Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu chung

Trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của ngành bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, thị trường đất thổ cư đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn. Và một trong những địa phương có tiềm năng trong việc mua bán nhà đất là Phường 10, Quận 4. Để giúp quý đầu tư có cái nhìn tổng quan về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025, bài viết này sẽ cung cấp những thông tin chi tiết và phân tích đáng tin cậy.

Bội thị trường đất thổ cư tại Phường 10, Quận 4

Phường 10, Quận 4 nằm ở vị trí trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, gần kề với các quận: 1, 5, 7 và Bình Thạnh. Với vị trí đắc địa này, Phường 10, Quận 4 trở thành một trong những địa điểm đáng chú ý trong việc đầu tư bất động sản.

Theo thống kê, dân số của Phường 10, Quận 4 đang tăng nhanh, kèm theo đó là nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư. Từ đó, giá đất thổ cư trong khu vực này cũng tăng lên một cách ổn định.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4 năm 2025

Dựa trên những thông tin từ Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh và các nguồn tin đáng tin cậy, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4 năm 2025 được phê duyệt mới nhất như sau:

Phân tích bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4

Dựa trên bảng giá đất được phê duyệt mới nhất, ta có thể nhận thấy một số đánh giá sau:

1. Giá đất tăng dần theo diện tích: Đối với cùng một vị trí, giá đất thổ cư tăng dần theo diện tích. Điều này có thể được giải thích bởi nhu cầu sở hữu một miếng đất lớn hơn để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

2. Giá đất cao tại các đường chính: Các đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản và Nguyễn Khoái có giá đất cao hơn so với các đường khác. Điều này do việc các đường chính thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận, từ đó thu hút người mua đầu tư.

3. Sự tăng giá đất ổn định: Dựa trên bảng giá, ta có thể thấy giá đất thổ cư ở Phường 10, Quận 4 tăng lên một cách ổn định. Điều này cho thấy tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực này và khả năng sinh lời trong tương lai.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy sự tăng trưởng và tiềm năng đầu tư trong khu vực này. Với vị trí đắc địa và nhu cầu ngày càng tăng cao, đất thổ cư tại Phường 10, Quận 4 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần lưu ý các yếu tố khác như hạ tầng, tiện ích xung quanh và kế hoạch phát triển của thành phố để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin mới nhất từ Phòng Quản lý đô thị Quận 4, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 đã được phê duyệt và sử dụng. Theo bảng giá này, giá đất trong khu vực này được phân theo các mỹ mã, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của từng lô đất. Đối với các đất oai tiết thấp hơn, giá thấp hơn so với đất ở khu vực trung tâm và gần các trục đường lớn. Tuy nhiên, để biết rõ bảng giá đát mới nhất, người áp dụng cần phải liên hệ trực tiếp với Phòng Quản lý đô thị Quận 4 hoặc các cơ quan tài chính, bất động sản có thẩm quyền để có thông tin cụ thể và chi tiết hơn.

2. Điểm nào trong Phường 10, Quận 4 đang có giá đất cao nhất?

Trong Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh, có một số điểm đất đang có giá cao hơn so với các khu vực khác. Điểm quan trọng nhất trong Phường 10 được coi là vị trí thuận lợi và có giá trị kinh doanh cao. Ví dụ, các đường như đường Hoàng Diệu, đường Số 22, đường Phan Văn Khỏe có vị trí đẹp và gần kết nối với các trục đường chính của thành phố.

3. Giá đất trên các trục đường lớn trong Phường 10 có cao hơn so với các con đường nhỏ hẻm không?

Thực tế cho thấy, giá đất trên các trục đường chính và lớn trong Phường 10, Quận 4 có tend đắt hơn so với các con đường nhỏ hẻm trong khu vực. Như đã nêu ở câu trả lời trước, các đường như Hoàng Diệu, Số 22, Phan Văn Khỏe đều có giá tốt hơn so với các khu vực hẻm đường và không đẹp như đường Thành Thái hay đường Tạ Uyên. Điều này là do các đường lớn thường có nhiều tiện ích, dịch vụ xung quanh, và giao thông thuận tiện hơn, từ đó có ảnh hưởng đến giá trị của đất.

4. Giá đất ở Phường 10, Quận 4 năm 2025 có tăng lên so với năm trước không?

Theo thông tin từ cơ quan quản lý, giá đất ở Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 đang được xác định dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, khu vực, và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, không có thông tin cụ thể về sự tăng giá so với năm trước. Để biết rõ hơn về sự tăng giá đất trong khu vực này, người quan tâm cần tham khảo từ các cơ quan chính quyền địa phương, phiên tòa địa phương, hoặc các chuyên gia bất động sản để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết.

5. Điều gì ảnh hưởng đến giá đất ở Phường 10, Quận 4?

Nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường 10, Quận 4, Hồ Chí Minh. Các yếu tố quan trọng nhất bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, và tình hình phát triển kinh tế và xã hội của Quận 4 và thành phố. Ví dụ, các đất nằm gần trung tâm kinh tế và giao thông sẽ có giá cao hơn so với các khu vực xa trung tâm. Sự phát triển của khu vực, bao gồm các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện cũng có thể tăng giá trị của đất.

6. Tiềm năng phát triển khu vực Phường 10, Quận 4 như thế nào?

Phường 10, Quận 4 nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh. Với sự phát triển kinh tế của TP. Hồ Chí Minh, khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Hiện nay, có nhiều dự án đang triển khai trong khu vực này, bao gồm xây dựng các khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, và trường học. Sự phát triển này dự kiến sẽ thu hút nhiều cư dân và các nhà đầu tư, và tạo điều kiện thuận lợi để giá đất tăng lên trong tương lai.

7. Liệu có nên đầu tư trong bất động sản ở Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 không?

Việc đầu tư vào bất động sản ở Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển trong khu vực này, đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Quan trọng nhất là nắm bắt thông tin chi tiết về giá đất, kết cấu pháp lý và cơ sở hạ tầng.

8. Có những dự án bất động sản nổi bật nào đang triển khai tại Phường 10, Quận 4?

Hiện nay tại Phường 10, Quận 4, có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai. Một dự án nổi bật là khu căn hộ cao cấp diện tích lớn đang được xây dựng tại đường Hoàng Diệu. Dự án này có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và có nhiều tiện ích như hồ bơi, sân chơi trẻ em, và trung tâm thương mại. Ngoài ra, còn có các dự án nhỏ khác, như xây dựng nhà phố và căn hộ nhỏ dành cho gia đình trẻ.

9. Lợi ích của việc mua đất ở Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025?

Mua đất ở Phường 10, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 có nhiều lợi ích. Đầu tiên, đất ở khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai do sự phát triển của khu vực. Thứ hai, vị trí thuận lợi, gần trung tâm và có nhiều tiện ích xung quanh làm tăng giá trị sống và thuận tiện đi lại. Cuối cùng, việc mua đất tại Phường 10 cũng mang đến cho người mua nhiều tự do hơn trong việc xây dựng ngôi nhà theo ý muốn và thiết kế riêng.

10. Phương thức thanh toán khi mua đất ở Phường 10, Quận 4 như thế nào?

Phương thức thanh toán khi mua đất ở Phường 10, Quận 4 thường tuân theo các quy định của pháp luật về giao dịch bất động sản. Có thể mua đất qua hợp đồng sang nhượng, trao đổi hoặc đấu giá. Thanh toán có thể được thực hiện bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản ngân hàng. Trước khi tiến hành giao dịch, người mua cần kiểm tra kỹ càng các giấy tờ pháp lý liên quan tới đất, đảm bảo rằng đất được bán là đất thổ cư và có giấy tờ đầy đủ.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.