Mua bán nhà đất bất động sản Đường Trung Mỹ Tây 13, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

ĐẤT TRUNG MỸ TÂY 4x25M NỞ HẬU 6M HẺM Ô TÔ CHỈ 40TR/M Vị trí: Trung Mỹ Tây, Quận 12 Diện tích: 4x25m 110m, nở hậu 6m, thế đất đẹp, diện tích rộng. Giá chỉ khoảng 40 triệu/m mức giá đáng chú ý cho khách đang tìm đất rộng tại khu Trung Mỹ Tây. Hẻm ô tô thông thoáng, thuận tiện di chuyển, khu dân cư hiện hữu và sinh hoạt ổn định. Ưu điểm nổi bật: * Đất rộng 100m, nở hậu 6m. * Hẻm ô tô, đường đi thuận tiện. * Khu vực Trung Mỹ Tây dân cư đông đúc. * Phù hợp xây nhà ở, nhà có sân hoặc đầu tư lâu dài. * Trong bán kính khoảng 500m có hệ thống trường học từ tiểu học đến trung học, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ. Kết nối nhanh: * Gần Chợ Chó. * Gần Song Hành. * Gần đường Tô Ký. * Thuận tiện di chuyển về Bến xe An Sương. * Xung quanh đầy đủ chợ, trường học và các tiện ích dân sinh. Đất rộng nở hậu hẻm ô tô vị trí Trung Mỹ Tây giá khoảng 40tr/m. Liên hệ Vĩ để xem đất thực tế và trao đổi thêm về giá. Xem thêm

Nhà mặt phố tại 119/45 Trung Mỹ Tây 13, đường Trung Mỹ Tây 13, phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh (Quận 12, Hồ Chí Minh cũ) với thiết kế hiện đại gồm 3PN + 3WC/PT, diện tích 45m², mặt tiền 15m, ngõ vào rộng 10m, rất thuận lợi cho kinh doanh. Giá bán 4,490 tỷ VND, pháp lý đầy đủ. Nội thất đầy đủ với điều hòa, tủ lạnh, giường... Phong thủy tốt, thích hợp cho gia đình hoặc đầu tư. Địa điểm xung quanh: - Công viên công cộng An Sương - Trường mầm non Phù Đổng - Siêu thị Bách Hóa Xanh Trung Mỹ Tây 13 - Siêu thị Bách Hóa Xanh Hà Đặc - Siêu thị Bách Hóa Xanh Trung Mỹ Tây Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ C. Xem thêm

Đất sổ hồng riêng - full thổ cư - hẻm xe hơi Trung Mỹ Tây - Quận 12. - Diện tích: 4m x 15m. Được xây tự do. - Khu dân cư hiện hữu. Gần chợ Tân Chánh Hiệp, chợ Trung Mỹ Tây, Toky Tower. - Sổ hồng riêng công nhận 60m². - Diện tích thực tế 72m². Giá 3 tỷ 950. Liên hệ ngay Mr Bon.

🏠Khủng-Chủ vừa giảm 800 củ-ngang gần 6m- gần Tô Ký -Q12-85m- nhỉnh 4 tỏi- hẻm xe hơi thông (4.5.C.35.38) 👉Nhà chính chủ lâu đời, nay sắp định cư nươc ngoài cần ra nhanh giảm mạnh ⚡️Vị trí vip: hẻm xe hơi thông Tô Ký ⚡️Ngang bề thế 5,8m ⚡️Nhà cấp 4 còn rất mới, vào ở ngay ⚡️Sổ hồng riêng- chuẩn pháp lý _______………________ ☎️Liên hệ em Trúc sớm để xem nhà và thương lượng chính chủ nhé

GẤP BÁN GIẢM CHÀO 1 TỶ, GIÁ CÒN 66 TỶ

🏡 VILLA THƯƠNG MẠI CAO CẤP – TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 – TP.HCM

💰 Giá chào bán: 67 tỷ (thương lượng)

🔹 TÀI SẢN KHAI THÁC DÒNG TIỀN SẴN

Villa thương mại quy mô lớn – vận hành ổn định, đa công năng:
• 11 phòng lưu trú
  – 2 phòng đôi: 1,6 – 1,8 triệu/đêm
  – 9 phòng tiêu chuẩn: ~1,2 triệu/đêm
• Hội trường sức chứa 60–100 khách
• Sảnh tiệc ngoài trời

👉 Mô hình khai thác: lưu trú – workshop – hội họp – sự kiện – tiệc sinh nhật riêng

📊 DÒNG TIỀN THỰC TẾ (ƯỚC TÍNH ỔN ĐỊNH)

• Doanh thu phòng: ~220 – 260 triệu/tháng
• Sảnh tiệc ngoài trời: ~80 – 120 triệu/tháng
• Hội trường: ~45 – 75 triệu/tháng
👉 Tổng doanh thu: ~345 – 459 triệu/tháng
👉 Lợi nhuận ròng: ~190 – 250 triệu/tháng
👉 ~2,3 – 3 tỷ/năm
⚡ Tài sản đang tạo dòng tiền, không phải đất chờ khai thác

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – CỬA NGÕ TÂY BẮC
• Trung Mỹ Tây – trục kết nối Quốc lộ 1A & Quốc lộ 22
• Gần nút giao An Sương – giao thông cực kỳ thuận lợi
• Khu dân cư hiện hữu, mật độ cao
• Gần Công viên phần mềm Quang Trung (QTSC)
• Hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 trong tương lai

🚀 LỢI THẾ ĐẦU TƯ

✔ Villa thương mại diện tích lớn – hàng hiếm tại Quận 12
✔ Vừa giữ tài sản – vừa tạo dòng tiền đều
✔ Phù hợp nhà đầu tư trung & dài hạn (3–7 năm)
✔ Khai thác ngay – không cần setup lại
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
Trong 5 năm tới khi: • Hạ tầng Tây Bắc hoàn thiện
• Metro số 2 triển khai
• Xu hướng giãn dân mạnh

👉 Khu vực có thể tăng 15–30%
👉 Giá trị tài sản tăng theo: đất + kinh doanh + thương hiệu vận hành

📖 PHÁP LÝ
• Sổ hồng riêng
• Khuôn đất đẹp, nở hậu chữ L
• Công chứng nhanh

Đất nền tại Trung Mỹ Tây 13, Quận 12, TP. HCM với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh. Diện tích 183m², pháp lý đầy đủ với sổ đỏ. + Giá: 25,5 tỷ. + Diện tích: 183m² thổ cư. + Hướng cửa chính: Đông Nam. + Chiều ngang mặt tiền: 9m. + Chiều rộng mặt tiền trước: 30m. Đặc điểm nổi bật của bất động sản này bao gồm: + Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. + Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh. + Đường vào rộng, dễ dàng cho xe ô tô ra vào. Khu vực xung quanh rất thuận tiện với. + Cách trường mầm non Phù Đổng chỉ 500m. + Cách chợ và siêu thị Bách Hóa Xanh tầm 1km. + Cách công viên công cộng An Sương khoảng 2km. Để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất, vui lòng liên hệ Hoàng Đức qua số điện thoại . Xem thêm

Bán biệt thự sân vườn mặt tiền Trung Mỹ Tây 715m² không gian như resort tại quận 12. Căn nhà hiếm có với khuôn viên cực rộng 715m², sân vườn xanh mát, hồ bơi riêng và không gian tổ chức tiệc ngoài trời cực đẹp. Phù hợp ở nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp. Phường Trung Mỹ Tây Quận 12 TP. HCM. Diện tích đất: 715m². Mặt tiền: ~12 nở hậu. Mặt tiền ngay Tô Ký - Nguyễn Ảnh Thủ - Song Hành - Quốc lộ 22 - Trường Chinh. Ưu điểm nổi bật: Khuôn viên sân vườn cực rộng, nhiều cây xanh. Hồ bơi riêng trong khuôn viên. Không gian setup tổ chức tiệc sinh nhật sự kiện cực đẹp. Nhiều góc check - in sang trọng. Phù hợp kinh doanh: Villa nghỉ dưỡng. Homestay cao cấp. Studio chụp ảnh. Cafe sân vườn. Tổ chức sự kiện / tiệc cưới. Giá bán: 68 tỷ thương lượng. Liên hệ xem nhà trực tiếp: Kim Tuyến. Xem thêm