên ngay trong ngày
✅ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: Vị trí "vàng" - trung tâm quận Thanh Xuân, nhu cầu thuê cao. Mặt tiền rộng - tối ưu cho xây dựng CCMN nhiều phòng. Ngõ rộng thông thoáng - ô tô vào được, giá trị cao
- Pháp lý minh bạch - an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư
💰 GIÁ BÁN: 13.5 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
🎯 CƠ HỘI ĐẦU TƯ THÔNG MINH: Xây CCMN 5-7 tầng → doanh thu ước tính 70-100 triệu/tháng
- Vị trí đắc địa → cháy phòng quanh năm. Thanh khoản cao → dễ bán lại khi cần
📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để xem đất và nhận tư vấn xây dựng!
Cơ hội "VÀNG" đầu tư đất nền vị trí đẹp giữa lòng Thủ đô!
#BấtĐộngSản #ĐấtNền #QuanNhân #ĐầuTư

🔑 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NHÂN HÒA - 80M2 XÂY 5 TẦNG - KINH DOANH ĐỈNH.
🌟 VỊ TRÍ "VÀNG" TRUNG TÂM THANH XUÂN: Ngay sát Chợ thuốc Hapulico - khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất. Giao cắt 4 trục phố lớn: Vũ Trọng Phụng - Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi - Nhân Hòa
- Khu vực trung tâm quận: Mật độ dân cư cao, nhiều chung cư, tòa nhà văn phòng
- Tiện ích "trong tầm tay": Chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học đầy đủ
🏠 THÔNG TIN CÔNG TRÌNH: Diện tích: 70m2 (mặt tiền 5m) - vị trí mặt phố hiếm. Kết cấu: 5 tầng dân xây chắc chắn + ô chờ thang máy 750kg
- Thiết kế: Lệch tầng hiện đại - 5 phòng ngủ + đầy đủ tiện nghi
- Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn - sang tên ngay lập tức
📐 THIẾT KẾ THÔNG MINH: Tổng 5 phòng ngủ - phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc cho thuê. Bố trí lệch tầng - tối ưu không gian, tạo sự riêng tư.
- Có Ô chờ thang máy - dễ dàng nâng cấp thành công trình cao cấp
✅ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: Vị trí đắc địa - trung tâm quận, kinh doanh cực đỉnh. Dân xây chất lượng - khung cột bê tông kiên cố. Tiềm năng nâng cấp - lắp thang máy dễ dàng
- Pháp lý siêu nhanh - giao dịch trong ngày
- Dòng tiền ổn định - cho thuê hoặc kinh doanh đều sinh lời cao
💰 GIÁ BÁN: 39 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để xem nhà trước khi bị mất cơ hội!
Chủ nhà cần bán gấp - giá cực kỳ hợp lý cho vị trí vàng!
#BấtĐộngSản #MặtPhố #NhânHòa #KinhDoanh

🏢 BÁN NHÀ LIỀN KỀ ĐƯỜNG NGUYỄN TUÂN – LÔ GÓC – 6 TẦNG THANG MÁY – VỈA HÈ – KINH DOANH ĐỈNH.
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Tuân – Thanh Xuân.
🚀 Kết nối nhanh các trục lớn: Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Ngụy Như Kon Tum – Hoàng Minh Giám.
🌆 Khu vực đang phát triển mạnh – hạ tầng đồng bộ – đáng sống bậc nhất khu.
📐 Thông số:
• Diện tích: 110m² (75m² xây dựng + 35m² sân vườn)
• Xây dựng: 6 tầng thang máy
• Mặt tiền: 9m cực rộng
• Lô góc – vỉa hè – không gian cực thoáng
🏗️ Thiết kế:
• Tầng 1: Thông sàn – phòng khách + WC
• Tầng 2,3,4: Tổng 6 phòng + WC
• Tầng 5: Bếp + không gian sinh hoạt + WC
• Tầng 6: 1 phòng + phòng thờ + sân phơi
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Lô góc hiếm – sân vườn riêng cực chill
✔ Mặt tiền 9m – nhận diện cực tốt – kinh doanh đỉnh
✔ Thang máy – phù hợp ở kết hợp văn phòng
✔ Khu phân lô – vỉa hè – an ninh có bảo vệ
✔ Tiện ích xung quanh đầy đủ – gần trường học quốc tế
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 82.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – GARA Ô TÔ – VỈA HÈ – 2 XE TẢI TRÁNH – HIẾM.
📍 Vị trí: Đường Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân. ngõ 11 đường Khuất duy Tiến.
🚀 Kết nối nhanh: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3
🌆 Khu phân lô cán bộ – trung tâm – tiện ích ngập tràn
📐 Thông số:
• Diện tích: 60m²
• Xây dựng: 5 tầng
• Gara ô tô trong nhà
• Có ô chờ thang máy
🏗️ Thiết kế:
• Tầng 1: Gara + bếp
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
• Tầng 5: Tum + sân phơi
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Ngõ rộng – 2 xe tải tránh – vỉa hè
✔ Trước nhà thoáng vĩnh viễn
✔ Khu phân lô cán bộ – dân trí cao – an ninh tốt
✔ Có sẵn ô chờ thang máy – nâng cấp dễ dàng
✔ Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 23.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN SIÊU PHẨM XÂY TÒA DÒNG TIỀN HÓT NHẤT PHỐ HOÀNG NGÂN 🏢
📍 Vị trí: Phố Hoàng Ngân – Thanh Xuân. Ngõ thông 2 đầu, song song Lê Văn Lương – Quan Nhân, 2 lối vào cực kỳ thuận tiện. ngõ 73 phố Hoàng Ngân.
- Kết nối nhanh các tuyến phố: Lê Văn Lương, Quan Nhân, Nhân Hòa, Nguyễn Trãi, Vũ Trọng Phụng… khu vực trung tâm, tiện ích ngập tràn.
🏡 Thông số:
• Diện tích: 100m²
• Xây dựng: 3 tầng cũ (xác định bán đất tặng nhà)
• Mặt tiền: 8m (siêu đẹp – cực hiếm)
• Hiện trạng: chia 2 khối nhà, tổng 5 phòng ngủ
💎 Ưu điểm nổi bật: Lô đất vuông đẹp – mặt tiền rộng, cực lý tưởng xây CHDV, CCMN, văn phòng.
• Ngõ thông, 2 lối vào – khai thác kinh doanh cực tốt
• Khu vực nhu cầu thuê cao, dòng tiền ổn định
• Gần nhiều trục phố lớn – giao thông cực kỳ thuận tiện
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 19 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

Bán nhà đường Nguyễn Ngọc Vũ diện tích 390m2, nhà 5 tầng, ngõ nông gần phố, mặt tiền khủng Vị trí: Đường Nguyễn Ngọc Vũ, quận Cầu Giấy, nhà Cách mặt phố chỉ 20m, ngõ rộng thoáng, ô tô Suzuki đỗ cửa. Kết nối nhanh Đường Láng, Ngã Tư Sở, Lê Văn Lương, Láng Hạ, Hoàng Cầu, trung tâm thành phố. Diện tích thực tế: 390m². Diện tích sổ đỏ: 120m² (còn lại 270m² đất lưu không đã xây dựng nhà 5 tầng, có thể làm sổ) Kết cấu hiện trạng: 4 căn nhà, 1 nhà 2 tầng, 2 nhà 3 tầng, 1 nhà 5 tầng đang cho thuê và ở. Lô đất hiếm có giữa lòng thủ đô, phù hợp: xây tòa CCMN dòng tiền. Chia lô xây bán. Làm biệt thự đẳng cấp. Mua giữ tiền, tiềm năng tăng giá cao. Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay. Giá chào: 45 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ nhà) Gọi ngay: 0868.196.626. Cơ hội đầu tư vàng. Lô đất hiếm có giữa thủ đô

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG QUAN NHÂN – THANH XUÂN. 75M² – 6 TẦNG – 10 PHÒNG – DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG.
- Ô TÔ DỪNG ĐỖ – NGÕ THÔNG TỨ PHÍA – CÁCH HỒ CHỈ 50M – PCCC ĐẦY ĐỦ – SỔ ĐỎ NỞ HẬU
📍 Vị trí cực thuận tiện tại đường Quan Nhân, Thanh Xuân, ngõ thông nhiều hướng, kết nối 73 Hoàng Ngân – 116 Nhân Hòa – 144 Quan Nhân, ô tô có thể dừng đỗ, đi vòng quanh thuận tiện.
💰 Dòng tiền hiện tại khoảng 60 triệu/tháng. Tòa nhà đang có 10 phòng cho thuê. Chủ mới có thể cải tạo tầng 5, bố trí thêm 3 phòng, nâng tổng công suất lên 13 phòng, tăng hiệu quả khai thác.
🏠 Diện tích 75m² – xây 6 tầng – mặt tiền 4m, nhà thoáng sáng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn các tầng.
🔹 Thiết kế:
• Tầng 1: 1 phòng vệ sinh khép kín + khu để xe.
• Tầng 2 – 4: Tổng 9 phòng vệ sinh khép kín.
• Tầng 5: 1 phòng vệ sinh khép kín + phòng khách + bếp.
• Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.
🌿 Điểm cộng đặc biệt: Cách hồ khoảng 50m, không gian thoáng, thuận tiện cho cư dân thuê ở lâu dài.
🛡️ PCCC đầy đủ, phù hợp tiếp tục khai thác CHDV hoặc cải tạo nâng cấp theo nhu cầu.
🚗 Kết nối nhanh: Quan Nhân – Nhân Hòa – Hoàng Ngân – Nguyễn Trãi – Vũ Tông Phan – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Ngã Tư Sở. Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và các tiện ích dân sinh.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ BÁN: 23 TỶ
☎️ Liên hệ – 0868.196.626 để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
#CHDVQuanNhan #CCMNThanhXuan #QuanNhan #ThanhXuan #ToaCHDV #ChungCuMini #DongTien60Trieu #BatDongSanThanhXuan #CCMNHaNoi

🏡 BÁN BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN LICOGI 13 – ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – 3 MẶT THOÁNG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH
✨ Biệt thự nhà vườn hiếm – vị trí cực đẹp – ngay lõi Thanh Xuân – vừa ở vừa kinh doanh cực tốt
📍 Vị trí: Khu Licogi 13, ngõ 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân. Chỉ khoảng 20m ra mặt phố Khuất Duy Tiến, vị trí đẹp, giao thông kết nối thuận tiện.
✅ Diện tích: 150m²
✅ Xây dựng: 5 tầng
✅ Mặt tiền: 7,2m
✅ 3 mặt thoáng – sân vườn bao quanh
✅ Ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm
✅ Phù hợp ở lâu dài, làm văn phòng, kinh doanh hoặc giữ tài sản
🌟 VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ: Nằm tại khu Licogi 13, sát Khuất Duy Tiến – Vành đai 3. Gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Big C, The Garden, Viglacera.
- Kết nối nhanh Trung Hòa – Nhân Chính, Trung Yên, Mỹ Đình, Mễ Trì…
- Khu vực tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp, chuyên gia và tiện ích cao cấp.
🏠 THIẾT KẾ:
- Tầng 1: Sân vườn bao quanh + phòng khách + bếp + WC
- Tầng 2: Phòng khách lớn + 1 phòng ngủ + WC
- Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín
- Tầng 4: 1 phòng ngủ khép kín + sân phơi, có thể cải tạo thêm phòng
- Tầng 5: Phòng thờ rộng
💎 Điểm cộng cực hiếm:
✔ Biệt thự nhà vườn 3 mặt thoáng giữa khu vực trung tâm
✔ Mặt tiền rộng 7,2m, không gian cực thoáng
✔ Ô tô tránh đỗ thuận tiện
✔ Vị trí chỉ cách mặt phố khoảng 20m
✔ Có thể vừa ở, vừa làm văn phòng/khai thác kinh doanh
✔ Tài sản lớn, vị trí lõi Thanh Xuân, khả năng giữ giá tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 53 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
#BanBietThu #Licogi13 #KhuatDuyTien #ThanhXuan #BietThuNhaVuon #3MatThoang #OToTranh #KinhDoanh #BatDongSanThanhXuan #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS

🏢 BÁN NHÀ LIỀN KỀ KHU HDI HOMES 201 NGUYỄN TUÂN – 100M² – 6 TẦNG – MẶT TIỀN 7,5M – 1 HẦM – KINH DOANH ĐỈNH 💎
📍 Vị trí: KĐT HDI Homes 201 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân – gần ngã tư Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện.
📐 Diện tích đất: 100m²
🏗 Quy mô: 1 hầm + 5 tầng nổi
📏 Mặt tiền: 7,5m
🏠 Diện tích xây dựng: 70m²
📊 Tổng diện tích sàn: khoảng 394m²
💰 Giá bán: 53,8 tỷ
- LIỀN KỀ VỊ TRÍ VIP – KINH DOANH ĐA DẠNG
✔ Khu vực tập trung đông văn phòng, dân cư và các dự án cao cấp.
✔ Mật độ kinh doanh sầm uất, phù hợp mở văn phòng công ty, spa, trung tâm đào tạo, showroom, nhà hàng, coffee...
✔ Khu đô thị an ninh tốt, bảo vệ 24/24, cộng đồng cư dân văn minh.
✔ Vị trí cận kề nhiều khu đô thị và dự án lớn: Hapulico Complex, Imperia Garden, 90 Nguyễn Tuân, liền kề Bộ Công an 96 Nguyễn Huy Tưởng...
🏗 THIẾT KẾ THÔNG SÀN – TỐI ƯU KHAI THÁC
🔹 Tầng hầm: Thông sàn, thuận tiện để xe.
🔹 Tầng 1 – 5: Thiết kế thông sàn, dễ dàng bố trí công năng theo nhu cầu.
🔹 Nhà hiện chưa lắp thang máy, khách mua có thể chủ động hoàn thiện theo mô hình sử dụng.
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
👉 Mặt tiền 7,5m cực rộng, nhận diện thương hiệu tốt.
👉 Diện tích 100m², tổng sàn gần 400m².
👉 Có hầm để xe – đặc biệt phù hợp làm văn phòng và kinh doanh.
👉 Khu vực trung tâm Thanh Xuân, nhu cầu thuê và kinh doanh cao.
👉 Nhà đang để không, thuận tiện nhận nhà và hoàn thiện theo nhu cầu.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
💰 GIÁ BÁN: 53,8 TỶ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
☎️ Xem nhà thực tế – tư vấn mua bán & đầu tư BĐS.
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
#HDIHomes #201NguyenTuan #NguyenTuan #ThanhXuan #NhaLienKe #LienKeThanhXuan #NhaKinhDoanh #VanPhong #MatTien75m #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG GIÁP NHẤT – 9 TẦNG THANG MÁY – 26 CĂN HỘ FULL NỘI THẤT 5⭐ – DÒNG TIỀN 170 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Phố Giáp Nhất, quận Thanh Xuân – khu vực trung tâm, ô tô tránh, giao thông thuận tiện, tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp và trường đại học, nhu cầu thuê luôn ở mức rất cao.
🔹 Diện tích: 110m²
🔹 Xây dựng: 9 tầng (1 hầm + 8 tầng nổi)
🔹 Mặt tiền: 6.8m
🔹 Thang máy nhập khẩu
🔹 Hệ thống PCCC đạt chuẩn
🔹 Nhà xây mới 100%, vận hành ngay
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu để xe rộng rãi.
• Tầng 1: 03 căn hộ khép kín.
• Tầng lửng: 02 căn hộ khép kín.
• Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 04 căn hộ khép kín.
• Tầng 6: 03 căn hộ khép kín.
• Tầng 7: 02 căn hộ khép kín.
🛏 Tổng cộng: 26 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp, tất cả các phòng đều có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
💰 Dòng tiền cực hấp dẫn:
• Đang cho đơn vị thứ 3 thuê khai thác 170 triệu/tháng.
• Nhà đầu tư mua về tiếp tục nhận dòng tiền ngay, không cần tìm khách thuê.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Nguyễn Trãi, Vũ Trọng Phụng, Quan Nhân, Nguyễn Ngọc Vũ, Láng, Hoàng Ngân, Lê Văn Lương, Trường Chinh, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3.
• Chỉ vài phút tới Royal City, Trung Hòa – Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Cầu Giấy, Đống Đa.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn (ĐHQGHN), Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng.
• Bao quanh là trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café, phòng gym, bệnh viện lớn và nhiều tòa văn phòng.
💎 Lợi ích khi sở hữu:
✔ Dòng tiền ổn định hơn 2 tỷ đồng/năm.
✔ Nhà mới hoàn thiện, full nội thất, khai thác ngay.
✔ Vị trí trung tâm Thanh Xuân, tỷ lệ lấp đầy luôn cao.
✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền bền vững và gia tăng giá trị theo thời gian.
✔ Khu vực khan hiếm tòa CHDV quy mô lớn, thanh khoản tốt.
💰 Giá bán: 36 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏡 BÁN NHÀ PHÂN LÔ KHUẤT DUY TIẾN – Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ – 2 MẶT THOÁNG – KINH DOANH, VĂN PHÒNG ĐỈNH
📍 Vị trí: Đường Khuất Duy Tiến – Phường Thanh Xuân Bắc – Quận Thanh Xuân – Hà Nội
📐 Diện tích: 65m² x 5 tầng
📏 Mặt tiền: Rộng rãi, phong thủy đẹp
🚗 Phân lô – Ô tô tránh – Vỉa hè rộng
✨ LỢI THẾ CỰC HIẾM TẠI KHU TRUNG TÂM:
✅ Nhà nằm trong khu phân lô VIP, dân trí cao, vỉa hè rộng – ô tô tránh thoải mái
✅ Cách mặt phố Khuất Duy Tiến chỉ vài bước chân, thuận tiện đi Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Trần Duy Hưng – Phạm Hùng – Vành đai 3. ngõ 13 đường khuất duy Tiến.
✅ Ngõ thông tứ phía, rất phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng, kinh doanh spa, showroom, trung tâm đào tạo...
🛠️ Thiết kế hợp lý, hiện đại:
- Tầng 1: Kinh doanh, bếp, WC
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng, WC ở giữa
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, kho
➡️ Nhà 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên, gió trời mát mẻ quanh năm
🌐 Tiện ích xung quanh:
✔ Gần ngay Trường Amsterdam, ĐH Tự Nhiên, Nhân Văn, Kiến Trúc
✔ Sát Big C Thăng Long, Grand Plaza, Hapulico Complex
✔ Cách Ngã tư Sở, Royal City, Trung Hòa – Nhân Chính chỉ vài phút
✔ Khu vực cực kỳ an ninh, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện
💰 Giá bán: 25 TỶ – Có thương lượng trực tiếp với chính chủ
📞 Liên hệ ngay: 0868.196.626 (Zalo/Call) – Tư vấn tận tâm – Dẫn xem nhà 24/7
🏷️ #banhaphanlo #khuatduytien #thanhxuanbac #nhaphanloviahe #nhamatphokinhdoanh #ototranh #nhathucte #nhavanphong #nhadepnhanhchinhsachvaly

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – LÔ GÓC 3 MẶT NGÕ – 8 TẦNG THANG MÁY – 22 PHÒNG – DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí VIP khu Lương Thế Vinh – Thanh Xuân
🚗 Lô góc 3 mặt ngõ ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, ô tô đỗ cửa và vào nhà. Vị trí cực thuận tiện, kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh.
🔹 Diện tích: 78m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng
🔹 Có thang máy
🔹 Lô góc 3 mặt ngõ
🔹 Ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm
🔹 Tổng 22 phòng khép kín
🔹 Full nội thất đẹp, đồng bộ
🔹 Nhà xây mới, bề thế, thiết kế tối ưu khai thác CHDV.
💰 DÒNG TIỀN ĐÁNG CHÚ Ý:
• Khai thác cho thuê khoảng 120 triệu/tháng
• Mô hình phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác dòng tiền
• Vị trí thuận tiện giúp tăng khả năng khai thác và sử dụng lâu dài.
🏗 THIẾT KẾ 8 TẦNG:
• Tầng 1: 1 phòng khép kín + khu vực để xe + kinh doanh
• Tầng 2: 3 phòng khép kín
• Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
• Tầng 6 – 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
• Tầng 8: 1 phòng ngủ + phòng khách + bếp + sân tiểu cảnh
- ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT:
✔ Lô góc 3 mặt ngõ – cực thoáng, nhiều ánh sáng
✔ Ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái ngày đêm
✔ Thang máy phục vụ toàn bộ tòa nhà
✔ 22 phòng khép kín, full nội thất
✔ Nhà xây mới, thiết kế chuyên nghiệp
✔ Phù hợp khai thác CHDV, cho thuê hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
📍 KẾT NỐI GIAO THÔNG:
• Thuận tiện ra Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh
• Kết nối nhanh các khu vực Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm
• Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ và tiện ích dân sinh.
📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ.
🏗 PCCC, giấy phép đầy đủ.
💰 GIÁ CHÀO: 33 TỶ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
#CCMNLuongTheVinh #CHDVThanhXuan #CCMNThanhXuan #NhaThangMay #NhaLoGoc #NhaDongTien

🏢 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ ĐƯỜNG QUAN NHÂN – 90M² – 7 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN 5M – 2 THOÁNG – KINH DOANH ĐA DẠNG 💎
📍 Vị trí đẹp tại Quan Nhân – Thanh Xuân
🚗 Mặt ngõ thông, ô tô qua cửa; từ nhà đi thẳng khoảng 30m ra mặt phố. Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê. ngõ 275 Quan Nhân.
🔹 Diện tích: 90m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng kiên cố
🔹 Mặt tiền: 5m
🔹 Có thang máy
🔹 Nhà 2 thoáng
🔹 Nhà dân tự xây, kết cấu chắc chắn.
✨ VỊ TRÍ – KẾT NỐI ĐẮC ĐỊA:
✔ Khoảng 30m ra tuyến đường kết nối Vành đai 2.5
✔ Mặt ngõ thông, thuận tiện di chuyển nhiều hướng
✔ Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Chính Kinh – Quan Nhân
✔ Khoảng 80m ra khu vực ngã ba mặt phố Vũ Trọng Phụng
✔ Khu vực có nhiều hoạt động kinh doanh, văn phòng và dịch vụ.
🏗 THIẾT KẾ 7 TẦNG – CÔNG NĂNG RỘNG RÃI:
• Tầng 1: Khu vực kinh doanh + phòng khách + để xe + WC
• Tầng 2: 2 phòng lớn + 1 WC, hiện đang sử dụng làm văn phòng công ty
• Tầng 3 – 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín; 1 phòng vừa và 1 phòng rất rộng, diện tích tương đương một căn hộ CHDV
• Tầng 7: Phòng thờ rộng + vườn tiểu cảnh + kho
💎 PHÙ HỢP NHIỀU MỤC ĐÍCH:
• Văn phòng công ty
• Kinh doanh tại tầng 1
• Vừa ở vừa làm văn phòng
• Khai thác các tầng trên theo mô hình cho thuê phù hợp.
📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, vuông cân đẹp, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ CHÀO: 26,5 TỶ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
#NhaQuanNhan #NhaThanhXuan #NhaThangMay #NhaKinhDoanh #Nha90m2 #BatDongSanThanhXuan

BÁN TÒA NHÀ CCMN 8 TẦNG – MẶT NGÕ Ô TÔ – LÔ GÓC SIÊU ĐẸP - ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH - THANG MÁY - 23 CĂN HỘ KHÉP KÍN.
📍 90m² • 8 tầng • MT 15m
📐 Vị trí cực đẹp gần Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh, ô tô đỗ cửa, vào nhà thoải mái. ngõ 160 lương thế Vinh.
💰 DÒNG TIỀN 150 TRIỆU/THÁNG – TÀI SẢN ĐẦU TƯ VÀNG.
- Lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền siêu rộng 15m, hiếm căn nào có.
- Khu vực tập trung sinh viên, văn phòng, người đi làm → Tỷ lệ lấp phòng luôn cao.
- Doanh thu hiện tại ~ 150 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
🏢 Tòa nhà mới – tiêu chuẩn CCMN cao cấp – đầy đủ hồ sơ: Nhà xây mới, đầy đủ PCCC – GPXD – Hồ sơ thiết kế. Full nội thất: thang máy, điều hòa, nóng lạnh, bếp…
- Thiết kế tối ưu cho thuê: Tổng 23 phòng khép kín.
📐 Mặt bằng công năng:
- Tầng 1: có 1 phòng khép kín + khu để xe + có thể kinh doanh.
- Tầng 2: có 3 phòng khép kín.
- Tầng 3–5: Mỗi tầng có 4 phòng khép kín.
- Tầng 6–7: Mỗi tầng có 3 phòng khép kín.
- Tầng 8: có 1 phòng ngủ + khách bếp + sân tiểu cảnh.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay • Giá 33.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ LÔ GÓC – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG VIP ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG – DÒNG TIỀN 1.8 TỶ/NĂM 🏢
📍 Vị trí: Ngõ 19–21 Lê Văn Lương – Cầu Giấy
Khu vực được mệnh danh “thủ phủ văn phòng”, tập trung dày đặc doanh nghiệp, công ty, văn phòng đại diện.
- Kết nối nhanh các tuyến phố: Láng, Nguyễn Ngọc Vũ, Hoàng Ngân, Trung Hòa, Trần Duy Hưng… giao thông cực kỳ thuận tiện.
🏢 Thông số: • Diện tích: 110m² • Quy mô: 1 hầm + 9 tầng nổi (tổng 10 tầng).
• Mặt tiền: 12m – lô góc cực hiếm
• Từ tầng 3 đua ra ~120m²/tầng
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Lô góc 2 mặt thoáng – nhận diện thương hiệu cực tốt
• Thiết kế thông sàn toàn bộ – tối ưu khai thác văn phòng
• Thang máy + thang bộ riêng biệt
• Điều hòa âm trần Daikin cao cấp
• Mặt ngoài kính cường lực – hiện đại, sang trọng
• Khu vực nhu cầu thuê cao – tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối
💰 Dòng tiền: Đã ký hợp đồng thuê 1.8 Tỷ/năm
📜 Pháp lý:
• 2 sổ – 1 chủ, vuông đẹp • GPXD + PCCC đầy đủ • Sẵn sàng giao dịch ngay.
💎 Đánh giá đầu tư: Vị trí trung tâm Lê Văn Lương – hiếm tòa mới lô góc, mặt tiền lớn. Sản phẩm giữ tiền – khai thác dòng tiền bền vững, đẳng cấp.
💰 Giá chào: 81 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ LÔ GÓC. ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG – TÒA VĂN PHÒNG 9 TẦNG – THÔNG SÀN – MẶT TIỀN 12.6M – DÒNG TIỀN 140 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Ngõ 19–21 Lê Văn Lương (thông Hoàng Ngân), quận Thanh Xuân. Khu vực tập trung dày đặc các doanh nghiệp, văn phòng đại diện, ngân hàng và tòa nhà thương mại. Kết nối nhanh Láng Hạ – Hoàng Đạo Thúy – Trần Duy Hưng – Nguyễn Thị Định – Vành đai 3 – Cầu Giấy.
🔹 Diện tích: 110m² (từ tầng 3 đua ra khoảng 120m²)
🔹 Quy mô: 1 tầng hầm + 8 tầng nổi
🔹 Mặt tiền: 12.6m siêu hiếm
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Thiết kế thông sàn toàn bộ
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
• 1 tầng hầm để xe rộng rãi
• 8 tầng nổi thiết kế thông sàn, phù hợp khai thác văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo hoặc trụ sở doanh nghiệp
• Thang máy và thang bộ bố trí riêng biệt
• Điều hòa âm trần Daikin cao cấp
• Mặt ngoài ốp kính cường lực hiện đại, sang trọng, nhận diện thương hiệu tốt
• Bàn giao hoàn thiện, có thể khai thác ngay
💰 Dòng tiền sẵn có:
• Đang cho bên thứ ba thuê 140 triệu/tháng
• Dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Hoàng Ngân – Hoàng Đạo Thúy – Nguyễn Thị Định
• Nhanh ra Láng Hạ – Trần Duy Hưng – Phạm Hùng – Vành đai 3
• Chỉ vài phút tới Trung Hòa Nhân Chính, Keangnam, Cầu Giấy và Ba Đình
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Bao quanh bởi hàng trăm tòa văn phòng, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, café
• Gần trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện lớn
• Khu vực kinh doanh sầm uất, hạ tầng đồng bộ, nhu cầu thuê luôn ở mức cao
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Lô góc đẹp, mặt tiền 12.6m cực hiếm
✔ Thiết kế thông sàn tối ưu khai thác thương mại
✔ Dòng tiền 140 triệu/tháng ổn định
✔ Điều hòa âm trần Daikin, hoàn thiện cao cấp
✔ Hồ sơ GPXD, PCCC đầy đủ, vận hành an tâm
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Có ngay dòng tiền ổn định từ ngày nhận bàn giao
• Giá trị tài sản tăng mạnh tại trung tâm Thanh Xuân – Cầu Giấy
• Phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài
• Tài sản đẹp, thanh khoản cao, nguồn cung cực hiếm
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – GPXD & PCCC đầy đủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 79 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG NGUYỄN NGỌC VŨ – 160M² – 7 TẦNG – 35 PHÒNG – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Ngọc Vũ – Cầu Giấy. ngõ 53 nguyễn ngọc Vũ.
🚗 Ô tô đỗ cửa – cách mặt phố chỉ ~20m
🔗 Kết nối nhanh: Đường Láng – Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy – Trần Duy Hưng
🌆 Khu vực giáp ranh Thanh Xuân – Đống Đa – trung tâm cực kỳ sầm uất
📐 Thông số:
• Diện tích: 160m²
• Xây dựng: 7 tầng thang máy
• Quy mô: 35 phòng khép kín
• Phòng nào cũng có khe thoáng – ánh sáng tự nhiên
💸 Dòng tiền: ~180 triệu/tháng (chỉ tiền phòng – luôn full)
🏗️ Trang bị & vận hành:
• Full nội thất từng phòng – khai thác ngay
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn – có lối thoát hiểm
• Thang máy vận hành ổn định
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Vị trí trung tâm – nguồn khách thuê cực lớn
✔ Gần nhiều trường ĐH: ĐH Hà Nội – ĐH KHTN – ĐH KHXH&NV…
✔ Mô hình “gà đẻ trứng vàng” – dòng tiền đều hàng tháng
✔ Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng
✔ Phù hợp đầu tư giữ tiền dài hạn
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp như tờ A4 – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 65 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ – ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – THANH XUÂN - NGÕ KINH DOANH Ô TÔ – 2 MẶT NGÕ – 8 TẦNG THANG MÁY – DOANH THU 150TR/THÁNG. Ngõ 13 Khuất Duy Tiến – Quận Thanh Xuân – Hà Nội. Diện tích: 110m². Quy mô: 8 tầng – thang máy. Mặt tiền: 8m – nhà 2 mặt ngõ trước sau. Giá bán: 34 tỷ. VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KINH DOANH SẦM UẤT : Trung tâm quận Thanh Xuân, Khuất Duy Tiến giao Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Ngã Tư Sở. Ngõ 13 vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau, thông sang Nguyễn Quý Đức. - Trước nhà ô tô đỗ cửa, ngõ thông, kinh doanh ngày đêm. Nhà 2 mặt ngõ, có thể đi từ ngõ Nguyễn Quý Đức vào rất thuận tiện. QUY MÔ – HIỆN TRẠNG KHAI THÁC : Xây 8 tầng thang máy. Hiện có 16 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp. Các phòng đều có ban công, cửa sổ thoáng sáng. Hệ thống PCCC an toàn tuyệt đối - Theo thiết kế có thể hoàn thiện thêm 4 phòng → tổng 20 phòng DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH: Đang cho bên thứ 3 thuê trọn tòa. Doanh thu: 150 triệu/tháng (~1,8 tỷ/năm). Tăng trưởng tốt nếu tự vận hành đủ 20 phòng. PHÁP LÝ: Sổ đỏ đẹp – nở hậu – chính chủ. Sẵn sàng giao dịch ngay. GIÁ ĐẦU TƯ. - Giá tốt so với khu vực Khuất Duy Tiến. - Ngõ ô tô kinh doanh – 2 mặt ngõ hiếm. - Dòng tiền sẵn, không rủi ro vận hành ban đầu. - Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền – khai thác lâu dài. Giá bán: 34 tỷ. Liên hệ 0868.196.626 xem nhà & làm việc trực tiếp với chủ.

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV LÔ GÓC. ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – THANH XUÂN. 8 TẦNG MỚI – 3 MẶT THOÁNG – DÒNG TIỀN ~150TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Tòa nhà nằm trên Phố Lương Thế Vinh – Thanh Xuân, khu vực trung tâm, ô tô đỗ cửa vào nhà, kết nối nhanh các tuyến Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Khuất Duy Tiến. ngõ 160 đường Lương thế Vinh.
- Nhà lô góc 3 mặt thoáng, vị trí đẹp bậc nhất khu, khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, nhu cầu thuê cực cao.
🔹 Diện tích: 82m²
🔹 Mặt tiền: 8.2m
🔹 Kết cấu: 8 tầng
🔹 Tòa nhà xây mới, thang máy hiện đại
💎 Ưu điểm nổi bật: Lô góc 3 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên. Tổng 23 phòng khép kín full nội thất cao cấp. Dòng tiền khoảng 150 triệu/tháng, khai thác cực tốt.
- PCCC và giấy phép xây dựng đầy đủ, vận hành an toàn.
- Nhà xây mới đẹp, phù hợp đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Khu để xe + 1 phòng khép kín + mặt bằng kinh doanh
- Tầng 2: có 3 phòng khép kín.
- Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín
- Tầng 6 – 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tầng 8: 1 phòng ngủ + khách bếp + sân tiểu cảnh
👉 Tổng 23 phòng khép kín
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần Chợ Phùng Khoang – KĐT Trung Văn – KĐT Mỗ Lao – The Manor Central Park.
- Gần các trường ĐH Hà Nội – ĐH Kiến Trúc – HV An Ninh – ĐH Công Nghệ GTVT, Siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại đầy đủ.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Nguyễn Trãi – Lương Thế Vinh – Tố Hữu – Trung Văn – Khuất Duy Tiến – Vành Đai 3.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 33.2 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN TÒA NHÀ 9 TẦNG. MẶT PHỐ GIÁP NHẤT – THANG MÁY – 2 MẶT THOÁNG – VIEW ĐƯỜNG SẮT TRÊN CAO – NỘI THẤT TIỀN TỶ 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Giáp Nhất – quận Thanh Xuân
🔹 Diện tích: 75m²
🔹 Xây dựng: 9 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 5.5m cực đẹp
🌟 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MẶT PHỐ TRUNG TÂM THANH XUÂN – VỪA Ở ĐẲNG CẤP VỪA KINH DOANH DÒNG TIỀN KHỦNG.
📌 Vị trí cực kỳ đắc địa:
• Mặt phố Giáp Nhất sầm uất ngày đêm
• 1 mặt phố lớn – 1 mặt ngõ ô tô tránh
• View thoáng vĩnh viễn nhìn sông & đường sắt trên cao, không bị chắn nhà đối diện
• Chưa đầy 1 phút ra Ngã Tư Sở – kết nối cực nhanh: ✓ Nguyễn Trãi✓ Láng ✓ Tây Sơn ✓ Vành đai 2 ✓ Royal City
🚘 Lợi thế kinh doanh vượt trội:
✔ Vỉa hè rộng mênh mông
✔ Ô tô tránh dừng đỗ thoải mái ngày đêm
✔ Mở cửa kinh doanh cả 2 mặt tiền
✔ Phù hợp: • Văn phòng công ty • Spa – thẩm mỹ viện • Showroom• Trung tâm đào tạo • Căn hộ dịch vụ cao cấp.
🏢 Thiết kế 9 tầng hiện đại – công năng tối ưu:
✨ Có GPXD & PCCC đầy đủ
✨ Chủ tự xây để ở cực kỳ tâm huyết
✨ Nội thất tiền tỷ:
✔ Ốp lát cao cấp
✔ Thang máy & hệ gỗ thịt chống ẩm mốc
✔ Không gian sang trọng đẳng cấp
🔸 Tầng 1: • Hầm để xe rộng
🔸 Tầng 2 – 3: • Thông sàn cho thuê • Doanh thu hiện tại ~50–60 triệu/tháng.
🔸 Tầng 4 – 5: • Mỗi tầng 2 phòng • 2 WC
🔸 Tầng 6: • Phòng khách lớn • Bếp sang trọng
🔸 Tầng 7: • Phòng thờ • 1 phòng ngủ • WC
🔸 Tầng 8: • 1 phòng ngủ • Sân phơi • WC
🔸 Tầng 9: • Tum kỹ thuật
💰 Giá trị khai thác cực mạnh:
✔ Vừa ở vừa kinh doanh cực đỉnh
✔ Dòng tiền sẵn ổn định hàng tháng
✔ Thanh khoản cao khu trung tâm Thanh Xuân
✔ Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng & tuyến Metro
📕 Pháp lý:
✅ Sổ đỏ đẹp
✅ GPXD đầy đủ
✅ PCCC chuẩn chỉnh
✅ Sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 45 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN