Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Điền, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hòa Điền, An Giang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hòa Điền, An Giang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hòa Điền, An Giang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hòa Điền, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/an-giang/xa-hoa-dien
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Hòa Điền, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về: ✅ Quá trình thành lập Xã Hòa Điền, An Giang ✅ Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu ✅ Tiềm năng đầu tư bất động sản ✅ Dự báo giá đất giai đoạn 2025–2030
1. Xã Hòa Điền, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Hòa Điền thuộc đơn vị hành chính cấp huyện Châu Thành, An Giang.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Hòa Bình, Vĩnh Phước, Vĩnh Lợi.
- Gần Quốc lộ 91, kết nối thuận tiện với TP. Long Xuyên và các tỉnh Đồng Tháp, Cần Thơ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hòa Điền, An Giang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Ứng dụng thực tế: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Làm cơ sở vay vốn ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hòa Điền, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và chậm điều chỉnh.
4. Bảng giá đất Xã Hòa Điền, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Hòa Điền chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến: UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hòa Điền có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh: 📍 Đường tỉnh lộ 943 (kết nối với Quốc lộ 91) 📍 Khu vực trung tâm hành chính xã 📍 Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại hóa
- Quy hoạch phát triển hạ tầng
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp/xấu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hòa Điền, An Giang mới nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh An Giang (www.angiang.gov.vn) ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.angiang.gov.vn) ✔ Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hòa Điền có tiềm năng không?
Những yếu tố thuận lợi: ✅ Vị trí chiến lược gần trung tâm hành chính huyện Châu Thành. ✅ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước). ✅ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường tỉnh lộ
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Hòa Điền?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Hòa Điền 2025–2030
Xu hướng chính: 📈 Tăng trưởng 10–15%/năm nhờ hạ tầng phát triển. 📉 Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kịch bản đầu tư:
- Lạc quan: Giá tăng mạnh nếu có dự án lớn đổ bộ.
- Thận trọng: Chờ đợi bảng giá chính thức trước khi quyết định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hòa Điền, An Giang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh An Giang ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Xã Hòa Điền đang là điểm nóng đầu tư – hãy tận dụng cơ hội này! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379