Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-binh-hoa

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Sau khi sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh đã có nhiều thay đổi quan trọng về quy hoạch, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Đây là một trong những khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức (trực thuộc TP. Hồ Chí Minh), thu hút sự quan tâm lớn từ người dân, nhà đầu tư và các chuyên gia bất động sản.

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh là công cụ không thể thiếu để nắm bắt thông tin về phân khu chức năng, định hướng phát triển đô thị, giao thông và các dự án trọng điểm. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

10 Câu Hỏi – Đáp Chi Tiết Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập năm 2025, Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh nằm trong địa bàn Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức cũ), tiếp giáp với các khu vực quan trọng như:

• Phía Đông: Giáp Phường An Phú
• Phía Tây: Giáp Phường Linh Chiểu
• Phía Nam: Giáp Phường Linh Trung
• Phía Bắc: Giáp Phường Hiệp Bình Chánh

Với diện tích khoảng 5,2 km² và dân số hơn 50.000 người, Phường Bình Hòa là khu vực có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với trung tâm TP. Hồ Chí Minh thông qua các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ và Quốc lộ 1A.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh là tài liệu quan trọng vì:

• Định hướng phát triển đô thị: Giúp người dân và nhà đầu tư biết được khu vực nào sẽ phát triển nhà ở, thương mại, công nghiệp.
• Tránh rủi ro pháp lý: Kiểm tra quy hoạch trước khi mua đất để tránh mua phải khu vực bị thu hồi hoặc hạn chế xây dựng.
• Đầu tư bất động sản hiệu quả: Nhận diện các khu vực có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
• Quy hoạch hạ tầng: Nắm bắt các dự án giao thông, công trình công cộng sắp triển khai.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh bao gồm các loại chính:

• Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển tổng thể đến năm 2030–2050.
• Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, thương mại, công nghiệp, cây xanh).
• Bản đồ quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mới, metro, cầu vượt.
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất công cộng).

4. Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch mới nhất, Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh sẽ tập trung phát triển các khu vực:

• Khu đô thị mới Bình Hòa: Dự án nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại.
• Khu công nghệ cao Thủ Đức mở rộng: Thu hút doanh nghiệp công nghệ.
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Thủ Đức): Dự kiến đi qua khu vực này.
• Khu dân cư hiện hữu nâng cấp: Cải tạo hạ tầng, mở rộng đường giao thông.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2023, đất tại Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh được phân thành:

• Đất ở đô thị (ODT): Dành cho xây nhà, chung cư.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMDV): Trung tâm thương mại, văn phòng.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất cây xanh (CX): Công viên, khu vực bảo tồn.
• Đất giao thông (GT): Đường sá, cầu cống.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh không?

Một số dự án trọng điểm sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Thủ Đức): Dự kiến hoàn thành 2028.
• Mở rộng Xa lộ Hà Nội: Giảm ùn tắc giao thông.
• Xây dựng cầu vượt tại ngã tư Bình Hòa: Kết nối giao thông thuận lợi.
• Phát triển hệ thống thoát nước chống ngập: Cải thiện đô thị.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND Quận Thủ Đức (trực thuộc TP. Thủ Đức).
• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
• Cổng thông tin điện tử TP. Hồ Chí Minh.
• Nền tảng Guland.vn: Cung cấp bản đồ quy hoạch trực tuyến miễn phí.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh?

Các bước tra cứu:

1. Xác định địa chỉ thửa đất (số tờ, số thửa).
2. Truy cập Guland.vn, nhập thông tin địa chỉ.
3. Kiểm tra bản đồ quy hoạch và phân khu chức năng.
4. Liên hệ UBND phường để xác nhận thông tin.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Vị trí chiến lược gần trung tâm TP. Thủ Đức.
• Hạ tầng đang được nâng cấp (metro, đường xá).
• Giá đất có tiềm năng tăng cao trong 5–10 năm tới.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn để tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh miễn phí, cập nhật chính xác nhất từ nguồn dữ liệu chính thống.

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm bắt thông tin chính xác. Để tra cứu nhanh nhất, hãy sử dụng Guland.vn – nền tảng cung cấp dữ liệu quy hoạch miễn phí, chính xác và dễ sử dụng!

🔎 Tìm hiểu ngay: Guland.vn – Tra Cứu Bản Đồ Quy Hoạch Miễn Phí

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.