Bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-chanh-hiep

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới thiệu chung

Phường Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm sau khi sáp nhập địa giới hành chính theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Việc điều chỉnh địa giới nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển đô thị, giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm bắt thông tin chính xác về phân khu chức năng, giao thông, hạ tầng và tiềm năng tăng giá đất.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về quy hoạch Phường Chánh Hiệp dưới dạng Hỏi – Đáp, cung cấp thông tin cập nhật nhất từ nguồn chính thống.

10 Câu Hỏi – Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Phường Chánh Hiệp thuộc Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng 5,2 km² và dân số hơn 50.000 người. Khu vực này giáp ranh với:

• Phía Đông: Phường Hiệp Thành
• Phía Tây: Phường Trung Mỹ Tây
• Phía Nam: Phường Tân Chánh Hiệp
• Phía Bắc: Phường Thới An

Nhờ vị trí thuận lợi, gần Đại lộ Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A, Phường Chánh Hiệp có tiềm năng phát triển mạnh về đô thị, thương mại và nhà ở.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh?

Tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp giúp:

• Người dân: Xác định mục đích sử dụng đất, tránh mua nhà đất nằm trong diện giải tỏa.
• Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng tăng giá bất động sản, định hướng đầu tư đúng khu vực.
• Chính quyền: Quản lý đô thị, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

Ví dụ: Nếu đất thuộc khu quy hoạch công viên, người mua cần cân nhắc trước khi đầu tư.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Có 3 loại bản đồ chính:

1. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất ở, đất thương mại, đất công cộng.
2. Bản đồ quy hoạch giao thông: Định hướng mở rộng đường, xây cầu, metro.
3. Bản đồ quy hoạch đô thị: Xác định khu dân cư, khu công nghiệp, cây xanh.

Mỗi loại được cập nhật tại Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.

4. Phường Chánh Hiệp có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch đến 2030–2050, Phường Chánh Hiệp tập trung phát triển:

• Khu đô thị mới: Dọc Đường Tân Thới Hiệp, quy hoạch nhà ở cao tầng.
• Khu thương mại - dịch vụ: Gần Siêu thị Co.opXtra Hiệp Thành.
• Hạ tầng giao thông: Mở rộng Đường Nguyễn Ảnh Thủ, kết nối Metro số 5.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2024, đất tại Phường Chánh Hiệp gồm:

• Đất ở (ODT): Chiếm 40%, tập trung quanh khu dân cư.
• Đất thương mại (TMD): Dọc trục đường chính.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.

Người mua nên kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất trước khi giao dịch.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Chánh Hiệp không?

Một số dự án trọng điểm:

• Mở rộng Đường Tân Kỳ Tân Quý: Giảm ùn tắc giao thông.
• Xây dựng cầu vượt Ngã tư Chánh Hiệp: Dự kiến hoàn thành 2027.
• Kết nối Metro số 5 (Bến Thành – Tham Lương): Nâng cao giá trị bất động sản.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Các nguồn tra cứu uy tín:

• Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. HCM (www.quyhoach.hochiminhcity.gov.vn)
• Cổng thông tin Guland (guland.vn): Tra cứu miễn phí, nhanh chóng.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Chánh Hiệp?

Các bước tra cứu:

1. Vào Guland.vn, chọn "Tra cứu quy hoạch".
2. Nhập địa chỉ hoặc số tờ bản đồ.
3. Xem chi tiết mục đích sử dụng đất, quy hoạch tương lai.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Chánh Hiệp trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
• Hạ tầng đang được nâng cấp, tiềm năng tăng giá mạnh.
• Gần khu công nghiệp Tân Bình, thu hút lao động thu nhập cao.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp miễn phí?

Guland.vn là nền tảng tra cứu quy hoạch Phường Chánh Hiệp miễn phí, cập nhật dữ liệu từ cơ quan nhà nước.

Kết luận

Bản đồ quy hoạch Phường Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng để định hướng đầu tư bất động sản và phát triển đô thị. Để tra cứu nhanh, chính xác, hãy sử dụng Guland.vn – nền tảng hỗ trợ miễn phí, dễ sử dụng.

🔎 Truy cập ngay guland.vn để kiểm tra quy hoạch Phường Chánh Hiệp ngay hôm nay!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.