Mua bán nhà đất bất động sản Đường Xuân Thới Sơn 25, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
BÁN ĐẤT + NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 26 – HÓC MÔN
📐 Kích thước: 17 x 30m
📏 Diện tích công nhận: 519m² (đã chuyển 300m² thổ cư)
🗺️ Quy hoạch: khu dân cư hiện hữu
🏠 Hiện trạng: Nhà 153m² + đất trống
💡 Tiềm năng: đang chờ thuê làm phòng trọ, sinh lợi ngay
💰 Giá bán: 10,5 tỷ
Có thể bạn quan tâm
BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐÀNG CÁP CHO GIỞI THƯỢNG LƯU- KHUÔN VIÊN 3.500M²- NGANG 40M- NỞ HÂU TÀI LỘC
Diện tích: 3.500m², công nhận 2.860m², trong đó 1.048m² đất ở.
Kết cấu:
* Khuôn viên biệt thự rộng lớn, thiết kế biệt lập.
* Mát tiên trước đang khai thác quán cà phê.
* Gara đậu hơn 15 ô tô.
* 02 căn nhà 3 tầng riêng biệt. nội thất giá trị cao
" Hồ bi, sân vườn sính thái, khu tập luyện thể dục.
* Tồng cộng 08 phòng ngủ, 10 WC.
Pháp lý: Số hồng dấy dů, dang lưu git tại ngân hàng, thuận tiện giao diịch.
🔥 NGÂN HÀNG THANH LÝ TÀI SẢN – CỤM 3 THỬA ĐẤT LIỀN KỀ HÓC MÔN – GIÁ KHỞI ĐIỂM 89 TỶ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tân Hiệp 9, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TP.HCM
📐 Tổng diện tích pháp lý: 11.422,7 m²
📏 Diện tích hiện trạng đo đạc: 11.635,4 m²
🧾 Gồm 3 thửa liền kề: 311 – 312 – 313
🚗 Mặt tiền đường Tân Hiệp 9 khoảng 85,2 m
📏 Chiều sâu lớn nhất khoảng 115 m
💰 Giá khởi điểm đấu giá: 89 tỷ
📊 Giá thị trường tham chiếu: khoảng 110 – 125 tỷ
➡️ Suất đầu tư chỉ khoảng 7,79 triệu/m² trên diện tích sổ – mức giá rất đáng chú ý cho nhà đầu tư quỹ đất lớn.
🌟 Điểm mạnh tài sản:
✅ Quỹ đất lớn, pháp lý 3 sổ riêng, cùng khuôn đất liền mạch
✅ Mặt tiền đường nhựa lớn, xe tải lưu thông thuận tiện
✅ Kết nối về trung tâm Hóc Môn, Quận 12 và các trục phát triển khu Tây Bắc TP.HCM
✅ Khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh, phù hợp đầu tư trung – dài hạn
✅ Tài sản ngân hàng thanh lý, mua bằng hình thức đấu giá công khai, minh bạch
✅ Phù hợp xu hướng phát triển theo định hướng Nhà nước về tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở giá hợp lý tại khu vực ven đô TP.HCM
🏗️ Thông tin quy hoạch tham khảo: khu đất có định hướng đất đơn vị ở loại 1 kết hợp cây xanh và giao thông; đường Tân Hiệp 9 quy hoạch lộ giới 25 m, có đường dự phóng 20 m.
📌 Khu vực Hóc Môn nằm trong định hướng giãn dân, phát triển đô thị vệ tinh, khuyến khích các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà cho thuê phục vụ nhu cầu ở thực ngày càng tăng.
⚠️ Phù hợp: nhà đầu tư vốn mạnh, đơn vị phát triển quỹ đất, doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê hoặc khu dân cư quy mô vừa.
📞 Liên hệ xem hồ sơ, vị trí, quy hoạch và hướng dẫn tham gia đấu giá
Bán đất mt Phùng Thị Chuyện , Thới Tam Thôn , Hóc Môn dt 226m2 ( 144,7m2 thổ ) giá 7,3 tỷ
DT: 8.68 x 25.5 tổng 226m2 có 144.7m2 thổ cư
Tiện ích: gần siêu thị, trường học, uỷ ban, chợ đầy đủ
Đất góc 2 mặt tiền + xây nhà đẹp, chill view thoáng.
-•>> Giá 7ty 5 hạ còn 7.3tỷ TL.
LH 0977388511 zalo
Bán đất vị trí đẹp, đường nhựa xã Đông Thạnh, Hóc Môn dt 122,6,2 ( 104m2 thổ) giá 3,55 tỷ
📍 Vị trí : ấp 4 ,đông Thạnh hóc.
📐 Diện tích: 5m x 24m ( sổ hồng riêng) cn 122,6m2 thổ cư 104m2.
🧭 Hướng . tây.
📃 Quy hoạch : khu dân cư hiện hữu ,xây dựng hoàn công.
🛣️ Đường nhựa xe tải thông thoáng , buôn bán kinh doanh ok .. Gần chợ Gấu , Giáo Xứ Tân Đông ,-- sát vách q12.
💰Giá : 3tỷ550 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Bán đất vườn mặt tiền đường nhựa xe cont xã Đông thạnh, Hóc Môn dt 5800m2 giá chốt 36 tỷ
Diện tích 34 x147 nở hậu ( đất trồng cây lâu năm) ,tdt 5800m2
Đường xe cont ,đang có sẵn xưởng hoạt động.
Giá : 40,6 tỷ giảm còn 36 tỷ chốt
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền Bà Điểm 11, Hóc Môn tdt 730m2 ( 250m2 thổ) giá 14 tỷ
Diện tích 6,5 x 70 nở hậu 20m (tổng 730m2 có 250m2 thổ cư )
Vị trí mặt tiền đường nhựa 12m có lề thông quốc lộ 22, ngay sát bến xe An Sương , cách ngã tư Bà Điểm 1km
Giá bán: 14 tỷ thương lượng chính chủ
LH 0977388511 zalo
Chủ cần tiền bán đất gần vinhomes hóc môn-giá 1ty7 thương lương-sổ sẵn-công chứng liền tay
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư xây mới bán lại hoặc giữ tài sản dài hạn.
Diện tích: 90m² (4,5m x 20m).
Thổ cư 100%, đất vuông vức đẹp.
Mặt tiền đường XTT30, khu dân cư hiện hữu.
Phù hợp xây nhà ở, văn phòng công ty hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí tiềm năng:
* Cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ hơn 500m.
* Tương lai kết nối trực tiếp tuyến đường Kênh đang thi công.
* Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ:
* Gần chợ, trường học các cấp.
* Gần UBND xã Xuân Thới Thượng.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh.
Sổ hồng riêng.
Chủ đang vay ngân hàng pháp lý rõ ràng.
Bán đất 85m2 full thổ cư tại đường lê lợi sg, sổ sẵn hỗ trợ ngân hàng vay 0 lãi
Nhà 2 tầng, hẻm 5m thông, cạnh KDC Phú Sinh, 495tr
Vị trí qua KDC Phú Sinh chưa tới 2 phút đi bộ.
Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng.
Sân trước, sân ngoài thoáng mát, để được nhiều xe.
Khu vực an ninh, yên tĩnh, không gian thoáng mát.
Sổ hồng vuông vức, công chứng ngay trong ngày.
Giá còn thương lượng cho người mua thiện chí.
Liên hệ anh Võ: 0909 100 817. Không tiếp trung gian.
Nhà rộng, hẻm xe hơi 8m Phan Văn Hớn, Hóc Môn, 5 tỷ
Đặc điểm vị trí
Đường Xuân Thới Sơn 25 nằm tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh, là một vị trí đắc địa và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Với việc có liên kết giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Bứa và đường ĐT 824, đường Xuân Thới Sơn 25 thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Ngoài ra, đường Xuân Thới Sơn 25 còn nằm gần các tiện ích công cộng cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
Tiềm năng phát triển
Với tình hình phát triển của khu vực Hóc Môn trong những năm gần đây, đường Xuân Thới Sơn 25 là một trong những vị trí hot của thị trường bất động sản. Với việc nằm gần khu công nghiệp Tân Bình, khu đô thị Celadon City và khu Tây Bắc Củ Chi, đường Xuân Thới Sơn 25 hứa hẹn sẽ trở thành một trong những tâm điểm phát triển mới của thành phố.
Nhu cầu mua bán nhà đất tại đường Xuân Thới Sơn 25 cũng đang gia tăng đáng kể, đặc biệt là từ những nhà đầu tư và người có thu nhập cao. Với tiềm năng phát triển và vị trí địa lý đắc địa, việc mua bán nhà đất tại khu vực này có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.
Giá cả và mức độ thanh khoản
Một trong những yếu tố quan trọng khi mua bán nhà đất là giá cả. Hiện tại, giá nhà đất tại đường Xuân Thới Sơn 25 vẫn còn ở mức khá phù hợp và hấp dẫn so với các khu vực khác trong thành phố. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người muốn đầu tư vào khu vực này hoặc mua nhà để an cư.
Tuy nhiên, mức độ thanh khoản của nhà đất tại đường Xuân Thới Sơn 25 còn khá thấp do tính chất mới phát triển của khu vực. Điều này có thể làm cho quá trình mua bán trở nên chậm chạp và đòi hỏi sự kiên nhẫn từ phía người mua và người bán.
Lời khuyên khi mua bán nhà đất đường Xuân Thới Sơn 25
-
Nắm rõ thông tin thị trường: Trước khi quyết định mua bán, hãy tìm hiểu kỹ về giá cả, tiềm năng phát triển và mức độ thanh khoản của đường Xuân Thới Sơn 25.
-
Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo rằng nhà đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ để tránh rủi ro pháp lý sau này.
-
Xem xét tiềm năng phát triển: Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực để đảm bảo rằng đầu tư của bạn sẽ mang lại lợi nhuận trong tương lai.
-
Thanh khoản: Cân nhắc mức độ thanh khoản của nhà đất trước khi quyết định mua bán. Nếu bạn đang muốn bán trong tương lai, đảm bảo rằng bạn có khả năng tìm mua người mua mới.
Kết luận
Mua bán nhà đất tại đường Xuân Thới Sơn 25, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn đầu tư vào bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và giá cả phù hợp, đường Xuân Thới Sơn 25 đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, cần có sự tìm hiểu và quan tâm đến các yếu tố như giấy tờ pháp lý và thanh khoản trước khi quyết định mua bán nhà đất tại đường này.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Xuân Thới Sơn 25, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Xuân Thới Sơn 25, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-xuan-thoi-son-25-huyen-hoc-mon-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà đất bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25 có giá rẻ hơn so với các khu vực khác trong Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh vì sao?
Đáp: Nhà đất bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25 có giá rẻ hơn so với các khu vực khác trong Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh có thể do một số yếu tố sau đây:
-
Vị trí: Đường Xuân Thới Sơn 25 nằm ở khu vực hóc môn, ngoại ô của TP. Hồ Chí Minh. Khu vực này chưa phát triển hoàn toàn và chưa có nhiều tiện ích xung quanh, nên giá nhà đất ở đây thường thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
-
Tiện ích xung quanh: Đường Xuân Thới Sơn 25 chưa có nhiều cơ sở hạ tầng và tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị... điều này cũng làm giảm giá trị của bất động sản ở khu vực này so với các khu vực khác trong Huyện Hóc Môn.
-
Phân khúc thị trường: Với giá rẻ hơn, nhà đất đường Xuân Thới Sơn 25 thường thu hút các đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và nhóm khách hàng đầu tư. Việc cần đáp ứng nhiều yêu cầu của nhóm khách hàng này giúp giá nhà đất không tăng cao.
-
Cạnh tranh: Có nhiều khu vực khác trong Huyện Hóc Môn cũng đang phát triển và cung cấp nhiều nhà đất bất động sản với giá tương đối rẻ. Điều này cũng làm tăng sự cạnh tranh và giảm giá trị của các bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25.
Tóm lại, những yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, phân khúc thị trường và cạnh tranh có thể làm giá bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25 rẻ hơn so với các khu vực khác trong Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh.
2. Những thuận lợi và khó khăn khi mua bán nhà đất bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25 chính chủ?
Đáp: Việc mua bán nhà đất bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25 chính chủ có những thuận lợi và khó khăn sau đây:
Thuận lợi:
-
Giá cả có thể thương lượng: Khi giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu, khách hàng có thể thương lượng được giá cả và điều kiện giao dịch một cách linh hoạt hơn. Điều này giúp tạo ra những cơ hội tốt hơn để mua được bất động sản với giá rẻ.
-
Tránh cò môi giới: Mua bán chính chủ giúp tránh mất phí cho việc thuê môi giới hoặc kinh doanh qua trung gian. Khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí và có sự linh hoạt và tự do hơn trong quá trình giao dịch.
-
Tìm hiểu thông tin chi tiết: Khi giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu, khách hàng có thể thu thập thông tin chi tiết về bất động sản, như nguồn gốc, lịch sử sử dụng, tình trạng pháp lý và tài sản được kèm theo. Điều này giúp tránh rủi ro và tăng sự tin tưởng vào giao dịch.
Khó khăn:
-
Tiếp cận khó khăn: Việc tìm kiếm các thông tin về nhà đất đường Xuân Thới Sơn 25 chính chủ có thể khó khăn hơn so với việc tham gia qua các công ty môi giới hoặc trang web bất động sản. Cần tìm hiểu thông tin từ nguồn tin đáng tin cậy và gặp trực tiếp chủ sở hữu.
-
Tìm hiểu về pháp lý: Việc kiểm tra và xác thực tình trạng pháp lý cũng có thể là một thách thức đối với khách hàng không có kiến thức sâu về lĩnh vực này. Cần tham khảo và hợp tác với các chuyên gia pháp lý để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.
-
Đàm phán và thỏa thuận: Giao dịch chính chủ có thể đòi hỏi việc đưa ra đề xuất, đàm phán và thỏa thuận giữa các bên liên quan. Cần có kỹ năng đàm phán, hiểu rõ nhu cầu và đòi hỏi của mỗi bên để đạt được thoả thuận hợp lý và công bằng.
Tóm lại, mua bán nhà đất bất động sản đường Xuân Thới Sơn 25 chính chủ có những thuận lợi như giá cả có thể thương lượng, tránh cò môi giới và tìm hiểu thông tin chi tiết. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như tiếp cận khó khăn, tìm hiểu về pháp lý và đàm phán và thỏa thuận với chủ sở hữu.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
