Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Phường Đống Mác là một phường nằm ở Quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là một khu vực đất thổ cư phát triển với nhiều dự án bất động sản đang được triển khai. Vị trí đắc địa của phường này gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, nhà hàng và quán cafe.

Tình hình thị trường đất thổ cư Phường Đống Mác

Trước khi đi vào phân tích bảng giá đất thổ cư Phường Đống Mác, chúng ta cần hiểu rõ tình trạng thị trường bất động sản tại khu vực này. Đất thổ cư ở Phường Đống Mác hiện đang có sự phát triển mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa vị trí thuận tiện và dự án đô thị mới đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Sự phát triển mới này đã tạo ra một tác động tích cực lên giá đất thổ cư ở phường. Trong một số năm gần đây, giá đất tại Phường Đống Mác đã tăng ổn định và tiếp tục tăng trong tương lai.

Bảng giá đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất:

• Lưu ý: Đây chỉ là các mức giá định giá chung và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng vị trí cụ thể.

Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Phường Đống Mác

1. Đường Lê Đại Hành

Đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường nổi tiếng và phát triển của Phường Đống Mác. Với giá đất khoảng 150 triệu VND/m2, đây là mức giá khá hấp dẫn cho những nhà đầu tư và người mua đất.

2. Đường Đại La

Đại La là tuyến đường chính đi qua Phường Đống Mác và dẫn vào trung tâm thành phố. Với diện tích lớn hơn và vị trí thuận lợi, giá đất tại Đại La dao động khoảng 180 triệu VND/m2.

3. Đường Minh Khai

Đường Minh Khai nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh. Với diện tích 80m2, giá đất tại đây đã đạt mức 200 triệu VND/m2. Đây là mức giá cao hơn so với một số địa điểm khác, nhưng được đánh giá là đáng đầu tư.

4. Đường Trần Khát Chân

Trần Khát Chân là tuyến đường nổi tiếng và phát triển ở Phường Đống Mác. Với diện tích lớn 100m2, giá đất tại đây có thể lên tới 250 triệu VND/m2. Đây được coi là một vị trí đắt đỏ và chỉ phù hợp với những nhà đầu tư có nguồn tài chính lớn.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất và cho thấy sự phát triển tích cực của khu vực này. Giá đất ở Phường Đống Mác đang tăng ổn định và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất. Dựa vào bảng giá, người mua nhà đất có thể xác định được mức giá phù hợp và đầu tư vào khu vực này.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ha-noi/quan-hai-ba-trung/phuong-dong-mac

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025 được phê duyệt mới nhất giữa các khu vực của quận có phần nào khác biệt không?

Hiện tại, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đã được phê duyệt mới nhất trong năm 2025. So với các khu vực khác trong quận, giá đất ở Phường Đống Mác có một số điểm khác biệt.

Cụ thể, giá đất ở Phường Đống Mác có xu hướng cao hơn so với các phường lân cận, nhất là những khu vực gần trung tâm thành phố. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển kinh tế. Mặt khác, Phường Đống Mác cũng nằm gần các tiện ích công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và sinh hoạt của người dân.

Sự khác biệt về giá cũng phần nào phản ánh nhu cầu và sức mua của khách hàng. Với vị trí đẹp và tiềm năng phát triển tốt, việc đầu tư vào đất ở Phường Đống Mác được coi là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.

2. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất có thay đổi so với năm trước không?

Theo thông tin mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025 đã được cập nhật và phê duyệt. Tuy nhiên, để biết sự thay đổi cụ thể so với năm trước, chúng ta cần tham khảo bảng giá đất của năm trước và so sánh với bảng giá mới.

Trong thực tế, bảng giá đất có thể thay đổi định kỳ và phụ thuộc vào các yếu tố như nhu cầu thị trường, tình hình kinh tế và quy định của chính quyền địa phương. Vì vậy, việc xem xét các bảng giá trước đó là cần thiết để đánh giá sự thay đổi trong giá đất.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025?

Giá đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng đến giá đất trong khu vực này:

1. Vị trí: Đống Mác là một phường nằm ở phía Đông Nam của Quận Hai Bà Trưng, xung quanh là các khu vực trung tâm thành phố. Vị trí thuận lợi gần các trục đường chính và tiện ích công cộng có thể làm tăng giá đất.

2. Tiện ích xung quanh: Sự phát triển và hiện diện của các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, nhà hàng, quán café... cũng có thể tạo điểm nhấn và làm tăng giá trị khu vực.

3. Mật độ dân cư: Mật độ dân số và sự phát triển kinh tế của khu vực có thể ảnh hưởng đến giá đất. Nếu khu vực có mật độ dân cư cao và nhu cầu mua nhà đất tăng lên, giá đất cũng có xu hướng tăng.

4. Tiềm năng phát triển: Khả năng phát triển và mở rộng của khu vực có thể làm tăng giá đất. Nếu khu vực được quy hoạch và có các dự án phát triển mới, giá đất có thể tăng lên theo thời gian.

5. Chính sách pháp luật: Các quy định pháp luật về bất động sản cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất. Các chính sách thuế, quy định về sở hữu, quy hoạch và hạn chế xây dựng có thể tác động đến giá và tính thanh khoản của đất.

4. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025 có được công bố công khai không?

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025 là thông tin công khai và có thể được tìm thấy thông qua các nguồn thông tin chính thức của chính quyền địa phương. Thông thường, các bảng giá đất được công bố công khai để đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong giao dịch bất động sản.

Người có nhu cầu mua đất ở Phường Đống Mác có thể tra cứu bảng giá đất mới nhất thông qua các trang web chính thức của chính quyền địa phương, Sở Xây dựng và các cơ quan quản lý bất động sản khác.

5. Làm thế nào để biết giá đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025 là hợp lý?

Để biết giá đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025 có phù hợp hay không, cần tham khảo nhiều nguồn thông tin và tiến hành phân tích kỹ lưỡng. Dưới đây là một số phương pháp bạn có thể tham khảo:

1. So sánh giá: So sánh giá đất ở Phường Đống Mác với các khu vực lân cận và các dự án bất động sản tương tự để có cái nhìn tổng quan về giá trị thị trường.

2. Tham gia các diễn đàn và cộng đồng mua bán bất động sản: Tham gia các diễn đàn, nhóm mua bán bất động sản để tham khảo ý kiến và kinh nghiệm của những người đã có kinh nghiệm mua đất ở khu vực này.

3. Tìm hiểu về tiềm năng phát triển: Xem xét các yếu tố phát triển kinh tế, quy hoạch và hạ tầng của khu vực. Nếu khu vực có tiềm năng phát triển tốt, giá đất có khả năng tăng trong tương lai.

4. Tư vấn từ chuyên gia: Nếu cần, bạn cũng có thể tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để có cái nhìn chuyên sâu và chi tiết về giá trị của đất ở khu vực này.

6. Làm thế nào để mua đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025 với giá tốt nhất?

Để mua đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội với giá tốt nhất, bạn có thể tham khảo một số phương pháp sau:

1. Nắm vững thông tin: Theo dõi thông tin về giá đất tại khu vực này thông qua các nguồn tin chính thống và cập nhật liên tục. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về thị trường và thông tin về giá cả.

2. Nắm rõ nhu cầu của mình: Xác định rõ nhu cầu mua đất của bạn để tìm kiếm những lô đất phù hợp với yêu cầu và ngân sách của mình. Như vậy, bạn chỉ tập trung vào những lựa chọn thực tế và phù hợp.

3. Khám phá thị trường: Trước khi quyết định mua đất, hãy khám phá thị trường và tìm hiểu về giá cả, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý và có sự chuẩn bị tốt hơn.

4. Tìm kiếm thông qua môi giới bất động sản: Môi giới bất động sản có thể giúp bạn tìm kiếm những lô đất phù hợp với yêu cầu và ngân sách của mình. Họ có kiến thức và kinh nghiệm để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho bạn.

5. Đàm phán giá: Khi đã tìm thấy một lô đất phù hợp, hãy chuẩn bị cho quá trình đàm phán giá. Nắm rõ giá trị thực của lô đất và cố gắng đàm phán để có được mức giá tốt nhất.

7. Lợi ích của việc đầu tư vào đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025?

Đầu tư vào đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025 có thể mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Dưới đây là một số lợi ích chính bạn có thể nhận được:

1. Tiềm năng sinh lời: Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, đất ở Phường Đống Mác có khả năng tăng giá theo thời gian. Điều này đồng nghĩa với việc bạn có thể thu được lợi nhuận lớn từ việc mua bán hoặc cho thuê đất.

2. Dòng tiền từ cho thuê: Nếu bạn không có nhu cầu sử dụng đất ngay lập tức, bạn có thể cho thuê đất để tạo dòng tiền thụ động. Vị trí đắc địa của khu vực này cũng giúp tăng khả năng cho thuê và thu nhập cao.

3. Đầu tư an toàn: Đất là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định trong ngành bất động sản. Giá đất thường ít biến động so với các loại tài sản khác và có khả năng tăng giá theo thời gian.

4. Đất là tài sản thế chấp: Đất cũng có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp để vay vốn từ ngân hàng hoặc sử dụng trong các giao dịch tài chính khác.

5. Định cư và an cư: Đầu tư vào đất ở cũng mang đến cơ hội để định cư và an cư trong một khu vực tốt. Việc sở hữu một căn nhà và đất ở khu vực đẹp và thuận tiện giúp bạn có cuộc sống tốt hơn và tạo sự ổn định cho gia đình.

8. Làm thế nào để hiểu rõ hơn về quy hoạch đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025?

Để hiểu rõ hơn về quy hoạch đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Tra cứu thông tin của chính quyền địa phương: Lên trang web của chính quyền địa phương và Sở Xây dựng để tìm hiểu về quy hoạch đất của khu vực. Các thông tin về quy hoạch mới nhất, kế hoạch pháp lý và các dự án phát triển sẽ được công bố công khai trên các trang này.

2. Tham gia buổi tư vấn hoặc hội thảo: Chính quyền địa phương hoặc các tổ chức liên quan thường tổ chức buổi tư vấn hoặc hội thảo để cung cấp thông tin cụ thể về quy hoạch đất. Hãy tham gia để có cơ hội gặp gỡ các chuyên gia và hỏi thêm về các vấn đề liên quan.

3. Tìm hiểu về kế hoạch và quy định: Đọc các tài liệu quy hoạch, kế hoạch và quy định liên quan để hiểu rõ hơn về mục tiêu và chính sách phát triển của khu vực. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và có cái nhìn tổng quan về quy hoạch đất.

4. Tư vấn từ chuyên gia: Nếu cần, bạn có thể tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để có cái nhìn chuyên sâu về quy hoạch đất. Họ có kiến thức và kinh nghiệm để giúp bạn hiểu rõ về quy hoạch và ảnh hưởng của nó đến giá trị đất.

9. Làm thế nào để đánh giá đúng giá trị của một lô đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025?

Để đánh giá đúng giá trị của một lô đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025, bạn có thể áp dụng các phương pháp sau:

1. Kiểm tra bảng giá đất mới nhất: Tra cứu bảng giá đất mới nhất được công bố bởi chính quyền địa phương và Sở Xây dựng. Bảng giá này thường được phản ánh giá trị thị trường và giá đất tại khu vực.

2. So sánh với các giao dịch tương tự: Tìm hiểu về các giao dịch bất động sản gần đây trong khu vực và so sánh giá đất của lô đất bạn quan tâm với những giao dịch tương tự. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về giá trị của lô đất.

3. Xem xét tiềm năng phát triển: Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực, bao gồm các kế hoạch quy hoạch và dự án phát triển tương lai. Nếu khu vực có tiềm năng phát triển tốt, giá đất có thể tăng trong tương lai.

4. Tư vấn từ chuyên gia: Được tư vấn từ các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn đánh giá đúng giá trị của lô đất. Họ có thể xem xét các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển và các yếu tố khác để đưa ra đánh giá chính xác.

10. Có những yếu tố nào cần lưu ý khi mua đất ở đất thổ cư Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 2025?

Khi mua đất ở Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2025, có những yếu tố quan trọng sau đây cần lưu ý:

1. Vị trí: Vị trí của lô đất là yếu tố quan trọng nhất. Hãy xem xét vị trí đất, gần trục đường chính, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực.

2. Hướng đất: Hướng đất có thể ảnh hưởng đến việc xây dựng và sử dụng đất. Hãy xem xét hướng ngày và hướng tường của lô đất để đảm bảo phù hợp với nhu cầu sử dụng.

3. Quy hoạch và pháp lý: Tra cứu quy hoạch và các quy định pháp lý liên quan đến khu vực và lô đất bạn quan tâm. Đảm bảo rằng đất không bị rơi vào vùng cấm và ràng buộc pháp lý.

4. Infrastructures: Xem xét hạ tầng xung quanh như đường giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước, internet và các tiện ích công cộng khác. Hãy đảm bảo rằng khu vực có hạ tầng phát triển tốt.

5. Sổ đỏ: Kiểm tra và xác minh sổ đỏ của lô đất để đảm bảo rằng nó là hợp lệ và không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu.

Ngoài ra, cũng cần thực hiện quá trình kiểm tra kỹ lưỡng, tiến hành đàm phán giá và tư vấn từ chuyên gia để đảm bảo việc mua đất diễn ra một cách an toàn và tin cậy.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.