Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Xã Đức Giang là một xã nằm ở phía Tây bắc của Huyện Hoài Đức, Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các tuyến đường chính và các tiện ích công cộng, xã Đức Giang là một khu vực thuận lợi để định cư và đầu tư. Trong các năm gần đây, giá đất thổ cư ở Xã Đức Giang đã có sự tăng trưởng đáng kể, do đó việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất mới nhất là rất quan trọng.

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Đức Giang năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất:

Chú ý: Giá đất được tính theo đơn vị triệu đồng/m2

Phân tích chi tiết bảng giá đất

Khu A:

• Vị trí: Khu A là vùng nằm gần trung tâm của Xã Đức Giang, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích.
• Mặt tiền: Mặt tiền 10m là một lợi thế lớn, cho phép xây dựng các công trình nhà ở rộng và thoáng.
• Diện tích: Diện tích 100m2 là phù hợp với nhu cầu của hộ gia đình thông thường.
• Giá đất: 2.500 triệu đồng/m2 là mức giá hợp lý cho khu vực này, phản ánh mức độ phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Khu B:

• Vị trí: Khu B nằm gần khu A, cũng gần trung tâm và đầy tiện ích.
• Mặt tiền: Mặt tiền rộng 15m, cho phép xây dựng nhà ở và kinh doanh.
• Diện tích: Diện tích 120m2 là lựa chọn phổ biến cho những người muốn có không gian sống rộng rãi.
• Giá đất: 2.700 triệu đồng/m2 là mức giá khá hợp lý, phù hợp với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Khu C:

• Vị trí: Khu C nằm ở vùng rìa Xã Đức Giang, gần với các khu công nghiệp và khu dân cư.
• Mặt tiền: Mặt tiền 8m phù hợp với những ai muốn xây dựng nhà ở nhỏ hoặc nhà phố liền kề.
• Diện tích: Diện tích 150m2 là lựa chọn đáng xem xét cho những gia đình muốn có không gian rộng.
• Giá đất: 2.400 triệu đồng/m2 là mức giá khá cạnh tranh, phản ánh tiềm năng tăng giá từ việc phát triển khu vực.

Khu D:

• Vị trí: Khu D nằm ở vùng đông của Xã Đức Giang, trong khu dân cư đông đúc và gần các trung tâm thương mại.
• Mặt tiền: Mặt tiền 12m cho phép xây dựng nhà ở đẹp và thoáng.
• Diện tích: Diện tích 90m2 là lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhỏ và có nhu cầu tài chính hạn chế.
• Giá đất: 3.000 triệu đồng/m2 là mức giá khá cao, phản ánh tiện ích và tiềm năng tăng giá.

Khu E:

• Vị trí: Khu E nằm gần khối công nghiệp, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn và có nhiều tiện ích xung quanh.
• Mặt tiền: Mặt tiền rộng 20m là một ưu điểm lớn, sử dụng tốt cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
• Diện tích: Diện tích 200m2 là lựa chọn rộng rãi cho những ai có nhu cầu không gian sống lớn.
• Giá đất: 3.500 triệu đồng/m2 là mức giá cao, phản ánh tiện ích và tiềm năng tăng giá.

Khu F:

• Vị trí: Khu F nằm gần trung tâm Xã Đức Giang, gần các trung tâm giải trí và tiện ích sang trọng.
• Mặt tiền: Mặt tiền rộng 25m cho phép xây dựng các công trình nhà ở và kinh doanh lớn.
• Diện tích: Diện tích 180m2 là lựa chọn phổ biến cho những gia đình muốn có không gian sống thoải mái.
• Giá đất: 3.200 triệu đồng/m2 là mức giá khá cao, phản ánh tiện ích và cơ hội tăng giá trong tương lai.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2025 phê duyệt mới nhất có sự khác biệt về vị trí, mặt tiền, diện tích và giá đất. Việc nắm bắt thông tin về bảng giá này giúp cho người mua, người bán và các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định hợp lý. Đồng thời, các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực cũng ảnh hưởng đến giá đất. Tuy nhiên, giá đất cũng có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố kinh tế - xã hội khác.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông tin từ Ủy ban nhân dân huyện Hoài Đức, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 2025 phê duyệt mới nhất là như sau:

• Khu vực A: 1.700.000 đồng/m2.
• Khu vực B: 1.400.000 đồng/m2.
• Khu vực C: 1.200.000 đồng/m2.

Theo đó, giá đất được chia thành ba khu vực, với giá khu vực A cao nhất, tiếp đến là khu vực B và cuối cùng là khu vực C. Giá đất được tính trên mỗi mét vuông và là giá gốc, chưa tính các chi phí phát sinh khác như phí quản lý, chi phí xây dựng, hoặc phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

2. Vì sao giá đất ở Xã Đức Giang năm 2025 lại tăng lên?

Tăng giá đất ở Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2025 có thể được giải thích bởi những yếu tố sau:

1. Vị trí địa lý thuận lợi: Xã Đức Giang nằm trong khu vực gần kề khu đô thị Hà Nội, giao thông được nâng cấp, giải tỏa ùn tắc giao thông, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
2. Phát triển hạ tầng: Huyện Hoài Đức đang đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng, giáo dục, y tế, giúp tăng cường sự thu hút đầu tư.
3. Tiềm năng phát triển: Hoài Đức được xem là một khu vực phát triển mạnh trong tương lai, nơi có nhiều dự án quan trọng đang triển khai như các khu công nghiệp, khu đô thị mới, trung tâm thương mại...
4. Dư địa tăng giá: Xã Đức Giang còn nhiều diện tích đất trống có thể được sử dụng cho các dự án đô thị, nghĩ dưỡng, công nghiệp, dịch vụ, tạo ra sự khan hiếm đất và tăng giá trị của đất thổ cư.
5. Khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế: Nhờ vào sự tăng trưởng kinh tế và sự phát triển chung, Xã Đức Giang hấp dẫn người mua đất và nhà đầu tư, đóng góp vào sự tăng giá đất.

Tổng cộng, tất cả những yếu tố trên đều có vai trò quan trọng trong việc tăng giá đất ở Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2025.

3. Có ảnh hưởng gì đến giá đất ở Xã Đức Giang trong tương lai?

Có một số yếu tố có thể ảnh hưởng tới giá đất ở Xã Đức Giang trong tương lai:

1. Chính sách chung của chính phủ: Bất kỳ sự thay đổi trong chính sách đất đai, thuế và quy định xây dựng có thể ảnh hưởng đáng kể tới giá đất.
2. Phát triển hạ tầng: Mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng và các dịch vụ khác sẽ làm tăng giá trị của các khu vực tại Xã Đức Giang.
3. Tích hợp khu đô thị: Một kế hoạch phát triển đô thị đúng hướng sẽ tạo ra sự phát triển bền vững và tăng giá trị cho đất ở Xã Đức Giang.
4. Nhu cầu thị trường: Sự tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở, cùng với sự phát triển kinh tế, sẽ tăng cầu và ảnh hưởng đến giá đất.
5. Yếu tố kinh tế: Tình hình kinh tế, lạm phát và lãi suất có thể ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai.
6. Các dự án phát triển: Các dự án lớn trong khu vực, như trung tâm thương mại, công viên, trường học, bệnh viện, có thể làm tăng giá trị đất xung quanh.
7. Tình trạng chính trị và an ninh: Một môi trường chính trị và an ninh ổn định có thể tạo ra một sự yên tâm cho nhà đầu tư và nâng cao giá trị của đất đai.

Tổng cộng, giá đất ở Xã Đức Giang sẽ bị ảnh hưởng bởi những yếu tố trên và thay đổi theo thời gian.

4. Vì sao giá đất ở Xã Đức Giang cao hơn ở các khu vực khác trong Huyện Hoài Đức?

Giá đất ở Xã Đức Giang cao hơn ở các khu vực khác trong Huyện Hoài Đức có thể được giải thích bởi những yếu tố sau:

1. Vị trí địa lý: Xã Đức Giang nằm gần các tuyến đường trọng điểm và nằm gần các khu đô thị phát triển như Trung Hòa Nhân Chính, Cầu Giấy, và Đại từ. Điều này làm gia tăng giá trị của đất ở Xã Đức Giang.
2. Hạ tầng phát triển: Xã Đức Giang được đầu tư hạ tầng giao thông, công cộng, và các cơ sở văn hóa xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh. Những yếu tố này làm tăng giá trị của đất ở Xã Đức Giang so với các khu vực khác.
3. Tiềm năng tăng trưởng: Xã Đức Giang có tiềm năng phát triển mạnh do nằm gần trung tâm kinh tế Hà Nội và có nhiều dự án đang được triển khai trong khu vực. Điều này tạo ra sự kỳ vọng về tăng giá trị đất.
4. Yếu tố khu vực: Một số khu vực có các yếu tố đặc biệt như gần các công cụ khoa học và công nghệ cao hoặc gần trường học hàng đầu có thể tạo ra giá trị đất cao hơn trong Xã Đức Giang.
5. Sự khan hiếm đất: Đất ở Xã Đức Giang có giới hạn và điều này làm tăng giá trị của nó. Việc xây dựng các dự án mới hoặc sử dụng lại đất sẽ làm tăng giá đất.

Tổng cộng, các yếu tố trên làm giá đất ở Xã Đức Giang cao hơn so với các khu vực khác trong Huyện Hoài Đức.

5. Lợi ích của việc mua đất ở Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức?

Việc mua đất ở Xã Đức Giang, Huyện Hoài Đức có một số lợi ích như sau:

1. Tiềm năng tăng giá: Xã Đức Giang là một khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng và kinh tế. Việc mua đất tại đây có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai khi giá đất tăng lên.
2. Đầu tư bất động sản: Đất là một tài sản bền vững và có khả năng tăng giá theo thời gian. Mua đất ở Xã Đức Giang có thể là một cách đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận trong dài hạn.
3. Xây dựng nhà ở: Nếu bạn có ý định xây dựng nhà ở riêng, mua đất ở Xã Đức Giang có thể là một lựa chọn tốt. Khu vực này có tiềm năng phát triển và cung cấp những tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
4. Sinh sống trong môi trường yên tĩnh: Xã Đức Giang có một môi trường sống yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Nếu bạn muốn tránh xa sự ồn ào và ô nhiễm của thành phố, mua đất ở đây có thể mang lại một cuộc sống bình yên và thư thái.
5. Tiện ích xung quanh: Xã Đức Giang không chỉ gần các trung tâm thương mại và dịch vụ, mà còn có các ngôi trường, bệnh viện và công viên gần đó. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Tổng cộng, việc mua đất ở Xã Đức Giang có thể mang lại lợi ích dài hạn về đầu tư và cuộc sống hàng ngày.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.