:

🔥 QUỸ ĐẤT KHỦNG HIẾM CÓ: 467M² FULL THỔ CƯ ĐƯỜNG MAI THÚC LOAN P. RẠCH DỪA – ĐÃ TÁCH 3 SỔ RIÊNG – CÓ SẴN 2 CĂN NHÀ – GIÁ 19.2 TỶ 🔥

Vị trí & Tiện ích: Đường Mai Thúc Loan, Phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu. Khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh và dân trí cao. Vị trí lõi tiện ích: gần ngay chợ Rạch Dừa, hệ thống trường học các cấp, siêu thị lớn... mọi nhu cầu sinh hoạt cho đại gia đình chỉ trong bán kính vài bước chân.

Hạ tầng giao thông: Hẻm trước nhà rộng gần 4m, ô tô di chuyển thoải mái tận cửa, kết nối thông suốt ra các trục đường chính.

Diện tích & Lợi thế pháp lý độc quyền: Tổng diện tích khủng 467 m² ĐẤT ĐÔ THỊ FULL THỔ CƯ 100%. Lợi thế cực lớn là đã được chia sẵn làm 3 sổ hồng riêng biệt (cực kỳ thuận tiện cho việc mua bán, chia tài sản hoặc thanh khoản từng phần). Thế đất tổng thể có tóp hậu nhẹ nhưng diện tích lớn cấu thành cực kỳ vuông vắn và dễ thiết kế.

Hiện trạng tài sản trên đất gồm 3 phần rõ rệt:

Căn nhà số 1: Nhà cấp 4 có gác lửng, thiết kế có giếng trời thông thoáng, 2 WC. Hiện trạng nhà chưa xây hết đất, còn khoảng trống lớn để thiết kế thêm cảnh quan.

Lô đất số 2: Khoảng đất trống sạch sẽ, đã xây tường bao vuông vức, sẵn sàng xây dựng mới ngay.

Căn nhà số 3: Nhà cấp 4 còn rất mới đẹp, có sân rộng đậu ô tô thoải mái, công năng gồm 2 phòng ngủ. Đặc biệt, phần móng nhà được đổ kiên cố theo chuẩn nhà cấp 3, khách mua có nhu cầu có thể lên thêm tầng vô tư mà không cần gia cố lại móng.

Hướng đất: Tây Nam (đón trọn gió mát, phong thủy hanh thông).

Pháp lý đỉnh cao: 3 Sổ hồng riêng chính chủ, ĐÃ HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ TRÊN SỔ, pháp lý sạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên thần tốc.

🎯 Tiềm năng khai thác vượt trội: Một quỹ đất full thổ cư rộng gần 500m² tại trung tâm Rạch Dừa là sản phẩm cực kỳ khan hiếm. Hoàn hảo cho các nhà đầu tư mua phân lô bán nền, xây biệt thự sân vườn biệt lập cho đại gia đình nhiều thế hệ, xây chuỗi nhà trọ/căn hộ dịch vụ cao cấp thu dòng tiền khủng, hoặc làm kho bãi, xưởng sản xuất nhỏ.

💰 Giá bán đầu tư: 19 Tỷ 200 Triệu (Tính ra chỉ khoảng 41 triệu/m² cho đất full thổ cư có sẵn nhà trung tâm – mức giá siêu hời, còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí chốt sớm).