Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận 2025 tra cứu khung giá đất

Ngày cập nhật: [tháng], [năm]

Giới thiệu

Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh, đất thổ cư tại Phường 04 ngày càng trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Bài viết này cung cấp thông tin về bảng giá đất thổ cư tại Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh dựa trên dữ liệu phê duyệt mới nhất cho năm 2025.

Bảng giá đất

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh năm 2025:

Phân tích bảng giá đất

1. Vị trí

   • Bảng giá đất thể hiện sự khác nhau về vị trí đất trong phường. Đường A được xem là vị trí đắc địa nhất nên có giá cao nhất trong bảng.
   • Những đường có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn để phản ánh sự tiềm năng phát triển và sử dụng lợi thế của khu đất.

2. Diện tích

   • Diện tích của đất cũng là một yếu tố quyết định giá bán. Những mảnh đất có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn vì tiềm năng phát triển và sử dụng đất lớn hơn.

3. Giá

   • Giá đất liên quan chặt chẽ đến vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực. Địa điểm gần các tiện ích, giao thông thuận lợi và tiềm năng tăng giá trong tương lai thường có giá cao hơn.
   • Trong bảng giá đất ở Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh năm 2025, giá dao động từ 140 triệu đến 180 triệu đồng/m2. Giá càng cao thì đặc điểm đất càng đắc địa và tiềm năng phát triển càng lớn.

Nhận định

Bảng giá đất thổ cư tại Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy sự tăng trưởng và hấp dẫn của khu vực này trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển, đất thổ cư tại Phường 04 được coi là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Các yếu tố như vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển đã được xem xét trong việc xác định giá bán. Điều này giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường đất thổ cư tại Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh và đưa ra quyết định mua bán dựa trên thông tin đầy đủ và chi tiết.

Lưu ý: Bảng giá đất trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thị trường và thời gian. Đề nghị kiểm tra thông tin từ các nguồn đáng tin cậy trước khi tham khảo và đưa ra quyết định mua bán.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất là một tài liệu cung cấp thông tin về giá đất các khu vực trong phường 04, thuộc quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Điều này làm công bố rõ giá đất và giúp người dân và các nhà đầu tư có thông tin đầy đủ để đưa ra quyết định mua bán, đầu tư vào khu vực này.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố quan trọng bao gồm vị trí địa lý - gần trung tâm thành phố hay không, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển khu vực, hạ tầng, quy hoạch đô thị, khu dân cư xung quanh, tiện ích công cộng và cung cầu trên thị trường.

3. Giá đất bao nhiêu tại đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh theo bảng giá mới nhất?

Câu trả lời: Giá đất tại đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh theo bảng giá mới nhất thường được xác định dựa trên mức giá đất thị trường trong khu vực và được phê duyệt bởi các cơ quan chức năng. Thông tin cụ thể về giá đất cần tham khảo bảng giá mới nhất để biết được con số chính xác.

4. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất có cập nhật thường xuyên không?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất có thể được cập nhật thường xuyên để phản ánh sự thay đổi trong thị trường bất động sản. Việc cập nhật bảng giá mới nhất giúp cung cấp thông tin chính xác và tin cậy cho các nhà đầu tư và người mua đất.

5. Làm sao để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất?

Câu trả lời: Để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất, có thể tham khảo các nguồn thông tin như các trang web của chính quyền địa phương, thông tin từ các cơ quan chức năng liên quan đến địa phương, hoặc tìm hiểu thông qua các môi giới bất động sản hoặc các chuyên gia bất động sản địa phương.

6. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất có sự khác biệt so với năm trước không?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất có thể có sự khác biệt so với năm trước. Điều này tuỳ thuộc vào những yếu tố kinh tế và phát triển của khu vực. Nếu khu vực có sự phát triển như mở rộng hạ tầng, xây dựng các dự án mới, tăng cường tiện ích, gia tăng tiềm năng phát triển, thì giá đất có thể tăng so với năm trước.

7. Quy định và quy hoạch đô thị có ảnh hưởng đến giá đất tại đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh không?

Câu trả lời: Quy định và quy hoạch đô thị có ảnh hưởng lớn đến giá đất tại đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Khi có sự thay đổi trong quy hoạch đô thị như mở rộng đường, xây dựng công trình, tăng cường tiện ích, điều chỉnh kỹ thuật xây dựng, thì giá đất cũng có thể tăng theo. Ngược lại, nếu quy hoạch hoặc quy định không thuận lợi trong việc phát triển bất động sản, giá đất có thể giảm.

8. Làm thế nào để đánh giá xem có đáng đầu tư vào đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh không?

Câu trả lời: Để đánh giá xem có đáng đầu tư vào đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau. Đầu tiên, nên tìm hiểu thông tin về tình hình phát triển khu vực, cơ sở hạ tầng, quy hoạch đô thị và giá đất hiện tại. Tiếp theo, nên xem xét tiềm năng tăng giá đất trong tương lai và đánh giá nhu cầu mua, thuê đất trong khu vực. Cuối cùng, nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản để có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định mua, đầu tư hợp lý.

9. Nên mua đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh vào thời điểm nào để có giá tốt nhất?

Câu trả lời: Để có giá tốt nhất khi mua đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, nên theo dõi sự phát triển của khu vực, thị trường địa ốc và thông tin về giá đất hiện tại. Nếu nhận thấy có dấu hiệu giá đất giảm hoặc có các chương trình khuyến mãi từ các nhà đầu tư, có thể đó sẽ là thời điểm tốt để mua đất với giá tốt. Tuy nhiên, việc đưa ra quyết định mua đất cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng theo các yếu tố khác như nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.

10. Giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh có xu hướng tăng không?

Câu trả lời: Giá đất ở đất thổ cư Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh có thể có xu hướng tăng nếu khu vực này đang phát triển và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Thông thường, với sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở, giá đất có xu hướng tăng theo thời gian. Tuy nhiên, cần tham khảo thêm thông tin về quy hoạch đô thị, tình hình thị trường địa ốc và các yếu tố kinh tế xã hội khác để đưa ra đánh giá chính xác về xu hướng giá đất trong khu vực này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.