Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tam Anh, Đà Nẵng ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tam Anh, Đà Nẵng bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tam Anh, Đà Nẵng, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Tam Anh chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Đà Nẵng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất hoặc bồi thường giải phóng mặt bằng. Tại một địa phương mới như Xã Tam Anh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tam Anh, Đà Nẵng, bao gồm:
Việc sáp nhập vào Đà Nẵng giúp Xã Tam Anh hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư bất động sản.
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
Tại Xã Tam Anh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
Do mới thành lập, Xã Tam Anh chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
---|---|
Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
Đất thương mại | 10–25 triệu |
Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND Đà Nẵng sẽ công bố bảng giá chính thức.
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác trong xã.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tam Anh, Đà Nẵng là yếu tố then chốt để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người mua nên:
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Tam Anh hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.