Bản đồ check quy hoạch Phường 04 Quận Gò Vấp. Thông tin quy hoạch đô thị 2030 - 2050

1. Giới thiệu

Phường 04, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển đáng chú ý. Với việc lên kế hoạch quy hoạch đến năm 2030, Phường 04 sẽ trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất của Tp. Hồ Chí Minh. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn đọc bản đồ Phường 04 Quận Gò Vấp cùng những thông tin quy hoạch chi tiết.

2. Bản đồ Phường 04 Quận Gò Vấp

Nhìn chung, Phường 04 được bao quanh bởi các đường lớn như Đường Quang Trung, Đường Phạm Văn Đồng, Đường Cầu Giấy và Đường Kha Vạn Cân. Phía Nam của phường giáp với Sân Bay Tân Sơn Nhất, còn phía Bắc tiếp giáp với Phường 03.

Phường 04 có diện tích 164.67 ha, gồm 10 khu dân cư, 24.536 hộ và 106.794 người sinh sống. Với diện tích và dân số đông đúc, Phường 04 được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

3. Thông tin quy hoạch đến 2030

3.1. Khu đô thị mới

Theo kế hoạch quy hoạch, khu đô thị mới sẽ được xây dựng tại khu vực phía Đông của Phường 04 và sẽ được phân chia thành 2 khu:

• Khu Nam: Diện tích 28 ha sẽ được phát triển như một khu đô thị sinh thái, xanh, sạch. Khu đô thị này sẽ bao gồm các công trình như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại... Tất cả đều được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với mục tiêu tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân.

• Khu Bắc: Diện tích 64 ha, khu đô thị này sẽ tập trung vào phát triển các dịch vụ công cộng, tiện ích cho cư dân. Ngoài ra, khu vực này còn dành cho phát triển các dự án kinh doanh, văn phòng cho thuê...

3.2. Tăng cường hạ tầng giao thông

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, Phường 04 sẽ tiến hành đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Cụ thể, một số công trình được dự kiến sẽ được xây dựng và hoàn thiện trong tương lai gồm:

• Vòng xoay Phan Kế Bính - Dương Quảng Hàm: Sẽ được mở rộng thành vòng xoay 5 cửa ngõ, giúp tăng cường khả năng thông thoáng, giảm tắc nghẽn giao thông.

• Đạt Thành đến Lê Đức Thọ: Đường sẽ được thông qua để kết nối với các khu vực lân cận như Phú Nhuận, Tân Bình,... Tốc độ giao thông của tuyến đường này sẽ được tăng cường.

3.3. Xây dựng nhà ở xã hội

Phường 04 cũng sẽ xây dựng thêm các dự án nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu của người dân. Hiện nay, đã có một số dự án được khởi công xây dựng như Dự án nhà ở xã hội Khang An Residence ở số 27 đường Lê Công Viên hay Dự án Sài Gòn Gateway của tập đoàn CapitaLand.

4. Kết luận

Phường 04 Quận Gò Vấp là một khu vực có tiềm năng phát triển, đặc biệt là sau khi được quy hoạch đến năm 2030. Thông tin về các khu đô thị mới, tăng cường hạ tầng giao thông cũng như xây dựng nhà ở xã hội sẽ là động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của khu vực này, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn.

Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Phường 04 Quận Gò Vấp, thông tin quy hoạch đến 2030

Bản đồ Phường 04 Quận Gò Vấp, thông tin quy hoạch đến 2030

1. Bản đồ Phường 04 Quận Gò Vấp có những đặc điểm gì nổi bật?

   • Bản đồ phường 04 Quận Gò Vấp là một khu vực nằm ở phía Nam của Quận Gò Vấp, được bao phủ bởi các con đường như Lê Đức Thọ, Nguyễn Thái Sơn, và đường Dương Quảng Hàm.
   • Với diện tích khoảng 65,62 ha, khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, bất động sản và hạ tầng.

2. Quy hoạch khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp như thế nào đến năm 2030?

   • Theo kế hoạch, khu vực này sẽ trở thành một trung tâm thương mại, dịch vụ và văn hóa, phát triển kết hợp giữa các loại hình bất động sản.
   • Để đáp ứng nhu cầu phát triển, khu vực sẽ được trang bị các trung tâm mua sắm, cửa hàng, chợ truyền thống, trường học, bệnh viện, và các công trình công cộng.

3. Các dự án bất động sản nào đang được triển khai tại khu vực này?

   • Khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước, vì vậy có nhiều dự án đang được triển khai và khởi công, như các tòa nhà chung cư, khu phức hợp đa dạng, biệt thự cao cấp, quảng trường, công viên,...
   • Điển hình là dự án Vinhomes Grand Park của Vingroup, được xây dựng trên diện tích hơn 271 ha, tọa lạc ngay bên cạnh khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp.

4. Vị trí của khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp có phù hợp cho việc mua bán bất động sản không?

   • Với vị trí địa lý thuận lợi và nằm trong khu vực phát triển, khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp là một trong những lựa chọn tốt cho những người đang có ý định mua bán, đầu tư bất động sản tại Tp.HCM.
   • Giá trị bất động sản của khu vực sẽ có xu hướng tăng trong thời gian tới vì nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội và gia tăng dân số đang rất lớn.

5. Giá trị bất động sản tại khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp là bao nhiêu?

   • Giá trị bất động sản tại khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp tùy thuộc vào mục đích sử dụng, diện tích, vị trí, tiện ích và chỉ số đầu tư trong tương lai.
   • Hiện nay, giá trung bình bán đất tại khu vực này dao động từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2, giá cho thuê mặt bằng dao động từ 150.000 đến 250.000 đồng/m2/tháng.

6. Nếu tôi có ý định mua đất ở khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp, tôi cần chú ý những gì?

   • Trước khi quyết định mua bất động sản, hãy tìm hiểu cẩn thận về quy hoạch, pháp lý và trạng thái sử dụng đất của khu vực này.
   • Nếu có thể, nên hợp tác với các chuyên gia, chuyên viên trong lĩnh vực bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

7. Tình trạng pháp lý và sử dụng đất của khu vực này như thế nào?

   • Tình trạng pháp lý và sử dụng đất của khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp đang được quan tâm và giải quyết tốt bởi chính quyền và các cơ quan liên quan.
   • Theo đó, sử dụng đất tại khu vực này ổn định, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và các doanh nghiệp địa phương.

8. Khi bán đất tại khu vực này, tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì?

   • Để bán đất tại khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ như:
   • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
   • Giấy tờ chứng minh thư nhân dân hoặc giấy tờ tùy thân có liên quan
   • Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu hoặc giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng tài sản có liên quan
   • Hợp đồng bán đất hoặc giấy đăng ký chuyển nhượng tài sản có liên quan
   • Các giấy tờ khác có liên quan đến giao dịch.

9. Khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp có những ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn để mua bất động sản?

   • Khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp có nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, và CitiBank,... hỗ trợ vay vốn để mua bất động sản.
   • Tuy nhiên, việc vay vốn cần phải trải qua quy trình đánh giá tài chính và thẩm định năng lực thanh toán của khách hàng, đảm bảo việc vay vốn là an toàn và hiệu quả.

10. Tôi có nên đầu tư vào bất động sản tại khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp không?

    • Với tiềm năng phát triển kinh tế, bất động sản và hạ tầng, khu vực Phường 04 Quận Gò Vấp đang là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những người đầu tư bất động sản.
    • Tuy nhiên, trước khi đầu tư, bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực này để đưa ra quyết định đúng đắn và hiệu quả nhất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.