Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trước đây, Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh từng được biết đến là một khu vực năng động với nhiều hoạt động thương mại sầm uất. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, khu vực này đã trở thành điểm đến lý tưởng cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Trận cải tổ đô thị và sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đã tạo ra nhu cầu cao về nhà ở và đất đai. Điều này đã làm tăng giá trị bất động sản ở Phường 13, Quận 3, và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Bảng giá đất

Dưới đây là bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 phê duyệt mới nhất (đơn vị tính: triệu đồng/m²):

Phân tích bảng giá đất

1. Đường Trường Sa: Vị trí trung tâm và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đường Trường Sa nằm giữa các tuyến đường chính của Quận 3. Với giá bán trung bình 400 triệu đồng/m², đây là mức giá khá hợp lý cho những nhà đầu tư quan tâm đến vị trí đất đai và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

2. Đường Nguyễn Đình Chiểu: Đường Nguyễn Đình Chiểu cũng nằm ở vị trí trung tâm và có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Với mức giá trung bình 450 triệu đồng/m², đây là một lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư muốn mua đất ở một vị trí thuận tiện giao thông và tiềm năng phát triển.

3. Đường Lê Quý Đôn: Đường Lê Quý Đôn là một trong những đường lớn của Quận 3, nằm trong khu vực có dân cư đông đúc và nhiều tiện ích xung quanh. Với mức giá trung bình 500 triệu đồng/m², đường Lê Quý Đôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân muốn mua nhà ở khu vực trung tâm.

4. Đường Lê Văn Sỹ: Đường Lê Văn Sỹ nằm ở vị trí gần trung tâm Quận 3 và có nhiều tiện ích xung quanh. Với mức giá trung bình 350 triệu đồng/m², đây là một lựa chọn phù hợp cho những người muốn mua nhà đất với giá cả phải chăng.

5. Đường Võ Văn Tần: Đường Võ Văn Tần nằm ở vị trí liền kề Quận 1, là điểm nối giữa hai quận trung tâm của TP.HCM. Đường này có giá trị đất mặt bằng cao hơn so với các đường khác ở Phường 13, Quận 3 với mức giá trung bình 400 triệu đồng/m². Tuy nhiên, với tiềm năng tăng giá và lợi thế giao thông, đây vẫn là một trong những vị trí hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 phê duyệt mới nhất đã cho thấy sự tăng trưởng và tiềm năng phát triển của khu vực này. Với nhiều tiện ích gần đó và các tuyến đường chính kết nối, Phường 13, Quận 3 là một trong những địa điểm hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Việc phân tích chi tiết từng vị trí đặc trưng trên bảng giá đất giúp người đọc dễ hiểu và có cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản tại khu vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 là gì?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 là một tài liệu quy định về giá đất tại khu vực này trong năm 2025. Bảng giá này được phê duyệt là kết quả của quá trình nghiên cứu, đánh giá và xác định giá trị của đất thổ cư tại khu vực này dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, tiện ích xung quanh và thị trường bất động sản.

2. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 được phê duyệt mới nhất vào thời điểm nào?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 được phê duyệt mới nhất vào thời điểm trước đầu năm 2025. Thời điểm chính xác có thể thay đổi do các yêu cầu và quy trình của cơ quan quản lý địa phương.

3. Các yếu tố nào được xem xét để xác định giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025?

Các yếu tố quan trọng được xem xét để xác định giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng sẽ có giá cao hơn.
• Diện tích: Diện tích đất càng lớn thì giá càng cao.
• Mục đích sử dụng: Đất được phân loại cho mục đích sử dụng dân cư, thương mại hoặc công nghiệp sẽ có giá trị khác nhau.
• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm... cũng có tác động đến giá đất.
• Thị trường bất động sản: Giá đất cũng phụ thuộc vào tình hình và sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.

4. Giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 có sự thay đổi so với năm trước đó không?

Giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 có thể có sự thay đổi so với năm trước đó. Sự thay đổi này có thể do nhiều yếu tố, bao gồm:

• Tăng trưởng kinh tế: Nếu kinh tế phát triển, nhu cầu về đất đai tăng cao, giá đất có thể tăng.
• Chính sách quy hoạch: Nếu khu vực này có những dự án quy hoạch mới, giá đất có thể tăng do tiềm năng phát triển.
• Cung và cầu: Nếu cung đất ít hơn cầu, giá đất có thể tăng cao hơn, ngược lại, giá đất có thể giảm.
• Thị trường bất động sản: Tình hình và diễn biến thị trường bất động sản sẽ ảnh hưởng đến giá đất.

5. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025, bao gồm:

• Vị trí: Khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng sẽ có giá cao hơn.
• Tình trạng quy hoạch: Những khu vực được quy hoạch để phát triển sẽ có giá đất tăng.
• Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm... có tác động đến giá đất.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn sẽ có giá trị cao hơn.
• Mục đích sử dụng: Đất được phân loại cho mục đích sử dụng dân cư, thương mại hoặc công nghiệp cũng có giá trị khác nhau.

6. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 có áp dụng cho tất cả loại đất không?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 áp dụng cho đất thổ cư. Các loại đất khác như đất nông nghiệp, đất vườn chưa được quy hoạch sẽ có khu vực và qui trình xác định giá khác.

7. Người dân có thể tham khảo bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 để mua bán đất không?

Người dân có thể tham khảo bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 để có thông tin và dự đoán về giá đất tại khu vực này. Tuy nhiên, giá đất thực tế trong giao dịch mua bán đất vẫn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như thỏa thuận giữa người mua và người bán, tình hình thị trường, diễn biến kinh tế, v.v.

8. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 có giá trị pháp lý không?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 không có giá trị pháp lý. Đây chỉ là một tài liệu tham khảo để người dân và các bên liên quan có thông tin về giá đất tại khu vực này. Giá đất thực tế trong giao dịch vẫn phải tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành.

9. Làm thế nào để biết thông tin cụ thể về giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025?

Để biết thông tin cụ thể về giá đất trong bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025, bạn có thể liên hệ với các cơ quan quản lý địa phương như Sở Xây dựng, Chi cục Thuế, Chi cục Địa chính, v.v. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các trang web, báo cáo và tư liệu khác từ các tổ chức nghiên cứu bất động sản hoặc các công ty môi giới, chuyên gia trong lĩnh vực này.

10. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 có thể thay đổi trong quá trình thực hiện không?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 13, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh 2025 có thể thay đổi trong quá trình thực hiện. Việc thay đổi này có thể xảy ra do nhiều yếu tố như thay đổi chính sách quy hoạch, tình hình thị trường bất động sản, kinh tế, v.v. Các cơ quan quản lý địa phương sẽ kiểm tra, nghiên cứu và cập nhật giá đất để đáp ứng với tình hình thực tế trong quá trình thực hiện.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.