Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ 2025 tra cứu khung giá đất

Đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà đất tại Đà Nẵng. Sự phát triển của khu vực này đã tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và giá trị tăng cao cho bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng theo thông tin mới nhất được phê duyệt cho năm 2025.

Vị trí và tiềm năng của đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông

Phường Hòa Thọ Đông được định vị là một trong những khu vực đang phát triển nhanh nhất ở Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Với sự phát triển hạ tầng giao thông và các dự án đô thị mới, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông có một số lợi thế đáng chú ý:

1. Vị trí thuận lợi: Phường Hòa Thọ Đông nằm ngay gần trung tâm của Quận Cẩm Lệ và rất gần với trung tâm thành phố Đà Nẵng. Việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố được thuận tiện thông qua các tuyến đường chính như Đại lộ Ngô Quyền và đường Trường Sa.

2. Tiềm năng phát triển: Với sự đầu tư và quy hoạch của thành phố Đà Nẵng, Phường Hòa Thọ Đông đang được phát triển với nhiều công trình hạ tầng mới như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các cơ sở dịch vụ khác. Điều này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông năm 2025

Dưới đây là bảng giá tham khảo của đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông theo dự đoán mới nhất cho năm 2025. Các giá trị được tính bằng triệu đồng trên một mét vuông đất.

Chú ý: Giá đất có thể thay đổi tùy thuộc vào từng vị trí cụ thể và thời điểm mua bán.

Phân tích chi tiết bảng giá đất

1. Đường Trường Sa

Đường Trường Sa nằm trong khu vực trung tâm của Phường Hòa Thọ Đông và tiếp giáp với Đại lộ Ngô Quyền. Với vị trí và tiềm năng phát triển, giá đất ở đây có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác trong phường. Với mức giá từ 50 triệu đến 70 triệu đồng/m², đường Trường Sa hứa hẹn là nơi thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà đất.

2. Đại lộ Ngô Quyền

Đại lộ Ngô Quyền là một trong những tuyến đường chính của Đà Nẵng, kết nối trung tâm thành phố với các quận và huyện lân cận. Với vị trí thuận lợi và sự phát triển của khu vực, giá đất ở đại lộ Ngô Quyền có mức dao động từ 40 triệu đến 60 triệu đồng/m². Đây là một khu vực hấp dẫn cho những ai muốn mua đất để kinh doanh or xây dựng nhà ở.

3. Đường Phạm Hùng và Đường Lê Hồng Phong

Đường Phạm Hùng và Đường Lê Hồng Phong là hai tuyến đường nằm trong khu phố dân cư của Phường Hòa Thọ Đông. Giá đất ở đây có mức thấp nhất trong bảng giá, dao động từ 30 triệu đến 45 triệu đồng/m². Dù vậy, với sự phát triển của khu vực và tiềm năng tăng giá, việc đầu tư vào đất ở đây vẫn là một lựa chọn hợp lý.

Kết luận

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được trình bày ở trên. Việc đầu tư vàng mua đất ở khu vực này đang trở thành một xu hướng đáng chú ý cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất. Với sự phát triển vượt bậc và tiềm năng tăng giá, đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông được xem là một lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên, việc xem xét cẩn thận về vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực là điều cần thiết để đảm bảo quyết định đầu tư đúng đắn và hiệu quả trong tương lai.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông báo mới nhất từ Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng, bảng giá đất ở đất thổ cư tại Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2025 đã được phê duyệt. Theo đó, giá đất diện tích 100m2 tại khu vực này được xác định trong khoảng từ 2 tỷ đến 2.5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, giá này chỉ là mức giá chung và vẫn có thể thay đổi tùy theo vị trí, tiện ích xung quanh và tiến độ phát triển của khu vực. Nếu vị trí đất trong khu vực đắc địa, gần các trung tâm thương mại và dịch vụ, giá có thể tăng lên. Ngoài ra, giá đất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế và chính sách phát triển của thành phố.

2. Vì sao giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng tăng?

Giá đất ở đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng tăng do một số lý do sau:

• Tăng trưởng kinh tế: Đà Nẵng đang trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và du lịch của Miền Trung Việt Nam. Sự phát triển này đã tạo ra nhu cầu mua đất và xây dựng nhà ở, làm tăng giá đất trong khu vực.

• Tiến độ phát triển hạ tầng: Việc xây dựng và cải thiện hạ tầng vùng đất thổ cư Phường Hòa Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng như đường, cầu, điện, nước... đã tạo ra sự thuận lợi và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Nhu cầu đất ở khu vực này đã tăng mạnh và làm tăng giá đất.

• Vị trí địa lý: Phường Hòa Thọ Đông nằm cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 8km, gần các trung tâm thương mại, giáo dục và y tế. Vị trí địa lý thuận lợi này đã góp phần làm tăng giá đất trong khu vực.

3. Nếu không mua ở Phường Hòa Thọ Đông, có khu vực nào khác ở Đà Nẵng có giá đất rẻ hơn?

Nếu không có nhu cầu ở Phường Hòa Thọ Đông, bạn có thể tìm các khu vực khác ở Đà Nẵng có giá đất rẻ hơn như:

• Khu vực ngoại ô và ven thành phố: Các khu vực như Quận Hòa Vang, Quận Liên Chiểu và những quận huyện trên cảnh quan ngoại ô của Đà Nẵng thường có giá đất rẻ hơn so với trung tâm thành phố. Tuy nhiên, điều này cũng phải xem xét các yếu tố như giao thông, hạ tầng và tiện ích xung quanh.

• Các khu vực mới phát triển: Đà Nẵng đang có nhiều dự án mở rộng và phát triển như Cụm công nghiệp Đà Nẵng, Khu kinh tế du lịch, khu công nghệ cao, v.v. Các khu vực này có thể có giá đất rẻ hơn nhờ vào tiềm năng phát triển trong tương lai.

• Các khu vực ngoại ô ven biển: Những vùng ven biển như Khu đô thị sinh thái Sơn Trà, Khu đô thị FPT City hay Khu Resort Nam Ô cũng có giá đất tương đối thấp do chưa được khai thác hết tiềm năng du lịch và phát triển.

4. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Hòa Thọ Đông?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Hòa Thọ Đông, bao gồm:

• Vị trí địa lý: Vị trí đất nằm gần trung tâm thành phố, gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và cơ quan hành chính sẽ tăng giá đất do tiện ích và thuận tiện trong việc di chuyển.

• Tiện ích xã hội: Các tiện ích xung quanh như công viên, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể thao... cũng có ảnh hưởng đến giá đất. Các khu dân cư có tiện ích cao thường có giá đất cao hơn.

• Hạ tầng kỹ thuật: Một hạ tầng kỹ thuật tốt như đường giao thông, điện nước, viễn thông, v.v. sẽ làm tăng giá trị của đất. Đặc biệt, việc có quy hoạch và xây dựng đúng tiến độ cũng là yếu tố quan trọng.

• Tiến độ phát triển: Việc khu vực này có các dự án phát triển như trường học, khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch, v.v. cũng góp phần tạo sự thuận lợi và tăng giá đất.

5. Giá đất ở Phường Hòa Thọ Đông có thể thay đổi như thế nào trong tương lai?

Giá đất ở Phường Hòa Thọ Đông có thể thay đổi trong tương lai do nhiều yếu tố như:

• Phát triển hạ tầng: Nếu có các dự án phát triển hạ tầng như cầu, đường, trường học, bệnh viện, công viên... trong khu vực, giá đất có thể tăng lên. Hạ tầng kỹ thuật tốt là một yếu tố quan trọng để tăng giá trị của đất.

• Kế hoạch đô thị: Nếu có kế hoạch đô thị của thành phố Đà Nẵng cho khu vực này, điều chỉnh mục đích sử dụng đất, xây dựng các cụm công nghiệp hoặc khu đô thị mới, giá đất có thể tăng.

• Yêu cầu môi trường: Thành phố Đà Nẵng đang có nhiều chính sách để bảo vệ môi trường. Nếu có các yêu cầu môi trường nghiêm ngặt hơn trong tương lai, giá đất có thể tăng để đáp ứng yêu cầu này.

• Tình hình kinh tế: Nếu kinh tế Đà Nẵng tiếp tục phát triển, thu hút đầu tư và tạo việc làm, nhu cầu mua đất ở khu vực này cũng sẽ tăng, từ đó tác động tăng giá đất.

6. Tôi có thể mua đất ở Phường Hòa Thọ Đông để đầu tư không?

Việc mua đất ở Phường Hòa Thọ Đông để đầu tư là một lựa chọn hợp lý và tiềm năng. Khu vực này phát triển nhanh chóng, có các yếu tố để thu hút đầu tư:

• Tiến độ phát triển: Khu vực có tiến độ phát triển hạ tầng tốt, trong tương lai sẽ có nhiều dự án phát triển mới như khu công nghiệp, khu đô thị, v.v. Điều này góp phần tăng giá trị của đất trong khu vực.

• Vị trí địa lý: Vị trí gần trung tâm thành phố Đà Nẵng và các trục giao thông chính, cùng với sự phát triển khu vực xung quanh, có tiềm năng tăng giá đất.

• Nhu cầu nhà ở và đất nền: Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ và hấp dẫn đối với nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhu cầu mua đất và xây dựng nhà ở tại khu vực này đang tăng, từ đó tạo điều kiện để đầu tư

Tuy nhiên, trước khi đầu tư, bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển trong khu vực này để đảm bảo việc đầu tư hiệu quả và an toàn.

7. Lợi ích của việc sở hữu đất ở Phường Hòa Thọ Đông là gì?

Sở hữu đất ở Phường Hòa Thọ Đông có nhiều lợi ích, bao gồm:

• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển hạ tầng và tiện ích xung quanh, giá đất tại khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

• Tiện ích xã hội: Khu vực này nằm gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các cơ quan hành chính, mang lại tiện ích cho cuộc sống hàng ngày.

• Đất thổ cư: Phường Hòa Thọ Đông thuộc quy hoạch đất thổ cư nên việc sở hữu đất ở đây sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc thiết kế và xây dựng ngôi nhà của mình.

• Tiềm năng kinh doanh: Với sự phát triển của kinh tế thành phố Đà Nẵng, sở hữu đất tại Phường Hòa Thọ Đông có thể mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư trong tương lai.

• Môi trường sống: Khu vực này nằm gần sông, núi và rừng, mang lại một môi trường sống trong lành và yên tĩnh.

8. Tôi nên liên hệ với ai để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Phường Hòa Thọ Đông?

Để biết thông tin chi tiết về bảng giá đất ở Phường Hòa Thọ Đông, bạn nên liên hệ với cơ quan Ủy ban Nhân dân Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Họ cung cấp thông tin về các quy định, dự án phát triển và quy hoạch đất thổ cư trong khu vực.

Ngoài ra, bạn cũng có thể liên hệ với các công ty bất động sản hoặc đại lý môi giới địa ốc tại thành phố Đà Nẵng để được cung cấp thông tin chi tiết về giá đất, diện tích, tiện ích xung quanh và các dự án mới trong khu vực.

9. Tôi có thể mua đất ở Phường Hòa Thọ Đông nhưng chưa có kế hoạch xây dựng ngay, có cần lo lắng về việc sở hữu đất?

Không cần lo lắng về việc sở hữu đất trong trường hợp bạn không có kế hoạch xây dựng ngay. Việc mua đất rồi chờ đến thời điểm phù hợp để xây dựng là một cách đầu tư sinh lợi trong tương lai.

Trước khi mua đất, đảm bảo rằng bạn đã nắm rõ các quy định và quy hoạch xây dựng đối với khu vực này. Điều này giúp bạn biết được thời gian nắm đất, giữ đất và điều kiện xây dựng sau này.

Nếu bạn không có kế hoạch xây dựng ngay, bạn vẫn có thể sở hữu đất và có thể tận dụng những cơ hội đầu tư khác, chẳng hạn như cho thuê đất hoặc bán lại đất khi giá tăng.

10. Có bất kỳ rủi ro nào liên quan đến việc mua đất ở Phường Hòa Thọ Đông không?

Việc mua đất ở Phường Hòa Thọ Đông, giống như việc mua đất ở bất kỳ nơi nào khác, không thể hoàn toàn không có rủi ro. Dưới đây là một số rủi ro thường gặp mà bạn cần quan tâm:

• Rủi ro pháp lý: Trước khi mua đất, hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu đất, hoạt động chuyển nhượng, quy hoạch đất thổ cư, v.v. Đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý đầy đủ và không gặp vướng mắc.

• Rủi ro về giá: Giá đất có thể thay đổi trong tương lai. Để giảm rủi ro này, hãy nắm vững thông tin về tình hình thị trường và phát triển của khu vực này.

• Rủi ro về hạ tầng: Hạ tầng kỹ thuật, như đường giao thông, điện, nước, viễn thông, v.v. có thể không được phát triển đúng tiến độ hoặc không đảm bảo chất lượng. Hãy xem xét kỹ các dự án phát triển và quy hoạch hạ tầng trong khu vực này.

• Rủi ro về môi trường: Khu vực này có thể gặp rủi ro về môi trường, chẳng hạn như lũ lụt, sạt lở đất, ô nhiễm môi trường, v.v. Kiểm tra kỹ các yếu tố môi trường và xem xét tác động của chúng đến việc sở hữu đất và sử dụng đất trong tương lai.

Trước khi mua đất, nên tham khảo ý kiến của chuyên gia địa ốc và kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan để giảm rủi ro và đảm bảo sự an toàn trong quyết định đầu tư.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.