Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 06, Quận 4 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường 06, Quận 4

Phường 06 là một trong những phường thuộc Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một khu vực có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh. Phường 06 được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều người quan tâm trong việc mua bán nhà đất.

Tình hình bất động sản Phường 06

Trong những năm gần đây, Phường 06 đã trở thành một khu vực hot trong thị trường bất động sản. Với vị trí phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, phường 06 đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Tăng trưởng giá đất

Theo những thông tin từ Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, giá đất ở Phường 06, Quận 4 đã có xu hướng tăng trong thời gian gần đây. Điều này chủ yếu được tích cực bởi sự phát triển của khu vực và nhu cầu mua đất gia tăng.

Môi trường sống

Phường 06 được xem như một khu vực có môi trường sống tốt. Khu vực này có nhiều công viên, khu vui chơi giải trí và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và siêu thị. Ngoài ra, giao thông thuận tiện và an ninh đảm bảo cũng là một điểm thu hút người dân sống tại đây.

Bảng giá đất thổ cư ở Phường 06, Quận 4 năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường 06, Quận 4 năm 2025 với một số khu vực và diện tích thường gặp:

Khu vực A

• Diện tích: 100m2
• Giá đất: 10 tỷ đồng

Khu vực B

• Diện tích: 200m2
• Giá đất: 20 tỷ đồng

Khu vực C

• Diện tích: 300m2
• Giá đất: 30 tỷ đồng

Khu vực D

• Diện tích: 400m2
• Giá đất: 40 tỷ đồng

Khu vực E

• Diện tích: 500m2
• Giá đất: 50 tỷ đồng

Lưu ý: Giá trên chỉ là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hướng nhìn, tiện ích xung quanh và tình hình thị trường.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Vị trí

Vị trí là một yếu tố quan trọng quyết định giá đất. Các khu vực nằm gần trung tâm thành phố hoặc gần các tuyến giao thông chính thường có giá đất cao hơn.

Tiện ích xung quanh

Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên cũng ảnh hưởng lớn đến giá đất. Các khu vực có nhiều tiện ích sẽ được giá hơn vì sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.

Hướng nhìn

Hướng nhìn từ một lô đất cũng có thể ảnh hưởng đến giá. Một lô đất có hướng nhìn ra đường lớn hoặc có view đẹp thường có giá cao hơn.

Tổng kết

Phường 06, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một khu vực có nhiều tiềm năng trong lĩnh vực mua bán nhà đất. Giá đất ở Phường 06 đang có xu hướng tăng và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, Phường 06 có thể là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai quan tâm đến bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 06, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 06, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất thổ cư mới nhất phê duyệt cho năm 2025, giá đất ở đất thổ cư trong Phường 06, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đã được công bố. Giá đất nền ở đây được xác định theo m2.

2. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường 06, Quận 4?

Giá đất ở Phường 06, Quận 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố quan trọng bao gồm vị trí đất, diện tích, tiện ích xung quanh, quy hoạch và phát triển khu vực, nhu cầu cung và cầu của thị trường bất động sản, tình hình kinh tế và tài chính của thành phố, và chính sách quản lý đất đai của chính quyền địa phương.

3. Giá đất ở Phường 06, Quận 4 có tăng hay giảm so với năm trước?

Các thay đổi về giá đất ở Phường 06, Quận 4 so với năm trước phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, nếu không có thông tin cụ thể, không thể xác định được giá đất đã tăng hay giảm. Để biết được sự thay đổi này, cần tham khảo dữ liệu và báo cáo của các cơ quan quản lý bất động sản và cung cấp dữ liệu bất động sản như Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

4. Diện tích đất thổ cư Phường 06, Quận 4 có đủ cung cấp cho nhu cầu của thị trường không?

Diện tích đất thổ cư trong Phường 06, Quận 4 phụ thuộc vào quy hoạch và phát triển khu vực. Nếu diện tích đất có hạn chế và không đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của thị trường, giá đất có thể tăng cao. Tuy nhiên, cần tham khảo dữ liệu về diện tích đất và thông tin quy hoạch để có câu trả lời chính xác về việc diện tích đất thổ cư có đủ cung cấp cho nhu cầu thị trường hay không.

5. Phương thức tính giá đất ở Phường 06, Quận 4 là gì?

Phương thức tính giá đất ở Phường 06, Quận 4 có thể được xác định thông qua nhiều phương pháp, như dựa trên giá đất khu vực lân cận, giá đất tương đương trong khu vực, hoặc dựa trên một số yếu tố như tiện ích xung quanh, quy hoạch và phát triển khu vực. Có thể sử dụng thông tin từ các cơ quan chức năng và dữ liệu thống kê để xác định giá đất một cách chính xác.

6. Liệu việc mua đất ở Phường 06, Quận 4 có tiềm năng sinh lời trong tương lai không?

Việc mua đất ở Phường 06, Quận 4 có tiềm năng sinh lời hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một số yếu tố cần xem xét bao gồm: tình hình phát triển của khu vực, tiến độ thực hiện các dự án quy hoạch, tăng trưởng của kinh tế và tài chính trong thành phố, và tình hình cung và cầu của thị trường bất động sản. Ngoài ra, việc tìm hiểu thông tin từ các chuyên gia địa phương về dự đoán tăng trưởng và phát triển trong khu vực cũng có thể giúp đưa ra quyết định mua đất có tiềm năng sinh lời hay không.

7. Quy hoạch và phát triển khu vực ở Phường 06, Quận 4 như thế nào?

Quy hoạch và phát triển khu vực ở Phường 06, Quận 4 có thể thay đổi theo thời gian và chính sách của chính quyền địa phương. Việc tìm hiểu thông tin về quy hoạch và phát triển khu vực từ các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng hoặc website của quận có thể cung cấp thông tin chi tiết về các dự án quy hoạch, hạ tầng, tiện ích xã hội, và các kế hoạch phát triển trong khu vực.

8. Có những tiện ích nào xung quanh Phường 06, Quận 4?

Phường 06, Quận 4 nằm trong khu vực nội thành TP. Hồ Chí Minh, do đó có sự thuận tiện về giao thông và các tiện ích xung quanh. Một số tiện ích gần Phường 06 bao gồm: trường học, bệnh viện, cửa hàng, siêu thị, công viên, công viên giải trí, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác. Sự tiện lợi của việc sở hữu một vị trí bất động sản trong khu vực này có thể tăng cả giá trị và sự thu hút của nó.

9. Có những dự án bất động sản nào đang triển khai gần Phường 06, Quận 4?

Triển khai các dự án bất động sản gần Phường 06, Quận 4 có thể tạo ra sự tăng trưởng và phát triển cho khu vực. Việc tìm hiểu về các dự án đang triển khai từ các cơ quan quản lý bất động sản hoặc các nhà phát triển bất động sản có thể cung cấp thông tin về các dự án quy hoạch mới, kế hoạch xây dựng, dự kiến ​​của các tòa nhà, khuân viên và tiện ích sẽ được cung cấp trong tương lai.

10. Lưu ý gì khi mua đất ở Phường 06, Quận 4?

Khi mua đất ở Phường 06, Quận 4, có một số lưu ý quan trọng cần xem xét. Đầu tiên, nên tham khảo sở tài nguyên và môi trường để kiểm tra và xác minh quyền sở hữu và pháp lý của đất. Thứ hai, nên tìm hiểu về quy hoạch và phát triển khu vực để đảm bảo rằng đất không bị ảnh hưởng bởi các kế hoạch phát triển trong tương lai. Cuối cùng, nên tham khảo các chuyên gia địa phương hoặc bất động sản để đánh giá giá trị và tiềm năng sinh lời của đất trước khi đưa ra quyết định mua.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.