Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Biên, Quận Long Biên 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội

Phường Long Biên thuộc Quận Long Biên, thành phố Hà Nội, là một trong những khu vực có sự phát triển vượt bậc trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí đắc địa nằm bên bờ sông Hồng và gần các tuyến giao thông chính, Phường Long Biên thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Bảng giá đất thổ cư Phường Long Biên năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất của một số khu vực phổ biến trong Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 (giá đã được phê duyệt mới nhất):

Phân tích chi tiết về giá đất ở Phường Long Biên

Khu vực Nguyễn Văn Cừ

Khu vực Nguyễn Văn Cừ nằm gần cầu Chương Dương, là trung tâm phát triển của Phường Long Biên. Với sự thuận lợi về giao thông và tiện ích xung quanh, giá đất trong khu vực này có xu hướng tăng cao. Giá trung bình khoảng 100 - 150 triệu đồng/m2.

Khu vực Ngô Gia Tự

Ngô Gia Tự là một khu vực nằm sát bên sông Hồng, có không gian thoáng đãng và view sông lý tưởng. Với sự phát triển của các dự án bất động sản và các tiện ích xung quanh, giá đất ở khu vực này dao động từ 120 - 180 triệu đồng/m2.

Khu vực Ngô Xuân Quảng

Ngô Xuân Quảng là một khu vực có vị trí gần cầu Vĩnh Tuy, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các quận lân cận. Với giá trung bình từ 90 - 130 triệu đồng/m2, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Khu vực Việt Hưng

Việt Hưng là một khu đô thị mới nổi trong Phường Long Biên, với nhiều dự án cao cấp và tiện ích hiện đại. Điều này đã tạo nên một sự tăng giá đất mạnh mẽ, với giá trung bình từ 150 - 200 triệu đồng/m2.

Khu vực Thạch Bàn

Thạch Bàn là một khu vực nằm gần cầu Vĩnh Tuy và có tiềm năng phát triển lớn. Với giá trung bình từ 80 - 120 triệu đồng/m2, khu vực này được xem là một trong những khu vực có giá đất hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Kết luận

Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội là một khu vực có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Bảng giá đất thổ cư mới nhất năm 2025 cho thấy sự tăng giá đất ở các khu vực phổ biến trong Phường Long Biên như Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự, Ngô Xuân Quảng, Việt Hưng và Thạch Bàn. Việc nắm bắt thông tin về giá đất và phân tích chi tiết sẽ giúp người mua nhà đất và nhà đầu tư có quyết định chính xác và thông minh trong việc mua bán, đầu tư bất động sản tại Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Trả lời: Theo thông tin mới nhất từ Ủy ban Nhân dân quận Long Biên, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt. Giá đất trong khu vực này được xác định dựa trên một số yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, và các yếu tố khác. Giá đất thường được tính theo đồng/m2.

Câu hỏi 2: Giá đất ở Phường Long Biên có tăng so với năm trước không?

Trả lời: Theo nghiên cứu thị trường bất động sản, giá đất ở Phường Long Biên đã có sự tăng trưởng so với năm trước. Điều này có thể được lý giải bởi sự phát triển của khu vực này, cùng với sự gia tăng nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở và kinh doanh. Những yếu tố khác bao gồm sự cải thiện của hạ tầng và dịch vụ công cộng trong khu vực cũng góp phần làm tăng giá đất.

Câu hỏi 3: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Long Biên?

Trả lời: Giá đất ở Phường Long Biên phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố quan trọng bao gồm:

1. Vị trí: Đất nằm ở vị trí gần trung tâm của quận Long Biên hoặc có tiềm năng phát triển sẽ có giá cao hơn.
2. Diện tích: Đất lớn hơn có thể có giá cao hơn so với đất nhỏ hơn trong cùng khu vực.
3. Mục đích sử dụng: Đất có mục đích sử dụng kinh doanh có thể có giá cao hơn so với đất sử dụng để xây dựng nhà ở.
4. Hạ tầng: Khu vực có hạ tầng phát triển, thuận tiện giao thông, tiện ích dịch vụ tốt sẽ có giá đất cao hơn so với khu vực hạ tầng kém.
5. Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai sẽ có giá đất cao hơn.

Câu hỏi 4: Giá đất ở đất thổ cư Phường Long Biên có khác biệt theo từng phân khu không?

Trả lời: Có, giá đất ở đất thổ cư Phường Long Biên có khác biệt theo từng phân khu. Khác biệt này được dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, hạ tầng, tiềm năng phát triển và quy hoạch trong từng phân khu.

Câu hỏi 5: Giá đất ở khu vực nội đô Phường Long Biên cao hơn so với các khu vực ngoại ô không?

Trả lời: Thường thì giá đất ở khu vực nội đô Phường Long Biên sẽ cao hơn so với các khu vực ngoại ô. Điều này có thể được giải thích bởi sự phát triển của khu vực nội đô, vị trí thuận tiện, hạ tầng tốt và gần trung tâm thành phố. Các khu vực ngoại ô thường có giá đất thấp hơn do hạ tầng chưa được phát triển đầy đủ và khả năng phát triển thấp hơn.

Câu hỏi 6: Giá đất ở Phường Long Biên có ảnh hưởng bởi yếu tố kinh tế không?

Trả lời: Có, giá đất ở Phường Long Biên có ảnh hưởng bởi yếu tố kinh tế. Khi kinh tế phát triển và thu nhập dân cư tăng, nhu cầu mua đất để xây nhà ở và kinh doanh cũng tăng lên. Điều này dẫn đến sự tăng giá đất trong khu vực. Ngoài ra, các yếu tố kinh tế khác như sự phát triển của các khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

Câu hỏi 7: Bất động sản Phường Long Biên có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Trả lời: Theo các chuyên gia bất động sản, bất động sản tại Phường Long Biên có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng với sự đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công cộng. Nằm trong khu vực nội đô của Hà Nội, Phường Long Biên hưởng lợi từ việc cách xa khu vực tắc đường và có tiềm năng phát triển kinh tế. Tuy nhiên, việc tăng giá đất trong tương lai còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan và chủ quan như quy hoạch, chính sách phát triển của thành phố.

Câu hỏi 8: Người mua đất ở Phường Long Biên có nên đầu tư từ bây giờ không?

Trả lời: Việc đầu tư vào đất ở Phường Long Biên còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tài chính của người mua, mục đích sử dụng đất và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu người mua có khả năng tài chính và định hướng dài hạn, việc đầu tư vào đất ở Phường Long Biên có thể là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như thị trường, quy hoạch và tiềm năng phát triển trước khi quyết định đầu tư.

Câu hỏi 9: Giá đất ở Phường Long Biên có khả năng giảm trong tương lai không?

Trả lời: Khả năng giảm giá đất ở Phường Long Biên trong tương lai không thể hoàn toàn bị loại trừ. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, chính sách, và sự phát triển của khu vực. Nếu có sự thay đổi trong quy hoạch hoặc cung - cầu đất, giá đất có thể giảm. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng của Phường Long Biên, khả năng giảm giá đất không được dự đoán là quá lớn.

Câu hỏi 10: Sự phát triển của khu đô thị Vinhomes Riverside có ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Long Biên không?

Trả lời: Sự phát triển của khu đô thị Vinhomes Riverside có ảnh hưởng lớn đến giá đất ở Phường Long Biên. Vinhomes Riverside nằm trong phạm vi của Phường Long Biên và là một dự án có quy mô lớn với hạ tầng và tiện ích cao cấp. Sự hiện diện của Vinhomes Riverside đã đẩy giá đất trong khu vực này tăng lên do sự tăng cầu và sự cạnh tranh về tiện ích. Cùng với sự phát triển của dự án này trong tương lai, giá đất ở Phường Long Biên cũng có thể tiếp tục tăng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.