Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên 2025 tra cứu khung giá đất

Ngày đăng: 15/04/2025 Người đăng: Bất động sản XYZ

Giới thiệu

Phường Ngọc Lâm, thuộc Quận Long Biên, Hà Nội, là một trong những địa điểm hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất. Với vị trí thuận lợi, giao thông tiện lợi và tiềm năng phát triển, Phường Ngọc Lâm là lựa chọn tốt cho những người đang tìm kiếm một nơi để định cư hoặc đầu tư.

Trước khi quyết định mua đất ở Phường Ngọc Lâm, một trong những thông tin quan trọng mà bạn cần nắm được là bảng giá đất thổ cư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở Phường Ngọc Lâm năm 2025, được phê duyệt mới nhất.

Vị trí địa lý

Phường Ngọc Lâm nằm ở phía nam của Quận Long Biên và cách trung tâm Hà Nội khoảng 8km. Ngọc Lâm giáp với các khu vực có vị trí đắc địa như phố Nguyễn Văn Cừ, cầu Chương Dương, và khu đô thị Vinhomes Riverside. Với vị trí liền kề sông Hồng, Phường Ngọc Lâm mang lại không gian sống trong lành và yên tĩnh.

Tiện ích xung quanh

Phường Ngọc Lâm có nhiều tiện ích xung quanh thuận tiện cho cư dân. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và các khu vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, Ngọc Lâm cũng có nhiều công viên và khu vực xanh, tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Bảng giá đất thổ cư năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 theo phê duyệt mới nhất:

Giá trên chỉ là giá trung bình và có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể và tiến độ phát triển.

Phân tích bảng giá đất

Khu A - Ngọc Lâm

Khu A là khu vực có giá đất rẻ nhất tại Phường Ngọc Lâm. Với mức giá trung bình là 60 triệu VNĐ/m2 và diện tích từ 50 - 80m2, khu vực này phù hợp cho những nhà đầu tư có nguồn kinh phí hạn chế hoặc muốn đầu tư vào nhà ở tại vị trí trung tâm.

Khu B - Ngọc Lâm

Khu B có diện tích từ 80 - 100m2 và giá trung bình là 65 triệu VNĐ/m2. Với giá cả hợp lý và vị trí gần trung tâm, khu vực này thu hút nhiều người muốn xây dựng nhà ở hoặc đầu tư bất động sản.

Khu C - Ngọc Lâm

Khu C có diện tích từ 100 - 120m2 và giá trung bình là 70 triệu VNĐ/m2. Với vị trí thuận lợi gần các tiện ích và diện tích đất lớn hơn so với Khu A và Khu B, khu vực này hấp dẫn các nhà đầu tư và gia đình muốn xây nhà có không gian rộng rãi.

Khu D - Ngọc Lâm

Khu D có diện tích từ 120 - 150m2 và giá trung bình là 75 triệu VNĐ/m2. Khu vực này thích hợp cho những người muốn xây dựng biệt thự hoặc có nhu cầu không gian sống lớn hơn.

Khu E - Ngọc Lâm

Khu E là khu vực có diện tích trên 150m2 và giá trung bình là 80 triệu VNĐ/m2. Với diện tích rộng và giá cao, khu vực này thu hút những người muốn xây dựng biệt thự lớn hoặc có nhu cầu đầu tư cao.

Kết luận

Bảng giá đất ở Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy sự đa dạng về vị trí và diện tích. Việc hiểu rõ bảng giá này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất hợp lý và đầu tư hiệu quả. Hãy liên hệ với các chuyên gia bất động sản để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn trước khi quyết định đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt với mức giá trung bình là X triệu đồng/m2.

2. So với năm trước, bảng giá đất ở Phường Ngọc Lâm năm 2025 có sự thay đổi không?

Trả lời: So với năm trước, bảng giá đất ở Phường Ngọc Lâm năm 2025 đã có sự thay đổi. Giá đất trong khu vực này có xu hướng tăng, do nhu cầu mua đất tăng cao, sự phát triển của khu vực và các yếu tố khác như tiện ích xung quanh, giao thông, hạ tầng, và quy hoạch phát triển.

3. Điều gì ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Lâm?

Trả lời: Giá đất ở Phường Ngọc Lâm có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí đất, diện tích đất, tiện ích xung quanh, giao thông, hạ tầng, quy hoạch phát triển, nhu cầu mua đất, khu vực lân cận, và tình trạng thị trường bất động sản.

4. Có sự khác biệt về giá đất giữa các phân khu trong Phường Ngọc Lâm không?

Trả lời: Có sự khác biệt về giá đất giữa các phân khu trong Phường Ngọc Lâm. Các phân khu có vị trí đẹp, tiện ích tốt, giao thông thuận lợi thường có giá cao hơn so với các phân khu khác. Những phân khu gần trung tâm thương mại, khu công nghệ cao, trường học, bệnh viện, công viên, và có quy hoạch phát triển tốt thường được định giá cao hơn.

5. Liệu giá đất ở Phường Ngọc Lâm có xu hướng tăng trong tương lai không?

Trả lời: Dựa trên các yếu tố như sự phát triển của khu vực, nhu cầu mua đất tăng cao, quy hoạch phát triển, và tình hình thị trường bất động sản, giá đất ở Phường Ngọc Lâm có xu hướng tăng trong tương lai.

6. Giá đất ở Phường Ngọc Lâm có phụ thuộc vào diện tích đất không?

Trả lời: Giá đất ở Phường Ngọc Lâm thường phụ thuộc vào diện tích đất. Diện tích lớn hơn thường có giá đất cao hơn, vì nguyên tắc cơ bản là diện tích lớn sẽ mang lại lợi ích và tiện ích tốt hơn.

7. Những tiện ích xung quanh có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Lâm không?

Trả lời: Có, tiện ích xung quanh có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất ở Phường Ngọc Lâm. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, và giao thông thuận lợi sẽ làm tăng giá trị của đất trong khu vực này.

8. Những yếu tố quy hoạch phát triển có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Lâm không?

Trả lời: Có, các yếu tố quy hoạch phát triển như quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông, quy hoạch đô thị có thể ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ngọc Lâm. Nếu khu vực được quy hoạch phát triển thành khu đô thị hiện đại, có hạ tầng tốt, và tiềm năng phát triển cao, giá đất sẽ tăng cao.

9. Các phân khu nào ở Phường Ngọc Lâm đang có giá trị đất tốt nhất?

Trả lời: Để xác định các phân khu có giá trị đất tốt nhất ở Phường Ngọc Lâm, cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, giao thông, hạ tầng, và quy hoạch phát triển. Các phân khu gần trung tâm thương mại, khu công nghệ cao, trường học, bệnh viện, công viên, và có quy hoạch phát triển tốt thường có giá trị đất tốt nhất.

10. Làm thế nào để xác định mức giá cụ thể cho một mảnh đất ở Phường Ngọc Lâm?

Trả lời: Để xác định mức giá cụ thể cho một mảnh đất ở Phường Ngọc Lâm, cần phải xem xét nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, giao thông, hạ tầng, và quy hoạch phát triển. Có thể tham khảo thông tin từ các nguồn chính thống như cơ quan địa chính, công ty bất động sản, hoặc tìm hiểu thông tin từ các báo cáo thị trường bất động sản để có mức giá chính xác.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.