Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Bán Nhà riêng 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 11.5 tỷ tại Đường Nguyễn Cảnh Tuân Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
📐 Diện tích: 88/ 90m²
📏 Kích thước: 5,2m × 18m
🏠 Kết cấu: 3 tầng
• 3 phòng ngủ
• 1 phòng khách
• 1 phòng thờ + Sân thượng phía trước.
• 1 bếp
• 3 WC
🚛 Đặc biệt: Nhà có hẻm sau là hẻm nhựa, xe tải lưu thông, rất thuận tiện lấy hàng, đi lại và sử dụng.
💰 Giá: 11.5 tỷ – thương lượng trực tiếp
X9YTKQ
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 3 TẦNG LÊ CẢNH TUÂN TÂN PHÚ DÒNG TIỀN 180TR CHỈ NHỈNH 8 TỶ
Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Thọ Hòa. Vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
## Thông tin chi tiết
📐 **Diện tích:** 4.5m × 13.5m
📄 **Công nhận:** 47.2m²
🏗️ **Kết cấu:** 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước và sau.
### Công năng
🛍️ Mặt bằng kinh doanh rộng, đang cho thuê **15 triệu/tháng**
🛏️ 2 phòng ngủ lớn *(có thể cải tạo thành 4 phòng ngủ)*
🚿 2 phòng vệ sinh
🌤️ Giếng trời, sân thượng trước sau thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên
## Điểm nổi bật
✅ Mặt tiền đường kinh doanh đông đúc, phù hợp nhiều ngành nghề
✅ Có dòng tiền cho thuê sẵn, mua là khai thác ngay
✅ Kết cấu kiên cố, dễ cải tạo theo nhu cầu sử dụng
✅ Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
## Vị trí đắc địa
🛍️ Ngay **Chợ Vải Phú Thọ Hòa**
🍽️ Gần phố ẩm thực Nguyễn Sơn, nhiều cửa hàng và dịch vụ sầm uất
🏫 Gần Trường THCS Lê Anh Xuân, công viên, UBND quận Tân Phú, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích
🚗 Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn và quận Tân Bình
🎯 Phù hợp:
✔️ Kinh doanh đa ngành nghề
✔️ Mở văn phòng công ty, showroom, spa hoặc cửa hàng
✔️ Vừa ở vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định
✔️ Đầu tư giữ tài sản tại khu vực có tính thanh khoản cao
📜 **Pháp lý:** Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên nhanh.
💰 **Giá bán: Chỉ 8.3 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ).**
📞 **Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.**
**Mặt tiền kinh doanh – Có dòng tiền sẵn – Vị trí trung tâm – Giá hấp dẫn. Sản phẩm phù hợp cho cả nhà đầu tư và khách mua ở kết hợp kinh doanh.**
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 3 TẦNG LÊ CẢNH TUÂN TÂN PHÚ DÒNG TIỀN 180TR CHỈ NHỈNH 8 TỶ
Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Thọ Hòa. Vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.
## Thông tin chi tiết
📐 **Diện tích:** 4.5m × 13.5m
📄 **Công nhận:** 47.2m²
🏗️ **Kết cấu:** 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước và sau.
### Công năng
🛍️ Mặt bằng kinh doanh rộng, đang cho thuê **15 triệu/tháng**
🛏️ 2 phòng ngủ lớn *(có thể cải tạo thành 4 phòng ngủ)*
🚿 2 phòng vệ sinh
🌤️ Giếng trời, sân thượng trước sau thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên
## Điểm nổi bật
✅ Mặt tiền đường kinh doanh đông đúc, phù hợp nhiều ngành nghề
✅ Có dòng tiền cho thuê sẵn, mua là khai thác ngay
✅ Kết cấu kiên cố, dễ cải tạo theo nhu cầu sử dụng
✅ Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
## Vị trí đắc địa
🛍️ Ngay **Chợ Vải Phú Thọ Hòa**
🍽️ Gần phố ẩm thực Nguyễn Sơn, nhiều cửa hàng và dịch vụ sầm uất
🏫 Gần Trường THCS Lê Anh Xuân, công viên, UBND quận Tân Phú, ngân hàng, siêu thị và đầy đủ tiện ích
🚗 Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn và quận Tân Bình
🎯 Phù hợp:
✔️ Kinh doanh đa ngành nghề
✔️ Mở văn phòng công ty, showroom, spa hoặc cửa hàng
✔️ Vừa ở vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định
✔️ Đầu tư giữ tài sản tại khu vực có tính thanh khoản cao
📜 **Pháp lý:** Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên nhanh.
💰 **Giá bán: Chỉ 8.3 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ).**
📞 **Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.**
**Mặt tiền kinh doanh – Có dòng tiền sẵn – Vị trí trung tâm – Giá hấp dẫn. Sản phẩm phù hợp cho cả nhà đầu tư và khách mua ở kết hợp kinh doanh.**
⚠️ CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ DỊCH VỤ NGAY LÊ CẢNH TUÂN - TÂN PHÚ, ĐANG SẴN DÒNG TIỀN 45tr - 50tr / tháng ~~ hơn 500 triệu / năm
🔥 Vị trí : Lê Cảnh Tuân, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú
🔥 Diện tích : 4 x 16 cn 64m2, diện tích sàn hơn 300m2
🔥Hẻm xe hơi sạch đẹp, khu vực nhiều nhà 4 5 tấm, an ninh yên tĩnh.
🔥Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng, mỗi tầng sẽ có 2 phòng khép kín, tầng trệt có 1 phòng lớn phía sau và phía trước để xe máy.
🔥 Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
🔥 Giá bán chỉ 8 tỷ 2 ( còn TL ) chủ nhà cực kì thiện chí
-------- Liên hệ ngay Phương 0936165049
Có thể bạn quan tâm
SIÊU PHẨM 4 TẦNG KHU VIP ĐƯỜNG ÂU CƠ - PHÚ TRUNG - TÂN PHÚ - SỔ HỒNG NỞ HẬU ĐẸP
Kết cấu: Nhà 4 tầng đúc kiên cố, thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC riêng biệt, sân thượng trước sau thoáng mát, lộng gió.
Tình trạng: Nhà đẹp, chủ giữ gìn kỹ lưỡng, khách mua chỉ việc dọn vali vào ở ngay mà không cần sửa chữa.
Giá bán: 9.6 tỷ (thương lượng chính chủ).
Vị trí đắc địa - Tâm điểm kết nối giao thương
Căn nhà tọa lạc tại khu VIP trên trục đường Âu Cơ thuộc phường Phú Trung, quận Tân Phú - khu vực giáp ranh trực tiếp với Quận 11 và Tân Bình. Giao thông vô cùng thuận tiện qua các tuyến đường huyết mạch lớn bao gồm:
Kết nối trực tiếp ra đường Lê Ngã, Trịnh Đình Trọng, Khuông Việt, Huỳnh Văn Chính.
Nằm sát cạnh các trục đường chính: Lạc Long Quân, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Đồng Đen và khu Bàu Cát (Tân Bình). Di chuyển sang trung tâm Quận 10, Quận 11 cực kỳ nhanh chóng.
Tiện ích xung quanh ngập tràn - Tiện nghi trong tầm tay
Nằm trong khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, xung quanh toàn nhà cao tầng, văn phòng công ty và biệt thự sang trọng. Tiện ích bán kính 1km không thiếu thứ gì:
Giáo dục: Gần hệ thống trường học các cấp như Trường Tiểu học Hồ Văn Cường, Trường THCS Thoại Ngọc Hầu, các trường Mầm non quốc tế chuẩn quốc gia và rất gần Đại học Văn Hiến, Cao đẳng CNTT.
Mua sắm & Giải trí: Sát vách chợ Phú Trung, cách siêu thị Co.opmart Hòa Bình, Big C Trường Chinh, trung tâm thương mại Oriental Plaza chỉ vài phút di chuyển. Đặc biệt rất gần công viên văn hóa Đầm Sen - lá phổi xanh của khu vực.
Y tế & Dịch vụ: Gần Bệnh viện quận Tân Phú, các phòng khám đa khoa uy tín, hệ thống ngân hàng lớn, văn phòng công chứng nằm dọc trục Âu Cơ.
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Lưu ý: Liên hệ trực tiếp qua hộp thư để xem nhà và làm việc trực tiếp với chính chủ (Cam kết thông tin hình ảnh thực tế, không tiếp trung gian).
GWI7W5
BÁN NHÀ NGAY CHỢ NGUYỄN SƠN, TRUNG TÂM TÂN PHÚ, CĂN GÓC 4 TẦNG, KINH DOANH ĐỈNH
Bán Nhà riêng 101m2 có sẵn 101 m2 thổ cư giá 11.3 tỷ tại Đường Gò Dầu Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
Căn nhà tọa lạc tại khu cư xá sầm uất trên trục đường Gò Dầu, thuộc phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh, giao thông cực kỳ thuận tiện và sở hữu liên kết vùng hoàn hảo:
Mua sắm & Giải trí: Sát vách đại siêu thị Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa.
Kết nối giao thông: Vài bước ra mặt tiền Gò Dầu, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Lũy Bán Bích, Tân Hương, Trường Chinh, Âu Cơ, Bình Long, Tân Sơn Nhì. Di chuyển nhanh chóng sang quận Tân Bình, Quận 11 và Quận 10.
Giáo dục & Tiện ích: Gần trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm (HUFI), THPT Trần Phú, trường THCS Lê Anh Xuân, ủy ban nhân dân quận Tân Phú, các ngân hàng lớn và bệnh viện quận Tân Phú.
THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU CĂN NHÀ
Diện tích: 4.8m x 20m (Diện tích đất công nhận 96m²). Sổ vuông vức, phong thủy cực tốt.
Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 1 trệt, 3 lầu (4 tầng BTCT) gồm:
5 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh thiết bị hiện đại.
Giếng trời thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
Nội thất cao cấp bằng gỗ gõ đỏ sang trọng, chủ nhà tặng lại cho khách thiện chí, dọn vào ở ngay.
Sân thượng trước sau rộng rãi, view thoáng đãng. Thiết kế nhà thông minh, có sẵn không gian có thể lắp đặt thang máy dễ dàng.
TIỆN ÍCH KHÔNG GIAN SỐNG
Hẻm nhựa 7m thông thoáng: Ô tô, xe tải ra vào thoải mái, xe hơi ngủ trong nhà an toàn.
Khu đồng bộ nhà cao tầng, dân trí thức, hàng xóm thân thiện, không gian yên tĩnh thích hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện.
PHÁP LÝ VÀ GIÁ BÁN
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán: 11.3 tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách hàng có thiện chí).
CF39T4
Bán Nhà riêng 65m2 có sẵn 65 m2 thổ cư giá 11.2 tỷ tại Đường Nguyễn Quý Anh Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
Tọa lạc: Ngay mặt tiền đường Nguyễn Quý Anh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Đây là khu vực dân cư trí thức cao, sầm uất và có giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ bậc nhất quận.
Kết nối giao thông hoàn hảo: Trục đường thông thoáng, cắt ngang hai tuyến đường huyết mạch Tân Kỳ Tân Quý và Hà Thị Đát. Từ đây dễ dàng di chuyển nhanh chóng sang các trục đường lớn như Tân Sơn Nhì, Trường Chinh, Âu Cơ, Cộng Hòa, thuận tiện đi lại giữa Tân Phú, Tân Bình và các quận trung tâm.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH XUNG QUANH BỦA VÂY (Trong bán kính 500m - 1km)
Giáo dục & Đào tạo: Sát vách Trường Cao đẳng Công Thương Việt Nam (Cơ sở TP.HCM), gần hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT chuẩn quốc gia.
Mua sắm & Giải trí: Vài phút di chuyển đến TTTM Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Pandora Trường Chinh, chợ Tân Sơn Nhì, chợ Võ Thành Trang.
Y tế & Tiện ích khác: Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, các phòng khám đa khoa uy tín, hệ thống ngân hàng lớn, chuỗi quán cà phê thương hiệu và nhà hàng ẩm thực nhộn nhịp.
THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ
Diện tích: 4m \times 15m, vuông vức, phong thủy tốt. Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng ngay.
Kết cấu kiên cố: Xây dựng đúc bê tông cốt thép chắc chắn gồm 4 tầng: 5 phòng ngủ rộng rãi, 1 phòng thờ trang nghiêm, sân thượng thoáng mát và 3 toilet tiện nghi.
Hiện trạng & Công năng: Trước đây nhà được khai thác cho thuê làm trung tâm dạy học rất đông học viên. Hiện tại nhà trống, bàn giao ngay. Mặt tiền rộng rãi, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, trung tâm ngoại ngữ hoặc cho thuê sinh lời cao.
GIÁ CHÀO BÁN: 11.2 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp với chính chủ thiện chí).
LƯU Ý XEM NHÀ: Quý khách hàng vui lòng liên hệ hẹn trước 59 phút để được hỗ trợ mở cửa xem nhà thực tế và tư vấn pháp lý chi tiết.
A1PD7W
TÂN PHÚ - PHÚ THỌ HÒA - SÁT MẶT TIỀN - HẺM OTO THÔNG - 80M2 - 4 TẦNG - NHỈNH 10 TỶ.
Căn nhà tọa lạc tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú - phường Phú Thọ Hòa, ngay sát mặt tiền đường Lê Sát. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng với các trục đường huyết mạch lớn như: Tân Hương, Vườn Lài, Nguyễn Sơn, Độc Lập, Celadon và Bình Long.
Xung quanh bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp và tiện nghi:
Mua sắm & Giải trí: Sát cạnh Chợ Tân Hương sầm uất, cách siêu thị siêu đại siêu thị AEON Mall Tân Phú chỉ vài phút di chuyển.
Giáo dục: Gần hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT danh tiếng của quận.
Y tế & Hành chính: Gần UBND phường, các trung tâm y tế lớn, đảm bảo cuộc sống an sinh cực kỳ tiện lợi và an toàn.
Thông tin chi tiết căn nhà
Diện tích: 80m^2 vuông vức, phong thủy cực tốt.
Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 4 tầng BTCT (1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau rộng rãi, thoáng mát).
Bố trí: Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian với 4 phòng ngủ lớn, 5 WC, phòng thờ riêng biệt, bếp rộng rãi. Nhà đẹp lung linh, nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc dọn vali vào ở ngay.
Điểm cộng lớn: Nhà thiết kế sẵn 2 sàn thông rộng rãi, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh Spa, làm trung tâm ngoại ngữ, văn phòng công ty hoặc cho thuê hiệu suất cao.
Hạ tầng giao thông & Pháp lý
Đường trước nhà: Hẻm ô tô thông thoáng, ô tô ngủ ngon lành trong nhà. Giao thông kết nối thông suốt, di chuyển qua quận Tân Bình, Quận 11 hay Quận 10 chỉ trong chớp mắt.
Khu dân cư: Dân trí cao, an ninh, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông vức như tờ A4, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán: 10.8 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách hàng thiện chí).
J6A9U2
Mặt Tiền Kinh Doanh Siêu Đỉnh Trung Tâm Tân Phú, 4 Tầng Giá Chỉ 9.8 Tỷ
Diện tích cực đẹp: 71m² (4m \times 17.8m), không gian thông thoáng, vuông vức.
Kết cấu hoành tráng: 4 tầng (1 trệt, , 3 lầu), ban công rộng rãi, tối ưu hóa công năng sử dụng với 5 phòng ngủ lớn và 5 WC riêng biệt.
Tiện ích xung quanh phong phú: Bán kính vài trăm mét kết nối ngay các trục đường huyết mạch như Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, Thạch Lam, Nguyễn Sơn. Gần kề chợ Phú Thạnh, siêu thị Big C (GO!), trường trung học Trần Phú, tiểu học Phan Chu Trinh, công viên Tân Phú và bệnh viện quận Tân Phú.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng, công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.
Mặt tiền kinh doanh đắc địa tầm giá dưới 10 tỷ cực kỳ hiếm có tại khu vực Phú Thạnh. Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ!
CPC2LM
Cực hiếm Tân Phú! Mặt tiền Trịnh Đình Thảo 77m2 giá 12 tỷ, vị trí xây CHDV đỉnh!
Diện tích: 77m2 (Ngang 4.8m x Dài 16m), thông số chuẩn, vuông vức.
Hiện trạng: Nhà nát tiện xây mới hoàn toàn, tối ưu số phòng khai thác kinh doanh.
Vị trí đắc địa & Tiện ích bao quanh:
Mặt tiền đường Trịnh Đình Thảo rộng rãi, giao thương sầm uất, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch: Lũy Bán Bích, Kênh Tân Hóa, Hòa Bình, Thạch Lam, Âu Cơ.
Sát vách Trường Đại học Công Thương (HUIT), Đại học Văn Hiến, Cao đẳng Công nghệ Thông tin — nguồn khách thuê sinh viên và người đi làm luôn lấp đầy 100%.
Liền kề Công viên Văn hóa Đầm Sen, UBND Quận Tân Phú, Co.opmart Hòa Bình, Chợ Huỳnh Văn Chính, Chợ Tân Hương.
Thuận tiện di chuyển sang Quận 11, Quận 10, Tân Bình chỉ trong vài phút.
USRBR7
Mặt tiền Lương Minh Nguyệt Tân Phú - Kinh doanh cực đỉnh, giá chỉ 12.5 tỷ
Diện tích: 82m² (5m x 16m), thông số chuẩn hoa hậu.
Kết cấu: 3 tầng BTCT (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu) gồm 5 phòng ngủ, 2 WC. Nhà hiện trạng đang mở quán café đông khách, chỉ cần vài thùng sơn là lung linh như mới.
Vị trí đắc địa & Tiện ích xung quanh:
Tiếp giáp ngay các trục đường huyết mạch: Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Lương Thế Vinh, Thoại Ngọc Hầu.
Di chuyển cực nhanh sang Quận 11, Tân Bình, Bình Tân và Phú Nhuận.
Sát vách Công viên Văn hóa Đầm Sen, trường học các cấp, bệnh viện, chợ Phú Thạnh, siêu thị Co.opmart.
Khu vực kinh doanh buôn bán nhộn nhịp, lý tưởng mở tiệm vàng, phòng khám, spa, văn phòng công ty hoặc tiệm kim cương.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày.
Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại trung tâm quận Tân Phú. Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc chính chủ!
7N3NRA
MẶT TIỀN KINH DOANH VĂN CAO, VƯỜN LÀI, DT 41M2, NGANG KHỦNG HƠN 5M, DOANH THU SẴN, MTKD
Hiếm Có Tân Phú! Nhà BTCT 4x19m Đường Vườn Lài - Hẻm Xe Hơi Thông Vạn Hướng - Chỉ 9.7 Tỷ
Chính chủ cần bán gấp căn nhà đúc BTCT kiên cố, vị trí cực đẹp ngay lõi trung tâm Quận Tân Phú. Khu vực dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, thích hợp vừa ở, làm văn phòng công ty, spa, lớp học hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
1. Thông số & Kết cấu:
Diện tích: 4\text{m} \times 19\text{m} (Diện tích chuẩn, khuôn đất vuông vức).
Kết cấu: Nhà đúc Bê tông cốt thép (BTCT) 1 trệt 1 lầu kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng.
Công năng: Gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh sạch sẽ, phòng khách, bếp tiện nghi. Nhà còn rất mới, nội thất cơ bản đầy đủ, khách mua dọn vào ở ngay.
Giá bán: 9.7 tỷ (Thương lượng chính chủ).
2. Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông:
Nhà tọa lạc trên trục Đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú.
Trước nhà là hẻm nhựa rộng 6m, ô tô, xe tải ra vào tránh nhau thoải mái. Hẻm thông thoáng thẳng ra đường Đàm Thận Huy, vị trí kinh doanh nhộn nhịp không khác gì mặt tiền đường lớn.
Kết nối cực nhanh ra các trục đường huyết mạch xung quanh như: Lũy Bán Bích, Thạch Lam, Nguyễn Sơn, Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu, Phú Thọ Hòa và Tân Hương.
3. Tiện ích xung quanh ngập tràn (Bán kính 500m - 1km):
Mua sắm & Giải trí: Sát vách chợ mua sắm, gần chợ Tân Hương, chợ Phú Thọ Hòa. Chỉ mất 5 phút di chuyển ra siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Big C Thoại Ngọc Hầu (Go!), và khu trung tâm thương mại Pandora Trường Chinh.
Giáo dục & Y tế: Hệ thống trường học các cấp vây quanh (Tiểu học kết hợp THCS, THPT, Đại học Văn Hiến, Đại học Công Thương). Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, UBND Quận Tân Phú.
Vui chơi & Tiện ích khác: Gần công viên, khu ẩm thực Nguyễn Sơn, các chi nhánh ngân hàng lớn, phòng gym, spa cao cấp đầy đủ.
Giao thông thuận tiện: Di chuyển dễ dàng sang Quận 11 (qua đường Hòa Bình/Đầm Sen), Quận Tân Bình (qua Âu Cơ/Trường Chinh) và Quận Bình Tân.
4. Pháp lý:
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.
R50MVX
. Bài viết giới thiệu về việc mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ. Bài viết chia sẻ các thông tin quan trọng về địa điểm, tiện ích xung quanh, giá cả và lợi ích khi mua bán nhà đất tại khu vực này.
1. Giới thiệu về địa điểm
Nguyễn Cảnh Tuân là một tuyến đường nằm tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một khu vực được coi là đông đúc và phát triển, thuận tiện cho việc giao thông và sinh hoạt hàng ngày. Nguyễn Cảnh Tuân kết nối các con đường chính như Quốc Lộ 1A, Đường Lê Trọng Tấn và Đại Lộ Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.
2. Tiện ích xung quanh
Khu vực đường Nguyễn Cảnh Tuân có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, quán ăn, và cửa hàng tiện lợi. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ và tiện ích này mà không phải di chuyển quá xa.
3. Giá cả và lợi ích
Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân chính chủ giá rẻ đem lại nhiều lợi ích cho người mua. Với một vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, giá cả cạnh tranh sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn so với việc mua nhà đất ở các khu vực khác. Đặc biệt, khi mua từ chính chủ, bạn sẽ tránh được các rủi ro pháp lý và có thể đàm phán giá cả một cách linh hoạt và tiết kiệm thời gian.
4. Ý kiến từ khách hàng
Dưới đây là một số ý kiến từ các khách hàng đã mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân:
- "Tôi đã mua một căn nhà ở đường Nguyễn Cảnh Tuân và tôi vô cùng hài lòng với dịch vụ và giá cả tại đây. Tôi đã tiết kiệm được rất nhiều tiền và thời gian khi mua từ chính chủ." - Nguyễn Văn A, quận Tân Phú.
- "Tôi đã bán căn nhà của mình ở đường Nguyễn Cảnh Tuân và đã nhận được mức giá tốt hơn so với mong đợi. Tôi cảm thấy thật may mắn khi biết được đến khu vực này." - Mai Thị B, quận Tân Phú.
5. Tổng kết
Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ đem lại nhiều lợi ích cho người mua. Với vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá cả cạnh tranh, đường Nguyễn Cảnh Tuân là một trong những lựa chọn tốt cho những người đang tìm kiếm nhà đất ở khu vực này. Hãy nhanh chóng tìm hiểu và khám phá những cơ hội tuyệt vời mà ngôi nhà mới có thể mang đến cho bạn.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-canh-tuan-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có giá rẻ như thế nào?
Việc xác định mức độ "giá rẻ" của nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh, tiện nghi bên trong, khu vực lân cận, và tình trạng xây dựng. Thường thì, những căn nhà cũ, cần sửa chữa hoặc xây mới sẽ có giá rẻ hơn so với các căn nhà hoàn thiện hiện đại.
Để xác định mức giá rẻ hơn, bạn có thể so sánh giá cả với các căn nhà trong khu vực xung quanh, xem xét giá trị cải tiến tiềm năng, và thực hiện một cuộc đàm phán hợp lý với người bán để giảm giá. Cách tốt nhất để biết giá rẻ như thế nào là tìm hiểu thị trường địa phương, cập nhật thông tin mới nhất, và tư vấn với một chuyên gia bất động sản.
2. Vị trí của nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có thuận tiện không?
Đường Nguyễn Cảnh Tuân là một con đường nằm ở Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí của nhà đất bất động sản trên con đường này đáng để xem xét vì nó có nhiều ưu điểm về giao thông và tiện ích lân cận.
Về giao thông, đường Nguyễn Cảnh Tuân kết nối các tuyến đường chính như đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Âu Cơ, và đường Lê Trọng Tấn. Điều này giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố và Quận Tân Phú.
Về tiện ích, đường Nguyễn Cảnh Tuân nằm gần nhiều trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và cửa hàng tiện lợi. Dân cư trong khu vực tận hưởng mọi tiện ích như mua sắm, điều trị y tế, và giáo dục không cần phải di chuyển xa.
Vì vậy, vị trí của nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú được xem là thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông kết nối tốt.
3. Diện tích nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú là bao nhiêu?
Diện tích nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có sự đa dạng với nhiều công trình và căn hộ với các diện tích khác nhau. Diện tích thông thường của căn hộ chung cư dao động từ khoảng 50m² đến 100m². Riêng nhà đất có thể có diện tích lên đến vài trăm mét vuông.
Diện tích nhà đất cần phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi gia đình. Một căn nhà nhỏ có thể phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ, trong khi một căn nhà lớn có thể phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc việc kinh doanh.
Trước khi mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, hãy xác định diện tích mong muốn dựa trên nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.
4. Tiện ích xung quanh của nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú bao gồm những gì?
Nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú được hưởng lợi từ nhiều tiện ích xung quanh gần đó, bao gồm:
- Trường học: Có nhiều trường học từ mầm non đến trung học, giúp các gia đình có trẻ em dễ dàng tiếp cận giáo dục.
- Bệnh viện: Có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Mắt Sài Gòn, Bệnh viện Chợ Rẫy 2x, giúp cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân.
- Chợ và siêu thị: Có nhiều chợ và siêu thị tiện lợi như Chợ Tân Hương và Co.opmart để mua sắm hàng hóa.
- Công viên và khu vui chơi: Có các công viên và khu vui chơi như Công viên Hà Nội, Suối tiên, cung cấp không gian giải trí và vui chơi cho cư dân.
- Cửa hàng tiện lợi: Có một số cửa hàng tiện lợi nhỏ và các quán ăn nhanh, giúp dễ dàng tiếp cận các nhu cầu hàng ngày.
Các tiện ích xung quanh đảm bảo đáp ứng nhu cầu của cư dân đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú và tăng thêm giá trị cho nhà đất bất động sản trong khu vực.
5. Tình trạng xây dựng của nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú như thế nào?
Tình trạng xây dựng của nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú phụ thuộc vào từng căn nhà hoặc dự án cụ thể. Có những căn nhà đã hoàn thiện, sẵn sàng để ở, trong khi những căn nhà khác có thể cần sửa chữa hoặc xây dựng lại.
Có thể tìm thấy các dự án mới đang trong quá trình xây dựng hoặc chuẩn bị xây dựng trên con đường này. Điều này mang ý nghĩa khả năng tăng trưởng và phát triển trong tương lai.
Trước khi mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, hãy xem xét tình trạng xây dựng hiện tại và có lên kế hoạch sửa chữa, nâng cấp, hoặc xây dựng lại không.
6. Một số lưu ý khi mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú?
Khi mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, có một số lưu ý quan trọng sau:
- Xem xét vị trí và diện tích: Xác định xem vị trí và diện tích nhà đất phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo nhà đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng và không có tranh chấp.
- Tham khảo giá cả: So sánh giá với các căn nhà và đất khác trong khu vực để xác định mức giá hợp lý.
- Kiểm tra tình trạng xây dựng: Xem xét tình trạng hiện tại của căn nhà, đất để biết cần sửa chữa hay xây dựng lại.
- Xem xét tiện ích xung quanh: Đảm bảo rằng có đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên trong khu vực.
- Tư vấn chuyên gia: Nếu cần, hãy tham khảo ý kiến của một chuyên gia bất động sản để đảm bảo lựa chọn chính xác và hợp lý.
Cẩn thận khi mua nhà đất bất động sản sẽ giúp bạn tránh các rủi ro và đảm bảo mức độ hài lòng cao.
7. Lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú?
Việc mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú có nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:
- Tăng giá trị vốn đầu tư: Xác định vị trí tốt và tiềm năng phát triển trong tương lai, việc mua nhà đất trong khu vực này có thể mang lại lợi nhuận đáng kể trong thời gian dài.
- Tiện ích xung quanh: Cư dân của đường Nguyễn Cảnh Tuân được hưởng lợi từ nhiều tiện ích trong khu vực như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, giúp tăng chất lượng sống.
- Giao thông thuận tiện: Với các tuyến đường chính kết nối đến đường Nguyễn Cảnh Tuân, đi lại trong thành phố và các khu vực khác dễ dàng hơn.
- Tiềm năng cho thuê: Với vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, việc cho thuê nhà đất trên đường Nguyễn Cảnh Tuân có thể mang lại thu nhập ổn định hàng tháng.
Việc mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú mang lại lợi ích lớn từ quan điểm đầu tư và tiện ích hàng ngày.
8. Pháp lý mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú như thế nào?
Pháp lý mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú thường tuân theo các quy định về mua bán bất động sản của pháp luật Việt Nam. Quy trình cụ thể bao gồm:
-
Kiểm tra giấy tờ: Kiểm tra bản sao chứng minh nhân dân của người bán, bản sao sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu.
-
Thỏa thuận giá cả: Thống nhất mức giá và các điều khoản mua bán như thời hạn thanh toán, phí chuyển nhượng và điều kiện giao nhà.
-
Chuẩn bị hồ sơ: Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ cần thiết như bản kê khai thuế, bản cam kết chuyển nhượng, giấy phép xây dựng (nếu có).
-
Ký kết hợp đồng: Người mua và người bán ký kết hợp đồng mua bán, đồng thời thanh toán số tiền cần thiết theo thỏa thuận.
-
Chuyển quyền sở hữu: Sau khi hoàn tất các thủ tục, người bán chứng minh sự chuyển nhượng quyền sở hữu trong sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng nhận.
-
Đăng bộ thông tin: Nhập thông tin mua bán vào sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng nhận của nhà đất bất động sản.
Khi mua bán nhà đất bất động sản, luôn cần tuân theo các quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý.
9. Có cần thông qua một môi giới để mua nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú không?
Tham gia thông qua một môi giới khi mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú là lựa chọn cá nhân. Một số lợi ích của việc có một môi giới gồm:
-
Kiến thức và kinh nghiệm: Môi giới có kiến thức về thị trường bất động sản địa phương và kinh nghiệm trong việc thương lượng giá và quy trình mua bán.
-
Truy cập vào nguồn hàng đa dạng: Môi giới có thể giúp bạn tìm kiếm và truy cập vào các căn nhà và đất đang được rao bán trong khu vực đường Nguyễn Cảnh Tuân một cách thuận tiện.
-
Quản lý giao dịch: Môi giới có kỹ năng và kinh nghiệm để quản lý các giao dịch mua bán bất động sản, từ việc chuẩn bị hồ sơ đến thỏa thuận và giao dịch tài chính.
Tuy nhiên, nếu bạn có đủ kiến thức và thời gian để tự tìm hiểu và tiếp cận các nguồn hàng, bạn cũng có thể tự mua nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú.
10. Để tìm hiểu thêm về nhà đất bất động sản đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, tôi nên tham khảo nguồn thông tin nào?
Để tìm hiểu thêm về nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin sau:
-
Website của các công ty bất động sản: Có thể tìm thông tin, hình ảnh, và vài chi tiết về nhà đất bất động sản đang được bán trên đường Nguyễn Cảnh Tuân.
-
Trang web bất động sản: Có nhiều trang web chuyên về bất động sản cho phép bạn tìm kiếm và so sánh các căn nhà và đất trống trên đường Nguyễn Cảnh Tuân.
-
Bạn bè và người quen: Hỏi ý kiến và kinh nghiệm từ những người bạn, người thân đã có kinh nghiệm mua bán nhà đất trong khu vực này.
-
Môi giới bất động sản: Đến các văn phòng môi giới bất động sản trong khu vực để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết về nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân.
Tìm hiểu thêm thông tin sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường và hỗ trợ trong quá trình mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Cảnh Tuân, Quận Tân Phú.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
