Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Cờ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Cờ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-ban-co

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực trọng điểm sau khi sáp nhập địa giới hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2025. Việc điều chỉnh quy hoạch đã tạo ra nhiều thay đổi về phân khu chức năng, hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội.

Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển đô thị, giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản nắm bắt thông tin chính xác về:

• Phân vùng sử dụng đất
• Các dự án giao thông, hạ tầng trọng điểm
• Tiềm năng tăng giá bất động sản

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về quy hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh dưới dạng Hỏi – Đáp, cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất.

1. Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Sau Sáp Nhập Có Vị Trí Địa Lý Ra Sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh thuộc Quận 3, với ranh giới được mở rộng, tiếp giáp các khu vực:

• Phía Đông: Phường 4, Quận 3
• Phía Tây: Phường 14, Quận 3
• Phía Nam: Quận 10
• Phía Bắc: Quận 1

Với diện tích khoảng 1,5 km² và dân số hơn 30.000 người, đây là khu vực có mật độ dân cư cao, đồng thời là trung tâm thương mại, dịch vụ quan trọng của TP. Hồ Chí Minh.

Việc sáp nhập giúp tối ưu hóa quản lý đô thị, đồng thời mở ra cơ hội phát triển hạ tầng và bất động sản.

🔹 Từ khóa liên quan: quy hoạch đô thị Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh, vị trí địa lý Bàn Cờ

2. Tại Sao Cần Xem Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng để: ✔ Định hướng đầu tư bất động sản: Giúp nhà đầu tư xác định khu vực có tiềm năng tăng giá, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa. ✔ Kiểm tra mục đích sử dụng đất: Xem đất thuộc loại nào (thổ cư, công nghiệp, cây xanh…) để tránh rủi ro pháp lý. ✔ Nắm bắt dự án hạ tầng: Biết được các tuyến đường, metro, trường học, bệnh viện sắp xây dựng. ✔ Tuân thủ quy định xây dựng: Đảm bảo công trình đúng quy hoạch, tránh bị cưỡng chế.

🔹 Từ khóa liên quan: tra cứu thông tin đất Phường Bàn Cờ, lợi ích bản đồ quy hoạch

3. Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Gồm Những Loại Nào?

Hiện có 3 loại bản đồ quy hoạch chính tại Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh:

1. Bản đồ quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển đến năm 2030–2050.
2. Bản đồ quy hoạch chi tiết: Phân lô, chỉ giới xây dựng, mật độ công trình.
3. Bản đồ sử dụng đất: Phân loại đất ở, đất thương mại, đất công cộng.

Các bản đồ này được cập nhật tại Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh hoặc tra cứu online qua Guland.vn.

🔹 Từ khóa liên quan: bản đồ sử dụng đất Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh, phân loại quy hoạch

4. Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Có Những Khu Vực Quy Hoạch Trọng Điểm Nào Đến Năm 2030–2050?

Một số khu vực trọng điểm trong quy hoạch:

• Khu dân cư cao cấp dọc đường Cách Mạng Tháng 8
• Khu thương mại – dịch vụ gần Công viên Lê Văn Tám
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Thủ Đức) đi qua
• Mở rộng đường Nguyễn Thiện Thuật để giảm ùn tắc

🔹 Từ khóa liên quan: quy hoạch trọng điểm Bàn Cờ, dự án giao thông Phường Bàn Cờ

5. Các Loại Đất Trong Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Được Phân Loại Như Thế Nào?

Theo Luật Đất đai 2024, đất tại Phường Bàn Cờ được chia thành:

• Đất ở (ODT): Chiếm 40%, tập trung quanh khu dân cư.
• Đất thương mại – dịch vụ (TMDV): 30%, dọc các trục đường chính.
• Đất công cộng (CC): 20% (trường học, bệnh viện, công viên).
• Đất giao thông (GT): 10% (mở rộng đường Nguyễn Thượng Hiền).

🔹 Từ khóa liên quan: phân loại đất Phường Bàn Cờ, quy hoạch sử dụng đất

6. Có Dự Án Hạ Tầng, Giao Thông Nào Lớn Sắp Triển Khai Tại Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Không?

Các dự án lớn sắp triển khai: ✔ Tuyến Metro số 3: Ga Bàn Cờ dự kiến hoàn thành 2027. ✔ Mở rộng đường Nguyễn Thượng Hiền: Giảm ùn tắc khu vực. ✔ Xây dựng trường học quốc tế: Phục vụ nhu cầu giáo dục.

🔹 Từ khóa liên quan: dự án giao thông Bàn Cờ, hạ tầng Phường Bàn Cờ

7. Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Được Cập Nhật Ở Đâu Chính Xác Nhất?

Có thể tra cứu tại:

• Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
• UBND Quận 3
• Trang web Guland.vn (hỗ trợ tra cứu online miễn phí)

🔹 Từ khóa liên quan: tra cứu quy hoạch Bàn Cờ, Guland

8. Làm Sao Để Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Thửa Đất Tại Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh?

Các bước tra cứu:

1. Vào Guland.vn, chọn khu vực Phường Bàn Cờ.
2. Nhập số tờ, số thửa hoặc địa chỉ.
3. Xem thông tin quy hoạch chi tiết.

Hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Quận 3 để xin cấp bản sao.

🔹 Từ khóa liên quan: kiểm tra quy hoạch đất Bàn Cờ, tra cứu thửa đất

9. Có Nên Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Trong Giai Đoạn 2025–2030 Không?

Có, vì: ✔ Vị trí trung tâm, gần Quận 1, Quận 10. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp, giá đất tăng mạnh. ✔ Nhu cầu thuê cao, phù hợp đầu tư căn hộ, nhà phố.

Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.

🔹 Từ khóa liên quan: bất động sản Phường Bàn Cờ, đầu tư đất Bàn Cờ

10. Trang Web Nào Hỗ Trợ Tra Cứu Bản Đồ Quy Hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh Miễn Phí, Nhanh Chóng?

Guland.vn là nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cung cấp: ✔ Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Cờ chi tiết. ✔ Thông tin thửa đất, phân khu chức năng. ✔ Cập nhật dự án mới nhất.

👉 Truy cập ngay Guland.vn để kiểm tra quy hoạch chính xác!

🔹 Từ khóa liên quan: Guland, tra cứu quy hoạch online

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Bàn Cờ, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội phát triển. Để tra cứu nhanh chóng, hãy sử dụng Guland.vn – nền tảng uy tín, miễn phí và cập nhật liên tục.

📌 Bạn đang quan tâm đến quy hoạch Phường Bàn Cờ? ➡ Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu ngay hôm nay!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.