Bản đồ quy hoạch Phường An Đông Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường An Đông Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/tp-ho-chi-minh/phuong-an-dong

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới thiệu chung

Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh là một địa danh mới được hình thành sau khi sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc điều chỉnh địa giới này nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.

Bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển đô thị, phân bổ đất đai, xây dựng hạ tầng và thu hút đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp để người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản dễ dàng tra cứu.

10 Câu Hỏi – Đáp Chi Tiết Về Bản Đồ Quy Hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh

1. Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh nằm trong khu vực trung tâm của quận mới sau sáp nhập, tiếp giáp với các phường lân cận như An Khánh, Thủ Thiêm, và Bình Trưng Đông. Với diện tích khoảng 5–7 km², phường này có vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn như Đại lộ Đông Tây, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và cách trung tâm Quận 1 chỉ 10–15 phút di chuyển.

Sau sáp nhập, Phường An Đông trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về đô thị, thương mại và nhà ở, thu hút nhiều dự án bất động sản lớn.

🔹 Từ khóa liên quan: quy hoạch đô thị Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh, vị trí địa lý An Đông

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh?

Bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh là công cụ quan trọng giúp:

• Người dân nắm rõ thông tin đất đai, tránh mua nhà trên đất quy hoạch.
• Nhà đầu tư đánh giá tiềm năng phát triển, chọn lọc dự án sinh lời cao.
• Chính quyền quản lý đô thị, phân bổ hạ tầng hợp lý.

Nếu không tra cứu kỹ, bạn có thể gặp rủi ro như mua đất bị thu hồi, không được xây dựng theo ý muốn, hoặc không được hưởng lợi từ các dự án giao thông.

🔹 Từ khóa liên quan: tra cứu thông tin đất Phường An Đông, lợi ích bản đồ quy hoạch

3. Bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh bao gồm các loại chính:

• Quy hoạch sử dụng đất: Phân chia đất ở, đất thương mại, đất công cộng.
• Quy hoạch giao thông: Định hướng mở rộng đường, xây cầu, metro.
• Quy hoạch hạ tầng: Trường học, bệnh viện, công viên.
• Quy hoạch đô thị: Khu dân cư, khu đô thị mới.

Các bản đồ này được cập nhật theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025 và có thể tra cứu trên Guland.vn.

🔹 Từ khóa liên quan: bản đồ sử dụng đất Phường An Đông, quy hoạch giao thông An Đông

4. Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch mới, Phường An Đông sẽ tập trung phát triển:

• Khu đô thị thông minh ven sông Sài Gòn.
• Khu thương mại – dịch vụ dọc Đại lộ Đông Tây.
• Khu dân cư cao cấp gần công viên trung tâm.
• Hệ thống metro tuyến 3 và 4 đi qua khu vực.

Đây là những khu vực có giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai.

🔹 Từ khóa liên quan: quy hoạch trọng điểm An Đông, dự án bất động sản An Đông

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh được phân loại như thế nào?

Đất tại Phường An Đông được chia thành:

• Đất ở (ODT): Dành cho nhà ở, chung cư.
• Đất thương mại (TMD): Trung tâm thương mại, văn phòng.
• Đất công cộng (CC): Trường học, bệnh viện.
• Đất giao thông (GT): Đường xá, cầu cống.

Việc xác định loại đất giúp tránh vi phạm pháp luật và tối ưu đầu tư.

🔹 Từ khóa liên quan: phân loại đất An Đông, quy hoạch đất ở An Đông

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh không?

Một số dự án lớn sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 (Bến Thành – Thủ Thiêm – An Đông).
• Mở rộng Đại lộ Đông Tây.
• Xây dựng cầu An Đông nối sang Quận 2.

Các dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản và thu hút doanh nghiệp.

🔹 Từ khóa liên quan: dự án giao thông An Đông, metro An Đông

7. Bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND TP. Hồ Chí Minh.
• Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.
• Trang web Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, miễn phí).

🔹 Từ khóa liên quan: tra cứu quy hoạch An Đông, Guland

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh?

Cách tra cứu:

1. Vào Guland.vn, nhập địa chỉ thửa đất.
2. Kiểm tra thông tin quy hoạch trên bản đồ số.
3. Xác nhận tại UBND phường nếu cần.

🔹 Từ khóa liên quan: kiểm tra quy hoạch đất An Đông, Guland tra cứu

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất đang tăng nhờ quy hoạch đô thị.
• Hạ tầng giao thông phát triển mạnh.
• Nhu cầu nhà ở và thương mại cao.

Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch trước khi mua.

🔹 Từ khóa liên quan: đầu tư bất động sản An Đông, tiềm năng An Đông

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch miễn phí, cập nhật chính xác theo dữ liệu từ UBND TP.HCM.

🔹 Từ khóa liên quan: Guland tra cứu quy hoạch, bản đồ quy hoạch online

Kết luận

Bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh là tài liệu quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội phát triển. Để tra cứu nhanh chóng, hãy sử dụng Guland.vn – công cụ hỗ trợ đắc lực trong việc kiểm tra thông tin đất đai và quy hoạch.

📌 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu quy hoạch chính xác nhất!

🔎 Từ khóa chính: bản đồ quy hoạch Phường An Đông, TP. Hồ Chí Minh, Guland, quy hoạch đô thị An Đông

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.